immobilie1-ID: 31061263 | Anbieter-ID: 20585-D
ISD Nähe - Luxuriöse 4-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche
5.250 €
Miete zzgl. NK
182 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Mit Freude präsentieren wir Ihnen diese exklusive Wohnung in unmittelbarer Nähe zur International School of Düsseldorf (ISD). Die repräsentative Luxuswohnung ist geradezu prädestiniert für kleine Familien oder Paare, die großzügig wohnen möchten.
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Mit Freude präsentieren wir Ihnen diese exklusive Wohnung in unmittelbarer Nähe zur International School of Düsseldorf (ISD). Die repräsentative Luxuswohnung ist geradezu prädestiniert für kleine Familien oder Paare, die großzügig wohnen möchten.
Beim Betreten der Wohnung wird sofort klar, dass sie einen optimalen Schnitt hat und großzügig gestaltet ist. Mit einer Fläche von ca. 182 m² bietet sie reichlich Platz und Komfort. Das Master-Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer en Suite und verspricht höchsten Wohnkomfort. Zwei weitere Schlafzimmer, die ebenfalls mit bodentiefen Fenstern ausgestattet sind, sorgen für helle und freundliche Räume.
Das Herzstück der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer, das direkten Zugang zur Dachterrasse bietet und einen herrlichen Blick ins Grüne ermöglicht. Die offene Küche begeistert mit einer exklusiven, modernen Einbauküche inklusive Kochinsel, die zum gemeinsamen Kochen und Genießen einlädt. Das offene Wohnkonzept ermöglicht eine mühelose Bewirtung Ihrer Gäste und schafft ein einladendes Ambiente. Im Wohnzimmer ist ausreichend Platz für eine große Couch, auf der Sie nach einem langen Arbeitstag die Füße hochlegen und Ihre Lieblingsserie schauen können.
Wenn Sie gerne draußen sind, aber ein pflegeleichtes Grundstück bevorzugen, bietet die 22 m² große Dachterrasse den idealen Rückzugsort. Hier können Sie unter freiem Himmel erholsame Momente verbringen und sommerliche Grillabende genießen.
Ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein überaus attraktiver Eingangsbereich mit Einbauschränken runden das Angebot ab. Gegenüber dem Gäste-WC befindet sich eine Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum bietet.
Ihr Auto parken Sie bequem in der Tiefgarage, wo Ihnen ein Parkplatz mit Wallbox zur Verfügung steht.
Diese Luxuswohnung bietet nicht nur eine hervorragende Lage mit Rheinnähe, sondern auch höchsten Wohnkomfort und eine exklusive Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.
Wir haben Sie neugierig gemacht? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne beraten wir Sie ausführlich zu diesem Objekt.
Beim Betreten der Wohnung wird sofort klar, dass sie einen optimalen Schnitt hat und großzügig gestaltet ist. Mit einer Fläche von ca. 182 m² bietet sie reichlich Platz und Komfort. Das Master-Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer en Suite und verspricht höchsten Wohnkomfort. Zwei weitere Schlafzimmer, die ebenfalls mit bodentiefen Fenstern ausgestattet sind, sorgen für helle und freundliche Räume.
Das Herzstück der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer, das direkten Zugang zur Dachterrasse bietet und einen herrlichen Blick ins Grüne ermöglicht. Die offene Küche begeistert mit einer exklusiven, modernen Einbauküche inklusive Kochinsel, die zum gemeinsamen Kochen und Genießen einlädt. Das offene Wohnkonzept ermöglicht eine mühelose Bewirtung Ihrer Gäste und schafft ein einladendes Ambiente. Im Wohnzimmer ist ausreichend Platz für eine große Couch, auf der Sie nach einem langen Arbeitstag die Füße hochlegen und Ihre Lieblingsserie schauen können.
