immobilie1-ID: 31106027 | Anbieter-ID: JL-WET2
Oberkassel: neuwertiges Apartment mit TG-Stellplatz, Balkon und komplett möbliert!
220.000 €
Kaufpreis
41 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Willkommen in diesem charmanten und geschmackvoll eingerichteten Apartment im angesagten Düsseldorfer Stadtteil Oberkassel. Diese helle Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug.
Sie bietet auf ca. 41 m²... mehr lesen
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Willkommen in diesem charmanten und geschmackvoll eingerichteten Apartment im angesagten Düsseldorfer Stadtteil Oberkassel. Diese helle Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug.
Sie bietet auf ca. 41 m² einen gemütlichen Wohn-/Schlafbereich, ein modernisiertes Badezimmer mit Wanne, eine geräumige Kochnische mit hochwertiger Einbauküche und Markengeräten, eine Diele und einen Balkon. Die stilvolle Einrichtung ist bereits im Kaufpreis enthalten und sorgt für ein harmonisches Ambiente.
Genießen Sie den Komfort von Terracottafliesen und Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung sowie einen großzügigen Schrank in der Diele für zusätzlichen Stauraum.
Bodentiefe Fenster, ein großer Balkon und ein eigener TG-Stellplatz runden dieses Angebot ab.
Im 5. Obergeschoss (mit Aufzug) befindet sich der Wasch- und Trockenraum mit Münzwasch- und Trockner-Maschinen.
Die Wohnung wird durch eine Elektroheizung beheizt, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.
Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. 143,- € inklusive Rücklagen und TG-Stellplatz, wovon ca. 68,- € umlagefähig sind.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie in einer beliebten Wohnlage und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin.
Sie bietet auf ca. 41 m² einen gemütlichen Wohn-/Schlafbereich, ein modernisiertes Badezimmer mit Wanne, eine geräumige Kochnische mit hochwertiger Einbauküche und Markengeräten, eine Diele und einen Balkon. Die stilvolle Einrichtung ist bereits im Kaufpreis enthalten und sorgt für ein harmonisches Ambiente.
Genießen Sie den Komfort von Terracottafliesen und Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung sowie einen großzügigen Schrank in der Diele für zusätzlichen Stauraum.
Bodentiefe Fenster, ein großer Balkon und ein eigener TG-Stellplatz runden dieses Angebot ab.
Im 5. Obergeschoss (mit Aufzug) befindet sich der Wasch- und Trockenraum mit Münzwasch- und Trockner-Maschinen.
Die Wohnung wird durch eine Elektroheizung beheizt, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.
Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. 143,- € inklusive Rücklagen und TG-Stellplatz, wovon ca. 68,- € umlagefähig sind.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie in einer beliebten Wohnlage und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin.
Willkommen in diesem charmanten und geschmackvoll eingerichteten Apartment im angesagten Düsseldorfer Stadtteil Oberkassel. Diese helle Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug.
Sie bietet auf ca. 41 m² einen gemütlichen Wohn-/Schlafbereich, ein modernisiertes Badezimmer mit Wanne, eine geräumige Kochnische mit hochwertiger Einbauküche und Markengeräten, eine Diele und einen Balkon. Die stilvolle Einrichtung ist bereits im Kaufpreis enthalten und sorgt für ein harmonisches Ambiente.
Genießen Sie den Komfort von Terracottafliesen und Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung sowie einen großzügigen Schrank in der Diele für zusätzlichen Stauraum.
Bodentiefe Fenster, ein großer Balkon und ein eigener TG-Stellplatz runden dieses Angebot ab.
Im 5. Obergeschoss (mit Aufzug) befindet sich der Wasch- und Trockenraum mit Münzwasch- und Trockner-Maschinen.
Die Wohnung wird durch eine Elektroheizung beheizt, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.
Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. 143,- € inklusive Rücklagen und TG-Stellplatz, wovon ca. 68,- € umlagefähig sind.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie in einer beliebten Wohnlage und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin.
Sie bietet auf ca. 41 m² einen gemütlichen Wohn-/Schlafbereich, ein modernisiertes Badezimmer mit Wanne, eine geräumige Kochnische mit hochwertiger Einbauküche und Markengeräten, eine Diele und einen Balkon. Die stilvolle Einrichtung ist bereits im Kaufpreis enthalten und sorgt für ein harmonisches Ambiente.
Genießen Sie den Komfort von Terracottafliesen und Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung sowie einen großzügigen Schrank in der Diele für zusätzlichen Stauraum.
