immobilie1-ID: 31477307 | Anbieter-ID: 780012291
Vielseitig nutzbar: Gepflegtes Mehrfamilienhaus in gefragter Lage von Düsseldorf Heerdt
799.000 €
Kaufpreis
264 m²
Wohnfläche
516 m²
Grundstücksfläche
11
Zimmer
Hier präsentieren wir Ihnen ein Mehrfamilienhaus, welches in den 60 Jahren in massiver Bauweise errichtet wurde. Die Immobilie ist voll unterkellert und verfügt über ein Erdgeschoss, zwei Obergeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss mit insgesamt...
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Hier präsentieren wir Ihnen ein Mehrfamilienhaus, welches in den 60 Jahren in massiver Bauweise errichtet wurde. Die Immobilie ist voll unterkellert und verfügt über ein Erdgeschoss, zwei Obergeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss mit insgesamt fünf Einheiten.
Ihr Investmentobjekt bietet Ihnen auf jeder Ebene eine Wohnung. Insgesamt stehen Ihnen drei Wohnungen mit zwei bis drei Zimmern, (jeweils circa 64 m²) zur Verfügung.
Weitere Appartements im Kellergeschoss mit (circa 31 m²) beziehungsweise im Dachgeschoss mit (etwa 44 m² ).
Mit Ausnahme des Appartements im Dachgeschoss verfügen alle Einheiten über einen Balkon- oder Terrassenanteil. Der Garten wird von der Erdgeschosswohnung und dem Appartement im Souterrain genutzt und gepflegt.
Im Kellerbereich des Hauses erwarten Sie neben den üblichen Hausanschlüssen und der Heizungsanlage, ein Waschkeller, die Mieterkeller sowie den Gartenzugang.
Detaillierte Auskünfte zu den Mietverhältnissen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir die Privatsphäre der Eigentümer und Mieter schützen wollen und deshalb auf die Veröffentlichung von Innenaufnahmen bis auf einige wenige Beispiele verzichten. Bitte senden Sie uns einfach Ihre schriftliche Kontaktanfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten zu und Sie erhalten von uns den Zugangslink und weitere Objektinformationen.
Ihr Investmentobjekt bietet Ihnen auf jeder Ebene eine Wohnung. Insgesamt stehen Ihnen drei Wohnungen mit zwei bis drei Zimmern, (jeweils circa 64 m²) zur Verfügung.
Weitere Appartements im Kellergeschoss mit (circa 31 m²) beziehungsweise im Dachgeschoss mit (etwa 44 m² ).
Mit Ausnahme des Appartements im Dachgeschoss verfügen alle Einheiten über einen Balkon- oder Terrassenanteil. Der Garten wird von der Erdgeschosswohnung und dem Appartement im Souterrain genutzt und gepflegt.
Im Kellerbereich des Hauses erwarten Sie neben den üblichen Hausanschlüssen und der Heizungsanlage, ein Waschkeller, die Mieterkeller sowie den Gartenzugang.
Detaillierte Auskünfte zu den Mietverhältnissen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir die Privatsphäre der Eigentümer und Mieter schützen wollen und deshalb auf die Veröffentlichung von Innenaufnahmen bis auf einige wenige Beispiele verzichten. Bitte senden Sie uns einfach Ihre schriftliche Kontaktanfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten zu und Sie erhalten von uns den Zugangslink und weitere Objektinformationen.
Hier präsentieren wir Ihnen ein Mehrfamilienhaus, welches in den 60 Jahren in massiver Bauweise errichtet wurde. Die Immobilie ist voll unterkellert und verfügt über ein Erdgeschoss, zwei Obergeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss mit insgesamt fünf Einheiten.
Ihr Investmentobjekt bietet Ihnen auf jeder Ebene eine Wohnung. Insgesamt stehen Ihnen drei Wohnungen mit zwei bis drei Zimmern, (jeweils circa 64 m²) zur Verfügung.
Weitere Appartements im Kellergeschoss mit (circa 31 m²) beziehungsweise im Dachgeschoss mit (etwa 44 m² ).
Mit Ausnahme des Appartements im Dachgeschoss verfügen alle Einheiten über einen Balkon- oder Terrassenanteil. Der Garten wird von der Erdgeschosswohnung und dem Appartement im Souterrain genutzt und gepflegt.
Im Kellerbereich des Hauses erwarten Sie neben den üblichen Hausanschlüssen und der Heizungsanlage, ein Waschkeller, die Mieterkeller sowie den Gartenzugang.
Detaillierte Auskünfte zu den Mietverhältnissen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir die Privatsphäre der Eigentümer und Mieter schützen wollen und deshalb auf die Veröffentlichung von Innenaufnahmen bis auf einige wenige Beispiele verzichten. Bitte senden Sie uns einfach Ihre schriftliche Kontaktanfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten zu und Sie erhalten von uns den Zugangslink und weitere Objektinformationen.
