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immobilie1-ID: 31323797 | Anbieter-ID: LM-AAUE96
Angermund: Gepflegter Bungalow für maximal 2 Personen in ruhiger Lage.
1.800 €
Miete zzgl. NK
108 m²
Wohnfläche
479 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Der Bungalow ist für maximal 2 Personen geeignet! Die Möblierung kann übernommen werden.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: ein exquisites, komplett möbliertes 2-Zimmer-Bungalow mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 108 m².
Das Erdgeschoss besticht... mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: ein exquisites, komplett möbliertes 2-Zimmer-Bungalow mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 108 m².
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Der Bungalow ist für maximal 2 Personen geeignet! Die Möblierung kann übernommen werden.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: ein exquisites, komplett möbliertes 2-Zimmer-Bungalow mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 108 m².
Das Erdgeschoss besticht durch ein großes und helles Wohn-/Esszimmer mit einem einladenden Kamin und direktem Zugang zur Terrasse und dem liebevoll gepflegten Garten mit Südausrichtung – der perfekte Ort zum Entspannen und Genießen.
Ein weiteres Highlight ist das geräumige Schlafzimmer mit einem Tageslichtbadezimmer en suite, welches Ihnen ein hohes Maß an Privatsphäre bietet. Einen Zugang zur Terrasse besitzt das Schlafzimmer ebenfalls.
Die große Küche, ausgestattet mit einer Einbauküche samt Elektrogeräten, lässt keine Wünsche offen und bietet genügend Platz für kulinarische Genüsse.
Ein zusätzliches Gäste-WC mit Dusche runden das Angebot im Erdgeschoss ab.
Das Untergeschoss verfügt über drei vielseitig nutzbare Zimmer, die als Büro oder Gäste-/ Schlafzimmer genutzt werden können. Die Räume können Sie nach Belieben gestalten.
Ergänzend dazu finden Sie hier eine praktische Waschküche, ein weiteres Gäste-WC sowie zwei großzügige Abstellräume, die zusätzlichen Stauraum bieten.
Technisch ist die Immobilie bestens ausgestattet: Eine effiziente Öl-Zentralheizung und Fußbodenheizung im Erdgeschoss sorgen für wohlige Wärme, während der Durchlauferhitzer jederzeit für warmes Wasser sorgt.
Eine geräumige Garage rundet das Gesamtpaket ab und bietet sicheren Platz für Ihr Fahrzeug.
Die Kaltmiete für dieses wunderschöne Objekt beträgt 1800,- € zuzüglich Nebenkosten in Höhe von 350,- €. Die Gesamtwarmmiete beläuft sich somit auf 2150,- €, exklusive Heiz- und Stromkosten.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einmaligen Gelegenheit begeistern.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: ein exquisites, komplett möbliertes 2-Zimmer-Bungalow mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 108 m².
Das Erdgeschoss besticht durch ein großes und helles Wohn-/Esszimmer mit einem einladenden Kamin und direktem Zugang zur Terrasse und dem liebevoll gepflegten Garten mit Südausrichtung – der perfekte Ort zum Entspannen und Genießen.
Ein weiteres Highlight ist das geräumige Schlafzimmer mit einem Tageslichtbadezimmer en suite, welches Ihnen ein hohes Maß an Privatsphäre bietet. Einen Zugang zur Terrasse besitzt das Schlafzimmer ebenfalls.
Die große Küche, ausgestattet mit einer Einbauküche samt Elektrogeräten, lässt keine Wünsche offen und bietet genügend Platz für kulinarische Genüsse.
Ein zusätzliches Gäste-WC mit Dusche runden das Angebot im Erdgeschoss ab.
Das Untergeschoss verfügt über drei vielseitig nutzbare Zimmer, die als Büro oder Gäste-/ Schlafzimmer genutzt werden können. Die Räume können Sie nach Belieben gestalten.
Ergänzend dazu finden Sie hier eine praktische Waschküche, ein weiteres Gäste-WC sowie zwei großzügige Abstellräume, die zusätzlichen Stauraum bieten.
Technisch ist die Immobilie bestens ausgestattet: Eine effiziente Öl-Zentralheizung und Fußbodenheizung im Erdgeschoss sorgen für wohlige Wärme, während der Durchlauferhitzer jederzeit für warmes Wasser sorgt.
Eine geräumige Garage rundet das Gesamtpaket ab und bietet sicheren Platz für Ihr Fahrzeug.
