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immobilie1-ID: 30818465 | Anbieter-ID: 6347

D-Pempelfort, Moltkestraße: Großes Ladenlokal / Geschäftsräume / Büro mit Lager, ebenerdig, TG mögl.

Düsseldorf / Pempelfort 01 Deren Golz Pem Alt Mitte Deutschland (40477)

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2.755 €
Miete zzgl. NK
290 m²
Verkaufsfläche
6
Zimmer
Angeboten werden die Ladenlokal- und Büroflächen der derzeitigen DPD-Paketshop-Niederlassung, die per 30.04.2024 die Räume verlassen wird.
Anschließend werden die Flächen komplett renoviert. Es stehen ca. 290 m² Nutzfläche, verteilt auf etwa sechs... mehr lesen
Angeboten werden die Ladenlokal- und Büroflächen der derzeitigen DPD-Paketshop-Niederlassung, die per 30.04.2024 die Räume verlassen wird.
Anschließend werden die Flächen komplett renoviert. Es stehen ca. 290 m² Nutzfläche, verteilt auf etwa sechs Räume zzgl. Küche und WCs, zur Verfügung.
Das Geschäftslokal hat zwei Eingänge, einen Kunden- und einen Büroeingang.

Miete:
Nettomiete € 2.755,00
NK-Vorauszahlung € 600,00
Miete warm € 3.355,00
zzgl. 19 % MwSt. € 637,45
Gesamtmiete € 3.992,45

Kosten

  • Miete zzgl. NK
    2.755 €
  • Miete inkl. Nebenkosten
    3.355 €
  • Kaution/ Genossenschaftsanteile
    8.265 €
  • Kautionshinweis
    3 Monatskaltmieten
  • Nebenkosten
    600 €
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten
  • Mieterprovision
    Provisionsfrei

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Gewerbe
  • Objektart
    Ladenlokal
  • Hauptobjektart
    Laden/Einzelhandel
  • Vertragsart
    Miete
  • Objektzustand
    Teil- oder vollrenoviert
  • Baujahr
    1971
  • Zimmer (gesamt)
    6
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Gesamtfläche (ca.)
    290 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    290 m²
  • Verkaufsfläche (ca.)
    290 m²
  • Schaufensterfront (ca.)
    20 m
  • Anzahl Stellplätze
    1.00
  • Fußboden
    Laminat

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    127 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1971
  • Energiepass gültig bis
    20.01.2030
  • Energieeffizienzklasse
    D
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Fernwärme

Ausstattung

- Ladenlokal, Geschäfts- und Büroflächen: Erdgeschoss ebenerdig, ca. 290 m²
- Räume werden komplett renoviert
- zwei Eingänge (ein Büro- und ein Kundeneingang)
- getrennte Herren- und Damen-WCs
- Klimaanlage möglich
- Mindestmietdauer: 5 Jahre
- Heizung... mehr lesen
- Ladenlokal, Geschäfts- und Büroflächen: Erdgeschoss ebenerdig, ca. 290 m²
- Räume werden komplett renoviert
- zwei Eingänge (ein Büro- und ein Kundeneingang)
- getrennte Herren- und Damen-WCs
- Klimaanlage möglich
- Mindestmietdauer: 5 Jahre
- Heizung Fernwärme
- TG-Plätze möglich
- Schaufenster: 20 laufende Meter, Fläche ca. 50 m²

Lage

D-Pempelfort, Moltkestraße / Prinz-Georg-Straße / Eulerstraße; gute Publikumsfrequenz und beste Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe zum Objekt befinden sich Straßenbahnhaltestellen mit schneller Anbindung in Richtung Innenstadt oder... mehr lesen
D-Pempelfort, Moltkestraße / Prinz-Georg-Straße / Eulerstraße; gute Publikumsfrequenz und beste Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe zum Objekt befinden sich Straßenbahnhaltestellen mit schneller Anbindung in Richtung Innenstadt oder Hauptbahnhof. Fußläufig zur Nordstraße.

Sonstiges

Besichtigen Sie mit uns die Geschäftsräume. Bitte senden Sie uns zuerst eine Anfrage über das Immobilienportal.

Bei Kontaktaufnahme per E-Mail bitten wir um vollständige Adress- und Kommunikationsdaten-Angaben, da wir Ihre Anfrage sonst nicht... mehr lesen
Besichtigen Sie mit uns die Geschäftsräume. Bitte senden Sie uns zuerst eine Anfrage über das Immobilienportal.

Bei Kontaktaufnahme per E-Mail bitten wir um vollständige Adress- und Kommunikationsdaten-Angaben, da wir Ihre Anfrage sonst nicht beantworten können.

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Moltkestr. 32, 40477 Düsseldorf
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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
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Tel.: +49(211)1594030
E-Mail: info@conzen-immobilien.de
Fax: +4921115940320
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ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Ordnungsamt der Stadt Düsseldorf, Worringer Str. 111, 40210 Düsseldorf

HANDELSREGISTER-EINTRAG
AG Düsseldorf, HRB 59164
IHK Düsseldorf

UST-ID-NUMMER
DE261650733
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1. Datenschutz auf einen Blick

Allgemeine Hinweise

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2. Allgemeine Hinweise und Pflichtinformationen

Datenschutz

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Moltkestraße 32
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3. Datenerfassung auf unserer Website

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4. Analyse Tools und Werbung

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5. Plugins und Tools

Google Web Fonts

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Google Maps

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