Ihr Investmentobjekt bietet Ihnen auf jeder Ebene eine Wohnung. Insgesamt stehen Ihnen drei Wohnungen mit zwei bis drei Zimmern, (jeweils circa 64 m²) zur Verfügung.
Weitere Appartements im Kellergeschoss mit (circa 31 m²) beziehungsweise im Dachgeschoss mit (etwa 44 m² ).
Mit Ausnahme des Appartements im Dachgeschoss verfügen alle Einheiten über einen Balkon- oder Terrassenanteil. Der Garten wird von der Erdgeschosswohnung und dem Appartement im Souterrain genutzt und gepflegt.
Im Kellerbereich des Hauses erwarten Sie neben den üblichen Hausanschlüssen und der Heizungsanlage, ein Waschkeller, die Mieterkeller sowie den Gartenzugang.
Detaillierte Auskünfte zu den Mietverhältnissen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
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Kosten
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Kaufpreis799.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis
3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Kartheuser Immobilien GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1968
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Zimmer (gesamt)11
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Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer5
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Anzahl Balkone3
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohneinheiten5
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)264 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)516 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzParkhaus
-
Garage
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenParkett, Fliesen
-
Verfügbarkeitab 01.04.2025
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch105,78 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1968
-
Energiepass gültig bis10.12.2034
-
EnergieeffizienzklasseD
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Umfangreiche Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen wurden zuletzt in der Zeit von 2016 bis 2024 bereits durchgeführt (z.B. Wärmedämmung Dach, teilweise Erneuerung von Wasser- und...
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Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Umfangreiche Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen wurden zuletzt in der Zeit von 2016 bis 2024 bereits durchgeführt (z.B. Wärmedämmung Dach, teilweise Erneuerung von Wasser- und Abwasserleitungen, Sanierung der gesamten Dachgeschosswohnung, Modernisierung der Heizungsanlage, Erneuerung von Fenstern im Dachgeschoss, Modernisierung der Balkone, etc.).
- Isolierverglaste Kunststofffenster mit ISO 1981/2017
- Gas-Brennwert-Zentralheizung (VISSMANN Vitodens) 12/2021
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Wohnungen sind teilweise mit Küchen ausgestattet
- Oberböden: Überwiegend Parkett-, hochwertiges Vinyl und Fliesenbelege
- Innenliegende Bäder (teilweise modernisiert)
- Drei Balkone
- Terrasse (Souterrain) und großer Garten
- Waschküche und Ausgangstüre zum Garten
- SAT-Anlage
- Mieterabstellräume
- Außenbeleuchtung mit Bewegungsmelder
- Fahrradunterstand
- Doppelgarage mit Zugang zum Garten (voll unterkellert)
- Isolierverglaste Kunststofffenster mit ISO 1981/2017
- Gas-Brennwert-Zentralheizung (VISSMANN Vitodens) 12/2021
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Wohnungen sind teilweise mit Küchen ausgestattet
- Oberböden: Überwiegend Parkett-, hochwertiges Vinyl und Fliesenbelege
- Innenliegende Bäder (teilweise modernisiert)
- Drei Balkone
- Terrasse (Souterrain) und großer Garten
- Waschküche und Ausgangstüre zum Garten
- SAT-Anlage
- Mieterabstellräume
- Außenbeleuchtung mit Bewegungsmelder
- Fahrradunterstand
- Doppelgarage mit Zugang zum Garten (voll unterkellert)
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Umfangreiche Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen wurden zuletzt in der Zeit von 2016 bis 2024 bereits durchgeführt (z.B. Wärmedämmung Dach, teilweise Erneuerung von Wasser- und Abwasserleitungen, Sanierung der gesamten Dachgeschosswohnung, Modernisierung der Heizungsanlage, Erneuerung von Fenstern im Dachgeschoss, Modernisierung der Balkone, etc.).
- Isolierverglaste Kunststofffenster mit ISO 1981/2017
- Gas-Brennwert-Zentralheizung (VISSMANN Vitodens) 12/2021
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Wohnungen sind teilweise mit Küchen ausgestattet
- Oberböden: Überwiegend Parkett-, hochwertiges Vinyl und Fliesenbelege
- Innenliegende Bäder (teilweise modernisiert)
- Drei Balkone
- Terrasse (Souterrain) und großer Garten
- Waschküche und Ausgangstüre zum Garten
- SAT-Anlage
- Mieterabstellräume
- Außenbeleuchtung mit Bewegungsmelder
- Fahrradunterstand
- Doppelgarage mit Zugang zum Garten (voll unterkellert)
- Isolierverglaste Kunststofffenster mit ISO 1981/2017
- Gas-Brennwert-Zentralheizung (VISSMANN Vitodens) 12/2021
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Wohnungen sind teilweise mit Küchen ausgestattet
- Oberböden: Überwiegend Parkett-, hochwertiges Vinyl und Fliesenbelege
- Innenliegende Bäder (teilweise modernisiert)
- Drei Balkone
- Terrasse (Souterrain) und großer Garten
- Waschküche und Ausgangstüre zum Garten
- SAT-Anlage
- Mieterabstellräume
- Außenbeleuchtung mit Bewegungsmelder
- Fahrradunterstand
- Doppelgarage mit Zugang zum Garten (voll unterkellert)
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Düsseldorf-Heerdt ist der westlichste Stadtteil der Rheinmetropole und wirkt auf den ersten Blick wie eine kleine, eigenständige Stadt. Hier gibt es alles, was man für das alltägliche Leben braucht. Der Stadtteil grenzt direkt an den Rhein, genau...