Die Kaltmiete für dieses wunderschöne Objekt beträgt 1800,- € zuzüglich Nebenkosten in Höhe von 350,- €. Die Gesamtwarmmiete beläuft sich somit auf 2150,- €, exklusive Heiz- und Stromkosten.
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Der Bungalow ist für maximal 2 Personen geeignet! Die Möblierung kann übernommen werden.
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Das Erdgeschoss besticht durch ein großes und helles Wohn-/Esszimmer mit einem einladenden Kamin und direktem Zugang zur Terrasse und dem liebevoll gepflegten Garten mit Südausrichtung – der perfekte Ort zum Entspannen und Genießen.
Ein weiteres Highlight ist das geräumige Schlafzimmer mit einem Tageslichtbadezimmer en suite, welches Ihnen ein hohes Maß an Privatsphäre bietet. Einen Zugang zur Terrasse besitzt das Schlafzimmer ebenfalls.
Die große Küche, ausgestattet mit einer Einbauküche samt Elektrogeräten, lässt keine Wünsche offen und bietet genügend Platz für kulinarische Genüsse.
Ein zusätzliches Gäste-WC mit Dusche runden das Angebot im Erdgeschoss ab.
Das Untergeschoss verfügt über drei vielseitig nutzbare Zimmer, die als Büro oder Gäste-/ Schlafzimmer genutzt werden können. Die Räume können Sie nach Belieben gestalten.
Ergänzend dazu finden Sie hier eine praktische Waschküche, ein weiteres Gäste-WC sowie zwei großzügige Abstellräume, die zusätzlichen Stauraum bieten.
Technisch ist die Immobilie bestens ausgestattet: Eine effiziente Öl-Zentralheizung und Fußbodenheizung im Erdgeschoss sorgen für wohlige Wärme, während der Durchlauferhitzer jederzeit für warmes Wasser sorgt.
Eine geräumige Garage rundet das Gesamtpaket ab und bietet sicheren Platz für Ihr Fahrzeug.
Die Kaltmiete für dieses wunderschöne Objekt beträgt 1800,- € zuzüglich Nebenkosten in Höhe von 350,- €. Die Gesamtwarmmiete beläuft sich somit auf 2150,- €, exklusive Heiz- und Stromkosten.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einmaligen Gelegenheit begeistern.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: ein exquisites, komplett möbliertes 2-Zimmer-Bungalow mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 108 m².
Das Erdgeschoss besticht durch ein großes und helles Wohn-/Esszimmer mit einem einladenden Kamin und direktem Zugang zur Terrasse und dem liebevoll gepflegten Garten mit Südausrichtung – der perfekte Ort zum Entspannen und Genießen.
Ein weiteres Highlight ist das geräumige Schlafzimmer mit einem Tageslichtbadezimmer en suite, welches Ihnen ein hohes Maß an Privatsphäre bietet. Einen Zugang zur Terrasse besitzt das Schlafzimmer ebenfalls.
Die große Küche, ausgestattet mit einer Einbauküche samt Elektrogeräten, lässt keine Wünsche offen und bietet genügend Platz für kulinarische Genüsse.
Ein zusätzliches Gäste-WC mit Dusche runden das Angebot im Erdgeschoss ab.
Das Untergeschoss verfügt über drei vielseitig nutzbare Zimmer, die als Büro oder Gäste-/ Schlafzimmer genutzt werden können. Die Räume können Sie nach Belieben gestalten.
Ergänzend dazu finden Sie hier eine praktische Waschküche, ein weiteres Gäste-WC sowie zwei großzügige Abstellräume, die zusätzlichen Stauraum bieten.
Technisch ist die Immobilie bestens ausgestattet: Eine effiziente Öl-Zentralheizung und Fußbodenheizung im Erdgeschoss sorgen für wohlige Wärme, während der Durchlauferhitzer jederzeit für warmes Wasser sorgt.
Eine geräumige Garage rundet das Gesamtpaket ab und bietet sicheren Platz für Ihr Fahrzeug.
