immobilie1-ID: 31514027 | Anbieter-ID: 1003316#0MN8le
EXKLUSIV MODERN RENOVIERT EINBAUKÜCHE PARKETT LUXUS-BAD PKW-STELLPLATZ SOUTERRAIN IN GOLZHEIM
379 €
Miete zzgl. NK
33 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Die exklusive Wohnung befindet sich in einem absolut gepflegten, modernen Mehrfamilienhaus, welches 1973 errichtet und fortan modernisiert wurde. Die Kunststofffenster sind doppelt isoliert. Das Haus verfügt über ein Flachdach. Das sehr gepflegte...
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Die exklusive Wohnung befindet sich in einem absolut gepflegten, modernen Mehrfamilienhaus, welches 1973 errichtet und fortan modernisiert wurde. Die Kunststofffenster sind doppelt isoliert. Das Haus verfügt über ein Flachdach. Das sehr gepflegte Steinbodentreppenhaus ist an den Wänden verputzt und weiß gestrichen. Die Wohnung liegt im Souterraingeschoss (Kellergeschoss), dennoch ist sie hell, da sie ebenerdig verläuft . Als Heizsystem liegt eine Gas-Zentralheizung vor. Zu der Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil sowie ein PKW-Tiefgarageneinstellplatz. Für die Allgemeinheit gibt es im Kellergeschoss einen Wasch-/Trockenraum, in welchem die eigenen Geräte (Waschmaschine und Wäschetrockner) aufgestellt werden können.
Gesamt: 1 Zimmer + Küche + Diele + Wannenbad = ca. 33 qm
Energieausweis/Energiewerte:
Art des Ausweises: Verbrauchsausweis
Befeuerungsart Fernwärme
Energieverbrauchswert 157,0 kWh/(m² x a)
Primärenergieverbrauchswert 173,0 kWh/(m² x a)
Energieeffizienzklasse E
Baujahr des Hauses 1973
Baujahr der Anlage 1996
Energieausweis vom 28.11.2018 und gültig bis 28.11.2028
Gesamt: 1 Zimmer + Küche + Diele + Wannenbad = ca. 33 qm
Energieausweis/Energiewerte:
Art des Ausweises: Verbrauchsausweis
Befeuerungsart Fernwärme
Energieverbrauchswert 157,0 kWh/(m² x a)
Primärenergieverbrauchswert 173,0 kWh/(m² x a)
Energieeffizienzklasse E
Baujahr des Hauses 1973
Baujahr der Anlage 1996
Energieausweis vom 28.11.2018 und gültig bis 28.11.2028
Die exklusive Wohnung befindet sich in einem absolut gepflegten, modernen Mehrfamilienhaus, welches 1973 errichtet und fortan modernisiert wurde. Die Kunststofffenster sind doppelt isoliert. Das Haus verfügt über ein Flachdach. Das sehr gepflegte Steinbodentreppenhaus ist an den Wänden verputzt und weiß gestrichen. Die Wohnung liegt im Souterraingeschoss (Kellergeschoss), dennoch ist sie hell, da sie ebenerdig verläuft . Als Heizsystem liegt eine Gas-Zentralheizung vor. Zu der Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil sowie ein PKW-Tiefgarageneinstellplatz. Für die Allgemeinheit gibt es im Kellergeschoss einen Wasch-/Trockenraum, in welchem die eigenen Geräte (Waschmaschine und Wäschetrockner) aufgestellt werden können.