Wenn Sie gerne draußen sind, aber ein pflegeleichtes Grundstück bevorzugen, bietet die 22 m² große Dachterrasse den idealen Rückzugsort. Hier können Sie unter freiem Himmel erholsame Momente verbringen und sommerliche Grillabende genießen.
Ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein überaus attraktiver Eingangsbereich mit Einbauschränken runden das Angebot ab. Gegenüber dem Gäste-WC befindet sich eine Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum bietet.
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Das Herzstück der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer, das direkten Zugang zur Dachterrasse bietet und einen herrlichen Blick ins Grüne ermöglicht. Die offene Küche begeistert mit einer exklusiven, modernen Einbauküche inklusive Kochinsel, die zum gemeinsamen Kochen und Genießen einlädt. Das offene Wohnkonzept ermöglicht eine mühelose Bewirtung Ihrer Gäste und schafft ein einladendes Ambiente. Im Wohnzimmer ist ausreichend Platz für eine große Couch, auf der Sie nach einem langen Arbeitstag die Füße hochlegen und Ihre Lieblingsserie schauen können.
Wenn Sie gerne draußen sind, aber ein pflegeleichtes Grundstück bevorzugen, bietet die 22 m² große Dachterrasse den idealen Rückzugsort. Hier können Sie unter freiem Himmel erholsame Momente verbringen und sommerliche Grillabende genießen.
Ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein überaus attraktiver Eingangsbereich mit Einbauschränken runden das Angebot ab. Gegenüber dem Gäste-WC befindet sich eine Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum bietet.
Ihr Auto parken Sie bequem in der Tiefgarage, wo Ihnen ein Parkplatz mit Wallbox zur Verfügung steht.
Diese Luxuswohnung bietet nicht nur eine hervorragende Lage mit Rheinnähe, sondern auch höchsten Wohnkomfort und eine exklusive Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.
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Beim Betreten der Wohnung wird sofort klar, dass sie einen optimalen Schnitt hat und großzügig gestaltet ist. Mit einer Fläche von ca. 182 m² bietet sie reichlich Platz und Komfort. Das Master-Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer en Suite und verspricht höchsten Wohnkomfort. Zwei weitere Schlafzimmer, die ebenfalls mit bodentiefen Fenstern ausgestattet sind, sorgen für helle und freundliche Räume.
Das Herzstück der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer, das direkten Zugang zur Dachterrasse bietet und einen herrlichen Blick ins Grüne ermöglicht. Die offene Küche begeistert mit einer exklusiven, modernen Einbauküche inklusive Kochinsel, die zum gemeinsamen Kochen und Genießen einlädt. Das offene Wohnkonzept ermöglicht eine mühelose Bewirtung Ihrer Gäste und schafft ein einladendes Ambiente. Im Wohnzimmer ist ausreichend Platz für eine große Couch, auf der Sie nach einem langen Arbeitstag die Füße hochlegen und Ihre Lieblingsserie schauen können.
Wenn Sie gerne draußen sind, aber ein pflegeleichtes Grundstück bevorzugen, bietet die 22 m² große Dachterrasse den idealen Rückzugsort. Hier können Sie unter freiem Himmel erholsame Momente verbringen und sommerliche Grillabende genießen.
Ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein überaus attraktiver Eingangsbereich mit Einbauschränken runden das Angebot ab. Gegenüber dem Gäste-WC befindet sich eine Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum bietet.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK5.250 €
-
Miete inkl. Nebenkosten6.030 €
-
Kautionshinweis3 Kaltmieten
-
Nebenkosten630 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²28,85 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2017
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)182 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
Haustiere1
Energie
-
BefeuerungsartGas, Luft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf25 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2017
-
Energiepass gültig bis22.11.2027
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerERDGAS_LEICHT
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
HAUS
- 5 exklusive Wohneinheiten einzigartiger Architektur
- elegantes Foyer und Treppenhaus
- Grundstück komplett eingezäunt mit Zutrittskontrolle
WOHNUNG
- Luxus-Wohnung in repräsentativer, ruhiger und familienfreundlicher Lage
- Eichen Fischgrätparkett
... mehr lesen
- 5 exklusive Wohneinheiten einzigartiger Architektur
- elegantes Foyer und Treppenhaus
- Grundstück komplett eingezäunt mit Zutrittskontrolle
WOHNUNG
- Luxus-Wohnung in repräsentativer, ruhiger und familienfreundlicher Lage
- Eichen Fischgrätparkett
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HAUS
- 5 exklusive Wohneinheiten einzigartiger Architektur
- elegantes Foyer und Treppenhaus
- Grundstück komplett eingezäunt mit Zutrittskontrolle
WOHNUNG
- Luxus-Wohnung in repräsentativer, ruhiger und familienfreundlicher Lage
- Eichen Fischgrätparkett
- automatische Wohnraumbelüftung
- hochwertige Einbauküche der Firma Plana mit Kochinsel, Induktionskochfeld mit mittigem Abzug von Bora
- hochwertige Bäder in Naturstein
- ca. 22 m² große Terrasse mit Bankirai Bodendielen
- Deckenhöhen zwischen 2,57 m - 2,71 m
- Gegensprechanlage mit Monitor
SONSTIGES
- Personenaufzug
- barrierefrei
- 1 Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox für zzgl. 150 Euro/Monat
- 5 exklusive Wohneinheiten einzigartiger Architektur
- elegantes Foyer und Treppenhaus
- Grundstück komplett eingezäunt mit Zutrittskontrolle
WOHNUNG
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SONSTIGES
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- barrierefrei
- 1 Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox für zzgl. 150 Euro/Monat
HAUS
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WOHNUNG
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- barrierefrei
- 1 Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox für zzgl. 150 Euro/Monat
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WOHNUNG
- Luxus-Wohnung in repräsentativer, ruhiger und familienfreundlicher Lage
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- hochwertige Bäder in Naturstein
- ca. 22 m² große Terrasse mit Bankirai Bodendielen
- Deckenhöhen zwischen 2,57 m - 2,71 m
- Gegensprechanlage mit Monitor
SONSTIGES
- Personenaufzug
- barrierefrei
- 1 Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox für zzgl. 150 Euro/Monat
- Gäste-WC
- Barrierefrei
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Kaiserswerth liegt im Düsseldorfer Norden und zählt mit der historischen Altstadt, einem überaus grünen Umfeld, der Kaiserpfalz und der attraktiven Lage am Rhein zu den begehrtesten Stadtteilen Düsseldorfs.
In unmittelbarer Nähe des Rheins mit den... mehr lesen
In unmittelbarer Nähe des Rheins mit den... mehr lesen
Kaiserswerth liegt im Düsseldorfer Norden und zählt mit der historischen Altstadt, einem überaus grünen Umfeld, der Kaiserpfalz und der attraktiven Lage am Rhein zu den begehrtesten Stadtteilen Düsseldorfs.
In unmittelbarer Nähe des Rheins mit den weitläufigen Rheinauen und umgeben von Feldern und Wäldern bieten sich Ihnen quasi direkt vor Ihrer Haustür vielfältige Möglichkeiten zum Entspannen, Spazieren gehen, Joggen oder Fahrradfahren bzw. Inlineskating.
Für sportliche Aktivitäten sind Tennis-, Turn - und Fußballvereine mit dem Fahrrad oder mit dem Bus schnell zu erreichen. Mit dem Auto geht es in 12 Minuten zum Golfplatz, oder in das Fitnesscenter (XXL) mit Bowling, Minigolf, Zumba und Squash. Pferdefreunde finden verschiedene Reiterhöfe in der Nähe.
Erstklassige Restaurants, Landgasthöfe und Biergärten bieten eine abwechslungsreiche Küche und diverse Ausgehmöglichkeiten.
