immobilie1-ID: 31513821 | Anbieter-ID: DC-DUE25021
Traumhafte 3 Zimmer-Wohnung in Bestlage am Hofgarten
2.000 €
Miete zzgl. NK
113,21 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
In einer der gefragtesten Lagen von Düsseldorf-Pempelfort erwartet Sie diese charmante Wohnung. Das gepflegte Vierparteienhaus wurde im Jahr 1950 erbaut und überzeugt mit seinem besonderen Charme.
Die zur Miete angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet... mehr lesen
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In einer der gefragtesten Lagen von Düsseldorf-Pempelfort erwartet Sie diese charmante Wohnung. Das gepflegte Vierparteienhaus wurde im Jahr 1950 erbaut und überzeugt mit seinem besonderen Charme.
Die zur Miete angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und besticht durch einen durchdachten Grundriss.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den offenen Wohnbereich mit Kamin, der das Herzstück der Wohnung bildet und eine einladende Atmosphäre schafft. Hier ist ausreichend Platz für einen Essbereich sowie eine gemütliche Sofaecke zum Entspannen.
Das moderne Schlafzimmer bietet ausreichend Platz. Ein weiteres Zimmer kann als Kinderzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden und ermöglicht Ihnen durch den flexiblen Grundriss ausreichend Raum für kreative Gestaltung. Die Wohnung ist zudem mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend ist. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Grünen bietet.
Große, doppelverglaste Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Zudem verfügt die Wohnung über ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC.
Die zur Miete angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und besticht durch einen durchdachten Grundriss.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den offenen Wohnbereich mit Kamin, der das Herzstück der Wohnung bildet und eine einladende Atmosphäre schafft. Hier ist ausreichend Platz für einen Essbereich sowie eine gemütliche Sofaecke zum Entspannen.
Das moderne Schlafzimmer bietet ausreichend Platz. Ein weiteres Zimmer kann als Kinderzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden und ermöglicht Ihnen durch den flexiblen Grundriss ausreichend Raum für kreative Gestaltung. Die Wohnung ist zudem mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend ist. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Grünen bietet.
Große, doppelverglaste Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Zudem verfügt die Wohnung über ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC.
In einer der gefragtesten Lagen von Düsseldorf-Pempelfort erwartet Sie diese charmante Wohnung. Das gepflegte Vierparteienhaus wurde im Jahr 1950 erbaut und überzeugt mit seinem besonderen Charme.
Die zur Miete angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und besticht durch einen durchdachten Grundriss.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den offenen Wohnbereich mit Kamin, der das Herzstück der Wohnung bildet und eine einladende Atmosphäre schafft. Hier ist ausreichend Platz für einen Essbereich sowie eine gemütliche Sofaecke zum Entspannen.
Das moderne Schlafzimmer bietet ausreichend Platz. Ein weiteres Zimmer kann als Kinderzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden und ermöglicht Ihnen durch den flexiblen Grundriss ausreichend Raum für kreative Gestaltung. Die Wohnung ist zudem mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend ist. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Grünen bietet.
Große, doppelverglaste Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Zudem verfügt die Wohnung über ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC.
Die zur Miete angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und besticht durch einen durchdachten Grundriss.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den offenen Wohnbereich mit Kamin, der das Herzstück der Wohnung bildet und eine einladende Atmosphäre schafft. Hier ist ausreichend Platz für einen Essbereich sowie eine gemütliche Sofaecke zum Entspannen.
Das moderne Schlafzimmer bietet ausreichend Platz. Ein weiteres Zimmer kann als Kinderzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden und ermöglicht Ihnen durch den flexiblen Grundriss ausreichend Raum für kreative Gestaltung. Die Wohnung ist zudem mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend ist. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Grünen bietet.
Große, doppelverglaste Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Zudem verfügt die Wohnung über ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC.
Kosten
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Miete zzgl. NK2.000 €
-
Miete inkl. Nebenkosten2.400 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile6.000 €
-
Nebenkosten400 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²17,67 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1950
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Wohneinheiten4
-
Wohnfläche (ca.)113,21 m²
-
Nutzfläche (ca.)6 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage1
-
Anzahl Etagen4
-
DachformSatteldach
-
FußbodenParkett
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf124,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1950
-
Energiepass gültig bis18.01.2033
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
• 2 Schlafzimmer
• 1 Wohnzimmer mit Kamin
• 1 Balkon
• Badezimmer mit Badewanne
• Eichenholzparkett
• Vier Parteienhaus in bester Lage von Pempelfort
• Hochwertige Einbauküche
• Wohnungseigenes Kellerabteil
uvm.
• 1 Wohnzimmer mit Kamin
• 1 Balkon
• Badezimmer mit Badewanne
• Eichenholzparkett
• Vier Parteienhaus in bester Lage von Pempelfort
• Hochwertige Einbauküche
• Wohnungseigenes Kellerabteil
uvm.
• 2 Schlafzimmer
• 1 Wohnzimmer mit Kamin
• 1 Balkon
• Badezimmer mit Badewanne
• Eichenholzparkett
• Vier Parteienhaus in bester Lage von Pempelfort
• Hochwertige Einbauküche
• Wohnungseigenes Kellerabteil
uvm.
