immobilie1-ID: 31532531 | Anbieter-ID: 1003338#0MN8le
EXKLUSIV+HELL+RENOVIERT PARKETT BALKON MODERNES BAD EINBAUKÜ. MÖGL. 2. OG/AUFZUG TIEFGARAGE GOLZHEIM
1.022,80 €
Miete zzgl. NK
77,5 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die exklusive Wohnung befindet sich in einem absolut gepflegten, modernen Mehrfamilienhaus, welches 1998 errichtet wurde. Die Fenster sind doppelt isoliert. Das Haus verfügt über ein Flachdach. Das sehr gepflegte Treppenhaus ist an den Wänden...
mehr lesen
Die exklusive Wohnung befindet sich in einem absolut gepflegten, modernen Mehrfamilienhaus, welches 1998 errichtet wurde. Die Fenster sind doppelt isoliert. Das Haus verfügt über ein Flachdach. Das sehr gepflegte Treppenhaus ist an den Wänden verputzt und weiß gestrichen. Die Wohnung liegt in der zweiten Etage, mit Aufzug. Als Heizsystem liegt eine Fernwärme-Heizung vor. Eigene Waschmaschine und Wäschetrockner können im Kellergeschoss im Wasch-/Trockenraum aufgestellt werden. Zu der Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil sowie ein PKW-Tiefgarageneinstellplatz.
Gesamt: 2 Zimmer + Küche + Diele + Bad + Balkon = ca. 77,5 qm
Energieausweis/Energiewerte:
Art des Ausweises: Verbrauchssausweis
Befeuerungsart Fernwärme
Energieverbrauchsswert 60,0 kWh/(m² x a)
Primärenergieverbrauchsswert 78,0 kWh/(m² x a)
Energieeffizienzklasse B
Baujahr des Hauses 1998
Baujahr der Anlage 1999
Energieausweis vom 01.09.2020 und gültig bis 31.08.2030
Gesamt: 2 Zimmer + Küche + Diele + Bad + Balkon = ca. 77,5 qm
Energieausweis/Energiewerte:
Art des Ausweises: Verbrauchssausweis
Befeuerungsart Fernwärme
Energieverbrauchsswert 60,0 kWh/(m² x a)
Primärenergieverbrauchsswert 78,0 kWh/(m² x a)
Energieeffizienzklasse B
Baujahr des Hauses 1998
Baujahr der Anlage 1999
Energieausweis vom 01.09.2020 und gültig bis 31.08.2030
Die exklusive Wohnung befindet sich in einem absolut gepflegten, modernen Mehrfamilienhaus, welches 1998 errichtet wurde. Die Fenster sind doppelt isoliert. Das Haus verfügt über ein Flachdach. Das sehr gepflegte Treppenhaus ist an den Wänden verputzt und weiß gestrichen. Die Wohnung liegt in der zweiten Etage, mit Aufzug. Als Heizsystem liegt eine Fernwärme-Heizung vor. Eigene Waschmaschine und Wäschetrockner können im Kellergeschoss im Wasch-/Trockenraum aufgestellt werden. Zu der Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil sowie ein PKW-Tiefgarageneinstellplatz.
