immobilie1-ID: 31158289 | Anbieter-ID: 37044
Gewerbefläche geeignet für Nutzung als Bürofläche bis hin zu Praxen im Gesundheitsbereich
5.200 €
Miete zzgl. NK
400 m²
Büro-/Praxisfläche
5
Zimmer
Willkommen in dieser vielseitigen Gewerbeimmobilie mit einer verfügbaren Fläche von 400m², die sich ideal für Co-Working Spaces, Praxen für Ergo-, Logo-, Physiotherapie, sowie Ärzt:innen oder Gesundheitszentren eignet.
Die Räumlichkeiten bieten... mehr lesen
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Willkommen in dieser vielseitigen Gewerbeimmobilie mit einer verfügbaren Fläche von 400m², die sich ideal für Co-Working Spaces, Praxen für Ergo-, Logo-, Physiotherapie, sowie Ärzt:innen oder Gesundheitszentren eignet.
Die Räumlichkeiten bieten ausreichend Platz für individuelle Arbeitsbereiche und funktionale Behandlungsräume, um Ihren geschäftlichen Bedürfnissen gerecht werden. Darüber hinaus verfügt das Gebäude über einen voll ausgestatteten Bewegungsraum, der je nach Bedarf flexibel dazu gemietet werden kann.
Ein Alleinstellungsmerkmal hat die Immobilie mit dem Angebot einer Kinderbetreuung im Erdgeschoss, die bei Bedarf flexibel gebucht werden kann. Dies ermöglicht berufstätigen Eltern in Ruhe und konzentriert zu arbeiten, während ihre Kinder im hauseigenen KidsSpace im kiwifalter liebevoll betreut werden.
Diese einzigartige Kombination aus Arbeits- und Betreuungsmöglichkeiten macht diese Immobilie zu einem attraktiven Standort für berufstätige Eltern und Unternehmen, die eine familienfreundliche Umgebung schätzen.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und werden Sie mit Ihrem Business Teil dieser inspirierenden und funktionalen New Work Location, die bereits über eine lebendige Community von vielen Familien mit Kindern verfügt.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin, damit Sie sich selbst von diesem einzigartigen Arbeitsumfeld überzeugen können.
Die Räumlichkeiten bieten ausreichend Platz für individuelle Arbeitsbereiche und funktionale Behandlungsräume, um Ihren geschäftlichen Bedürfnissen gerecht werden. Darüber hinaus verfügt das Gebäude über einen voll ausgestatteten Bewegungsraum, der je nach Bedarf flexibel dazu gemietet werden kann.
Ein Alleinstellungsmerkmal hat die Immobilie mit dem Angebot einer Kinderbetreuung im Erdgeschoss, die bei Bedarf flexibel gebucht werden kann. Dies ermöglicht berufstätigen Eltern in Ruhe und konzentriert zu arbeiten, während ihre Kinder im hauseigenen KidsSpace im kiwifalter liebevoll betreut werden.
Diese einzigartige Kombination aus Arbeits- und Betreuungsmöglichkeiten macht diese Immobilie zu einem attraktiven Standort für berufstätige Eltern und Unternehmen, die eine familienfreundliche Umgebung schätzen.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und werden Sie mit Ihrem Business Teil dieser inspirierenden und funktionalen New Work Location, die bereits über eine lebendige Community von vielen Familien mit Kindern verfügt.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin, damit Sie sich selbst von diesem einzigartigen Arbeitsumfeld überzeugen können.
Willkommen in dieser vielseitigen Gewerbeimmobilie mit einer verfügbaren Fläche von 400m², die sich ideal für Co-Working Spaces, Praxen für Ergo-, Logo-, Physiotherapie, sowie Ärzt:innen oder Gesundheitszentren eignet.
Die Räumlichkeiten bieten ausreichend Platz für individuelle Arbeitsbereiche und funktionale Behandlungsräume, um Ihren geschäftlichen Bedürfnissen gerecht werden. Darüber hinaus verfügt das Gebäude über einen voll ausgestatteten Bewegungsraum, der je nach Bedarf flexibel dazu gemietet werden kann.
Ein Alleinstellungsmerkmal hat die Immobilie mit dem Angebot einer Kinderbetreuung im Erdgeschoss, die bei Bedarf flexibel gebucht werden kann. Dies ermöglicht berufstätigen Eltern in Ruhe und konzentriert zu arbeiten, während ihre Kinder im hauseigenen KidsSpace im kiwifalter liebevoll betreut werden.
Diese einzigartige Kombination aus Arbeits- und Betreuungsmöglichkeiten macht diese Immobilie zu einem attraktiven Standort für berufstätige Eltern und Unternehmen, die eine familienfreundliche Umgebung schätzen.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und werden Sie mit Ihrem Business Teil dieser inspirierenden und funktionalen New Work Location, die bereits über eine lebendige Community von vielen Familien mit Kindern verfügt.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin, damit Sie sich selbst von diesem einzigartigen Arbeitsumfeld überzeugen können.
Die Räumlichkeiten bieten ausreichend Platz für individuelle Arbeitsbereiche und funktionale Behandlungsräume, um Ihren geschäftlichen Bedürfnissen gerecht werden. Darüber hinaus verfügt das Gebäude über einen voll ausgestatteten Bewegungsraum, der je nach Bedarf flexibel dazu gemietet werden kann.
Ein Alleinstellungsmerkmal hat die Immobilie mit dem Angebot einer Kinderbetreuung im Erdgeschoss, die bei Bedarf flexibel gebucht werden kann. Dies ermöglicht berufstätigen Eltern in Ruhe und konzentriert zu arbeiten, während ihre Kinder im hauseigenen KidsSpace im kiwifalter liebevoll betreut werden.
