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immobilie1-ID: 31418511 | Anbieter-ID: 3040
Großzügige 2-Zimmer Wohnung mit Südbalkon in idyllischer Lage von Stockum
1.000 €
Miete zzgl. NK
77 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese gut geschnittene Wohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche bietet eine großzügige Aufteilung und praktische Details:
2 Helle, geräumige Räume mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die eingerichtete Wohnküche bietet ausreichend Platz für einen... mehr lesen
2 Helle, geräumige Räume mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die eingerichtete Wohnküche bietet ausreichend Platz für einen... mehr lesen
Diese gut geschnittene Wohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche bietet eine großzügige Aufteilung und praktische Details:
2 Helle, geräumige Räume mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die eingerichtete Wohnküche bietet ausreichend Platz für einen Essbereich. Vom Wohnzimmer und der Küche aus haben Sie Zugang zum rückwärtigen Südbalkon mit Blick auf die grünen Gärten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über ein Fenster. Zwei Abstellkammern in Küche und Diele bieten zusätzlichen Platz.
2 Helle, geräumige Räume mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die eingerichtete Wohnküche bietet ausreichend Platz für einen Essbereich. Vom Wohnzimmer und der Küche aus haben Sie Zugang zum rückwärtigen Südbalkon mit Blick auf die grünen Gärten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über ein Fenster. Zwei Abstellkammern in Küche und Diele bieten zusätzlichen Platz.
Diese gut geschnittene Wohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche bietet eine großzügige Aufteilung und praktische Details:
2 Helle, geräumige Räume mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die eingerichtete Wohnküche bietet ausreichend Platz für einen Essbereich. Vom Wohnzimmer und der Küche aus haben Sie Zugang zum rückwärtigen Südbalkon mit Blick auf die grünen Gärten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über ein Fenster. Zwei Abstellkammern in Küche und Diele bieten zusätzlichen Platz.
2 Helle, geräumige Räume mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die eingerichtete Wohnküche bietet ausreichend Platz für einen Essbereich. Vom Wohnzimmer und der Küche aus haben Sie Zugang zum rückwärtigen Südbalkon mit Blick auf die grünen Gärten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über ein Fenster. Zwei Abstellkammern in Küche und Diele bieten zusätzlichen Platz.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.000 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile3.000 €
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Nebenkosten270 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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Baujahr1939
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Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Balkone1
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Wohnfläche (ca.)77 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Etage1
-
Verfügbarkeitab 01.02.2025
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch126,1 kWh/(m²*a)
-
Endenergiebedarf Wärme126,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1939
-
Energiepass gültig bis23.04.2031
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Süd-Balkon mit Blick in grüne Gärten
- Wannenbad mit Fenster
- Einbauküche
- 2 Abstellkammern
- SAT
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Laminat- und Parkettböden
- Ölzentralheizung
- Wannenbad mit Fenster
- Einbauküche
- 2 Abstellkammern
- SAT
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Laminat- und Parkettböden
- Ölzentralheizung
- Süd-Balkon mit Blick in grüne Gärten
- Wannenbad mit Fenster
- Einbauküche
- 2 Abstellkammern
- SAT
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Laminat- und Parkettböden
- Ölzentralheizung
- Wannenbad mit Fenster
- Einbauküche
- 2 Abstellkammern
- SAT
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Laminat- und Parkettböden
- Ölzentralheizung
Lage
Zentrumsnah, überaus verkehrsgünstig und doch beschaulich mit einem hohen Freizeitwert.
Der nördliche Stadtteil Stockum gehört zu den besten und begehrtesten Wohnadressen in Düsseldorf.
Das 3-Parteien-Wohnhaus befindet sich im attraktiven... mehr lesen
Der nördliche Stadtteil Stockum gehört zu den besten und begehrtesten Wohnadressen in Düsseldorf.
Das 3-Parteien-Wohnhaus befindet sich im attraktiven... mehr lesen
Zentrumsnah, überaus verkehrsgünstig und doch beschaulich mit einem hohen Freizeitwert.