Gesamt: 2 Zimmer + Küche + Diele + Bad + Balkon = ca. 77,5 qm
Energieausweis/Energiewerte:
Art des Ausweises: Verbrauchssausweis
Befeuerungsart Fernwärme
Energieverbrauchsswert 60,0 kWh/(m² x a)
Primärenergieverbrauchsswert 78,0 kWh/(m² x a)
Energieeffizienzklasse B
Baujahr des Hauses 1998
Baujahr der Anlage 1999
Energieausweis vom 01.09.2020 und gültig bis 31.08.2030
Gesamt: 2 Zimmer + Küche + Diele + Bad + Balkon = ca. 77,5 qm
Energieausweis/Energiewerte:
Art des Ausweises: Verbrauchssausweis
Befeuerungsart Fernwärme
Energieverbrauchsswert 60,0 kWh/(m² x a)
Primärenergieverbrauchsswert 78,0 kWh/(m² x a)
Energieeffizienzklasse B
Baujahr des Hauses 1998
Baujahr der Anlage 1999
Energieausweis vom 01.09.2020 und gültig bis 31.08.2030
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.022,8 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.352,8 €
-
Kautionshinweis3068,40 €
-
Nebenkosten220 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandVoll saniert
-
Baujahr1998
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.0
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)77,5 m²
-
Nutzfläche (ca.)6 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Kellerfläche (ca.)6 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)7 m²
-
BadBadewanne
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1.0
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenParkett
-
WG-geeignetNein
-
Haustiere
Energie
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch60 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1998
-
Energiepass gültig bis31.08.2030
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Es handelt sich hier um eine exklusive und sehr gepflegte Wohnung. Das Badezimmer verfügt über eine Wanne und ist, wie die Küche, modern weiß gefliest. In allen anderen Räumen liegt Parkettboden. Das Wohnzimmer bietet einen Zugang zum Balkon. Ein...
mehr lesen
Es handelt sich hier um eine exklusive und sehr gepflegte Wohnung. Das Badezimmer verfügt über eine Wanne und ist, wie die Küche, modern weiß gefliest. In allen anderen Räumen liegt Parkettboden. Das Wohnzimmer bietet einen Zugang zum Balkon. Ein Dieleneinbauschrank steht zur Verfügung. Die Küche hat zwei Zugangsmöglichkeiten (Wohnzimmer und Diele). Auf Wunsch kann, muss aber natürlich nicht, eine vorhandene Einbauküche (Kühlschrank, Tiefkühltruhe, Spüle, Backofen, Herd, Ober-/Unterschränke) für € 2.000,00 VB von den Vormietern übernommen werden. Eine Gegensprechanlage ist installiert. Die Wohnung ist verfügbar ab dem 15.04. oder später gem. Absprache und wird renoviert (die Decken und Wände werden in weiß gestrichen) übergeben.
Es handelt sich hier um eine exklusive und sehr gepflegte Wohnung. Das Badezimmer verfügt über eine Wanne und ist, wie die Küche, modern weiß gefliest. In allen anderen Räumen liegt Parkettboden. Das Wohnzimmer bietet einen Zugang zum Balkon. Ein Dieleneinbauschrank steht zur Verfügung. Die Küche hat zwei Zugangsmöglichkeiten (Wohnzimmer und Diele). Auf Wunsch kann, muss aber natürlich nicht, eine vorhandene Einbauküche (Kühlschrank, Tiefkühltruhe, Spüle, Backofen, Herd, Ober-/Unterschränke) für € 2.000,00 VB von den Vormietern übernommen werden. Eine Gegensprechanlage ist installiert. Die Wohnung ist verfügbar ab dem 15.04. oder später gem. Absprache und wird renoviert (die Decken und Wände werden in weiß gestrichen) übergeben.
- Personenaufzug
- Keller
Lage
LAGE
40476 Düsseldorf- Golzheim, Hans-Böckler-Str. 16
Bedingt durch die verkehrstechnischen und infrastrukturellen Gegebenheiten kann man hier wohl von einer absolut bevorzugten, zentralen Lage sprechen. Sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens... mehr lesen
40476 Düsseldorf- Golzheim, Hans-Böckler-Str. 16
Bedingt durch die verkehrstechnischen und infrastrukturellen Gegebenheiten kann man hier wohl von einer absolut bevorzugten, zentralen Lage sprechen. Sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens... mehr lesen
LAGE
40476 Düsseldorf- Golzheim, Hans-Böckler-Str. 16
Bedingt durch die verkehrstechnischen und infrastrukturellen Gegebenheiten kann man hier wohl von einer absolut bevorzugten, zentralen Lage sprechen. Sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens werden hier gedeckt. Sowohl die nahe gelegenen Einkaufsmöglichkeiten, Straßenbahn und Busverbindungen zu den anderen Stadtteilen als auch hervorragende Verbindungen zu den Autobahnen A 52 (Ruhrgebiet) und A 57 (Kaarster Kreuz) unterstreichen die verkehrsgünstige Lage. Die Wohnung ist in einer reien Wohnsiedlung.