Die Kaltmiete für dieses wunderschöne Objekt beträgt 1800,- € zuzüglich Nebenkosten in Höhe von 350,- €. Die Gesamtwarmmiete beläuft sich somit auf 2150,- €, exklusive Heiz- und Stromkosten.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK1.800 €
-
Miete inkl. Nebenkosten2.150 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile5.400 €
-
Nebenkosten350 €
-
Mietpreis pro m²16,67 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReiheneckhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1977
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)108 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)479 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Verfügbarkeitab 01.10.2024
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf252,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1977
-
Energiepass gültig bis13.06.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- verfügbar nach Absprache
- Vermietung für einen Zeitraum 10-15 Jahre
- Kaltmiete 1800,- € + 350,- € NK = 2150,- € Warmmiete zzgl. Heiz- und Stromkosten
- 2-Zimmer
- ca. 108 m² Wohnfläche
- Möbel können übernommen werden
EG:
- großes und helles... mehr lesen
- Vermietung für einen Zeitraum 10-15 Jahre
- Kaltmiete 1800,- € + 350,- € NK = 2150,- € Warmmiete zzgl. Heiz- und Stromkosten
- 2-Zimmer
- ca. 108 m² Wohnfläche
- Möbel können übernommen werden
EG:
- großes und helles... mehr lesen
- verfügbar nach Absprache
- Vermietung für einen Zeitraum 10-15 Jahre
- Kaltmiete 1800,- € + 350,- € NK = 2150,- € Warmmiete zzgl. Heiz- und Stromkosten
- 2-Zimmer
- ca. 108 m² Wohnfläche
- Möbel können übernommen werden
EG:
- großes und helles Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse und Garten
- Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und mit Badezimmer en suite
- große Küche inkl. Einbauküche
- großes Tageslichtbadezimmer mit bodentiefer Dusche und Toilette
- Gäste-WC mit Dusche
- großer Garten mit Südausrichtung
KG:
- 3 Gästezimmer, die auch als Büro genutzt werden können
- Waschküche
- Gäste-WC
- 2 Abstellräume
Allgemein:
- Öl-Zentralheizung
- Fußbodenheizung EG
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Garage vorhanden
- Vermietung für einen Zeitraum 10-15 Jahre
- Kaltmiete 1800,- € + 350,- € NK = 2150,- € Warmmiete zzgl. Heiz- und Stromkosten
- 2-Zimmer
- ca. 108 m² Wohnfläche
- Möbel können übernommen werden
EG:
- großes und helles Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse und Garten
- Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und mit Badezimmer en suite
- große Küche inkl. Einbauküche
- großes Tageslichtbadezimmer mit bodentiefer Dusche und Toilette
- Gäste-WC mit Dusche
- großer Garten mit Südausrichtung
KG:
- 3 Gästezimmer, die auch als Büro genutzt werden können
- Waschküche
- Gäste-WC
- 2 Abstellräume
Allgemein:
- Öl-Zentralheizung
- Fußbodenheizung EG
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Garage vorhanden
- verfügbar nach Absprache
- Vermietung für einen Zeitraum 10-15 Jahre
- Kaltmiete 1800,- € + 350,- € NK = 2150,- € Warmmiete zzgl. Heiz- und Stromkosten
- 2-Zimmer
- ca. 108 m² Wohnfläche
- Möbel können übernommen werden
EG:
- großes und helles Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse und Garten
- Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und mit Badezimmer en suite
- große Küche inkl. Einbauküche
- großes Tageslichtbadezimmer mit bodentiefer Dusche und Toilette
- Gäste-WC mit Dusche
- großer Garten mit Südausrichtung
KG:
- 3 Gästezimmer, die auch als Büro genutzt werden können
- Waschküche
- Gäste-WC
- 2 Abstellräume
Allgemein:
- Öl-Zentralheizung
- Fußbodenheizung EG
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Garage vorhanden
- Vermietung für einen Zeitraum 10-15 Jahre
- Kaltmiete 1800,- € + 350,- € NK = 2150,- € Warmmiete zzgl. Heiz- und Stromkosten
- 2-Zimmer
- ca. 108 m² Wohnfläche
- Möbel können übernommen werden
EG:
- großes und helles Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse und Garten
- Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und mit Badezimmer en suite
- große Küche inkl. Einbauküche
- großes Tageslichtbadezimmer mit bodentiefer Dusche und Toilette
- Gäste-WC mit Dusche
- großer Garten mit Südausrichtung
KG:
- 3 Gästezimmer, die auch als Büro genutzt werden können
- Waschküche
- Gäste-WC
- 2 Abstellräume
Allgemein:
- Öl-Zentralheizung
- Fußbodenheizung EG
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Garage vorhanden
- Möbliert
- Keller
Lage
Der Düsseldorfer Stadtteil Angermund, im Norden des Stadtgebietes und an der Grenze zum Duisburger Süden gelegen, zählt seit Jahrzehnten zu den begehrtesten Wohnlagen der Landeshauptstadt. Diese Beliebtheit findet ihren Grund in der einzigartigen...
