immobilie1-ID: 30060817 | Anbieter-ID: 3601102
Charmante DG-Maisonette-Wohnung in direkter Rheinlage -Elegante Ausstattung für gehobene Ansprüche
4.150 €
Miete zzgl. NK
172 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Keine Nachbarn über sich - in dieser Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung geht diese Wunschvorstellung in Erfüllung.
Auf ca. 172 m² Wohnfläche können wir Ihnen eine Wohnung anbieten, die in Bezug auf die Ausstattung eigentlich keine Wünsche offen lässt.... mehr lesen
Auf ca. 172 m² Wohnfläche können wir Ihnen eine Wohnung anbieten, die in Bezug auf die Ausstattung eigentlich keine Wünsche offen lässt.... mehr lesen
Keine Nachbarn über sich - in dieser Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung geht diese Wunschvorstellung in Erfüllung.
Auf ca. 172 m² Wohnfläche können wir Ihnen eine Wohnung anbieten, die in Bezug auf die Ausstattung eigentlich keine Wünsche offen lässt. Gleichzeitig finden Sie eine dem gehobenen Platzanspruch entsprechende Wohnungsaufteilung.
Die Eingangsebene bietet ein großes Wohnzimmer mit offenem Sandsteinkamin, den Essbereich mit Zugang zum Balkon und eine geräumige Küche mit exklusiven Einbauten. Für Ihre Gäste steht Ihnen, von der Diele aus erreichbar und etwas separiert ein Gäste-WC, das Gäste-Schlafzimmer (Rheinblick) mit eleganten Kleiderschränken und das en-suite-Duschbadezimmer mit Fenster zur Verfügung.
Über die schöne Holz-Innentreppe gelangen Sie in den "privaten Bereich", in dem für Sie eine weitere Diele mit Einbauschränken und Raum auch für einen Arbeitsbereich, das Schlafzimmer und das tagesbelichtete Masterbad (Dusche + Wanne) zur Verfügung stehen. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet eine Erweiterung des ohnehin großen Kellerraums.
Über den schlüsselgesteuerten Aufzug gelangen Sie zu Tiefgarage (Stellplätze kosten zusätzlich 180,- EUR mtl.) und Kellerraum, ebenso natürlich ins Erdgeschoss.
Auf ca. 172 m² Wohnfläche können wir Ihnen eine Wohnung anbieten, die in Bezug auf die Ausstattung eigentlich keine Wünsche offen lässt. Gleichzeitig finden Sie eine dem gehobenen Platzanspruch entsprechende Wohnungsaufteilung.
Die Eingangsebene bietet ein großes Wohnzimmer mit offenem Sandsteinkamin, den Essbereich mit Zugang zum Balkon und eine geräumige Küche mit exklusiven Einbauten. Für Ihre Gäste steht Ihnen, von der Diele aus erreichbar und etwas separiert ein Gäste-WC, das Gäste-Schlafzimmer (Rheinblick) mit eleganten Kleiderschränken und das en-suite-Duschbadezimmer mit Fenster zur Verfügung.
Über die schöne Holz-Innentreppe gelangen Sie in den "privaten Bereich", in dem für Sie eine weitere Diele mit Einbauschränken und Raum auch für einen Arbeitsbereich, das Schlafzimmer und das tagesbelichtete Masterbad (Dusche + Wanne) zur Verfügung stehen. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet eine Erweiterung des ohnehin großen Kellerraums.
Über den schlüsselgesteuerten Aufzug gelangen Sie zu Tiefgarage (Stellplätze kosten zusätzlich 180,- EUR mtl.) und Kellerraum, ebenso natürlich ins Erdgeschoss.
Keine Nachbarn über sich - in dieser Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung geht diese Wunschvorstellung in Erfüllung.
Auf ca. 172 m² Wohnfläche können wir Ihnen eine Wohnung anbieten, die in Bezug auf die Ausstattung eigentlich keine Wünsche offen lässt. Gleichzeitig finden Sie eine dem gehobenen Platzanspruch entsprechende Wohnungsaufteilung.
Die Eingangsebene bietet ein großes Wohnzimmer mit offenem Sandsteinkamin, den Essbereich mit Zugang zum Balkon und eine geräumige Küche mit exklusiven Einbauten. Für Ihre Gäste steht Ihnen, von der Diele aus erreichbar und etwas separiert ein Gäste-WC, das Gäste-Schlafzimmer (Rheinblick) mit eleganten Kleiderschränken und das en-suite-Duschbadezimmer mit Fenster zur Verfügung.