Diese einzigartige Kombination aus Arbeits- und Betreuungsmöglichkeiten macht diese Immobilie zu einem attraktiven Standort für berufstätige Eltern und Unternehmen, die eine familienfreundliche Umgebung schätzen.
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Kosten
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Miete zzgl. NK5.200 €
-
Miete inkl. Nebenkosten6.000 €
-
Kautionshinweisnach Vereinbarung
-
Nebenkosten800 €
-
Mietpreis pro m²13 €
-
Mieterprovisionzzgl. 2,38 Monatsmieten Mieterprovision (inkl. 19 %)
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartPraxis
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
Baujahr2018
-
Zimmer (gesamt)5
-
Gesamtfläche (ca.)760 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)400 m²
-
Fläche teilbar ab200 m²
-
FußbodenParkett
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf Strom14 kWh/(m²*a)
-
Endenergiebedarf Wärme57 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2018
-
Energiepass gültig bis02.08.2034
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Community Küche
- Schallschutzdecken
- Sonnenblenden
- Geräumige Büroräume
- Kinderbetreuung im Erdgeschoss
- Fahrstuhl
- barrierearm
- Schallschutzdecken
- Sonnenblenden
- Geräumige Büroräume
- Kinderbetreuung im Erdgeschoss
- Fahrstuhl
- barrierearm
- Community Küche
- Schallschutzdecken
- Sonnenblenden
- Geräumige Büroräume
- Kinderbetreuung im Erdgeschoss
- Fahrstuhl
- barrierearm
- Schallschutzdecken
- Sonnenblenden
- Geräumige Büroräume
- Kinderbetreuung im Erdgeschoss
- Fahrstuhl
- barrierearm
- Barrierefrei
Lage
Die Gewerbeeinheit befindet sich in hervorragender Lage in Kalkum, Deutschland. Das charmante Stadtviertel Kalkum besticht durch seine ruhige und grüne Umgebung, kombiniert mit einer hervorragenden Anbindung an die Innenstadt von Düsseldorf. Die Nähe...
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Die Gewerbeeinheit befindet sich in hervorragender Lage in Kalkum, Deutschland. Das charmante Stadtviertel Kalkum besticht durch seine ruhige und grüne Umgebung, kombiniert mit einer hervorragenden Anbindung an die Innenstadt von Düsseldorf. Die Nähe zum historischen Schloss Kalkum verleiht der Gegend zudem einen besonderen Charme und macht sie zu einem attraktiven Standort.
Durch die verkehrsgünstige Lage sind sowohl die Innenstadt als auch das umliegende Umland schnell und bequem erreichbar. Der Flughafen Düsseldorf ist nur eine kurze Autofahrt entfernt, was die Gewerbeeinheit auch für auswärtige Geschäftsleute sehr attraktiv macht. Außerdem sorgen öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe für eine hervorragende Erreichbarkeit.
In der Umgebung finden sich darüber hinaus diverse gastronomische Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister, die den täglichen Bedarf problemlos decken. Die Nähe zu Schulen, Kindergärten und anderen wichtigen Einrichtungen macht die Lage auch für Familien interessant, was eine hohe Kundenfrequenz verspricht.
Alles in allem bietet die Lage in Kalkum eine perfekte Kombination aus Ruhe, exzellenter Infrastruktur und Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten. Ein idealer Standort für eine Gewerbeeinheit, die Wert auf eine angenehme und gut erreichbare Umgebung legt.
Durch die verkehrsgünstige Lage sind sowohl die Innenstadt als auch das umliegende Umland schnell und bequem erreichbar. Der Flughafen Düsseldorf ist nur eine kurze Autofahrt entfernt, was die Gewerbeeinheit auch für auswärtige Geschäftsleute sehr attraktiv macht. Außerdem sorgen öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe für eine hervorragende Erreichbarkeit.
In der Umgebung finden sich darüber hinaus diverse gastronomische Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister, die den täglichen Bedarf problemlos decken. Die Nähe zu Schulen, Kindergärten und anderen wichtigen Einrichtungen macht die Lage auch für Familien interessant, was eine hohe Kundenfrequenz verspricht.
Alles in allem bietet die Lage in Kalkum eine perfekte Kombination aus Ruhe, exzellenter Infrastruktur und Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten. Ein idealer Standort für eine Gewerbeeinheit, die Wert auf eine angenehme und gut erreichbare Umgebung legt.
Die Gewerbeeinheit befindet sich in hervorragender Lage in Kalkum, Deutschland. Das charmante Stadtviertel Kalkum besticht durch seine ruhige und grüne Umgebung, kombiniert mit einer hervorragenden Anbindung an die Innenstadt von Düsseldorf. Die Nähe zum historischen Schloss Kalkum verleiht der Gegend zudem einen besonderen Charme und macht sie zu einem attraktiven Standort.
Durch die verkehrsgünstige Lage sind sowohl die Innenstadt als auch das umliegende Umland schnell und bequem erreichbar. Der Flughafen Düsseldorf ist nur eine kurze Autofahrt entfernt, was die Gewerbeeinheit auch für auswärtige Geschäftsleute sehr attraktiv macht. Außerdem sorgen öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe für eine hervorragende Erreichbarkeit.
In der Umgebung finden sich darüber hinaus diverse gastronomische Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister, die den täglichen Bedarf problemlos decken. Die Nähe zu Schulen, Kindergärten und anderen wichtigen Einrichtungen macht die Lage auch für Familien interessant, was eine hohe Kundenfrequenz verspricht.
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40489 Düsseldorf / Kalkum · Kalkum · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Niederlassung Kaiserswerth
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Klemensplatz 3,
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