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Der Düsseldorfer Stadtteil Angermund, im Norden des Stadtgebietes und an der Grenze zum Duisburger Süden gelegen, zählt seit Jahrzehnten zu den begehrtesten Wohnlagen der Landeshauptstadt. Diese Beliebtheit findet ihren Grund in der einzigartigen Kombination aus naturnaher Umgebung und exzellenter Verkehrsanbindung.
Umgeben von Wäldern, Wiesen und Feldern bietet Angermund eine Vielzahl an Erholungsmöglichkeiten. Spaziergänge, Radtouren und Freizeitaktivitäten finden hier einen idealen Rahmen. Der durch den Stadtteil fließende Angerbach, der in den Rhein mündet, und der nahegelegene Angermunder See sind besonders bei Anglern und Wassersportlern beliebt.
Die Verkehrsanbindung Angermunds ist herausragend. Mit dem Auto sind die Autobahnauffahrten zu den Anschlüssen A3, A52, A59 und A524 in wenigen Minuten erreicht und verbinden den Stadtteil direkt mit dem Rheinland und dem Ruhrgebiet sowie den Metropolen Düsseldorf, Duisburg und Essen. Der Flughafen Düsseldorf International liegt nur einen Katzensprung entfernt. Zudem bietet die S-Bahn-Linie S1 ab dem Bahnhof Angermund eine zügige Anbindung: In nur 15 Minuten erreichen Sie den Düsseldorfer Hauptbahnhof bzw. den Flughafen Düsseldorf International. Das Intercity-Netz der Deutschen Bahn ist ab Düsseldorf oder dem Flughafen-Bahnhof problemlos zugänglich. Ergänzend dazu verbinden mehrere Buslinien Angermund mit den umliegenden Stadtteilen.
Mit einer Einwohnerzahl von etwa 6.500 Menschen garantiert Angermund eine gute Infrastruktur und ein attraktives Nahversorgungsangebot. Zwei Discounter, ein Vollsortimenter, zahlreiche Arztpraxen, Schulen, Kindergärten und diverse Vereine bieten eine umfassende Versorgung. Hervorragende gastronomische Angebote finden sich sowohl im Stadtteil selbst als auch in den angrenzenden Gemeinden wie Kalkum, Kaiserswerth, Duisburg-Rahm und Duisburg-Großenbaum sowie Ratingen-Lintorf.
Umgeben von Wäldern, Wiesen und Feldern bietet Angermund eine Vielzahl an Erholungsmöglichkeiten. Spaziergänge, Radtouren und Freizeitaktivitäten finden hier einen idealen Rahmen. Der durch den Stadtteil fließende Angerbach, der in den Rhein mündet, und der nahegelegene Angermunder See sind besonders bei Anglern und Wassersportlern beliebt.
Die Verkehrsanbindung Angermunds ist herausragend. Mit dem Auto sind die Autobahnauffahrten zu den Anschlüssen A3, A52, A59 und A524 in wenigen Minuten erreicht und verbinden den Stadtteil direkt mit dem Rheinland und dem Ruhrgebiet sowie den Metropolen Düsseldorf, Duisburg und Essen. Der Flughafen Düsseldorf International liegt nur einen Katzensprung entfernt. Zudem bietet die S-Bahn-Linie S1 ab dem Bahnhof Angermund eine zügige Anbindung: In nur 15 Minuten erreichen Sie den Düsseldorfer Hauptbahnhof bzw. den Flughafen Düsseldorf International. Das Intercity-Netz der Deutschen Bahn ist ab Düsseldorf oder dem Flughafen-Bahnhof problemlos zugänglich. Ergänzend dazu verbinden mehrere Buslinien Angermund mit den umliegenden Stadtteilen.
Mit einer Einwohnerzahl von etwa 6.500 Menschen garantiert Angermund eine gute Infrastruktur und ein attraktives Nahversorgungsangebot. Zwei Discounter, ein Vollsortimenter, zahlreiche Arztpraxen, Schulen, Kindergärten und diverse Vereine bieten eine umfassende Versorgung. Hervorragende gastronomische Angebote finden sich sowohl im Stadtteil selbst als auch in den angrenzenden Gemeinden wie Kalkum, Kaiserswerth, Duisburg-Rahm und Duisburg-Großenbaum sowie Ratingen-Lintorf.