40476 Düsseldorf- Golzheim, Hans-Böckler-Str. 16
Bedingt durch die verkehrstechnischen und infrastrukturellen Gegebenheiten kann man hier wohl von einer absolut bevorzugten, zentralen Lage sprechen. Sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens werden hier gedeckt. Sowohl die nahe gelegenen Einkaufsmöglichkeiten, Straßenbahn und Busverbindungen zu den anderen Stadtteilen als auch hervorragende Verbindungen zu den Autobahnen A 52 (Ruhrgebiet) und A 57 (Kaarster Kreuz) unterstreichen die verkehrsgünstige Lage. Die Wohnung ist in einer reien Wohnsiedlung.
LAGE
40476 Düsseldorf- Golzheim, Hans-Böckler-Str. 16
Bedingt durch die verkehrstechnischen und infrastrukturellen Gegebenheiten kann man hier wohl von einer absolut bevorzugten, zentralen Lage sprechen. Sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens werden hier gedeckt. Sowohl die nahe gelegenen Einkaufsmöglichkeiten, Straßenbahn und Busverbindungen zu den anderen Stadtteilen als auch hervorragende Verbindungen zu den Autobahnen A 52 (Ruhrgebiet) und A 57 (Kaarster Kreuz) unterstreichen die verkehrsgünstige Lage. Die Wohnung ist in einer reien Wohnsiedlung.
40476 Düsseldorf- Golzheim, Hans-Böckler-Str. 16
Bedingt durch die verkehrstechnischen und infrastrukturellen Gegebenheiten kann man hier wohl von einer absolut bevorzugten, zentralen Lage sprechen. Sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens werden hier gedeckt. Sowohl die nahe gelegenen Einkaufsmöglichkeiten, Straßenbahn und Busverbindungen zu den anderen Stadtteilen als auch hervorragende Verbindungen zu den Autobahnen A 52 (Ruhrgebiet) und A 57 (Kaarster Kreuz) unterstreichen die verkehrsgünstige Lage. Die Wohnung ist in einer reien Wohnsiedlung.
Hans-Böckler-Straße 16 · 40476 Düsseldorf · Deutschland
Sonstiges
KOMPLETTE VIDEOINNEN- UND AUßENANSICHT DIESES OBJEKTES AUF UNSERER HOMEPAGE WWW.ZITY-IMMOBILIEN.DE
Mindestlaufzeit 2 Jahre, aber keine Staffelmiete. Die Nebenkosten beinhalten unter anderem auch die Kosten für Heizung, Wasser, Müllabfuhr, Versicherung... mehr lesen
Mindestlaufzeit 2 Jahre, aber keine Staffelmiete. Die Nebenkosten beinhalten unter anderem auch die Kosten für Heizung, Wasser, Müllabfuhr, Versicherung... mehr lesen
KOMPLETTE VIDEOINNEN- UND AUßENANSICHT DIESES OBJEKTES AUF UNSERER HOMEPAGE WWW.ZITY-IMMOBILIEN.DE
Mindestlaufzeit 2 Jahre, aber keine Staffelmiete. Die Nebenkosten beinhalten unter anderem auch die Kosten für Heizung, Wasser, Müllabfuhr, Versicherung usw.. Die Kaution (3 Nettomieten = € 3.068,40) wird verzinst auf ein Sparbuch gelegt alternativ ist aber auch eine Bankbürgschaft möglich. Nettomiete € 1022,80 + Nebenkosten € 220,00 + Tiefgarageneinstellplatz (muss mit angemietet werden) Stellplatzmiete € 110,- = Bruttomiete € 1.352,80. Alle Informationen erfolgten anhand der uns vom Eigentümer genannten Angaben bzw. übergebenen Unterlagen, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Zwischenvermietung vorbehalten.
