immobilie1-ID: 31051633 | Anbieter-ID: CP-KAW1256
Lörick: 1.256 m² großes Baugrundstück mit Möglichkeit auf Verkleinerung, Bebaubarkeit nach §34 BauGB
1.000.000 €
Kaufpreis
1.256 m²
Grundstücksfläche
***Die Grundstücke sind individuell aufteilbar, mehr dazu erfahren Sie von uns in einem persönlichen Gespräch.***
Das ca. 1.256 m² große Baugrundstück befindet sich in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet in Düsseldorf-Lörick.
Die Bebaubarkeit richtet... mehr lesen
Das ca. 1.256 m² große Baugrundstück befindet sich in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet in Düsseldorf-Lörick.
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***Die Grundstücke sind individuell aufteilbar, mehr dazu erfahren Sie von uns in einem persönlichen Gespräch.***
Das ca. 1.256 m² große Baugrundstück befindet sich in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet in Düsseldorf-Lörick.
Die Bebaubarkeit richtet sich nach der Umgebungsbebauung (§34 BauGB). Es liegt kein Bebauungsplan vor.
Für das Baugrundstück liegen bereits drei Entwurfsplanungen eines Architektenbüros vor:
- mit 138,60 m² Grundfläche 2 Vollgeschosse + 1 Dachgeschoss + Feuerwehrzufahrt neben dem Haus
- mit 138,60 m² Grundfläche 2 Vollgeschosse + Feuerwehrzufahrt durchs Haus
- mit 69,22 m² Grundfläche 2 Vollgeschosse + Staffelgeschoss + Garage + Feuerwehrzufahrt neben dem Haus
Zudem gehören 5 Garagen und weitere gewerbliche Räumlichkeiten in der Hofbebauung zum Angebot. Nähere Informationen erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch.
Für weitere Informationen sprechen Sie uns gerne an.
Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem attraktiven Baugrundstück in guter Lage von Düsseldorf-Lörick und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
Das ca. 1.256 m² große Baugrundstück befindet sich in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet in Düsseldorf-Lörick.
Die Bebaubarkeit richtet sich nach der Umgebungsbebauung (§34 BauGB). Es liegt kein Bebauungsplan vor.
Für das Baugrundstück liegen bereits drei Entwurfsplanungen eines Architektenbüros vor:
- mit 138,60 m² Grundfläche 2 Vollgeschosse + 1 Dachgeschoss + Feuerwehrzufahrt neben dem Haus
- mit 138,60 m² Grundfläche 2 Vollgeschosse + Feuerwehrzufahrt durchs Haus
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Zudem gehören 5 Garagen und weitere gewerbliche Räumlichkeiten in der Hofbebauung zum Angebot. Nähere Informationen erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch.
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***Die Grundstücke sind individuell aufteilbar, mehr dazu erfahren Sie von uns in einem persönlichen Gespräch.***
Das ca. 1.256 m² große Baugrundstück befindet sich in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet in Düsseldorf-Lörick.
Die Bebaubarkeit richtet sich nach der Umgebungsbebauung (§34 BauGB). Es liegt kein Bebauungsplan vor.
Für das Baugrundstück liegen bereits drei Entwurfsplanungen eines Architektenbüros vor:
- mit 138,60 m² Grundfläche 2 Vollgeschosse + 1 Dachgeschoss + Feuerwehrzufahrt neben dem Haus
- mit 138,60 m² Grundfläche 2 Vollgeschosse + Feuerwehrzufahrt durchs Haus
- mit 69,22 m² Grundfläche 2 Vollgeschosse + Staffelgeschoss + Garage + Feuerwehrzufahrt neben dem Haus
Zudem gehören 5 Garagen und weitere gewerbliche Räumlichkeiten in der Hofbebauung zum Angebot. Nähere Informationen erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch.
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Das ca. 1.256 m² große Baugrundstück befindet sich in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet in Düsseldorf-Lörick.
Die Bebaubarkeit richtet sich nach der Umgebungsbebauung (§34 BauGB). Es liegt kein Bebauungsplan vor.
Für das Baugrundstück liegen bereits drei Entwurfsplanungen eines Architektenbüros vor:
- mit 138,60 m² Grundfläche 2 Vollgeschosse + 1 Dachgeschoss + Feuerwehrzufahrt neben dem Haus
- mit 138,60 m² Grundfläche 2 Vollgeschosse + Feuerwehrzufahrt durchs Haus
- mit 69,22 m² Grundfläche 2 Vollgeschosse + Staffelgeschoss + Garage + Feuerwehrzufahrt neben dem Haus
Zudem gehören 5 Garagen und weitere gewerbliche Räumlichkeiten in der Hofbebauung zum Angebot. Nähere Informationen erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch.
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Kosten
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Kaufpreis1.000.000 €
-
Kaufpreis pro m²796,18 €
-
Käuferprovision4,76 % vom beurkundeten Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartWohngrundstück
-
HauptobjektartGrundstück
-
VertragsartKauf
-
Grundstücksfläche (ca.)1.256 m²
-
ErschließungNicht erschlossen
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
Ausstattung
***Die Grundstücke sind individuell aufteilbar, mehr dazu erfahren Sie von uns in einem persönlichen Gespräch.***
- Kaufpreis: 1.000.000,- €
- Grundstücksgröße: ca. 1.256 m²
- Umgebungsbebauung (§34 BauGB)
Für das Baugrundstück liegen bereits drei... mehr lesen
- Kaufpreis: 1.000.000,- €
- Grundstücksgröße: ca. 1.256 m²
- Umgebungsbebauung (§34 BauGB)
Für das Baugrundstück liegen bereits drei... mehr lesen
***Die Grundstücke sind individuell aufteilbar, mehr dazu erfahren Sie von uns in einem persönlichen Gespräch.***
- Kaufpreis: 1.000.000,- €
- Grundstücksgröße: ca. 1.256 m²
- Umgebungsbebauung (§34 BauGB)
Für das Baugrundstück liegen bereits drei Entwurfsplanungen eines Architektenbüros vor:
- mit 138,60 m² Grundfläche 2 Vollgeschosse + 1 Dachgeschoss + Feuerwehrzufahrt neben dem Haus
- mit 138,60 m² Grundfläche 2 Vollgeschosse + Feuerwehrzufahrt durchs Haus
- mit 69,22 m² Grundfläche 2 Vollgeschosse + Staffelgeschoss + Garage + Feuerwehrzufahrt neben dem Haus
Für weitere Informationen sprechen Sie uns gerne an.
***Verkleinerung des Grundstücks auf ca. 269 m² oder ca. 449 m² möglich - dann ggf. auch andere Bebaubarkeit möglich***
- Kaufpreis: 1.000.000,- €
- Grundstücksgröße: ca. 1.256 m²
- Umgebungsbebauung (§34 BauGB)
Für das Baugrundstück liegen bereits drei Entwurfsplanungen eines Architektenbüros vor:
- mit 138,60 m² Grundfläche 2 Vollgeschosse + 1 Dachgeschoss + Feuerwehrzufahrt neben dem Haus
- mit 138,60 m² Grundfläche 2 Vollgeschosse + Feuerwehrzufahrt durchs Haus
- mit 69,22 m² Grundfläche 2 Vollgeschosse + Staffelgeschoss + Garage + Feuerwehrzufahrt neben dem Haus
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***Verkleinerung des Grundstücks auf ca. 269 m² oder ca. 449 m² möglich - dann ggf. auch andere Bebaubarkeit möglich***
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- mit 138,60 m² Grundfläche 2 Vollgeschosse + 1 Dachgeschoss + Feuerwehrzufahrt neben dem Haus
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- mit 69,22 m² Grundfläche 2 Vollgeschosse + Staffelgeschoss + Garage + Feuerwehrzufahrt neben dem Haus
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***Verkleinerung des Grundstücks auf ca. 269 m² oder ca. 449 m² möglich - dann ggf. auch andere Bebaubarkeit möglich***
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- mit 138,60 m² Grundfläche 2 Vollgeschosse + 1 Dachgeschoss + Feuerwehrzufahrt neben dem Haus
- mit 138,60 m² Grundfläche 2 Vollgeschosse + Feuerwehrzufahrt durchs Haus
- mit 69,22 m² Grundfläche 2 Vollgeschosse + Staffelgeschoss + Garage + Feuerwehrzufahrt neben dem Haus
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***Verkleinerung des Grundstücks auf ca. 269 m² oder ca. 449 m² möglich - dann ggf. auch andere Bebaubarkeit möglich***
Lage
Lörick ist der nördlichste linksrheinische Stadtteil Düsseldorfs und liegt etwas verschlafen zwischen Niederkassel und Meerbusch-Büderich. Baulich ist Lörick zweigeteilt: Während in einigen Gebieten vorstädtische Ein- und Zweifamilienhäuser...
