immobilie1-ID: 31482047 | Anbieter-ID: 1233
Modernisierte Einzimmerwohnung in Düsseldorf-Oberkassel
175.000 €
Kaufpreis
33 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet auf 33 m² modernen Wohnkomfort und überzeugt durch ihre zentrale Lage in Düsseldorf.
Die Wohnung wurde 2023 umfassend modernisiert und präsentiert... mehr lesen
Die Wohnung wurde 2023 umfassend modernisiert und präsentiert... mehr lesen
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet auf 33 m² modernen Wohnkomfort und überzeugt durch ihre zentrale Lage in Düsseldorf.
Die Wohnung wurde 2023 umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen, ansprechenden Zustand. Der Wohnbereich ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft.
Die praktische Einbauküche ist ideal für alle, die gerne kochen und bietet ausreichend Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten.
Zusätzliche Vorteile dieser Wohnung sind der vorhandene Aufzug, der Ihnen den Zugang erleichtert, sowie ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Die Wohnung wurde 2023 umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen, ansprechenden Zustand. Der Wohnbereich ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft.
Die praktische Einbauküche ist ideal für alle, die gerne kochen und bietet ausreichend Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten.
Zusätzliche Vorteile dieser Wohnung sind der vorhandene Aufzug, der Ihnen den Zugang erleichtert, sowie ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet auf 33 m² modernen Wohnkomfort und überzeugt durch ihre zentrale Lage in Düsseldorf.
Die Wohnung wurde 2023 umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen, ansprechenden Zustand. Der Wohnbereich ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft.
Die praktische Einbauküche ist ideal für alle, die gerne kochen und bietet ausreichend Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten.
Zusätzliche Vorteile dieser Wohnung sind der vorhandene Aufzug, der Ihnen den Zugang erleichtert, sowie ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Die Wohnung wurde 2023 umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen, ansprechenden Zustand. Der Wohnbereich ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft.
Die praktische Einbauküche ist ideal für alle, die gerne kochen und bietet ausreichend Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten.
Zusätzliche Vorteile dieser Wohnung sind der vorhandene Aufzug, der Ihnen den Zugang erleichtert, sowie ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Kosten
-
Kaufpreis175.000 €
-
Käuferprovision2,38 % inklusive 19% MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1970
-
Zimmer (gesamt)1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)33 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne
-
Etage2
-
FußbodenParkett
-
Verfügbarkeitab 01.04.2025
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch145 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1970
-
Energiepass gültig bis25.07.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Düsseldorfs, im charmanten Stadtteil Oberkassel. Diese attraktive Gegend zeichnet sich durch ihre ruhige, grüne Umgebung und die hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum...
mehr lesen
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Düsseldorfs, im charmanten Stadtteil Oberkassel. Diese attraktive Gegend zeichnet sich durch ihre ruhige, grüne Umgebung und die hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum aus. Oberkassel ist bekannt für seine stilvollen Altbauten, gepflegten Straßen und eine hohe Lebensqualität.
In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Boutiquen, Supermärkte und Wochenmärkte, die für den täglichen Bedarf bestens ausgestattet sind. Auch zahlreiche Cafés, Restaurants und Bars laden zum Verweilen ein und bieten eine lebendige Atmosphäre.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Die U-Bahn- und Straßenbahnhaltestellen sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie zu anderen Stadtteilen. Zudem sind die Autobahnen A52 und A46 in wenigen Minuten erreichbar, was die Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen erleichtert.
Für Familien ist Oberkassel besonders attraktiv, da es eine Vielzahl von Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten gibt. Die nahegelegenen Rheinwiesen bieten zudem hervorragende Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Erholung im Freien.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Lage in Düsseldorf-Oberkassel eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung bietet. Hier genießen Sie eine hohe Lebensqualität in einem der schönsten Stadtteile Düsseldorfs.
In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Boutiquen, Supermärkte und Wochenmärkte, die für den täglichen Bedarf bestens ausgestattet sind. Auch zahlreiche Cafés, Restaurants und Bars laden zum Verweilen ein und bieten eine lebendige Atmosphäre.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Die U-Bahn- und Straßenbahnhaltestellen sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie zu anderen Stadtteilen. Zudem sind die Autobahnen A52 und A46 in wenigen Minuten erreichbar, was die Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen erleichtert.
Für Familien ist Oberkassel besonders attraktiv, da es eine Vielzahl von Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten gibt. Die nahegelegenen Rheinwiesen bieten zudem hervorragende Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Erholung im Freien.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Lage in Düsseldorf-Oberkassel eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung bietet. Hier genießen Sie eine hohe Lebensqualität in einem der schönsten Stadtteile Düsseldorfs.
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Düsseldorfs, im charmanten Stadtteil Oberkassel. Diese attraktive Gegend zeichnet sich durch ihre ruhige, grüne Umgebung und die hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum aus. Oberkassel ist bekannt für seine stilvollen Altbauten, gepflegten Straßen und eine hohe Lebensqualität.
In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Boutiquen, Supermärkte und Wochenmärkte, die für den täglichen Bedarf bestens ausgestattet sind. Auch zahlreiche Cafés, Restaurants und Bars laden zum Verweilen ein und bieten eine lebendige Atmosphäre.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Die U-Bahn- und Straßenbahnhaltestellen sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie zu anderen Stadtteilen. Zudem sind die Autobahnen A52 und A46 in wenigen Minuten erreichbar, was die Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen erleichtert.
Für Familien ist Oberkassel besonders attraktiv, da es eine Vielzahl von Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten gibt. Die nahegelegenen Rheinwiesen bieten zudem hervorragende Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Erholung im Freien.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Lage in Düsseldorf-Oberkassel eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung bietet. Hier genießen Sie eine hohe Lebensqualität in einem der schönsten Stadtteile Düsseldorfs.
In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Boutiquen, Supermärkte und Wochenmärkte, die für den täglichen Bedarf bestens ausgestattet sind. Auch zahlreiche Cafés, Restaurants und Bars laden zum Verweilen ein und bieten eine lebendige Atmosphäre.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Die U-Bahn- und Straßenbahnhaltestellen sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie zu anderen Stadtteilen. Zudem sind die Autobahnen A52 und A46 in wenigen Minuten erreichbar, was die Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen erleichtert.
Für Familien ist Oberkassel besonders attraktiv, da es eine Vielzahl von Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten gibt. Die nahegelegenen Rheinwiesen bieten zudem hervorragende Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Erholung im Freien.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Lage in Düsseldorf-Oberkassel eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung bietet. Hier genießen Sie eine hohe Lebensqualität in einem der schönsten Stadtteile Düsseldorfs.
40545 Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 2,38 % auf den Kaufpreis...
mehr lesen
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 2,38 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Janßen & Cie Real Estate GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 2,38 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Janßen & Cie Real Estate GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Jean-Frederic Janßen
Janßen & Cie.Real Estate GmbH
Lindemannstraße 90-92,
40237 Düsseldorf
40237 Düsseldorf
Lindemannstraße 90-92 ,
40237 Düsseldorf
40237 Düsseldorf
+49 211 98 96 95 0
Janßen & Cie.Real Estate GmbH
Lindemannstraße 90-92 ,
40237 Düsseldorf
40237 Düsseldorf
0211 98969550
info@jcie.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail