immobilie1-ID: 30641369 | Anbieter-ID: 187363
Modernisierte Büroflächen im Hansastern* C
Auf Anfrage
Preis
1.844 m²
Büro-/Praxisfläche
Das 1991 erbaute Solitär-Bürogebäude verfügt über vier repräsentative Eingangsbereiche mit Steinboden. Großzügig und zentral mit Angliederung an die jeweiligen Erschließungskerne. Barrierefrei zugänglich durch 8 Personenaufzüge - 2 Personenaufzüge je...
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Das 1991 erbaute Solitär-Bürogebäude verfügt über vier repräsentative Eingangsbereiche mit Steinboden. Großzügig und zentral mit Angliederung an die jeweiligen Erschließungskerne. Barrierefrei zugänglich durch 8 Personenaufzüge - 2 Personenaufzüge je Eingang. Anspruchsvolles einladendes Ambiente durch natürliche Belichtung und Deckenleuchten. Die überwiegend verklinkerte Fassade ist im 4. Obergeschoss mit einer Kombination aus Glas und Metall verbaut und geht als Staffelgeschoss in ein Mansarddach mit 70 Grad Neigung über.
Das 1991 erbaute Solitär-Bürogebäude verfügt über vier repräsentative Eingangsbereiche mit Steinboden. Großzügig und zentral mit Angliederung an die jeweiligen Erschließungskerne. Barrierefrei zugänglich durch 8 Personenaufzüge - 2 Personenaufzüge je Eingang. Anspruchsvolles einladendes Ambiente durch natürliche Belichtung und Deckenleuchten. Die überwiegend verklinkerte Fassade ist im 4. Obergeschoss mit einer Kombination aus Glas und Metall verbaut und geht als Staffelgeschoss in ein Mansarddach mit 70 Grad Neigung über.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten4 €
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Mietpreis pro m²12,5 €
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MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1991
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Anzahl Betten4
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Gesamtfläche (ca.)1.844 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)1.844 m²
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Fläche teilbar ab358 m²
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Etage4
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Anzahl Etagen4
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FußbodenTeppich
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergiebedarf Strom58 kWh/(m²*a)
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Endenergiebedarf Wärme120 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1991
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PrimärenergieträgerGas
Ausstattung
- Hochwertig ausgestattete Teeküchen und Sanitärbereiche
- Öffenbare Fenster
- Hochwertige Dreifachverglasung
- Archivflächen auf Anfrage
- Großzügige Außenflächen
- Öffenbare Fenster
- Hochwertige Dreifachverglasung
- Archivflächen auf Anfrage
- Großzügige Außenflächen
- Hochwertig ausgestattete Teeküchen und Sanitärbereiche
- Öffenbare Fenster
- Hochwertige Dreifachverglasung
- Archivflächen auf Anfrage
- Großzügige Außenflächen
- Öffenbare Fenster
- Hochwertige Dreifachverglasung
- Archivflächen auf Anfrage
- Großzügige Außenflächen
- Personenaufzug
- Barrierefrei
Lage
Das Gebäude liegt werbewirksam zur Stadtautobahn B7 (Brüsselerstraße) und bietet direkte Anbindung zum "Messe- und Congress Centrum", zum Flughafen "Düsseldorf Airport" sowie zum links- und rechtsrheinischen Autobahnnetz. Die Düsseldorfer City und...
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Das Gebäude liegt werbewirksam zur Stadtautobahn B7 (Brüsselerstraße) und bietet direkte Anbindung zum "Messe- und Congress Centrum", zum Flughafen "Düsseldorf Airport" sowie zum links- und rechtsrheinischen Autobahnnetz. Die Düsseldorfer City und der Hauptbahnhof sind sowohl mit privaten als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar. Der direkte Anschluss an das ÖPNV-Netz erfolgt durch die Stadtbahnhaltestelle unmittelbar am Objekt. Die nahegelegene "Prinzen-Arkade" an der Hansaallee bietet u. a. ein Bistro, eine Bäckerei und eine Gastronomie. Darüber hinaus wird die Nahversorgung durch das nahegelegene Stadteilzentrum Oberkassel gesichert.
Das Gebäude liegt werbewirksam zur Stadtautobahn B7 (Brüsselerstraße) und bietet direkte Anbindung zum "Messe- und Congress Centrum", zum Flughafen "Düsseldorf Airport" sowie zum links- und rechtsrheinischen Autobahnnetz. Die Düsseldorfer City und der Hauptbahnhof sind sowohl mit privaten als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar. Der direkte Anschluss an das ÖPNV-Netz erfolgt durch die Stadtbahnhaltestelle unmittelbar am Objekt. Die nahegelegene "Prinzen-Arkade" an der Hansaallee bietet u. a. ein Bistro, eine Bäckerei und eine Gastronomie. Darüber hinaus wird die Nahversorgung durch das nahegelegene Stadteilzentrum Oberkassel gesichert.
40547 Düsseldorf · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Frederik Moritz
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
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Kennedydamm 55,
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+49 211 8391-251
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Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
40476 Düsseldorf
+49(211)83910
Frederik.Moritz@aengevelt.com
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