Der Düsseldorfer Stadtteil Angermund, im Norden des Stadtgebietes und an der Grenze zum Duisburger Süden gelegen, zählt seit Jahrzehnten zu den begehrtesten Wohnlagen der Landeshauptstadt. Diese Beliebtheit findet ihren Grund in der einzigartigen Kombination aus naturnaher Umgebung und exzellenter Verkehrsanbindung.
Umgeben von Wäldern, Wiesen und Feldern bietet Angermund eine Vielzahl an Erholungsmöglichkeiten. Spaziergänge, Radtouren und Freizeitaktivitäten finden hier einen idealen Rahmen. Der durch den Stadtteil fließende Angerbach, der in den Rhein mündet, und der nahegelegene Angermunder See sind besonders bei Anglern und Wassersportlern beliebt.
Die Verkehrsanbindung Angermunds ist herausragend. Mit dem Auto sind die Autobahnauffahrten zu den Anschlüssen A3, A52, A59 und A524 in wenigen Minuten erreicht und verbinden den Stadtteil direkt mit dem Rheinland und dem Ruhrgebiet sowie den Metropolen Düsseldorf, Duisburg und Essen. Der Flughafen Düsseldorf International liegt nur einen Katzensprung entfernt. Zudem bietet die S-Bahn-Linie S1 ab dem Bahnhof Angermund eine zügige Anbindung: In nur 15 Minuten erreichen Sie den Düsseldorfer Hauptbahnhof bzw. den Flughafen Düsseldorf International. Das Intercity-Netz der Deutschen Bahn ist ab Düsseldorf oder dem Flughafen-Bahnhof problemlos zugänglich. Ergänzend dazu verbinden mehrere Buslinien Angermund mit den umliegenden Stadtteilen.
Mit einer Einwohnerzahl von etwa 6.500 Menschen garantiert Angermund eine gute Infrastruktur und ein attraktives Nahversorgungsangebot. Zwei Discounter, ein Vollsortimenter, zahlreiche Arztpraxen, Schulen, Kindergärten und diverse Vereine bieten eine umfassende Versorgung. Hervorragende gastronomische Angebote finden sich sowohl im Stadtteil selbst als auch in den angrenzenden Gemeinden wie Kalkum, Kaiserswerth, Duisburg-Rahm und Duisburg-Großenbaum sowie Ratingen-Lintorf.
Umgeben von Wäldern, Wiesen und Feldern bietet Angermund eine Vielzahl an Erholungsmöglichkeiten. Spaziergänge, Radtouren und Freizeitaktivitäten finden hier einen idealen Rahmen. Der durch den Stadtteil fließende Angerbach, der in den Rhein mündet, und der nahegelegene Angermunder See sind besonders bei Anglern und Wassersportlern beliebt.
Die Verkehrsanbindung Angermunds ist herausragend. Mit dem Auto sind die Autobahnauffahrten zu den Anschlüssen A3, A52, A59 und A524 in wenigen Minuten erreicht und verbinden den Stadtteil direkt mit dem Rheinland und dem Ruhrgebiet sowie den Metropolen Düsseldorf, Duisburg und Essen. Der Flughafen Düsseldorf International liegt nur einen Katzensprung entfernt. Zudem bietet die S-Bahn-Linie S1 ab dem Bahnhof Angermund eine zügige Anbindung: In nur 15 Minuten erreichen Sie den Düsseldorfer Hauptbahnhof bzw. den Flughafen Düsseldorf International. Das Intercity-Netz der Deutschen Bahn ist ab Düsseldorf oder dem Flughafen-Bahnhof problemlos zugänglich. Ergänzend dazu verbinden mehrere Buslinien Angermund mit den umliegenden Stadtteilen.
Mit einer Einwohnerzahl von etwa 6.500 Menschen garantiert Angermund eine gute Infrastruktur und ein attraktives Nahversorgungsangebot. Zwei Discounter, ein Vollsortimenter, zahlreiche Arztpraxen, Schulen, Kindergärten und diverse Vereine bieten eine umfassende Versorgung. Hervorragende gastronomische Angebote finden sich sowohl im Stadtteil selbst als auch in den angrenzenden Gemeinden wie Kalkum, Kaiserswerth, Duisburg-Rahm und Duisburg-Großenbaum sowie Ratingen-Lintorf.
40489 Düsseldorf / Angermund · Deutschland
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Sonstiges
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40213 Düsseldorf
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