In der Kaiserswerther Altstadt oder im Klemensviertel finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen sowie Dienstleistungsanbieter. Zwei Mal wöchentlich findet im Klemensviertel ein Wochenmarkt mit erstklassiger Frischware statt.
Zahlreiche Kindergärten, zwei renommierte Grundschulen, zwei kirchliche Gymnasien mit bestem Ruf sowie die Internationale Schule Düsseldorf (ISD) sind in der unmittelbaren Nähe.
Mit dem Auto gelangen Sie in ca. 15 Min. in die Innenstadt, mit der Stadtbahn (U79) benötigen Sie ca. 20 Min. Den Flughafen erreichen Sie in 10 Minuten (Taxi), den ICE am Hauptbahnhof nach nur 25 Minuten Fahrzeit mit der Stadtbahn U79.
Sie möchten mehr zu Kaiserswerth erfahren und sich Fotos direkt aus dem Stadtteil ansehen? Dann folgen Sie diesem Link:
www.kaiserswerth.assvor.de
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Für sportliche Aktivitäten sind Tennis-, Turn - und Fußballvereine mit dem Fahrrad oder mit dem Bus schnell zu erreichen. Mit dem Auto geht es in 12 Minuten zum Golfplatz, oder in das Fitnesscenter (XXL) mit Bowling, Minigolf, Zumba und Squash. Pferdefreunde finden verschiedene Reiterhöfe in der Nähe.
Erstklassige Restaurants, Landgasthöfe und Biergärten bieten eine abwechslungsreiche Küche und diverse Ausgehmöglichkeiten.
In der Kaiserswerther Altstadt oder im Klemensviertel finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen sowie Dienstleistungsanbieter. Zwei Mal wöchentlich findet im Klemensviertel ein Wochenmarkt mit erstklassiger Frischware statt.
Zahlreiche Kindergärten, zwei renommierte Grundschulen, zwei kirchliche Gymnasien mit bestem Ruf sowie die Internationale Schule Düsseldorf (ISD) sind in der unmittelbaren Nähe.
Mit dem Auto gelangen Sie in ca. 15 Min. in die Innenstadt, mit der Stadtbahn (U79) benötigen Sie ca. 20 Min. Den Flughafen erreichen Sie in 10 Minuten (Taxi), den ICE am Hauptbahnhof nach nur 25 Minuten Fahrzeit mit der Stadtbahn U79.
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www.kaiserswerth.assvor.de
Kaiserswerth liegt im Düsseldorfer Norden und zählt mit der historischen Altstadt, einem überaus grünen Umfeld, der Kaiserpfalz und der attraktiven Lage am Rhein zu den begehrtesten Stadtteilen Düsseldorfs.
In unmittelbarer Nähe des Rheins mit den weitläufigen Rheinauen und umgeben von Feldern und Wäldern bieten sich Ihnen quasi direkt vor Ihrer Haustür vielfältige Möglichkeiten zum Entspannen, Spazieren gehen, Joggen oder Fahrradfahren bzw. Inlineskating.
Für sportliche Aktivitäten sind Tennis-, Turn - und Fußballvereine mit dem Fahrrad oder mit dem Bus schnell zu erreichen. Mit dem Auto geht es in 12 Minuten zum Golfplatz, oder in das Fitnesscenter (XXL) mit Bowling, Minigolf, Zumba und Squash. Pferdefreunde finden verschiedene Reiterhöfe in der Nähe.
Erstklassige Restaurants, Landgasthöfe und Biergärten bieten eine abwechslungsreiche Küche und diverse Ausgehmöglichkeiten.
In der Kaiserswerther Altstadt oder im Klemensviertel finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen sowie Dienstleistungsanbieter. Zwei Mal wöchentlich findet im Klemensviertel ein Wochenmarkt mit erstklassiger Frischware statt.
Zahlreiche Kindergärten, zwei renommierte Grundschulen, zwei kirchliche Gymnasien mit bestem Ruf sowie die Internationale Schule Düsseldorf (ISD) sind in der unmittelbaren Nähe.
