immobilie1-ID: 31166781 | Anbieter-ID: 20638
Tolle 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon in TOP-Lage von Golzheim!
1.300 €
Miete zzgl. NK
94 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in erstklassiger Düsseldorfer Lage im beliebten Stadtteil Golzheim. Aufgrund der Nähe zum Rhein und unmittelbar angrenzend an die Idylle von Nordpark und Rheinpark, bietet Ihnen dieser Standort zu jeder...
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Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in erstklassiger Düsseldorfer Lage im beliebten Stadtteil Golzheim. Aufgrund der Nähe zum Rhein und unmittelbar angrenzend an die Idylle von Nordpark und Rheinpark, bietet Ihnen dieser Standort zu jeder Jahreszeit die Möglichkeit zu wohltuenden Spaziergängen und Ausflügen zum Rheinufer.
Über den gemeinschaftlichen Nord-Balkon gelangen Sie zu Ihrer Wohnung. Beim Betreten der Wohnung begrüßt Sie ein einladender Eingangsbereich. Hier befindet sich die Toilette.
Alle anderen Räume sind von der Diele erreichbar. Als erstes fällt Ihr Blick sicher in das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum Süd-Balkon. Auf Ihrer gemütlichen Couchlandschaft im Wohnzimmer können Sie nach einem langen Arbeitstag die Füße hochlegen, gemütlich ein Buch lesen oder Ihre Lieblingsserie schauen. Einen Esstisch bekommen Sie hier ebenfalls problemlos unter – ideal für unterhaltsame Zusammenkünfte mit Ihren Liebsten.
Die Küche ist offen gestaltet und ist mit der zusätzlichen Abstellkammer sehr praktisch.
Ihr privater Rückzugsort verfügt über zwei Schlafzimmer. Zwischen den beiden Schlafzimmern befindet sich ein klassisches Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken.
Die Wohnung eignet sich perfekt für Singles, Paare oder auch kleine Familien und besticht durch die unschlagbare Lage mit hervorragender Anbindung an die Natur und die Stadt.
Entdecken Sie das Beste aus beiden Welten und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Über den gemeinschaftlichen Nord-Balkon gelangen Sie zu Ihrer Wohnung. Beim Betreten der Wohnung begrüßt Sie ein einladender Eingangsbereich. Hier befindet sich die Toilette.
Alle anderen Räume sind von der Diele erreichbar. Als erstes fällt Ihr Blick sicher in das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum Süd-Balkon. Auf Ihrer gemütlichen Couchlandschaft im Wohnzimmer können Sie nach einem langen Arbeitstag die Füße hochlegen, gemütlich ein Buch lesen oder Ihre Lieblingsserie schauen. Einen Esstisch bekommen Sie hier ebenfalls problemlos unter – ideal für unterhaltsame Zusammenkünfte mit Ihren Liebsten.
Die Küche ist offen gestaltet und ist mit der zusätzlichen Abstellkammer sehr praktisch.
Ihr privater Rückzugsort verfügt über zwei Schlafzimmer. Zwischen den beiden Schlafzimmern befindet sich ein klassisches Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken.
Die Wohnung eignet sich perfekt für Singles, Paare oder auch kleine Familien und besticht durch die unschlagbare Lage mit hervorragender Anbindung an die Natur und die Stadt.
Entdecken Sie das Beste aus beiden Welten und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in erstklassiger Düsseldorfer Lage im beliebten Stadtteil Golzheim. Aufgrund der Nähe zum Rhein und unmittelbar angrenzend an die Idylle von Nordpark und Rheinpark, bietet Ihnen dieser Standort zu jeder Jahreszeit die Möglichkeit zu wohltuenden Spaziergängen und Ausflügen zum Rheinufer.
Über den gemeinschaftlichen Nord-Balkon gelangen Sie zu Ihrer Wohnung. Beim Betreten der Wohnung begrüßt Sie ein einladender Eingangsbereich. Hier befindet sich die Toilette.
