immobilie1-ID: 30986313 | Anbieter-ID: 4434
Wohnliches Apartment mit Balkon im Düsseldorfer Norden
105.000 €
Kaufpreis
26,88 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
In einer schönen Lage im Norden von Düsseldorf erwartet Sie dieses derzeit vermietete Apartment, das ein komfortables Wohnen verspricht. Mit einer großzügigen Gesamtfläche von 26,88 m² bietet diese Wohnung alles, was Sie für einen angenehmen...
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In einer schönen Lage im Norden von Düsseldorf erwartet Sie dieses derzeit vermietete Apartment, das ein komfortables Wohnen verspricht. Mit einer großzügigen Gesamtfläche von 26,88 m² bietet diese Wohnung alles, was Sie für einen angenehmen Lebensstil benötigen.
Das geräumige Zimmer fungiert als Wohn- und Schlafbereich und beherbergt eine voll ausgestattete Küchenzeile, die Ihre kulinarischen Bedürfnisse abdeckt.
Das angrenzende Badezimmer mit einer bequemen Dusche vereint Komfort und Funktionalität, während der Balkon ein idealer Ort ist, um frische Luft zu schnappen und die Aussicht zu genießen.
Abgerundet wird dieses Objekt mit einem dazugehörigen und ebenfalls vermieteten Tiefgaragenstellplatz.
Aktuell besteht ein unbefristets Mietverhältnis. Die jährliche Nettokaltmiete beläuft sich auf 3.504 Euro zzgl. 480 Euro für den TG-Stellplatz.
Insgesamt bietet dieses Apartment eine harmonische Mischung aus Komfort, Funktionalität und Naturverbundenheit, die ein entspanntes und angenehmes Wohngefühl vermittelt.
Das geräumige Zimmer fungiert als Wohn- und Schlafbereich und beherbergt eine voll ausgestattete Küchenzeile, die Ihre kulinarischen Bedürfnisse abdeckt.
Das angrenzende Badezimmer mit einer bequemen Dusche vereint Komfort und Funktionalität, während der Balkon ein idealer Ort ist, um frische Luft zu schnappen und die Aussicht zu genießen.
Abgerundet wird dieses Objekt mit einem dazugehörigen und ebenfalls vermieteten Tiefgaragenstellplatz.
Aktuell besteht ein unbefristets Mietverhältnis. Die jährliche Nettokaltmiete beläuft sich auf 3.504 Euro zzgl. 480 Euro für den TG-Stellplatz.
Insgesamt bietet dieses Apartment eine harmonische Mischung aus Komfort, Funktionalität und Naturverbundenheit, die ein entspanntes und angenehmes Wohngefühl vermittelt.
In einer schönen Lage im Norden von Düsseldorf erwartet Sie dieses derzeit vermietete Apartment, das ein komfortables Wohnen verspricht. Mit einer großzügigen Gesamtfläche von 26,88 m² bietet diese Wohnung alles, was Sie für einen angenehmen Lebensstil benötigen.
Das geräumige Zimmer fungiert als Wohn- und Schlafbereich und beherbergt eine voll ausgestattete Küchenzeile, die Ihre kulinarischen Bedürfnisse abdeckt.
Das angrenzende Badezimmer mit einer bequemen Dusche vereint Komfort und Funktionalität, während der Balkon ein idealer Ort ist, um frische Luft zu schnappen und die Aussicht zu genießen.
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Aktuell besteht ein unbefristets Mietverhältnis. Die jährliche Nettokaltmiete beläuft sich auf 3.504 Euro zzgl. 480 Euro für den TG-Stellplatz.
Insgesamt bietet dieses Apartment eine harmonische Mischung aus Komfort, Funktionalität und Naturverbundenheit, die ein entspanntes und angenehmes Wohngefühl vermittelt.
Das geräumige Zimmer fungiert als Wohn- und Schlafbereich und beherbergt eine voll ausgestattete Küchenzeile, die Ihre kulinarischen Bedürfnisse abdeckt.
Das angrenzende Badezimmer mit einer bequemen Dusche vereint Komfort und Funktionalität, während der Balkon ein idealer Ort ist, um frische Luft zu schnappen und die Aussicht zu genießen.
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Aktuell besteht ein unbefristets Mietverhältnis. Die jährliche Nettokaltmiete beläuft sich auf 3.504 Euro zzgl. 480 Euro für den TG-Stellplatz.
Insgesamt bietet dieses Apartment eine harmonische Mischung aus Komfort, Funktionalität und Naturverbundenheit, die ein entspanntes und angenehmes Wohngefühl vermittelt.
Kosten
-
Kaufpreis105.000 €
-
Hausgeld pro Monat177 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr3.984 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartApartment
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1972
-
Zimmer (gesamt)1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)26,88 m²
-
BadDuschbad
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch225,9 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis13.05.2028
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Vermietet
- Nichtraucher
- Kabelanschluss
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Lohausen liegt im nördlichen Teil von Düsseldorf. Die Nähe zum Rhein macht diesen Stadtteil besonders attraktiv. In direkter Nachbarschaft liegt der Stadtteil Kaiserswerth, sodass Sie nicht nur von den idyllischen Rheinauen profitieren, sondern auch...
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Lohausen liegt im nördlichen Teil von Düsseldorf. Die Nähe zum Rhein macht diesen Stadtteil besonders attraktiv. In direkter Nachbarschaft liegt der Stadtteil Kaiserswerth, sodass Sie nicht nur von den idyllischen Rheinauen profitieren, sondern auch die Ruhe am Suibertus- oder Lambertussee genießen können. Lohausen ist ein sehr grüner Stadtteil, der Ihnen ein umfangreiches Freizeitangebot bieten kann. Sie finden viele Sportanlagen in unmittelbarer Nähe, wo sie Tennis und Fußball spielen können. Auch für Reit- und Tennisliebhaber stehen Ihnen die verschiedenen Anlagen zur Verfügung. Ausgiebige Spaziergänge und gemütliche Joggingrunden lassen sich durch die Nähe zum Rhein perfekt in den Alltag integrieren. Außerdem verfügt Lohausen noch über eine optimale Verkehrsanbindung an die Innenstadt durch die U-Bahn- und Buslinie. Innerhalb von nur 15 Minuten sind Sie am internationalen Flughafen, in der Innenstadt und am Hauptbahnhof.
Lohausen liegt im nördlichen Teil von Düsseldorf. Die Nähe zum Rhein macht diesen Stadtteil besonders attraktiv. In direkter Nachbarschaft liegt der Stadtteil Kaiserswerth, sodass Sie nicht nur von den idyllischen Rheinauen profitieren, sondern auch die Ruhe am Suibertus- oder Lambertussee genießen können. Lohausen ist ein sehr grüner Stadtteil, der Ihnen ein umfangreiches Freizeitangebot bieten kann. Sie finden viele Sportanlagen in unmittelbarer Nähe, wo sie Tennis und Fußball spielen können. Auch für Reit- und Tennisliebhaber stehen Ihnen die verschiedenen Anlagen zur Verfügung. Ausgiebige Spaziergänge und gemütliche Joggingrunden lassen sich durch die Nähe zum Rhein perfekt in den Alltag integrieren. Außerdem verfügt Lohausen noch über eine optimale Verkehrsanbindung an die Innenstadt durch die U-Bahn- und Buslinie. Innerhalb von nur 15 Minuten sind Sie am internationalen Flughafen, in der Innenstadt und am Hauptbahnhof.
40474 Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Links
Ansprechpartner
Herr Marius Werner
Stadtsparkasse Düsseldorf
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Berliner Allee 33,
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