immobilie1-ID: 31025721 | Anbieter-ID: 5232
Zentral - zwischen RHEIN und Nordstraße in Düsseldorf
368.000 €
Kaufpreis
85,46 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Gut aufgeteilte, modernisierungsbedürftige 3-Raum-Wohnung mit TG-Stellplatz in Düsseldorf-Golzheim
Ihr neues Zuhause befindet sich im Erdgeschoss eines 1972 erbauten Mehrfamilienhauses.
Die rd. 85 m² große Wohnung wurde als 3-Raum Wohnung... mehr lesen
Ihr neues Zuhause befindet sich im Erdgeschoss eines 1972 erbauten Mehrfamilienhauses.
Die rd. 85 m² große Wohnung wurde als 3-Raum Wohnung... mehr lesen
Gut aufgeteilte, modernisierungsbedürftige 3-Raum-Wohnung mit TG-Stellplatz in Düsseldorf-Golzheim
Ihr neues Zuhause befindet sich im Erdgeschoss eines 1972 erbauten Mehrfamilienhauses.
Die rd. 85 m² große Wohnung wurde als 3-Raum Wohnung konzipiert, so dass sie perfekt für den 2-3 Personenhaushalt geeignet ist. Empfangen werden Sie von der der geräumigen Diele mit Wannenbad und dem separaten Gäste-WC. Zur rechten Seite befinden sich die beiden Schlafräume mit rd. 16 m² und 10 m². Die praktische Küche und das knapp 27 m² große Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon befinden sich zur anderen Seite. Die Wohnung wurde von den Eigentümern sehr gepflegt, präsentiert sich allerdings überwiegend mit baujahrsbedingter Ausstattung. Sie können sich hier also frei entfalten und Ihrem neuen Zuhause Ihre persönliche Note verleihen.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Einzelkeller und eine Gemeinschaftswaschküche.
Ihren PKW parken Sie auf dem dazugehörigen PKW-Stellplatz in der Tiefgarage, so dass Sie bei Wind und Wetter trockenen Fußes nach Hause kommen können.
Das monatliche Hausgeld beträgt inklusive der Heizkosten, der Treppenhausreinigung, dem Winterdienst und der Rücklagenbildung 518 €.
Die Wohnung ist bereits freigezogen, so dass Sie von Ihnen kurzfristig übernommen werden kann.
Ihr neues Zuhause befindet sich im Erdgeschoss eines 1972 erbauten Mehrfamilienhauses.
Die rd. 85 m² große Wohnung wurde als 3-Raum Wohnung konzipiert, so dass sie perfekt für den 2-3 Personenhaushalt geeignet ist. Empfangen werden Sie von der der geräumigen Diele mit Wannenbad und dem separaten Gäste-WC. Zur rechten Seite befinden sich die beiden Schlafräume mit rd. 16 m² und 10 m². Die praktische Küche und das knapp 27 m² große Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon befinden sich zur anderen Seite. Die Wohnung wurde von den Eigentümern sehr gepflegt, präsentiert sich allerdings überwiegend mit baujahrsbedingter Ausstattung. Sie können sich hier also frei entfalten und Ihrem neuen Zuhause Ihre persönliche Note verleihen.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Einzelkeller und eine Gemeinschaftswaschküche.
Ihren PKW parken Sie auf dem dazugehörigen PKW-Stellplatz in der Tiefgarage, so dass Sie bei Wind und Wetter trockenen Fußes nach Hause kommen können.
Das monatliche Hausgeld beträgt inklusive der Heizkosten, der Treppenhausreinigung, dem Winterdienst und der Rücklagenbildung 518 €.
Die Wohnung ist bereits freigezogen, so dass Sie von Ihnen kurzfristig übernommen werden kann.
Gut aufgeteilte, modernisierungsbedürftige 3-Raum-Wohnung mit TG-Stellplatz in Düsseldorf-Golzheim
Ihr neues Zuhause befindet sich im Erdgeschoss eines 1972 erbauten Mehrfamilienhauses.
Die rd. 85 m² große Wohnung wurde als 3-Raum Wohnung konzipiert, so dass sie perfekt für den 2-3 Personenhaushalt geeignet ist. Empfangen werden Sie von der der geräumigen Diele mit Wannenbad und dem separaten Gäste-WC. Zur rechten Seite befinden sich die beiden Schlafräume mit rd. 16 m² und 10 m². Die praktische Küche und das knapp 27 m² große Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon befinden sich zur anderen Seite. Die Wohnung wurde von den Eigentümern sehr gepflegt, präsentiert sich allerdings überwiegend mit baujahrsbedingter Ausstattung. Sie können sich hier also frei entfalten und Ihrem neuen Zuhause Ihre persönliche Note verleihen.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Einzelkeller und eine Gemeinschaftswaschküche.
Ihren PKW parken Sie auf dem dazugehörigen PKW-Stellplatz in der Tiefgarage, so dass Sie bei Wind und Wetter trockenen Fußes nach Hause kommen können.
Das monatliche Hausgeld beträgt inklusive der Heizkosten, der Treppenhausreinigung, dem Winterdienst und der Rücklagenbildung 518 €.
Die Wohnung ist bereits freigezogen, so dass Sie von Ihnen kurzfristig übernommen werden kann.
Ihr neues Zuhause befindet sich im Erdgeschoss eines 1972 erbauten Mehrfamilienhauses.
