immobilie1-ID: 31361931 | Anbieter-ID: 37221
Exklusive Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Kalkum
4.100 €
Miete zzgl. NK
215,05 m²
Wohnfläche
236 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Diese hochwertige Immobilie besticht durch Ihre moderne Architektur gelegen im ruhigen Stadtteil Kalkum.
Highlights wie eine hochwertige Einbauküche, diverse hochwertige Bodenbeläge, eine Fußbodenheizung, sowie die Beheizung über eine Erdwärmepumpe... mehr lesen
Highlights wie eine hochwertige Einbauküche, diverse hochwertige Bodenbeläge, eine Fußbodenheizung, sowie die Beheizung über eine Erdwärmepumpe... mehr lesen
Diese hochwertige Immobilie besticht durch Ihre moderne Architektur gelegen im ruhigen Stadtteil Kalkum.
Highlights wie eine hochwertige Einbauküche, diverse hochwertige Bodenbeläge, eine Fußbodenheizung, sowie die Beheizung über eine Erdwärmepumpe runden die Immobilie ab.
Sonnige Stunden können Sie im Garten mit Terrasse genießen.
Gerne überzeugen wir Sie bei einem Besichtigungstermin vor Ort.
Highlights wie eine hochwertige Einbauküche, diverse hochwertige Bodenbeläge, eine Fußbodenheizung, sowie die Beheizung über eine Erdwärmepumpe runden die Immobilie ab.
Sonnige Stunden können Sie im Garten mit Terrasse genießen.
Gerne überzeugen wir Sie bei einem Besichtigungstermin vor Ort.
Diese hochwertige Immobilie besticht durch Ihre moderne Architektur gelegen im ruhigen Stadtteil Kalkum.
Highlights wie eine hochwertige Einbauküche, diverse hochwertige Bodenbeläge, eine Fußbodenheizung, sowie die Beheizung über eine Erdwärmepumpe runden die Immobilie ab.
Sonnige Stunden können Sie im Garten mit Terrasse genießen.
Gerne überzeugen wir Sie bei einem Besichtigungstermin vor Ort.
Highlights wie eine hochwertige Einbauküche, diverse hochwertige Bodenbeläge, eine Fußbodenheizung, sowie die Beheizung über eine Erdwärmepumpe runden die Immobilie ab.
Sonnige Stunden können Sie im Garten mit Terrasse genießen.
Gerne überzeugen wir Sie bei einem Besichtigungstermin vor Ort.
Kosten
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Miete zzgl. NK4.100 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile12.300 €
-
Nebenkosten230 €
-
Mietpreis pro m²19,07 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2006
-
Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)215,05 m²
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Grundstücksfläche (ca.)236 m²
-
Nutzfläche (ca.)40,78 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze2
-
Tiefgarage2
-
Haustiere1
-
Verfügbarkeitab 01.01.2025
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch20,01 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2020
-
Energiepass gültig bis15.11.2034
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerLuft-/Wasserwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Großzügiger Wohn-/Essbereich
- Inkl. Bücher- und Schrankwand im Wohnbereich
- Diele
- Inkl. hochwertiger Einbauküche mit Durchreiche zum Wohnbereich (inkl. Siemens-Elektrogeräten)
- Gäste-WC
- Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich
- 3 weitere gut... mehr lesen
- Inkl. Bücher- und Schrankwand im Wohnbereich
- Diele
- Inkl. hochwertiger Einbauküche mit Durchreiche zum Wohnbereich (inkl. Siemens-Elektrogeräten)
- Gäste-WC
- Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich
- 3 weitere gut... mehr lesen
- Großzügiger Wohn-/Essbereich
- Inkl. Bücher- und Schrankwand im Wohnbereich
- Diele
- Inkl. hochwertiger Einbauküche mit Durchreiche zum Wohnbereich (inkl. Siemens-Elektrogeräten)
- Gäste-WC
- Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich
- 3 weitere gut geschnittene Schlafzimmer
- Hochwertiges Elternbad mit Doppelwaschbecken, Wanne und Dusche
- Hochwertiges Duschbad im Dachgeschoss
- Parkettfußboden
- Fußbodenheizung
- Sonnen-Außenrolllos
- 2 Kellerräume
- Waschraum
- Garten mit Terrasse
- Inkl. 2 TG-Stellplätze
- Staffelmietvertrag
- Leider liegt uns vom Kellergeschoss kein Grundriss vor
- Inkl. Bücher- und Schrankwand im Wohnbereich