• 1 Wohnzimmer mit Kamin
• 1 Balkon
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• Eichenholzparkett
• Vier Parteienhaus in bester Lage von Pempelfort
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• Wohnungseigenes Kellerabteil
uvm.
- Kamin
Lage
Pempelfort vereint urbanes Leben mit hohem Freizeit- und Erholungswert. Das gewachsene Umfeld ist geprägt durch schöne Stadthäuser und moderne Neubauten..
Hier laden Sie der Hofgarten vor der Haustür zu sportlichen Aktivitäten ein, wie beispielsweise... mehr lesen
Hier laden Sie der Hofgarten vor der Haustür zu sportlichen Aktivitäten ein, wie beispielsweise... mehr lesen
Pempelfort vereint urbanes Leben mit hohem Freizeit- und Erholungswert. Das gewachsene Umfeld ist geprägt durch schöne Stadthäuser und moderne Neubauten..
Hier laden Sie der Hofgarten vor der Haustür zu sportlichen Aktivitäten ein, wie beispielsweise Joggen oder ausgiebige Spaziergänge.
Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Kindergärten, Kitas – alles ist direkt vor Ort. Ebenso die Naherholungsmöglichkeiten wie der Hofgarten und die Rheimpromenade.
Dank der Nähe zur Stadt können Sie dort die lebhafte Gastronomie-Szene von der Kneipe bis zum Spitzen-Restaurant schnell erreichen.
Weitere Unterhaltungs- und Freizeitmöglichkeiten wie etwa im naheliegenden Kunstmuseum oder auch der Tonhalle befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Für Vielreisende ist die sehr gute Verkehrsanbindung an Flughafen und Hauptbahnhof Gold wert. Mit dem ÖPNV ist man innerhalb von Minuten dort, ebenso in der Altstadt. Wer mit dem Auto unterwegs ist, schätzt die schnelle Anbindung in alle Richtungen.
Bahnlinien: U78, U79
Fernstraßen: B7, A52, B8, A44, A59
Buslinien: S51, 721, 722, 729, 756, 758, 863
Supermärkte: Kaiser's, Netto, Edeka, Rewe, Aldi, Kaufland
Hier laden Sie der Hofgarten vor der Haustür zu sportlichen Aktivitäten ein, wie beispielsweise Joggen oder ausgiebige Spaziergänge.
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Dank der Nähe zur Stadt können Sie dort die lebhafte Gastronomie-Szene von der Kneipe bis zum Spitzen-Restaurant schnell erreichen.
Weitere Unterhaltungs- und Freizeitmöglichkeiten wie etwa im naheliegenden Kunstmuseum oder auch der Tonhalle befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Für Vielreisende ist die sehr gute Verkehrsanbindung an Flughafen und Hauptbahnhof Gold wert. Mit dem ÖPNV ist man innerhalb von Minuten dort, ebenso in der Altstadt. Wer mit dem Auto unterwegs ist, schätzt die schnelle Anbindung in alle Richtungen.
Bahnlinien: U78, U79
Fernstraßen: B7, A52, B8, A44, A59
Buslinien: S51, 721, 722, 729, 756, 758, 863
Supermärkte: Kaiser's, Netto, Edeka, Rewe, Aldi, Kaufland
Pempelfort vereint urbanes Leben mit hohem Freizeit- und Erholungswert. Das gewachsene Umfeld ist geprägt durch schöne Stadthäuser und moderne Neubauten..
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Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Kindergärten, Kitas – alles ist direkt vor Ort. Ebenso die Naherholungsmöglichkeiten wie der Hofgarten und die Rheimpromenade.
Dank der Nähe zur Stadt können Sie dort die lebhafte Gastronomie-Szene von der Kneipe bis zum Spitzen-Restaurant schnell erreichen.
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Bahnlinien: U78, U79
Fernstraßen: B7, A52, B8, A44, A59
Buslinien: S51, 721, 722, 729, 756, 758, 863
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Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Kindergärten, Kitas – alles ist direkt vor Ort. Ebenso die Naherholungsmöglichkeiten wie der Hofgarten und die Rheimpromenade.
Dank der Nähe zur Stadt können Sie dort die lebhafte Gastronomie-Szene von der Kneipe bis zum Spitzen-Restaurant schnell erreichen.
Weitere Unterhaltungs- und Freizeitmöglichkeiten wie etwa im naheliegenden Kunstmuseum oder auch der Tonhalle befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Für Vielreisende ist die sehr gute Verkehrsanbindung an Flughafen und Hauptbahnhof Gold wert. Mit dem ÖPNV ist man innerhalb von Minuten dort, ebenso in der Altstadt. Wer mit dem Auto unterwegs ist, schätzt die schnelle Anbindung in alle Richtungen.
Bahnlinien: U78, U79
Fernstraßen: B7, A52, B8, A44, A59
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40479 Düsseldorf · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Tijen Yazici
DAHLER Düsseldorf | DAHLER & COMPANY Group GmbH
Dominikanerstraße 5,
40545 Düsseldorf / Oberkassel
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Dominikanerstraße 5,
40545 Düsseldorf
40545 Düsseldorf
0211 59893100
DAHLER Düsseldorf | DAHLER & COMPANY Group GmbH
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