Die rd. 85 m² große Wohnung wurde als 3-Raum Wohnung konzipiert, so dass sie perfekt für den 2-3 Personenhaushalt geeignet ist. Empfangen werden Sie von der der geräumigen Diele mit Wannenbad und dem separaten Gäste-WC. Zur rechten Seite befinden sich die beiden Schlafräume mit rd. 16 m² und 10 m². Die praktische Küche und das knapp 27 m² große Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon befinden sich zur anderen Seite. Die Wohnung wurde von den Eigentümern sehr gepflegt, präsentiert sich allerdings überwiegend mit baujahrsbedingter Ausstattung. Sie können sich hier also frei entfalten und Ihrem neuen Zuhause Ihre persönliche Note verleihen.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Einzelkeller und eine Gemeinschaftswaschküche.
Ihren PKW parken Sie auf dem dazugehörigen PKW-Stellplatz in der Tiefgarage, so dass Sie bei Wind und Wetter trockenen Fußes nach Hause kommen können.
Das monatliche Hausgeld beträgt inklusive der Heizkosten, der Treppenhausreinigung, dem Winterdienst und der Rücklagenbildung 518 €.
Die Wohnung ist bereits freigezogen, so dass Sie von Ihnen kurzfristig übernommen werden kann.
Kosten
-
Kaufpreis368.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1972
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)85,46 m²
-
BadBadewanne
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch136,1 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis04.02.2029
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollladen
Kunststofffenster aus dem Baujahr / Rollläden / Gaszentralheizung aus dem Baujahr / Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer / innenliegendes Wannenbad / Gäste-WC /... mehr lesen
- Rollladen
Kunststofffenster aus dem Baujahr / Rollläden / Gaszentralheizung aus dem Baujahr / Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer / innenliegendes Wannenbad / Gäste-WC /... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollladen
Kunststofffenster aus dem Baujahr / Rollläden / Gaszentralheizung aus dem Baujahr / Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer / innenliegendes Wannenbad / Gäste-WC / Bodenbeläge: Teppich und Fliesen / Tiefgaragenstellplatz / Einzelkeller
- Rollladen
Kunststofffenster aus dem Baujahr / Rollläden / Gaszentralheizung aus dem Baujahr / Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer / innenliegendes Wannenbad / Gäste-WC / Bodenbeläge: Teppich und Fliesen / Tiefgaragenstellplatz / Einzelkeller
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollladen
Kunststofffenster aus dem Baujahr / Rollläden / Gaszentralheizung aus dem Baujahr / Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer / innenliegendes Wannenbad / Gäste-WC / Bodenbeläge: Teppich und Fliesen / Tiefgaragenstellplatz / Einzelkeller
- Rollladen
Kunststofffenster aus dem Baujahr / Rollläden / Gaszentralheizung aus dem Baujahr / Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer / innenliegendes Wannenbad / Gäste-WC / Bodenbeläge: Teppich und Fliesen / Tiefgaragenstellplatz / Einzelkeller
- Gäste-WC
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Diese schöne Wohnung befindet sich in Düsseldorf Golzheim.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal und Sie können vieles bequem zu Fuß erreichen. Die Haltestelle am Reeser Platz für die U-Bahnlinien sowie die Bushaltestelle am... mehr lesen
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal und Sie können vieles bequem zu Fuß erreichen. Die Haltestelle am Reeser Platz für die U-Bahnlinien sowie die Bushaltestelle am... mehr lesen
Diese schöne Wohnung befindet sich in Düsseldorf Golzheim.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal und Sie können vieles bequem zu Fuß erreichen. Die Haltestelle am Reeser Platz für die U-Bahnlinien sowie die Bushaltestelle am Nordfriedhof sind schnell zu Fuß erreichbar. Mit der A52 und der A44 sind Sie ebenfalls mit dem Auto besten angebunden.
Die Rheinauen sind nur einen Katzensprung von Ihrem neuen Zuhause entfernt.
Die Düsseldorfer Innenstadt bietet Ihne ein großzügiges Angebot an Kultur, Shopping und Gastronomie aller Art. Die Königsallee, die Schadowstraße, die Altstadt, die Kunstmuseen oder die Tonhalle sind in nur 10 Autominuten erreichbar. Die Kaiserswerther Straße, die Niederrheinstraße oder die Nordstraße bieten ihnen diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die Internationale Schule in Kaiserswerth ist mit dem Auto in ca. 10 Minuten oder mit der Straßenbahn in ca. 30 Minuten zu erreichen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal und Sie können vieles bequem zu Fuß erreichen. Die Haltestelle am Reeser Platz für die U-Bahnlinien sowie die Bushaltestelle am Nordfriedhof sind schnell zu Fuß erreichbar. Mit der A52 und der A44 sind Sie ebenfalls mit dem Auto besten angebunden.
Die Rheinauen sind nur einen Katzensprung von Ihrem neuen Zuhause entfernt.
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40474 Düsseldorf · Golzheim · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
Interesse? Ihre Immobilienanfrage wird von uns umgehend mit einem aussagekräftigen Exposé beantwortet, das die Anschrift, die Grundrisszeichnungen sowie den Energieausweis der Immobilie beinhaltet. Wir bitten um Verständnis, dass von uns nur...
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Ansprechpartner
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