Über die schöne Holz-Innentreppe gelangen Sie in den "privaten Bereich", in dem für Sie eine weitere Diele mit Einbauschränken und Raum auch für einen Arbeitsbereich, das Schlafzimmer und das tagesbelichtete Masterbad (Dusche + Wanne) zur Verfügung stehen. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet eine Erweiterung des ohnehin großen Kellerraums.
Über den schlüsselgesteuerten Aufzug gelangen Sie zu Tiefgarage (Stellplätze kosten zusätzlich 180,- EUR mtl.) und Kellerraum, ebenso natürlich ins Erdgeschoss.
Auf ca. 172 m² Wohnfläche können wir Ihnen eine Wohnung anbieten, die in Bezug auf die Ausstattung eigentlich keine Wünsche offen lässt. Gleichzeitig finden Sie eine dem gehobenen Platzanspruch entsprechende Wohnungsaufteilung.
Die Eingangsebene bietet ein großes Wohnzimmer mit offenem Sandsteinkamin, den Essbereich mit Zugang zum Balkon und eine geräumige Küche mit exklusiven Einbauten. Für Ihre Gäste steht Ihnen, von der Diele aus erreichbar und etwas separiert ein Gäste-WC, das Gäste-Schlafzimmer (Rheinblick) mit eleganten Kleiderschränken und das en-suite-Duschbadezimmer mit Fenster zur Verfügung.
Über die schöne Holz-Innentreppe gelangen Sie in den "privaten Bereich", in dem für Sie eine weitere Diele mit Einbauschränken und Raum auch für einen Arbeitsbereich, das Schlafzimmer und das tagesbelichtete Masterbad (Dusche + Wanne) zur Verfügung stehen. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet eine Erweiterung des ohnehin großen Kellerraums.
Über den schlüsselgesteuerten Aufzug gelangen Sie zu Tiefgarage (Stellplätze kosten zusätzlich 180,- EUR mtl.) und Kellerraum, ebenso natürlich ins Erdgeschoss.
Kosten
-
Miete zzgl. NK4.150 €
-
Miete inkl. Nebenkosten4.800 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile16.450 €
-
Nebenkosten650 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²24,13 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2012
-
Zimmer (gesamt)3,5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)172 m²
-
Etage5
-
Stellplatz
-
Garage
-
TiefgarageDuplex
-
Anzahl Etagen5
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf53,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2012
-
Energiepass gültig bis02.11.2025
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Echtholz-Parkettböden (Eiche, Fischgrat)
- Holzfenster (weiß)
- Sandsteinkamin
- elektrische Rollläden und Markisen
- Einbauschränke (Schlafzimmer, Ankleidebereich, Gästezimmer)
- Fußbodenheizung
- hochwertige Siematic Einbauküche
- Elektrogeräte von... mehr lesen
- Holzfenster (weiß)
- Sandsteinkamin
- elektrische Rollläden und Markisen
- Einbauschränke (Schlafzimmer, Ankleidebereich, Gästezimmer)
- Fußbodenheizung
- hochwertige Siematic Einbauküche
- Elektrogeräte von... mehr lesen
- Echtholz-Parkettböden (Eiche, Fischgrat)
- Holzfenster (weiß)
- Sandsteinkamin
- elektrische Rollläden und Markisen
- Einbauschränke (Schlafzimmer, Ankleidebereich, Gästezimmer)
- Fußbodenheizung
- hochwertige Siematic Einbauküche
- Elektrogeräte von Miele
- Granit-Arbeitsfläche
- Dunstabzug von Guthmann
- hochwertige Badbereiche und Gäste-WC
- Armaturen von Dornbracht
- Sanitärobjekte von Duravit
- Alarmanlage mit Bewegungsmeldern
- Videogegensprechanlage
- Aufzug (Schlüsselsteuerung) zur Tiefgarage / zum Keller
- Holzfenster (weiß)
- Sandsteinkamin
- elektrische Rollläden und Markisen
- Einbauschränke (Schlafzimmer, Ankleidebereich, Gästezimmer)
- Fußbodenheizung
- hochwertige Siematic Einbauküche
- Elektrogeräte von Miele
- Granit-Arbeitsfläche
- Dunstabzug von Guthmann
- hochwertige Badbereiche und Gäste-WC
- Armaturen von Dornbracht
- Sanitärobjekte von Duravit
- Alarmanlage mit Bewegungsmeldern
- Videogegensprechanlage