Datenschutzerklärung:
Es gilt unsere Datenschutzerklärung einsehbar auf unserer Homepage unter diesem Link: https://www.zity-immobilien.de/datenschutz/
Sämtliche von Ihnen genannte Angaben sind freiwillig. Sie dienen einer Vertragserfüllung bzw. sind als vorvertragliche Maßnahmen anzusehen, jedoch beidseitig nicht rechtsverbindlich. Sofern Sie uns Ihre Daten übermitteln, stimmen Sie zu, dass wir diese an den Eigentümer bzw. an dessen Beauftragten weiterleiten. Ihre Daten dürfen unsererseits gespeichert werden. Gelöscht werden Ihre Daten zu dem Zeitpunkt, wenn die Vermietungs-/Verkaufsabwicklung des angefragten Objektes erfolgt ist. Jederzeit können Sie hier per Email, Post oder App ohne Angaben von Gründen widerrufen und wir löschen direkt Ihre Daten. Unserer »Informationspflicht Datenschutz nach DSGVO« können Sie diesem Link entnehmen: https://www.zity-immobilien.de/dsgvo/
Mindestlaufzeit 2 Jahre, aber keine Staffelmiete. Die Nebenkosten beinhalten unter anderem auch die Kosten für Heizung, Wasser, Müllabfuhr, Versicherung usw.. Die Kaution (3 Nettomieten = € 3.068,40) wird verzinst auf ein Sparbuch gelegt alternativ ist aber auch eine Bankbürgschaft möglich. Nettomiete € 1022,80 + Nebenkosten € 220,00 + Tiefgarageneinstellplatz (muss mit angemietet werden) Stellplatzmiete € 110,- = Bruttomiete € 1.352,80. Alle Informationen erfolgten anhand der uns vom Eigentümer genannten Angaben bzw. übergebenen Unterlagen, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Zwischenvermietung vorbehalten.
Datenschutzerklärung:
Es gilt unsere Datenschutzerklärung einsehbar auf unserer Homepage unter diesem Link: https://www.zity-immobilien.de/datenschutz/
Sämtliche von Ihnen genannte Angaben sind freiwillig. Sie dienen einer Vertragserfüllung bzw. sind als vorvertragliche Maßnahmen anzusehen, jedoch beidseitig nicht rechtsverbindlich. Sofern Sie uns Ihre Daten übermitteln, stimmen Sie zu, dass wir diese an den Eigentümer bzw. an dessen Beauftragten weiterleiten. Ihre Daten dürfen unsererseits gespeichert werden. Gelöscht werden Ihre Daten zu dem Zeitpunkt, wenn die Vermietungs-/Verkaufsabwicklung des angefragten Objektes erfolgt ist. Jederzeit können Sie hier per Email, Post oder App ohne Angaben von Gründen widerrufen und wir löschen direkt Ihre Daten. Unserer »Informationspflicht Datenschutz nach DSGVO« können Sie diesem Link entnehmen: https://www.zity-immobilien.de/dsgvo/
KOMPLETTE VIDEOINNEN- UND AUßENANSICHT DIESES OBJEKTES AUF UNSERER HOMEPAGE WWW.ZITY-IMMOBILIEN.DE
Mindestlaufzeit 2 Jahre, aber keine Staffelmiete. Die Nebenkosten beinhalten unter anderem auch die Kosten für Heizung, Wasser, Müllabfuhr, Versicherung usw.. Die Kaution (3 Nettomieten = € 3.068,40) wird verzinst auf ein Sparbuch gelegt alternativ ist aber auch eine Bankbürgschaft möglich. Nettomiete € 1022,80 + Nebenkosten € 220,00 + Tiefgarageneinstellplatz (muss mit angemietet werden) Stellplatzmiete € 110,- = Bruttomiete € 1.352,80. Alle Informationen erfolgten anhand der uns vom Eigentümer genannten Angaben bzw. übergebenen Unterlagen, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Zwischenvermietung vorbehalten.
