immobilie1-ID: 31262731 | Anbieter-ID: 9548
D-Derendorf: Zwei schöne Wohnungen im Paket, 2-Zi.-ETW mit Balkon + Apartment, insg. ca. 80 m² Wfl.
249.000 €
Kaufpreis
80,2 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Angeboten werden zwei Eigentumswohnungen im selben Haus:
Die 2-Zimmer-ETW mit ca. 48,11 m² Wfl. liegt im 3. OG (mit Aufzug) des sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in guter und ruhiger Lage von D-Derendorf. Sie besteht aus Wohnen, Schlafen, Küche,... mehr lesen
Die 2-Zimmer-ETW mit ca. 48,11 m² Wfl. liegt im 3. OG (mit Aufzug) des sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in guter und ruhiger Lage von D-Derendorf. Sie besteht aus Wohnen, Schlafen, Küche,... mehr lesen
Angeboten werden zwei Eigentumswohnungen im selben Haus:
Die 2-Zimmer-ETW mit ca. 48,11 m² Wfl. liegt im 3. OG (mit Aufzug) des sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in guter und ruhiger Lage von D-Derendorf. Sie besteht aus Wohnen, Schlafen, Küche, Diele, Bad sowie einem Südbalkon mit herrlichem Blick in den Garten. Im Wohnzimmer ist Parkett verlegt. Diese Wohnung ist vermietet.
Das Apartment mit ca. 32,1 m² Wfl. liegt genau eine Etage höher, mit der Treppe erreichbar. Es besteht aus einem großen Raum für Küche, Wohnungen und Schlafen sowie einem Wannenbad und einer Diele. Das Apartment ist derzeit frei.
Die 2-Zimmer-ETW mit ca. 48,11 m² Wfl. liegt im 3. OG (mit Aufzug) des sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in guter und ruhiger Lage von D-Derendorf. Sie besteht aus Wohnen, Schlafen, Küche, Diele, Bad sowie einem Südbalkon mit herrlichem Blick in den Garten. Im Wohnzimmer ist Parkett verlegt. Diese Wohnung ist vermietet.
Das Apartment mit ca. 32,1 m² Wfl. liegt genau eine Etage höher, mit der Treppe erreichbar. Es besteht aus einem großen Raum für Küche, Wohnungen und Schlafen sowie einem Wannenbad und einer Diele. Das Apartment ist derzeit frei.
Angeboten werden zwei Eigentumswohnungen im selben Haus:
Die 2-Zimmer-ETW mit ca. 48,11 m² Wfl. liegt im 3. OG (mit Aufzug) des sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in guter und ruhiger Lage von D-Derendorf. Sie besteht aus Wohnen, Schlafen, Küche, Diele, Bad sowie einem Südbalkon mit herrlichem Blick in den Garten. Im Wohnzimmer ist Parkett verlegt. Diese Wohnung ist vermietet.
Das Apartment mit ca. 32,1 m² Wfl. liegt genau eine Etage höher, mit der Treppe erreichbar. Es besteht aus einem großen Raum für Küche, Wohnungen und Schlafen sowie einem Wannenbad und einer Diele. Das Apartment ist derzeit frei.
Die 2-Zimmer-ETW mit ca. 48,11 m² Wfl. liegt im 3. OG (mit Aufzug) des sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in guter und ruhiger Lage von D-Derendorf. Sie besteht aus Wohnen, Schlafen, Küche, Diele, Bad sowie einem Südbalkon mit herrlichem Blick in den Garten. Im Wohnzimmer ist Parkett verlegt. Diese Wohnung ist vermietet.
Das Apartment mit ca. 32,1 m² Wfl. liegt genau eine Etage höher, mit der Treppe erreichbar. Es besteht aus einem großen Raum für Küche, Wohnungen und Schlafen sowie einem Wannenbad und einer Diele. Das Apartment ist derzeit frei.
Kosten
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Kaufpreis249.000 €
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Hausgeld pro Monat294,8 €
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Käuferprovision3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. vom Käufer an die CONZEN Immobilien GmbH
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1970
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)80,2 m²
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Etage3
-
Anzahl Etagen4
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch131 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1970
-
Energiepass gültig bis13.03.2029
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Größe: 2 Zi. Whg. ca. 48,1 m² + Apartment ca. 32,1 m² = ca. 80,2 m² gesamt
- Lage: 3. OG sowie DG, mit Aufzug bis zum 3. OG
- 3. OG: Whg. ist vermietet für derzeit € 422,00 kalt; Apartment DG ist derzeit frei.
- Heizung: 3. OG Gaszentral, DG... mehr lesen
- Lage: 3. OG sowie DG, mit Aufzug bis zum 3. OG
- 3. OG: Whg. ist vermietet für derzeit € 422,00 kalt; Apartment DG ist derzeit frei.
- Heizung: 3. OG Gaszentral, DG... mehr lesen
- Größe: 2 Zi. Whg. ca. 48,1 m² + Apartment ca. 32,1 m² = ca. 80,2 m² gesamt
- Lage: 3. OG sowie DG, mit Aufzug bis zum 3. OG
- 3. OG: Whg. ist vermietet für derzeit € 422,00 kalt; Apartment DG ist derzeit frei.
- Heizung: 3. OG Gaszentral, DG Nachtspeicherstrom
- Hausgelder: 3. OG = € 230,00 + Apartment € 64,80 = € 294,80 gesamt
- Aufzug bis zum 3. OG
- Kellerraum
- Lage: 3. OG sowie DG, mit Aufzug bis zum 3. OG
- 3. OG: Whg. ist vermietet für derzeit € 422,00 kalt; Apartment DG ist derzeit frei.
- Heizung: 3. OG Gaszentral, DG Nachtspeicherstrom
- Hausgelder: 3. OG = € 230,00 + Apartment € 64,80 = € 294,80 gesamt
- Aufzug bis zum 3. OG
- Kellerraum
- Größe: 2 Zi. Whg. ca. 48,1 m² + Apartment ca. 32,1 m² = ca. 80,2 m² gesamt
- Lage: 3. OG sowie DG, mit Aufzug bis zum 3. OG
- 3. OG: Whg. ist vermietet für derzeit € 422,00 kalt; Apartment DG ist derzeit frei.
- Heizung: 3. OG Gaszentral, DG Nachtspeicherstrom
- Hausgelder: 3. OG = € 230,00 + Apartment € 64,80 = € 294,80 gesamt
- Aufzug bis zum 3. OG
- Kellerraum
- Lage: 3. OG sowie DG, mit Aufzug bis zum 3. OG
- 3. OG: Whg. ist vermietet für derzeit € 422,00 kalt; Apartment DG ist derzeit frei.
- Heizung: 3. OG Gaszentral, DG Nachtspeicherstrom
- Hausgelder: 3. OG = € 230,00 + Apartment € 64,80 = € 294,80 gesamt
- Aufzug bis zum 3. OG
- Kellerraum
Lage
Düsseldorf-Derendorf: Begehrte, zentrale Lage in Düsseldorf, Nähe Hochschule. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Bars, Restaurants, Bekleidung usw. finden Sie in näherer Umgebuch. Auch die Verkehrsanbindung ist gut durchdacht. So stehen Ihnen die...
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Düsseldorf-Derendorf: Begehrte, zentrale Lage in Düsseldorf, Nähe Hochschule. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Bars, Restaurants, Bekleidung usw. finden Sie in näherer Umgebuch. Auch die Verkehrsanbindung ist gut durchdacht. So stehen Ihnen die Straßenbahnlinien 704, 705 u. 707, einige Buslinien und der fußläufig erreichbare S-Bahnhof zur Verfügung. Derendorf ist ein bevorzugter Stadtteil von Düsseldorf. Die Hochschule ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Düsseldorf-Derendorf: Begehrte, zentrale Lage in Düsseldorf, Nähe Hochschule. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Bars, Restaurants, Bekleidung usw. finden Sie in näherer Umgebuch. Auch die Verkehrsanbindung ist gut durchdacht. So stehen Ihnen die Straßenbahnlinien 704, 705 u. 707, einige Buslinien und der fußläufig erreichbare S-Bahnhof zur Verfügung. Derendorf ist ein bevorzugter Stadtteil von Düsseldorf. Die Hochschule ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
40476 Düsseldorf / Derendorf · 01 Deren Golz Pem Alt Mitte · Deutschland
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Sonstiges
Besichtigen Sie mit uns diese Wohnungen in D-Derendorf.
Bitte senden Sie uns freundlicherweise zunächst eine Anfrage über das Immobilienportal mit Ihren vollständigen Adress- und Kommunikationsdaten-Angaben, da wir Ihre Anfrage sonst leider nicht... mehr lesen
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CONZEN Immobilien GmbH – Kompetenz und Erfahrung seit mehr als 33 Jahren.
Verkauf – Vermietung – Hausverwaltung – Sanierung.
www.conzen-immobilien.de
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Ansprechpartner
Herr Michael Conzen
Conzen Immobilien und Hausverwaltung GmbH
Moltkestr. 32,
40477 Düsseldorf
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0211-1594030
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