Bodentiefe Fenster, ein großer Balkon und ein eigener TG-Stellplatz runden dieses Angebot ab.
Im 5. Obergeschoss (mit Aufzug) befindet sich der Wasch- und Trockenraum mit Münzwasch- und Trockner-Maschinen.
Die Wohnung wird durch eine Elektroheizung beheizt, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.
Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. 143,- € inklusive Rücklagen und TG-Stellplatz, wovon ca. 68,- € umlagefähig sind.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie in einer beliebten Wohnlage und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin.
Kosten
-
Kaufpreis220.000 €
-
Kaufpreis pro m²5.365,85 €
-
Hausgeld pro Monat143 €
-
Käuferprovision3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
(Der Verkäufer zahlt eine Provision in gleicher Höhe)
3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. (Der Verkäufer zahlt eine Provision in gleicher Höhe)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1978
-
Zimmer (gesamt)1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)41 m²
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen5
Energie
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch79,8 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1978
-
Energiepass gültig bis15.08.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerStrom
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Kaufpreis Wohnung 220.000 € + TG-Stellplatz 30.000 € = 250.000 € Gesamt
- Kapitalanlage oder Selbstnutzung
- voll möbliert (siehe Fotos), unvermietet
- sehr beliebte Wohnlage
- voll möbliertes Apartment (siehe Fotos)
- Hausgeld ca. 143,- € inkl.... mehr lesen
- Kapitalanlage oder Selbstnutzung
- voll möbliert (siehe Fotos), unvermietet
- sehr beliebte Wohnlage
- voll möbliertes Apartment (siehe Fotos)
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- Kaufpreis Wohnung 220.000 € + TG-Stellplatz 30.000 € = 250.000 € Gesamt
- Kapitalanlage oder Selbstnutzung
- voll möbliert (siehe Fotos), unvermietet
- sehr beliebte Wohnlage
- voll möbliertes Apartment (siehe Fotos)
- Hausgeld ca. 143,- € inkl. TG-Stellplatz und Rücklagen, davon ca. 68,- € umlagefähig
- Baujahr ca. 1978
- ca. 41 m²
- 1. Obergeschoss mit Aufzug
- zugehöriger TG-Stellplatz
- großzügiger Wohn-/Schlafbereich mit Balkonzugang
- Diele mit großem Schrank
- Kochnische mit hochwertiger Einbauküche inkl. Marken-Elektrogeräten
- innenliegendes und modernes Badezimmer mit Wanne
- Terracottafliesen in der gesamten Wohnung
- Gegensprechanlage zur Haustür
- Trockenraum mit Münzwasch- und Trockner-Maschinen im 5.OG
- Elektroheizung mit Fußbodenheizung, Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Kapitalanlage oder Selbstnutzung
- voll möbliert (siehe Fotos), unvermietet
- sehr beliebte Wohnlage
- voll möbliertes Apartment (siehe Fotos)
- Hausgeld ca. 143,- € inkl. TG-Stellplatz und Rücklagen, davon ca. 68,- € umlagefähig
- Baujahr ca. 1978
- ca. 41 m²
- 1. Obergeschoss mit Aufzug
- zugehöriger TG-Stellplatz
- großzügiger Wohn-/Schlafbereich mit Balkonzugang
- Diele mit großem Schrank
- Kochnische mit hochwertiger Einbauküche inkl. Marken-Elektrogeräten
- innenliegendes und modernes Badezimmer mit Wanne
- Terracottafliesen in der gesamten Wohnung
- Gegensprechanlage zur Haustür
- Trockenraum mit Münzwasch- und Trockner-Maschinen im 5.OG
- Elektroheizung mit Fußbodenheizung, Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Kaufpreis Wohnung 220.000 € + TG-Stellplatz 30.000 € = 250.000 € Gesamt
- Kapitalanlage oder Selbstnutzung
- voll möbliert (siehe Fotos), unvermietet
- sehr beliebte Wohnlage
- voll möbliertes Apartment (siehe Fotos)
- Hausgeld ca. 143,- € inkl. TG-Stellplatz und Rücklagen, davon ca. 68,- € umlagefähig
- Baujahr ca. 1978
- ca. 41 m²
- 1. Obergeschoss mit Aufzug
- zugehöriger TG-Stellplatz
- großzügiger Wohn-/Schlafbereich mit Balkonzugang
- Diele mit großem Schrank
- Kochnische mit hochwertiger Einbauküche inkl. Marken-Elektrogeräten
- innenliegendes und modernes Badezimmer mit Wanne