Mit dem Auto gelangen Sie in ca. 15 Min. in die Innenstadt, mit der Stadtbahn (U79) benötigen Sie ca. 20 Min. Den Flughafen erreichen Sie in 10 Minuten (Taxi), den ICE am Hauptbahnhof nach nur 25 Minuten Fahrzeit mit der Stadtbahn U79.
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www.kaiserswerth.assvor.de
In unmittelbarer Nähe des Rheins mit den weitläufigen Rheinauen und umgeben von Feldern und Wäldern bieten sich Ihnen quasi direkt vor Ihrer Haustür vielfältige Möglichkeiten zum Entspannen, Spazieren gehen, Joggen oder Fahrradfahren bzw. Inlineskating.
Für sportliche Aktivitäten sind Tennis-, Turn - und Fußballvereine mit dem Fahrrad oder mit dem Bus schnell zu erreichen. Mit dem Auto geht es in 12 Minuten zum Golfplatz, oder in das Fitnesscenter (XXL) mit Bowling, Minigolf, Zumba und Squash. Pferdefreunde finden verschiedene Reiterhöfe in der Nähe.
Erstklassige Restaurants, Landgasthöfe und Biergärten bieten eine abwechslungsreiche Küche und diverse Ausgehmöglichkeiten.
In der Kaiserswerther Altstadt oder im Klemensviertel finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen sowie Dienstleistungsanbieter. Zwei Mal wöchentlich findet im Klemensviertel ein Wochenmarkt mit erstklassiger Frischware statt.
Zahlreiche Kindergärten, zwei renommierte Grundschulen, zwei kirchliche Gymnasien mit bestem Ruf sowie die Internationale Schule Düsseldorf (ISD) sind in der unmittelbaren Nähe.
Mit dem Auto gelangen Sie in ca. 15 Min. in die Innenstadt, mit der Stadtbahn (U79) benötigen Sie ca. 20 Min. Den Flughafen erreichen Sie in 10 Minuten (Taxi), den ICE am Hauptbahnhof nach nur 25 Minuten Fahrzeit mit der Stadtbahn U79.
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www.kaiserswerth.assvor.de
40489 Düsseldorf / Kaiserswerth · Kaiserswerth · Deutschland
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Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.11.2027.
Endenergiebedarf beträgt 25.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017.
Die Energieeffizienzklasse... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 22.11.2027.
Endenergiebedarf beträgt 25.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017.
Die Energieeffizienzklasse... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.11.2027.
Endenergiebedarf beträgt 25.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Alle in diesem Exposé gemachten Angaben wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Wir können jedoch keine Garantie für die Richtigkeit geben, da die Angaben auf Daten und Fakten des Eigentümers beruhen.
Dieser ist gültig bis 22.11.2027.
Endenergiebedarf beträgt 25.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Alle in diesem Exposé gemachten Angaben wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Wir können jedoch keine Garantie für die Richtigkeit geben, da die Angaben auf Daten und Fakten des Eigentümers beruhen.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.11.2027.
Endenergiebedarf beträgt 25.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Alle in diesem Exposé gemachten Angaben wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Wir können jedoch keine Garantie für die Richtigkeit geben, da die Angaben auf Daten und Fakten des Eigentümers beruhen.
Dieser ist gültig bis 22.11.2027.
Endenergiebedarf beträgt 25.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
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Ansprechpartner
Team Düsseldorf
ASSVOR GmbH
Arnheimer Straße 19,
40489 Düsseldorf
40489 Düsseldorf
Arnheimer Straße 19,
40489 Düsseldorf
40489 Düsseldorf
+49(211) 547615 60
ASSVOR GmbH
Arnheimer Straße 19,
40489 Düsseldorf
40489 Düsseldorf
+49(211)547615-60
duesseldorf@assvor.de
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