- Diele
- Inkl. hochwertiger Einbauküche mit Durchreiche zum Wohnbereich (inkl. Siemens-Elektrogeräten)
- Gäste-WC
- Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich
- 3 weitere gut geschnittene Schlafzimmer
- Hochwertiges Elternbad mit Doppelwaschbecken, Wanne und Dusche
- Hochwertiges Duschbad im Dachgeschoss
- Parkettfußboden
- Fußbodenheizung
- Sonnen-Außenrolllos
- 2 Kellerräume
- Waschraum
- Garten mit Terrasse
- Inkl. 2 TG-Stellplätze
- Staffelmietvertrag
- Leider liegt uns vom Kellergeschoss kein Grundriss vor
- Großzügiger Wohn-/Essbereich
- Inkl. Bücher- und Schrankwand im Wohnbereich
- Diele
- Inkl. hochwertiger Einbauküche mit Durchreiche zum Wohnbereich (inkl. Siemens-Elektrogeräten)
- Gäste-WC
- Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich
- 3 weitere gut geschnittene Schlafzimmer
- Hochwertiges Elternbad mit Doppelwaschbecken, Wanne und Dusche
- Hochwertiges Duschbad im Dachgeschoss
- Parkettfußboden
- Fußbodenheizung
- Sonnen-Außenrolllos
- 2 Kellerräume
- Waschraum
- Garten mit Terrasse
- Inkl. 2 TG-Stellplätze
- Staffelmietvertrag
- Leider liegt uns vom Kellergeschoss kein Grundriss vor
- Inkl. Bücher- und Schrankwand im Wohnbereich
- Diele
- Inkl. hochwertiger Einbauküche mit Durchreiche zum Wohnbereich (inkl. Siemens-Elektrogeräten)
- Gäste-WC
- Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich
- 3 weitere gut geschnittene Schlafzimmer
- Hochwertiges Elternbad mit Doppelwaschbecken, Wanne und Dusche
- Hochwertiges Duschbad im Dachgeschoss
- Parkettfußboden
- Fußbodenheizung
- Sonnen-Außenrolllos
- 2 Kellerräume
- Waschraum
- Garten mit Terrasse
- Inkl. 2 TG-Stellplätze
- Staffelmietvertrag
- Leider liegt uns vom Kellergeschoss kein Grundriss vor
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Der Stadtteil Kalkum zählt zu den beliebtesten Wohnstandorten im nördlichen Einzugsbereich der Landeshauptstadt Düsseldorf.
Die optimale Verkehrsanbindung mit PKW und öffentlichen Verkehrsmitteln in Richtung Düsseldorf und zum Flughafen verleihen der... mehr lesen
Die optimale Verkehrsanbindung mit PKW und öffentlichen Verkehrsmitteln in Richtung Düsseldorf und zum Flughafen verleihen der... mehr lesen
Der Stadtteil Kalkum zählt zu den beliebtesten Wohnstandorten im nördlichen Einzugsbereich der Landeshauptstadt Düsseldorf.
Die optimale Verkehrsanbindung mit PKW und öffentlichen Verkehrsmitteln in Richtung Düsseldorf und zum Flughafen verleihen der ruhigen Wohnlage im Grünen eine besondere Attraktivität.
Die gute Infrastruktur von Kalkum/Kaiserswerth bietet kurze Wege bei den täglichen Besorgungen: Supermärkte, Feinkostgeschäfte, Bäcker, Ärzte, Apotheken usw. sind schnell erreichbar. Gute Restaurants, Bars und Kneipen finden Sie in wenigen Minuten Fußweg.
In Kalkum gibt es einen Kindergarten, in Kaiserswerth befinden sich zwei Kindergärten, eine Grundschule, zwei private Gymnasien mit bestem Ruf sowie eine internationale Schule. Die britische Schule im Duisburger Süden ist mit dem Auto oder der U79 in wenigen Minuten zu erreichen. Auch sind die Möglichkeiten für Sport und Freizeit zahlreich.
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In Kalkum gibt es einen Kindergarten, in Kaiserswerth befinden sich zwei Kindergärten, eine Grundschule, zwei private Gymnasien mit bestem Ruf sowie eine internationale Schule. Die britische Schule im Duisburger Süden ist mit dem Auto oder der U79 in wenigen Minuten zu erreichen. Auch sind die Möglichkeiten für Sport und Freizeit zahlreich.
Der Stadtteil Kalkum zählt zu den beliebtesten Wohnstandorten im nördlichen Einzugsbereich der Landeshauptstadt Düsseldorf.
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40489 Düsseldorf / Kalkum · Kalkum · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Ansprechpartner
Niederlassung Kaiserswerth
BÖCKER-Wohnimmobilien GmbH
Klemensplatz 3,
40489 Düsseldorf
40489 Düsseldorf
Nordstraße 75,
40489 Düsseldorf
40489 Düsseldorf
0211 418488-0
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