- Terracottafliesen in der gesamten Wohnung
- Gegensprechanlage zur Haustür
- Trockenraum mit Münzwasch- und Trockner-Maschinen im 5.OG
- Elektroheizung mit Fußbodenheizung, Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Kapitalanlage oder Selbstnutzung
- voll möbliert (siehe Fotos), unvermietet
- sehr beliebte Wohnlage
- voll möbliertes Apartment (siehe Fotos)
- Hausgeld ca. 143,- € inkl. TG-Stellplatz und Rücklagen, davon ca. 68,- € umlagefähig
- Baujahr ca. 1978
- ca. 41 m²
- 1. Obergeschoss mit Aufzug
- zugehöriger TG-Stellplatz
- großzügiger Wohn-/Schlafbereich mit Balkonzugang
- Diele mit großem Schrank
- Kochnische mit hochwertiger Einbauküche inkl. Marken-Elektrogeräten
- innenliegendes und modernes Badezimmer mit Wanne
- Terracottafliesen in der gesamten Wohnung
- Gegensprechanlage zur Haustür
- Trockenraum mit Münzwasch- und Trockner-Maschinen im 5.OG
- Elektroheizung mit Fußbodenheizung, Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Möbliert
- Fußbodenheizung
Lage
- optimale Lage in Oberkassel
- zwischen Belsenplatz und Barbarossaplatz
- zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar
- gute Anbindung an die A52
- U-Bahn und Straßenbahn in der Nähe
- unweit der Rheinwiesen
Oberkassel ist zweifellos einer der... mehr lesen
- zwischen Belsenplatz und Barbarossaplatz
- zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar
- gute Anbindung an die A52
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- unweit der Rheinwiesen
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- optimale Lage in Oberkassel
- zwischen Belsenplatz und Barbarossaplatz
- zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar
- gute Anbindung an die A52
- U-Bahn und Straßenbahn in der Nähe
- unweit der Rheinwiesen
Oberkassel ist zweifellos einer der schönsten Stadtteile Düsseldorfs. Denn der linksrheinische Stadtteil, einer von vier im Stadtbezirk 4, blieb von den Zerstörungen des Zweiten Weltkriegs weitgehend verschont.
Barbarossa- und Luegplatz sind besonders schöne Beispiele für diese heute unter Denkmalschutz stehenden Bauten. Haupteinkaufsstraße Oberkassels ist die Luegallee, wo alles für den täglichen Bedarf geboten wird. Und - passend zum Flair des Stadtteils - auch ein wenig mehr, denn dort haben sich auch zahlreiche exklusive Boutiquen, Delikatessengeschäfte, Dekorationsläden mit zum Teil ausgefallenem Interieur angesiedelt.
- zwischen Belsenplatz und Barbarossaplatz
- zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar
- gute Anbindung an die A52
- U-Bahn und Straßenbahn in der Nähe
- unweit der Rheinwiesen
Oberkassel ist zweifellos einer der schönsten Stadtteile Düsseldorfs. Denn der linksrheinische Stadtteil, einer von vier im Stadtbezirk 4, blieb von den Zerstörungen des Zweiten Weltkriegs weitgehend verschont.
Barbarossa- und Luegplatz sind besonders schöne Beispiele für diese heute unter Denkmalschutz stehenden Bauten. Haupteinkaufsstraße Oberkassels ist die Luegallee, wo alles für den täglichen Bedarf geboten wird. Und - passend zum Flair des Stadtteils - auch ein wenig mehr, denn dort haben sich auch zahlreiche exklusive Boutiquen, Delikatessengeschäfte, Dekorationsläden mit zum Teil ausgefallenem Interieur angesiedelt.
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Oberkassel ist zweifellos einer der schönsten Stadtteile Düsseldorfs. Denn der linksrheinische Stadtteil, einer von vier im Stadtbezirk 4, blieb von den Zerstörungen des Zweiten Weltkriegs weitgehend verschont.
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Oberkassel ist zweifellos einer der schönsten Stadtteile Düsseldorfs. Denn der linksrheinische Stadtteil, einer von vier im Stadtbezirk 4, blieb von den Zerstörungen des Zweiten Weltkriegs weitgehend verschont.
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Wettinerstraße 2 · 40547 Düsseldorf · Deutschland
Sonstiges
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Ansprechpartner
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