Der nördliche Stadtteil Stockum gehört zu den besten und begehrtesten Wohnadressen in Düsseldorf.
Das 3-Parteien-Wohnhaus befindet sich im attraktiven Blumenviertel, idyllisch an einer Wiese mit dörflicher Anmutung gelegen. Dennoch sind die Messe-Ost mit Haupteingang und Kongresszentrum, Straßenbahnhaltestelle mit Anbindung zum Flughafen, Hauptbahnhof oder City, der Nordpark sowie Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Der nördliche Stadtteil Stockum gehört zu den besten und begehrtesten Wohnadressen in Düsseldorf.
Das 3-Parteien-Wohnhaus befindet sich im attraktiven Blumenviertel, idyllisch an einer Wiese mit dörflicher Anmutung gelegen. Dennoch sind die Messe-Ost mit Haupteingang und Kongresszentrum, Straßenbahnhaltestelle mit Anbindung zum Flughafen, Hauptbahnhof oder City, der Nordpark sowie Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Zentrumsnah, überaus verkehrsgünstig und doch beschaulich mit einem hohen Freizeitwert.
Der nördliche Stadtteil Stockum gehört zu den besten und begehrtesten Wohnadressen in Düsseldorf.
Das 3-Parteien-Wohnhaus befindet sich im attraktiven Blumenviertel, idyllisch an einer Wiese mit dörflicher Anmutung gelegen. Dennoch sind die Messe-Ost mit Haupteingang und Kongresszentrum, Straßenbahnhaltestelle mit Anbindung zum Flughafen, Hauptbahnhof oder City, der Nordpark sowie Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Der nördliche Stadtteil Stockum gehört zu den besten und begehrtesten Wohnadressen in Düsseldorf.
Das 3-Parteien-Wohnhaus befindet sich im attraktiven Blumenviertel, idyllisch an einer Wiese mit dörflicher Anmutung gelegen. Dennoch sind die Messe-Ost mit Haupteingang und Kongresszentrum, Straßenbahnhaltestelle mit Anbindung zum Flughafen, Hauptbahnhof oder City, der Nordpark sowie Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
40474 Düsseldorf · Stockum · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 23.04.2021
Endenergieverbrauch Wärme: 126.1 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Oel
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1939
HINWEIS:
Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht... mehr lesen
Endenergieverbrauch Wärme: 126.1 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Oel
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1939
HINWEIS:
Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht... mehr lesen
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 23.04.2021
Endenergieverbrauch Wärme: 126.1 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Oel
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1939
HINWEIS:
Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht nach Angaben und Informationen des Eigentümers/Vermieters. Irrtum und Zwischen-Vermietung vorbehalten. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der unterzeichnete Mietvertrag.
Endenergieverbrauch Wärme: 126.1 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Oel
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1939
HINWEIS:
Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht nach Angaben und Informationen des Eigentümers/Vermieters. Irrtum und Zwischen-Vermietung vorbehalten. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der unterzeichnete Mietvertrag.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 23.04.2021
Endenergieverbrauch Wärme: 126.1 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Oel
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1939
HINWEIS:
Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht nach Angaben und Informationen des Eigentümers/Vermieters. Irrtum und Zwischen-Vermietung vorbehalten. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der unterzeichnete Mietvertrag.
Endenergieverbrauch Wärme: 126.1 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Oel
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1939
HINWEIS:
Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht nach Angaben und Informationen des Eigentümers/Vermieters. Irrtum und Zwischen-Vermietung vorbehalten. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der unterzeichnete Mietvertrag.
Ansprechpartner
Tanja Hofmann
TANJA HOFMANN IMMOBILIEN
Begonienstraße 9 9,
40474 Düsseldorf
40474 Düsseldorf
Begonienstraße 9,
40474 Düsseldorf
40474 Düsseldorf
0211-43636530
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post@hofmann-duesseldorf.de
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