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Lörick ist der nördlichste linksrheinische Stadtteil Düsseldorfs und liegt etwas verschlafen zwischen Niederkassel und Meerbusch-Büderich. Baulich ist Lörick zweigeteilt: Während in einigen Gebieten vorstädtische Ein- und Zweifamilienhäuser überwiegen, ist Alt-Lörick, der traditionelle Ortskern, eher dörflich geprägt.
Im Westen grenzt Lörick an Heerdt und im Süden mit seinem Büropark Seestern (auch "Klein-Manhattan" genannt) an Oberkassel. Dieser dezentrale Businesspark mit zahlreichen Bürohochhäusern ist Anfang der 1960er Jahre entstanden und gilt immer noch als Topadresse für Unternehmen der Dienstleistungs- und Telekommunikationsbranche. Hier befinden sich gleich drei U-Bahnhaltestellen der sogenannten K-Bahnen, welche zwischen dem Düsseldorfer Hauptbahnhof und Krefeld verkehren. Die Niederlörickerstrasse trennt den Stadtteil in Alt-Lörick am Rhein und den neueren Siedlungsteil rund um den Seestern.
Den Rhein erreichen Sie fußläufig innerhalb von ca. 20 Minuten.
In unmittelbarer Nähe des Objekts finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten.
Mit der Straßenbahn U76 sind Sie innerhalb von 5 Minuten in der Innenstadt und auch die Autobahn A52 befindet sich in unmittelbarer Nähe
Im Westen grenzt Lörick an Heerdt und im Süden mit seinem Büropark Seestern (auch "Klein-Manhattan" genannt) an Oberkassel. Dieser dezentrale Businesspark mit zahlreichen Bürohochhäusern ist Anfang der 1960er Jahre entstanden und gilt immer noch als Topadresse für Unternehmen der Dienstleistungs- und Telekommunikationsbranche. Hier befinden sich gleich drei U-Bahnhaltestellen der sogenannten K-Bahnen, welche zwischen dem Düsseldorfer Hauptbahnhof und Krefeld verkehren. Die Niederlörickerstrasse trennt den Stadtteil in Alt-Lörick am Rhein und den neueren Siedlungsteil rund um den Seestern.
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Lörick ist der nördlichste linksrheinische Stadtteil Düsseldorfs und liegt etwas verschlafen zwischen Niederkassel und Meerbusch-Büderich. Baulich ist Lörick zweigeteilt: Während in einigen Gebieten vorstädtische Ein- und Zweifamilienhäuser überwiegen, ist Alt-Lörick, der traditionelle Ortskern, eher dörflich geprägt.
Im Westen grenzt Lörick an Heerdt und im Süden mit seinem Büropark Seestern (auch "Klein-Manhattan" genannt) an Oberkassel. Dieser dezentrale Businesspark mit zahlreichen Bürohochhäusern ist Anfang der 1960er Jahre entstanden und gilt immer noch als Topadresse für Unternehmen der Dienstleistungs- und Telekommunikationsbranche. Hier befinden sich gleich drei U-Bahnhaltestellen der sogenannten K-Bahnen, welche zwischen dem Düsseldorfer Hauptbahnhof und Krefeld verkehren. Die Niederlörickerstrasse trennt den Stadtteil in Alt-Lörick am Rhein und den neueren Siedlungsteil rund um den Seestern.
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40547 Düsseldorf · Lörick · Deutschland
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Sonstiges
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Ansprechpartner
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