Datenschutzerklärung:
Es gilt unsere Datenschutzerklärung einsehbar auf unserer Homepage unter diesem Link: https://www.zity-immobilien.de/datenschutz/
Sämtliche von Ihnen genannte Angaben sind freiwillig. Sie dienen einer Vertragserfüllung bzw. sind als vorvertragliche Maßnahmen anzusehen, jedoch beidseitig nicht rechtsverbindlich. Sofern Sie uns Ihre Daten übermitteln, stimmen Sie zu, dass wir diese an den Eigentümer bzw. an dessen Beauftragten weiterleiten. Ihre Daten dürfen unsererseits gespeichert werden. Gelöscht werden Ihre Daten zu dem Zeitpunkt, wenn die Vermietungs-/Verkaufsabwicklung des angefragten Objektes erfolgt ist. Jederzeit können Sie hier per Email, Post oder App ohne Angaben von Gründen widerrufen und wir löschen direkt Ihre Daten. Unserer »Informationspflicht Datenschutz nach DSGVO« können Sie diesem Link entnehmen: https://www.zity-immobilien.de/dsgvo/
Mindestlaufzeit 2 Jahre, aber keine Staffelmiete. Die Nebenkosten beinhalten unter anderem auch die Kosten für Heizung, Wasser, Müllabfuhr, Versicherung usw.. Die Kaution (3 Nettomieten = € 3.068,40) wird verzinst auf ein Sparbuch gelegt alternativ ist aber auch eine Bankbürgschaft möglich. Nettomiete € 1022,80 + Nebenkosten € 220,00 + Tiefgarageneinstellplatz (muss mit angemietet werden) Stellplatzmiete € 110,- = Bruttomiete € 1.352,80. Alle Informationen erfolgten anhand der uns vom Eigentümer genannten Angaben bzw. übergebenen Unterlagen, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Zwischenvermietung vorbehalten.
Datenschutzerklärung:
Es gilt unsere Datenschutzerklärung einsehbar auf unserer Homepage unter diesem Link: https://www.zity-immobilien.de/datenschutz/
Sämtliche von Ihnen genannte Angaben sind freiwillig. Sie dienen einer Vertragserfüllung bzw. sind als vorvertragliche Maßnahmen anzusehen, jedoch beidseitig nicht rechtsverbindlich. Sofern Sie uns Ihre Daten übermitteln, stimmen Sie zu, dass wir diese an den Eigentümer bzw. an dessen Beauftragten weiterleiten. Ihre Daten dürfen unsererseits gespeichert werden. Gelöscht werden Ihre Daten zu dem Zeitpunkt, wenn die Vermietungs-/Verkaufsabwicklung des angefragten Objektes erfolgt ist. Jederzeit können Sie hier per Email, Post oder App ohne Angaben von Gründen widerrufen und wir löschen direkt Ihre Daten. Unserer »Informationspflicht Datenschutz nach DSGVO« können Sie diesem Link entnehmen: https://www.zity-immobilien.de/dsgvo/
Ansprechpartner
Fabian Meier-Delius
Zity Immobilien GmbH
Oberbilker Allee 280,
40227 Düsseldorf
40227 Düsseldorf
Oberbilker Allee 280,
40227 Düsseldorf
40227 Düsseldorf
+49 211 726003411
Zity Immobilien GmbH
Oberbilker Allee 280,
40227 Düsseldorf
40227 Düsseldorf
+49(211)7260034
f.meier-delius@zity-immob.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail