immobilie1-ID: 31307813 | Anbieter-ID: 4060
Optimal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Düsseldorf
214.000 €
Kaufpreis
51,13 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Willkommen in dieser gemütlichen Eigentumswohnung, die sich perfekt für Singles, Paare oder Kapitalanleger eignet. Mit einer Wohnfläche von ca. 51,13 m² bietet diese schöne Wohnung eine ideale Kombination aus Komfort und urbanem Flair.
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Willkommen in dieser gemütlichen Eigentumswohnung, die sich perfekt für Singles, Paare oder Kapitalanleger eignet. Mit einer Wohnfläche von ca. 51,13 m² bietet diese schöne Wohnung eine ideale Kombination aus Komfort und urbanem Flair.
Die Wohnung umfasst ein gut geschnittenes Wohnzimmer, das viel Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen Essbereich bietet. Große Fenster sorgen hier für eine helle und freundliche Atmosphäre. Das Schlafzimmer ist ebenfalls optimal dimensioniert und lässt sich individuell gestalten. Eine separate Küche lädt zum Kochen und Genießen ein, und das moderne Dusch-Badezimmer rundet das Raumangebot harmonisch ab.
Dank der zentralen Lage in Düsseldorf sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar, sodass Sie mitten im Leben sind und dennoch in Ihrem privaten Rückzugsort entspannen können.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Die Wohnung umfasst ein gut geschnittenes Wohnzimmer, das viel Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen Essbereich bietet. Große Fenster sorgen hier für eine helle und freundliche Atmosphäre. Das Schlafzimmer ist ebenfalls optimal dimensioniert und lässt sich individuell gestalten. Eine separate Küche lädt zum Kochen und Genießen ein, und das moderne Dusch-Badezimmer rundet das Raumangebot harmonisch ab.
Dank der zentralen Lage in Düsseldorf sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar, sodass Sie mitten im Leben sind und dennoch in Ihrem privaten Rückzugsort entspannen können.
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Willkommen in dieser gemütlichen Eigentumswohnung, die sich perfekt für Singles, Paare oder Kapitalanleger eignet. Mit einer Wohnfläche von ca. 51,13 m² bietet diese schöne Wohnung eine ideale Kombination aus Komfort und urbanem Flair.
Die Wohnung umfasst ein gut geschnittenes Wohnzimmer, das viel Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen Essbereich bietet. Große Fenster sorgen hier für eine helle und freundliche Atmosphäre. Das Schlafzimmer ist ebenfalls optimal dimensioniert und lässt sich individuell gestalten. Eine separate Küche lädt zum Kochen und Genießen ein, und das moderne Dusch-Badezimmer rundet das Raumangebot harmonisch ab.
Dank der zentralen Lage in Düsseldorf sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar, sodass Sie mitten im Leben sind und dennoch in Ihrem privaten Rückzugsort entspannen können.
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Kosten
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Kaufpreis214.000 €
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Hausgeld pro Monat237 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1964
-
Zimmer (gesamt)2
-
Wohnfläche (ca.)51,13 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad
-
Haustiere
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch99 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1964
-
Energiepass gültig bis14.05.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Nichtraucher
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Derendorf gehört zu den begehrten Stadtteilen der Landeshauptstadt. Aufgrund seiner Infrastruktur und Nähe zum Zentrum wird Derendorf als Wohnstandort immer beliebter. Derendorf bietet nicht nur ein umfangreiches Freizeitangebot, sondern auch...
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Derendorf gehört zu den begehrten Stadtteilen der Landeshauptstadt. Aufgrund seiner Infrastruktur und Nähe zum Zentrum wird Derendorf als Wohnstandort immer beliebter. Derendorf bietet nicht nur ein umfangreiches Freizeitangebot, sondern auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auf den Haupteinkaufsstraßen Münsterstraße und Nordstraße reihen sich zusätzlich viele Restaurants, Kneipen und viele gemütliche Cafés aneinander. Ärzte verschiedener Fachrichtungen und Apotheken sind ebenfalls in ausreichender Zahl vorhanden.
Der Stadtteil Derendorf ist der Standort der Hochschule Düsseldorf (HSD) und der Fachhochschule für Ökonomie und Management (FOM), was dazu geführt hat, dass der Wohnbedarf in diesem Stadtteil und somit auch die Immobilienpreise stark angestiegen sind. Durch die Vielzahl der jungen Leute hat sich Derendorf zu einem dynamischen Stadtteil entwickelt.
Derendorf verfügt über eine optimale Verkehrsanbindung. Mehrere Haltestellen von S-Bahn-, Bus und Straßenbahnlinien sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Außerdem erreichen Sie die A44 und A52 in wenigen Fahrminuten und sind damit perfekt an die Düsseldorfer Innenstadt, den internationalen Flughafen und an die Nachbarstädte vernetzt.
Der Stadtteil Derendorf ist der Standort der Hochschule Düsseldorf (HSD) und der Fachhochschule für Ökonomie und Management (FOM), was dazu geführt hat, dass der Wohnbedarf in diesem Stadtteil und somit auch die Immobilienpreise stark angestiegen sind. Durch die Vielzahl der jungen Leute hat sich Derendorf zu einem dynamischen Stadtteil entwickelt.
Derendorf verfügt über eine optimale Verkehrsanbindung. Mehrere Haltestellen von S-Bahn-, Bus und Straßenbahnlinien sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Außerdem erreichen Sie die A44 und A52 in wenigen Fahrminuten und sind damit perfekt an die Düsseldorfer Innenstadt, den internationalen Flughafen und an die Nachbarstädte vernetzt.
Derendorf gehört zu den begehrten Stadtteilen der Landeshauptstadt. Aufgrund seiner Infrastruktur und Nähe zum Zentrum wird Derendorf als Wohnstandort immer beliebter. Derendorf bietet nicht nur ein umfangreiches Freizeitangebot, sondern auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auf den Haupteinkaufsstraßen Münsterstraße und Nordstraße reihen sich zusätzlich viele Restaurants, Kneipen und viele gemütliche Cafés aneinander. Ärzte verschiedener Fachrichtungen und Apotheken sind ebenfalls in ausreichender Zahl vorhanden.
Der Stadtteil Derendorf ist der Standort der Hochschule Düsseldorf (HSD) und der Fachhochschule für Ökonomie und Management (FOM), was dazu geführt hat, dass der Wohnbedarf in diesem Stadtteil und somit auch die Immobilienpreise stark angestiegen sind. Durch die Vielzahl der jungen Leute hat sich Derendorf zu einem dynamischen Stadtteil entwickelt.
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40476 Düsseldorf · Derendorf · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
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4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Links
Ansprechpartner
Herr Marius Werner
Stadtsparkasse Düsseldorf
Steinstr. 15,
40212 Düsseldorf
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Berliner Allee 33,
40121 Düsseldorf
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