immobilie1-ID: 31300535 | Anbieter-ID: 3322
** Ihr neues Domizil in bester Lage **
595.000 €
Kaufpreis
128 m²
Wohnfläche
335 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Die hier präsentierte, sehr gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in begehrter und ruhiger Wohnlage. Die Umgebungsbebauung ist von überwiegend ein- bis zweigeschossigen Einfamilienhäusern mit großzügigen Gärten geprägt.
Die Immobilie... mehr lesen
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Die hier präsentierte, sehr gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in begehrter und ruhiger Wohnlage. Die Umgebungsbebauung ist von überwiegend ein- bis zweigeschossigen Einfamilienhäusern mit großzügigen Gärten geprägt.
Die Immobilie umfasst insgesamt ca. 128 m² und teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss:
lichtdurchflutetetes Wohnzimmer mit Essbereich, einem dekorativen Kachelofen und Ausgang zum Garten, Wohnküche, geräumige Diele, Windfang, Gäste-WC
Dachgeschoss:
Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon, Wannenbad, zwei Kinderzimmer, separates Duschbad, begehbarer Kleiderschrank
Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Gaszentralheizung aus ca. 1991.
Bei dem Objekt handelt es sich rechtlich um Wohnungseigentum. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus zwei Einheiten. Die Grundstücksgröße beläuft sich insgesamt auf ca. 671 m² und teilt sich hälftig auf.
Die großzügige Terrasse sowie der gepflegte Garten laden zum Verweilen und Genießen ein. Diese stehen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung.
Eine Garage rundet das Angebot ab.
Die Immobilie umfasst insgesamt ca. 128 m² und teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss:
lichtdurchflutetetes Wohnzimmer mit Essbereich, einem dekorativen Kachelofen und Ausgang zum Garten, Wohnküche, geräumige Diele, Windfang, Gäste-WC
Dachgeschoss:
Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon, Wannenbad, zwei Kinderzimmer, separates Duschbad, begehbarer Kleiderschrank
Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Gaszentralheizung aus ca. 1991.
Bei dem Objekt handelt es sich rechtlich um Wohnungseigentum. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus zwei Einheiten. Die Grundstücksgröße beläuft sich insgesamt auf ca. 671 m² und teilt sich hälftig auf.
Die großzügige Terrasse sowie der gepflegte Garten laden zum Verweilen und Genießen ein. Diese stehen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung.
Eine Garage rundet das Angebot ab.
Die hier präsentierte, sehr gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in begehrter und ruhiger Wohnlage. Die Umgebungsbebauung ist von überwiegend ein- bis zweigeschossigen Einfamilienhäusern mit großzügigen Gärten geprägt.
Die Immobilie umfasst insgesamt ca. 128 m² und teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss:
lichtdurchflutetetes Wohnzimmer mit Essbereich, einem dekorativen Kachelofen und Ausgang zum Garten, Wohnküche, geräumige Diele, Windfang, Gäste-WC
Dachgeschoss:
Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon, Wannenbad, zwei Kinderzimmer, separates Duschbad, begehbarer Kleiderschrank
Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Gaszentralheizung aus ca. 1991.
Bei dem Objekt handelt es sich rechtlich um Wohnungseigentum. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus zwei Einheiten. Die Grundstücksgröße beläuft sich insgesamt auf ca. 671 m² und teilt sich hälftig auf.
Die großzügige Terrasse sowie der gepflegte Garten laden zum Verweilen und Genießen ein. Diese stehen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung.
Eine Garage rundet das Angebot ab.
Die Immobilie umfasst insgesamt ca. 128 m² und teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss:
lichtdurchflutetetes Wohnzimmer mit Essbereich, einem dekorativen Kachelofen und Ausgang zum Garten, Wohnküche, geräumige Diele, Windfang, Gäste-WC
Dachgeschoss:
Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon, Wannenbad, zwei Kinderzimmer, separates Duschbad, begehbarer Kleiderschrank
Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Gaszentralheizung aus ca. 1991.
Bei dem Objekt handelt es sich rechtlich um Wohnungseigentum. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus zwei Einheiten. Die Grundstücksgröße beläuft sich insgesamt auf ca. 671 m² und teilt sich hälftig auf.
Die großzügige Terrasse sowie der gepflegte Garten laden zum Verweilen und Genießen ein. Diese stehen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung.
Eine Garage rundet das Angebot ab.
Kosten
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Kaufpreis595.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1972
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)128 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)335 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf257,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis11.09.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Die charmante Immobilie befindet sich in einer ruhigen von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägten Seitenstraße. Die attraktive Rosenstadt Angermund mit ihrem besonderen Flair ist der nördlichste Stadtteil Düsseldorfs. In landschaftlich schöner Lage...
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Die charmante Immobilie befindet sich in einer ruhigen von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägten Seitenstraße. Die attraktive Rosenstadt Angermund mit ihrem besonderen Flair ist der nördlichste Stadtteil Düsseldorfs. In landschaftlich schöner Lage gebettet bietet, sie ländliche Wohnqualität gepaart mit allen Vorzügen einer großstadtnahen Lage. Über die Bundesstraße B8 besteht eine ideale Verkehrsanbindung an den internationalen Flughafen sowie in die belebte Düsseldorfer City.
Die charmante Immobilie befindet sich in einer ruhigen von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägten Seitenstraße. Die attraktive Rosenstadt Angermund mit ihrem besonderen Flair ist der nördlichste Stadtteil Düsseldorfs. In landschaftlich schöner Lage gebettet bietet, sie ländliche Wohnqualität gepaart mit allen Vorzügen einer großstadtnahen Lage. Über die Bundesstraße B8 besteht eine ideale Verkehrsanbindung an den internationalen Flughafen sowie in die belebte Düsseldorfer City.
40489 Düsseldorf · Angermund · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
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Links
Ansprechpartner
Frau Olga Schulz
Sparkasse Duisburg
Königstraße 23-25
47051 Duisburg
47051 Duisburg
Düsseldorfer Landstr. 300,
47259 Duisburg
47259 Duisburg
0203 2815-859014
Sparkasse Duisburg
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47259 Duisburg
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0203 2815 859 000
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