immobilie1-ID: 30641521 | Anbieter-ID: 823020
Repräsentative Büroetage im Kennedydamm-Viertel
Auf Anfrage
Preis
965 m²
Büro-/Praxisfläche
Das markante Bürogebäude wurde 2013 teilmodernisiert und verfügt über einen zentralen Haupterschließungskern mit PKW-Vorfahrt. Von hier werden die Büroetagen per Zutrittskontrolle erschlossen. Im 5. Obergeschoss befindet sich ein Konferenzzentrum mit...
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Das markante Bürogebäude wurde 2013 teilmodernisiert und verfügt über einen zentralen Haupterschließungskern mit PKW-Vorfahrt. Von hier werden die Büroetagen per Zutrittskontrolle erschlossen. Im 5. Obergeschoss befindet sich ein Konferenzzentrum mit Medienequipment, das bedarfsweise zur Verfügung gestellt werden kann (verhandelbar). Das 1. Obergeschoss präsentiert sich als Großraumbüro, eine weitere Ramaufteilung ist Mietersache und mit dem Vermieter zu verhandeln. Teeküche und Sanitäreinrichtungen sind zentral angeordnet. PKW-Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung.
Das markante Bürogebäude wurde 2013 teilmodernisiert und verfügt über einen zentralen Haupterschließungskern mit PKW-Vorfahrt. Von hier werden die Büroetagen per Zutrittskontrolle erschlossen. Im 5. Obergeschoss befindet sich ein Konferenzzentrum mit Medienequipment, das bedarfsweise zur Verfügung gestellt werden kann (verhandelbar). Das 1. Obergeschoss präsentiert sich als Großraumbüro, eine weitere Ramaufteilung ist Mietersache und mit dem Vermieter zu verhandeln. Teeküche und Sanitäreinrichtungen sind zentral angeordnet. PKW-Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten6,5 €
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Mietpreis pro m²13,5 €
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Mieterprovisionprovisionspflichtig
provisionspflichtig Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1986
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Anzahl Betten5
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Gesamtfläche (ca.)965 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)965 m²
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Fläche teilbar ab965 m²
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Etage1
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Anzahl Etagen5
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FußbodenTeppich
Energie
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Baujahr (laut Energieausweis)1986
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PrimärenergieträgerFernwärme
Ausstattung
- Isolierverglaste, öffenbare Fenster
- Einbauschränke
- LED-Beleuchtung
- Besetzter Empfang von 7 bis 19 Uhr
- Geregelter Einlass durch Speed Gates (über Chipkarten)
- Terrasse vorhanden
- Lastenaufzug vorhanden
- Einbauschränke
- LED-Beleuchtung
- Besetzter Empfang von 7 bis 19 Uhr
- Geregelter Einlass durch Speed Gates (über Chipkarten)
- Terrasse vorhanden
- Lastenaufzug vorhanden
- Isolierverglaste, öffenbare Fenster
- Einbauschränke
- LED-Beleuchtung
- Besetzter Empfang von 7 bis 19 Uhr
- Geregelter Einlass durch Speed Gates (über Chipkarten)
- Terrasse vorhanden
- Lastenaufzug vorhanden
- Einbauschränke
- LED-Beleuchtung
- Besetzter Empfang von 7 bis 19 Uhr
- Geregelter Einlass durch Speed Gates (über Chipkarten)
- Terrasse vorhanden
- Lastenaufzug vorhanden
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Klimanalage
- Kantine/Cafeteria
Lage
Das Bürogebäude befindet sich werbewirksam im allseits bekannten Kennedydammviertel. Die citynahe Lage bietet Ihnen ideale Verkehrsanbindungen in Richtung City, Flughafen "Düsseldorf Airport", zum Messe- und Congress Center sowie zum gesamten links-...
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Das Bürogebäude befindet sich werbewirksam im allseits bekannten Kennedydammviertel. Die citynahe Lage bietet Ihnen ideale Verkehrsanbindungen in Richtung City, Flughafen "Düsseldorf Airport", zum Messe- und Congress Center sowie zum gesamten links- und rechtsrheinischen Autobahnnetz. Das Büro- und Dienstleistungszentrum Kennedydamm präsentiert sich u. a. durch moderne Neubauten und namhafte Unternehmen aus den Bereichen Beratung, Anwaltssocietäten, Werbung sowie Mode und Verwaltungsgesellschaften. In Sichtweite befinden sich die Großhotels "Hilton" und "Radisson Blue". Des Weiteren besteht ein hervorragender ÖPNV-Anschluss.
Das Bürogebäude befindet sich werbewirksam im allseits bekannten Kennedydammviertel. Die citynahe Lage bietet Ihnen ideale Verkehrsanbindungen in Richtung City, Flughafen "Düsseldorf Airport", zum Messe- und Congress Center sowie zum gesamten links- und rechtsrheinischen Autobahnnetz. Das Büro- und Dienstleistungszentrum Kennedydamm präsentiert sich u. a. durch moderne Neubauten und namhafte Unternehmen aus den Bereichen Beratung, Anwaltssocietäten, Werbung sowie Mode und Verwaltungsgesellschaften. In Sichtweite befinden sich die Großhotels "Hilton" und "Radisson Blue". Des Weiteren besteht ein hervorragender ÖPNV-Anschluss.
40476 Düsseldorf · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Timo Ackermann
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
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Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
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+49 211 8391-271
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
40476 Düsseldorf
+49(211)83910
timo.ackermann@aengevelt.com
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