- Aufzug (Schlüsselsteuerung) zur Tiefgarage / zum Keller
- Echtholz-Parkettböden (Eiche, Fischgrat)
- Holzfenster (weiß)
- Sandsteinkamin
- elektrische Rollläden und Markisen
- Einbauschränke (Schlafzimmer, Ankleidebereich, Gästezimmer)
- Fußbodenheizung
- hochwertige Siematic Einbauküche
- Elektrogeräte von Miele
- Granit-Arbeitsfläche
- Dunstabzug von Guthmann
- hochwertige Badbereiche und Gäste-WC
- Armaturen von Dornbracht
- Sanitärobjekte von Duravit
- Alarmanlage mit Bewegungsmeldern
- Videogegensprechanlage
- Aufzug (Schlüsselsteuerung) zur Tiefgarage / zum Keller
- Holzfenster (weiß)
- Sandsteinkamin
- elektrische Rollläden und Markisen
- Einbauschränke (Schlafzimmer, Ankleidebereich, Gästezimmer)
- Fußbodenheizung
- hochwertige Siematic Einbauküche
- Elektrogeräte von Miele
- Granit-Arbeitsfläche
- Dunstabzug von Guthmann
- hochwertige Badbereiche und Gäste-WC
- Armaturen von Dornbracht
- Sanitärobjekte von Duravit
- Alarmanlage mit Bewegungsmeldern
- Videogegensprechanlage
- Aufzug (Schlüsselsteuerung) zur Tiefgarage / zum Keller
- Keller
Lage
Golzheim ist ein nördlich der Innenstadt gelegener Stadtteil, der sich auf Grund der Nähe zum Rhein größter Beliebtheit erfreut. Besonders schön wohnt es sich hier entlang der Cecilienallee, mit Blick auf den Rheinpark und, idealerweise, den Rhein....
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Golzheim ist ein nördlich der Innenstadt gelegener Stadtteil, der sich auf Grund der Nähe zum Rhein größter Beliebtheit erfreut. Besonders schön wohnt es sich hier entlang der Cecilienallee, mit Blick auf den Rheinpark und, idealerweise, den Rhein. Neunzehn Hektar Rasenfläche erstrecken sich von der Theodor-Heuss-Brücke bis zu den Rheinterrassen - ein Treffpunkt für viele sportlich ambitionierte Düsseldorfer, aber auch perfekt geeignet für den kurzen Spaziergang. Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs bestehen besonders auf der Kaiserswerther Straße. Aber auch die Nordstraße und die Innenstadt mit ihren vielfältigen Angeboten sind nur wenige Minuten weiter südlich gelegen. Die verkehrsgünstige Lage, sowohl bezgl. des ÖPNV, als auch die Straßen- und Autobahnanbindung und die relative Nähe zu Flughafen oder Messe machen den Stadtteil so lebenswert.
Golzheim ist ein nördlich der Innenstadt gelegener Stadtteil, der sich auf Grund der Nähe zum Rhein größter Beliebtheit erfreut. Besonders schön wohnt es sich hier entlang der Cecilienallee, mit Blick auf den Rheinpark und, idealerweise, den Rhein. Neunzehn Hektar Rasenfläche erstrecken sich von der Theodor-Heuss-Brücke bis zu den Rheinterrassen - ein Treffpunkt für viele sportlich ambitionierte Düsseldorfer, aber auch perfekt geeignet für den kurzen Spaziergang. Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs bestehen besonders auf der Kaiserswerther Straße. Aber auch die Nordstraße und die Innenstadt mit ihren vielfältigen Angeboten sind nur wenige Minuten weiter südlich gelegen. Die verkehrsgünstige Lage, sowohl bezgl. des ÖPNV, als auch die Straßen- und Autobahnanbindung und die relative Nähe zu Flughafen oder Messe machen den Stadtteil so lebenswert.
40474 Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wir würden uns freuen, Ihnen diese einzigartige Wohnung in einem Besichtigungstermin vorstellen zu dürfen. Rufen Sie uns hierfür gerne an oder nutzen Sie die Anfragemöglichkeit dieser Seite.
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Ansprechpartner
Fabian Derix
imovo GmbH
Schanzenstr. 102,
40549 Düsseldorf
40549 Düsseldorf
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40549 Düsseldorf
21190996617
imovo GmbH
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0211 9099660
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