Alle anderen Räume sind von der Diele erreichbar. Als erstes fällt Ihr Blick sicher in das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum Süd-Balkon. Auf Ihrer gemütlichen Couchlandschaft im Wohnzimmer können Sie nach einem langen Arbeitstag die Füße hochlegen, gemütlich ein Buch lesen oder Ihre Lieblingsserie schauen. Einen Esstisch bekommen Sie hier ebenfalls problemlos unter – ideal für unterhaltsame Zusammenkünfte mit Ihren Liebsten.
Die Küche ist offen gestaltet und ist mit der zusätzlichen Abstellkammer sehr praktisch.
Ihr privater Rückzugsort verfügt über zwei Schlafzimmer. Zwischen den beiden Schlafzimmern befindet sich ein klassisches Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken.
Die Wohnung eignet sich perfekt für Singles, Paare oder auch kleine Familien und besticht durch die unschlagbare Lage mit hervorragender Anbindung an die Natur und die Stadt.
Entdecken Sie das Beste aus beiden Welten und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Über den gemeinschaftlichen Nord-Balkon gelangen Sie zu Ihrer Wohnung. Beim Betreten der Wohnung begrüßt Sie ein einladender Eingangsbereich. Hier befindet sich die Toilette.
Alle anderen Räume sind von der Diele erreichbar. Als erstes fällt Ihr Blick sicher in das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum Süd-Balkon. Auf Ihrer gemütlichen Couchlandschaft im Wohnzimmer können Sie nach einem langen Arbeitstag die Füße hochlegen, gemütlich ein Buch lesen oder Ihre Lieblingsserie schauen. Einen Esstisch bekommen Sie hier ebenfalls problemlos unter – ideal für unterhaltsame Zusammenkünfte mit Ihren Liebsten.
Die Küche ist offen gestaltet und ist mit der zusätzlichen Abstellkammer sehr praktisch.
Ihr privater Rückzugsort verfügt über zwei Schlafzimmer. Zwischen den beiden Schlafzimmern befindet sich ein klassisches Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken.
Die Wohnung eignet sich perfekt für Singles, Paare oder auch kleine Familien und besticht durch die unschlagbare Lage mit hervorragender Anbindung an die Natur und die Stadt.
Entdecken Sie das Beste aus beiden Welten und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.300 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.650 €
-
Kautionshinweis3 Kaltmieten
-
Nebenkosten350 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²13,83 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1959
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)94 m²
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch127 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1986
-
Energiepass gültig bis26.10.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
INNENAUSSTATTUNG
- Fliesenboden in Eingangsbereich, Badezimmer und Küche
- Vinylboden in Holzoptik im Wohnzimmer und den Schlafzimmern
- Toilette getrennt vom Badezimmer
- Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken
… weiße Sanitärausstattung, helle Wand-... mehr lesen
- Fliesenboden in Eingangsbereich, Badezimmer und Küche
- Vinylboden in Holzoptik im Wohnzimmer und den Schlafzimmern
- Toilette getrennt vom Badezimmer
- Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken
… weiße Sanitärausstattung, helle Wand-... mehr lesen
INNENAUSSTATTUNG
- Fliesenboden in Eingangsbereich, Badezimmer und Küche
- Vinylboden in Holzoptik im Wohnzimmer und den Schlafzimmern
- Toilette getrennt vom Badezimmer
- Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken
… weiße Sanitärausstattung, helle Wand- und Bodenfliesen
- Küche - offen
... mit Abstellkammer
SONSTIGES
- Südbalkon
- gemeinschaftlicher Nordbalkon
- Kellerraum
- Sie können diese Wohnung ganz nach Ihrem Geschmack renovieren
- Fliesenboden in Eingangsbereich, Badezimmer und Küche
- Vinylboden in Holzoptik im Wohnzimmer und den Schlafzimmern
- Toilette getrennt vom Badezimmer
- Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken
… weiße Sanitärausstattung, helle Wand- und Bodenfliesen
- Küche - offen
... mit Abstellkammer
SONSTIGES
- Südbalkon
- gemeinschaftlicher Nordbalkon
- Kellerraum
- Sie können diese Wohnung ganz nach Ihrem Geschmack renovieren
INNENAUSSTATTUNG
- Fliesenboden in Eingangsbereich, Badezimmer und Küche
- Vinylboden in Holzoptik im Wohnzimmer und den Schlafzimmern
- Toilette getrennt vom Badezimmer
- Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken
… weiße Sanitärausstattung, helle Wand- und Bodenfliesen
- Küche - offen
... mit Abstellkammer
SONSTIGES
- Südbalkon
- gemeinschaftlicher Nordbalkon
- Kellerraum
- Sie können diese Wohnung ganz nach Ihrem Geschmack renovieren
- Fliesenboden in Eingangsbereich, Badezimmer und Küche
- Vinylboden in Holzoptik im Wohnzimmer und den Schlafzimmern
- Toilette getrennt vom Badezimmer
- Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken
… weiße Sanitärausstattung, helle Wand- und Bodenfliesen
- Küche - offen
... mit Abstellkammer
SONSTIGES
- Südbalkon
- gemeinschaftlicher Nordbalkon
- Kellerraum
- Sie können diese Wohnung ganz nach Ihrem Geschmack renovieren
- Gäste-WC
- Waschraum
- Keller
Lage
Im begehrten Düsseldorfer Stadtteil Golzheim liegt der Nordpark, der durch seinen Japangarten, Wasserspiele und den Aquazoo täglich zahlreiche Besucher anzieht. Die angrenzende Rheinpromenade ist von einer prächtigen Kastanienallee gesäumt und lädt...
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Im begehrten Düsseldorfer Stadtteil Golzheim liegt der Nordpark, der durch seinen Japangarten, Wasserspiele und den Aquazoo täglich zahlreiche Besucher anzieht. Die angrenzende Rheinpromenade ist von einer prächtigen Kastanienallee gesäumt und lädt zu ausgiebigen Spaziergängen oder Radtouren ein.
Kindergärten und Schulen befinden sich in umliegender Nachbarschaft. Die internationale Schule in Kaiserswerth ist mit der Straßenbahn U79 in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Mit den sehr gut ausgebauten öffentlichen Verkehrsanbindungen (U-Haltestellen Reeser Platz und Nordpark/Aquazoo sind ca. 4 Gehminuten entfernt) bietet Ihnen diese Wohnlage auch ein Verkehrsnetz mit guter Anbindung zu den Autobahnen A44, A59, A52 und auf Schnellstraße B8.
Der Nordpark und der Aquazoo sind nur 5 Gehminuten entfernt, ebenso wie die Messe und die Merkur SPIEL-ARENA (Stadion). Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf erreichen Sie bequem zu Fuß in 8 Gehminuten. Trotz der Nähe zum Flughafen, der in nur 10 Minuten mit dem Auto erreichbar ist, ist hier kein Fluglärm zu hören. Die Fahrt in die Stadt dauert lediglich 12 Minuten, was die Lage besonders attraktiv macht. Somit sind alle infrastrukturellen Voraussetzungen erfüllt.
Sie möchten mehr zu Golzheim erfahren und sich Fotos direkt aus dem Stadtteil ansehen? Dann folgen Sie diesem Link:
www.golzheim.assvor.de
Kindergärten und Schulen befinden sich in umliegender Nachbarschaft. Die internationale Schule in Kaiserswerth ist mit der Straßenbahn U79 in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Mit den sehr gut ausgebauten öffentlichen Verkehrsanbindungen (U-Haltestellen Reeser Platz und Nordpark/Aquazoo sind ca. 4 Gehminuten entfernt) bietet Ihnen diese Wohnlage auch ein Verkehrsnetz mit guter Anbindung zu den Autobahnen A44, A59, A52 und auf Schnellstraße B8.
Der Nordpark und der Aquazoo sind nur 5 Gehminuten entfernt, ebenso wie die Messe und die Merkur SPIEL-ARENA (Stadion). Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf erreichen Sie bequem zu Fuß in 8 Gehminuten. Trotz der Nähe zum Flughafen, der in nur 10 Minuten mit dem Auto erreichbar ist, ist hier kein Fluglärm zu hören. Die Fahrt in die Stadt dauert lediglich 12 Minuten, was die Lage besonders attraktiv macht. Somit sind alle infrastrukturellen Voraussetzungen erfüllt.
