immobilie1-ID: 30641403 | Anbieter-ID: 200937
Büroflächen im Bürohaus "FRITZ"
Auf Anfrage
Preis
1.223 m²
Büro-/Praxisfläche
Die Klinker-Fassade zählt zu den Charakteristika dieses Gebäudes. Die zu vermietenden Büroetagen befinden sich in dem modern gestalteten 6-geschossigen Bürokomplex "FRITZ" mit innovativen Flächenkonzepten. Die multifunktionalen Büroflächen bieten...
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Die Klinker-Fassade zählt zu den Charakteristika dieses Gebäudes. Die zu vermietenden Büroetagen befinden sich in dem modern gestalteten 6-geschossigen Bürokomplex "FRITZ" mit innovativen Flächenkonzepten. Die multifunktionalen Büroflächen bieten individuelle Einzel- und Doppelbüros für konzentriertes Arbeiten sowie offene Lösungen für Teamarbeit. Die Raum-aufteilung kann den individuellen Mieterwünschen flexibel angepasst werden. Die einzelnen Etagen erreichen Sie bequem über diverse Personenaufzüge oder über zentrale Treppenhäuser. PKW-Stellplätze können in der objekteige-nen Tiefgarage angemietet werden.
Die Klinker-Fassade zählt zu den Charakteristika dieses Gebäudes. Die zu vermietenden Büroetagen befinden sich in dem modern gestalteten 6-geschossigen Bürokomplex "FRITZ" mit innovativen Flächenkonzepten. Die multifunktionalen Büroflächen bieten individuelle Einzel- und Doppelbüros für konzentriertes Arbeiten sowie offene Lösungen für Teamarbeit. Die Raum-aufteilung kann den individuellen Mieterwünschen flexibel angepasst werden. Die einzelnen Etagen erreichen Sie bequem über diverse Personenaufzüge oder über zentrale Treppenhäuser. PKW-Stellplätze können in der objekteige-nen Tiefgarage angemietet werden.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten4,2 €
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Mietpreis pro m²13,5 €
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Mieterprovisionprovisionspflichtig
provisionspflichtig Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMIETE
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr1993
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Gesamtfläche (ca.)2.740 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)1.223 m²
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Fläche teilbar ab323 m²
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Etage3
-
Anzahl Etagen5
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FußbodenTeppich
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartStrom
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf188,3 kWh/(m²*a)
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Ernergiekennwert Wärme21
-
Ernergiekennwert Wärme111
-
Baujahr (laut Energieausweis)1993
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
Ausstattung
- Repräsentativer Eingangsbereich
- Öffenbare Fenster
- Teilweise Klimasplitgeräte
- PKW-E-Ladestationen sind vorhanden und können noch nachgerüstet werden
- Fahrradstellplätze vorhanden
- Öffenbare Fenster
- Teilweise Klimasplitgeräte
- PKW-E-Ladestationen sind vorhanden und können noch nachgerüstet werden
- Fahrradstellplätze vorhanden
- Repräsentativer Eingangsbereich
- Öffenbare Fenster
- Teilweise Klimasplitgeräte
- PKW-E-Ladestationen sind vorhanden und können noch nachgerüstet werden
- Fahrradstellplätze vorhanden
- Öffenbare Fenster
- Teilweise Klimasplitgeräte
- PKW-E-Ladestationen sind vorhanden und können noch nachgerüstet werden
- Fahrradstellplätze vorhanden
- Personenaufzug
- Barrierefrei
Lage
Das Objekt befindet sich im Düsseldorfer Stadtteil Seestern. Zu dem im linksrheinischen Stadtgebiet sich befindenden Gebäude besteht eine Direktanbindung zum Bundesautobahnnetz über die A 52. Der Flughafen "Düsseldorf Airport", das "Messe- und...
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Das Objekt befindet sich im Düsseldorfer Stadtteil Seestern. Zu dem im linksrheinischen Stadtgebiet sich befindenden Gebäude besteht eine Direktanbindung zum Bundesautobahnnetz über die A 52. Der Flughafen "Düsseldorf Airport", das "Messe- und Congress Center" sowie die Innenstadt sind gut zu erreichen. Eine gute Anbindung an den ÖPNV ist gegeben. Versorgungsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Das Objekt befindet sich im Düsseldorfer Stadtteil Seestern. Zu dem im linksrheinischen Stadtgebiet sich befindenden Gebäude besteht eine Direktanbindung zum Bundesautobahnnetz über die A 52. Der Flughafen "Düsseldorf Airport", das "Messe- und Congress Center" sowie die Innenstadt sind gut zu erreichen. Eine gute Anbindung an den ÖPNV ist gegeben. Versorgungsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Düsseldorf Deutschland (40547)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Frederik Moritz
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
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Kennedydamm 55,
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+49 211 8391-251
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+49(211)83910
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