Gesamt: 1 Zimmer + Küche + Diele + Wannenbad = ca. 33 qm
Energieausweis/Energiewerte:
Art des Ausweises: Verbrauchsausweis
Befeuerungsart Fernwärme
Energieverbrauchswert 157,0 kWh/(m² x a)
Primärenergieverbrauchswert 173,0 kWh/(m² x a)
Energieeffizienzklasse E
Baujahr des Hauses 1973
Baujahr der Anlage 1996
Energieausweis vom 28.11.2018 und gültig bis 28.11.2028
Gesamt: 1 Zimmer + Küche + Diele + Wannenbad = ca. 33 qm
Energieausweis/Energiewerte:
Art des Ausweises: Verbrauchsausweis
Befeuerungsart Fernwärme
Energieverbrauchswert 157,0 kWh/(m² x a)
Primärenergieverbrauchswert 173,0 kWh/(m² x a)
Energieeffizienzklasse E
Baujahr des Hauses 1973
Baujahr der Anlage 1996
Energieausweis vom 28.11.2018 und gültig bis 28.11.2028
Kosten
-
Miete zzgl. NK379 €
-
Miete inkl. Nebenkosten629 €
-
Kautionshinweis1.137,00
-
Nebenkosten140 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandVoll saniert
-
Baujahr1973
-
Zimmer (gesamt)1
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)33 m²
-
Nutzfläche (ca.)6 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Kellerfläche (ca.)6 m²
-
BadBadewanne
-
Etage-1
-
Anzahl Stellplätze1.0
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenParkett
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch157 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1973
-
Energiepass gültig bis28.11.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Es handelt sich hier um eine moderne und renovierte Wohnung. Das exklusive, sanierte Duschbad mit Handtuchheizkörper ist in den Nassbereichen an den Wänden weiß gefliest und mit einem dunklen Steinboden ausgestattet. Die große Dusche hat eine...
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Es handelt sich hier um eine moderne und renovierte Wohnung. Das exklusive, sanierte Duschbad mit Handtuchheizkörper ist in den Nassbereichen an den Wänden weiß gefliest und mit einem dunklen Steinboden ausgestattet. Die große Dusche hat eine Duschabtrennung. Alle anderen Räumlichkeiten sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. In der Diele befindet sich ein Einbauschrank. Eine Gegensprechanlage ist ebenso vorhanden. Die Küche ist nicht separat, sondern halboffen im Wohnzimmer in einer Nische integriert. Eine Einbauküche (Ober-/Unterschränke, Spüle, Spülmaschine, Herd / Ofen, Kühlschrank) verbleibt in der Wohnung und ist in der Miete enthalten. Die Wohnung ist verfügbar ab sofort oder später gem. Absprache.
Es handelt sich hier um eine moderne und renovierte Wohnung. Das exklusive, sanierte Duschbad mit Handtuchheizkörper ist in den Nassbereichen an den Wänden weiß gefliest und mit einem dunklen Steinboden ausgestattet. Die große Dusche hat eine Duschabtrennung. Alle anderen Räumlichkeiten sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. In der Diele befindet sich ein Einbauschrank. Eine Gegensprechanlage ist ebenso vorhanden. Die Küche ist nicht separat, sondern halboffen im Wohnzimmer in einer Nische integriert. Eine Einbauküche (Ober-/Unterschränke, Spüle, Spülmaschine, Herd / Ofen, Kühlschrank) verbleibt in der Wohnung und ist in der Miete enthalten. Die Wohnung ist verfügbar ab sofort oder später gem. Absprache.
- Keller
Lage
40474 Düsseldorf- Golzheim, Füllenbachstr. 7
Bedingt durch die verkehrstechnischen und infrastrukturellen Gegebenheiten kann man hier von einer absolut bevorzugten und zentralen Lage sprechen. Sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens werden hier... mehr lesen
Bedingt durch die verkehrstechnischen und infrastrukturellen Gegebenheiten kann man hier von einer absolut bevorzugten und zentralen Lage sprechen. Sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens werden hier... mehr lesen
40474 Düsseldorf- Golzheim, Füllenbachstr. 7
Bedingt durch die verkehrstechnischen und infrastrukturellen Gegebenheiten kann man hier von einer absolut bevorzugten und zentralen Lage sprechen. Sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens werden hier gedeckt. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Darüber hinaus laden verschiedene Restaurants und Cafés in der Umgebung zum Verweilen ein.
Nahegelegene Straßenbahn- und Bushaltestellen sorgen für eine schnelle Verbindung zu anderen Stadtteilen sowie ins Stadtzentrum. Auch für Autofahrer bietet die Lage große Vorteile, da die Autobahnen A52 und A44 in kurzer Zeit erreichbar sind und eine optimale Verbindung ins Ruhrgebiet sowie ins Umland ermöglichen.
Golzheim zeichnet sich durch seine Mischung aus urbanem Flair und naturnaher Erholung aus. Der nahegelegene Rhein und die weitläufigen Grünanlagen laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder einfach zum Entspannen ein. Die Wohnanlage selbst liegt in einer ruhigen und gepflegten Umgebung, die eine hohe Lebensqualität bietet.
Bedingt durch die verkehrstechnischen und infrastrukturellen Gegebenheiten kann man hier von einer absolut bevorzugten und zentralen Lage sprechen. Sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens werden hier gedeckt. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Darüber hinaus laden verschiedene Restaurants und Cafés in der Umgebung zum Verweilen ein.
Nahegelegene Straßenbahn- und Bushaltestellen sorgen für eine schnelle Verbindung zu anderen Stadtteilen sowie ins Stadtzentrum. Auch für Autofahrer bietet die Lage große Vorteile, da die Autobahnen A52 und A44 in kurzer Zeit erreichbar sind und eine optimale Verbindung ins Ruhrgebiet sowie ins Umland ermöglichen.
Golzheim zeichnet sich durch seine Mischung aus urbanem Flair und naturnaher Erholung aus. Der nahegelegene Rhein und die weitläufigen Grünanlagen laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder einfach zum Entspannen ein. Die Wohnanlage selbst liegt in einer ruhigen und gepflegten Umgebung, die eine hohe Lebensqualität bietet.
40474 Düsseldorf- Golzheim, Füllenbachstr. 7
Bedingt durch die verkehrstechnischen und infrastrukturellen Gegebenheiten kann man hier von einer absolut bevorzugten und zentralen Lage sprechen. Sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens werden hier gedeckt. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Darüber hinaus laden verschiedene Restaurants und Cafés in der Umgebung zum Verweilen ein.
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Füllenbachstraße 7 · 40474 Düsseldorf · Deutschland
Sonstiges
KOMPLETTE VIDEOINNEN- UND AUßENANSICHT DIESES OBJEKTES AUF UNSERER HOMEPAGE WWW.ZITY-IMMOBILIEN.DE
Mindestvertragslaufzeit 24 Monate, aber keine Staffelmiete. Die Nebenkosten beinhalten unter anderem auch die Kosten für Heizung, Wasser, Müllabfuhr,... mehr lesen
Mindestvertragslaufzeit 24 Monate, aber keine Staffelmiete. Die Nebenkosten beinhalten unter anderem auch die Kosten für Heizung, Wasser, Müllabfuhr,... mehr lesen
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Mindestvertragslaufzeit 24 Monate, aber keine Staffelmiete. Die Nebenkosten beinhalten unter anderem auch die Kosten für Heizung, Wasser, Müllabfuhr, Gebäudeversicherung usw.. Die Kaution (3 Nettomieten = € 1.137,00) wird verzinst auf ein Sparbuch gelegt alternativ ist aber auch eine Bankbürgschaft möglich. Nettomiete € 379,00 + Nebenkosten € 140,00 + Tiefgarageneinstellplatz (muss mit angemietet werden) € 110,00 = Bruttomiete € 629,00. Alle Informationen erfolgten anhand der uns vom Eigentümer genannten Angaben bzw. übergebenen Unterlagen, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Zwischenvermietung vorbehalten.
Datenschutzerklärung:
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Ansprechpartner
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Oberbilker Allee 280,
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