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www.golzheim.assvor.de
Im begehrten Düsseldorfer Stadtteil Golzheim liegt der Nordpark, der durch seinen Japangarten, Wasserspiele und den Aquazoo täglich zahlreiche Besucher anzieht. Die angrenzende Rheinpromenade ist von einer prächtigen Kastanienallee gesäumt und lädt zu ausgiebigen Spaziergängen oder Radtouren ein.
Kindergärten und Schulen befinden sich in umliegender Nachbarschaft. Die internationale Schule in Kaiserswerth ist mit der Straßenbahn U79 in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Mit den sehr gut ausgebauten öffentlichen Verkehrsanbindungen (U-Haltestellen Reeser Platz und Nordpark/Aquazoo sind ca. 4 Gehminuten entfernt) bietet Ihnen diese Wohnlage auch ein Verkehrsnetz mit guter Anbindung zu den Autobahnen A44, A59, A52 und auf Schnellstraße B8.
Der Nordpark und der Aquazoo sind nur 5 Gehminuten entfernt, ebenso wie die Messe und die Merkur SPIEL-ARENA (Stadion). Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf erreichen Sie bequem zu Fuß in 8 Gehminuten. Trotz der Nähe zum Flughafen, der in nur 10 Minuten mit dem Auto erreichbar ist, ist hier kein Fluglärm zu hören. Die Fahrt in die Stadt dauert lediglich 12 Minuten, was die Lage besonders attraktiv macht. Somit sind alle infrastrukturellen Voraussetzungen erfüllt.
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Kindergärten und Schulen befinden sich in umliegender Nachbarschaft. Die internationale Schule in Kaiserswerth ist mit der Straßenbahn U79 in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Mit den sehr gut ausgebauten öffentlichen Verkehrsanbindungen (U-Haltestellen Reeser Platz und Nordpark/Aquazoo sind ca. 4 Gehminuten entfernt) bietet Ihnen diese Wohnlage auch ein Verkehrsnetz mit guter Anbindung zu den Autobahnen A44, A59, A52 und auf Schnellstraße B8.
Der Nordpark und der Aquazoo sind nur 5 Gehminuten entfernt, ebenso wie die Messe und die Merkur SPIEL-ARENA (Stadion). Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf erreichen Sie bequem zu Fuß in 8 Gehminuten. Trotz der Nähe zum Flughafen, der in nur 10 Minuten mit dem Auto erreichbar ist, ist hier kein Fluglärm zu hören. Die Fahrt in die Stadt dauert lediglich 12 Minuten, was die Lage besonders attraktiv macht. Somit sind alle infrastrukturellen Voraussetzungen erfüllt.
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40474 Düsseldorf · Golzheim · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.10.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 127.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1986.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 26.10.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 127.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1986.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.10.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 127.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1986.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Alle in diesem Exposé gemachten Angaben wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Wir können jedoch keine Garantie für die Richtigkeit geben, da die Angaben auf Daten und Fakten des Eigentümers beruhen.
Dieser ist gültig bis 26.10.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 127.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1986.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Alle in diesem Exposé gemachten Angaben wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Wir können jedoch keine Garantie für die Richtigkeit geben, da die Angaben auf Daten und Fakten des Eigentümers beruhen.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.10.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 127.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1986.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Alle in diesem Exposé gemachten Angaben wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Wir können jedoch keine Garantie für die Richtigkeit geben, da die Angaben auf Daten und Fakten des Eigentümers beruhen.
Dieser ist gültig bis 26.10.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 127.00 kwh/(m²*a).
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Die Energieeffizienzklasse ist D.
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Ansprechpartner
Team Düsseldorf
ASSVOR GmbH
Arnheimer Straße 19,
40489 Düsseldorf
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40489 Düsseldorf
40489 Düsseldorf
+49(211) 547615 60
ASSVOR GmbH
Arnheimer Straße 19,
40489 Düsseldorf
40489 Düsseldorf
+49(211)547615-60
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