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Düsseldorf-Heerdt ist der westlichste Stadtteil der Rheinmetropole und wirkt auf den ersten Blick wie eine kleine, eigenständige Stadt. Hier gibt es alles, was man für das alltägliche Leben braucht. Der Stadtteil grenzt direkt an den Rhein, genau dort, wo der Fluss einen kleinen Bogen macht. Der Fluss schafft eine einzigartige Stimmung und macht das Rheinufer zur Flaniermeile. Heerdt grenzt an Düsseldorf-Lörick, Meerbusch und Büderich sowie an Düsseldorf-Oberkassel. Im Westen und Süden hat Heerdt die rheinische Großstadt Neuss als Nachbarn.
Außerdem ist Heerdt perfekt angebunden und zügig und gut zu erreichen; mit dem Auto über die A52, die B7 oder mit diversen Stadtbahnlinien und gleich über mehrere Brücken ist man schnell von Düsseldorf Zentrum am Nikolaus-Knopp-Platz, dem zentralen Punkt des kleinen Stadtteils.
Hier zeigt sich das schöne historische Heerdt; alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen findet man hier. Beliebte Spaziermeile ist das Heerdter Teilstück der Rheinallee, an der stattliche Villen aus der Gründerzeit stehen. Die Attraktion von Heerdt sind der Blick von der Rheinpromenade auf Medienhafen, Rheinturm, das Kraftwerk „Lausward“ und die Hammer Eisenbahnbrücke. Der Hauptbahnhof Düsseldorf ist ebenfalls leicht zu erreichen und bietet Verbindungen zu nationalen und internationalen Zielen.
Sportbegeisterte haben zudem viele Möglichkeiten, direkt am Rheinufer eine kleine Jogging- oder Fahrradrunde einzulegen oder einfach gemütlich zu spazieren und ein Stück Natur mit Blick auf die Skyline zu genießen. Wer mehr Action braucht, für den ist die Kletterhalle in Heerdt genau das Richtige. Bis zu 14 Meter hoch kann man hier die Wände der Stadt erklimmen.
Ebenso sehr empfehlenswert: Das AREAL BÖHLER: Ein Ort zum Netzwerken, Arbeiten oder einfach nur zum Entspannen. Fühlen Sie sich in dieser kleinen Stadt- Oase wie zu Hause und genießen Sie die Zeit in den verschiedenen Restaurants.
Und Ihr neues direktes Lebensumfeld, das Ökotop Heerdt macht schon seit 1986 von sich reden. Hier geht es um den umsichtigen klimafreundlichen Umgang zwischen Mensch, Tier und Natur. Es ist ein ganzheitliches, ökologisches und soziales Modellprojekt zum Leben in der Stadt von Bürgern in ehrenamtlicher Arbeit konzipiert. Es ist ein Netzwerk aus naturnahen Freiräumen, einer ökologischen Siedlung und dem ökologischen Zentrum mit Begegnungsstätte. Mittlerweile ist das Projekt in großen Teilen realisiert. Im Rahmen des Biotops gibt es einen Wald, Wallhecken, Hochstaudenflure, Magerwiesen, Feuchtbiotope und Streuobstwiesen mit alten Obstsorten. Ein Bienenhaus wurde von Jugendlichen in Zusammenarbeit mit der AWO Düsseldorf gebaut. Der große Rundweg und der Naturerlebnisbereich für Kinder mit Vogelbeobachtungsstation und Lehrpfad sind in jedem Fall einen Besuch wert. Der Naturerlebnisbereich beginnt gleich hinter der Kindertagesstätte, am Rande der Neubausiedlung, Ihrem neuen Zuhause…
Welch schöne Nachbarschaft!
Außerdem ist Heerdt perfekt angebunden und zügig und gut zu erreichen; mit dem Auto über die A52, die B7 oder mit diversen Stadtbahnlinien und gleich über mehrere Brücken ist man schnell von Düsseldorf Zentrum am Nikolaus-Knopp-Platz, dem zentralen Punkt des kleinen Stadtteils.
Hier zeigt sich das schöne historische Heerdt; alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen findet man hier. Beliebte Spaziermeile ist das Heerdter Teilstück der Rheinallee, an der stattliche Villen aus der Gründerzeit stehen. Die Attraktion von Heerdt sind der Blick von der Rheinpromenade auf Medienhafen, Rheinturm, das Kraftwerk „Lausward“ und die Hammer Eisenbahnbrücke. Der Hauptbahnhof Düsseldorf ist ebenfalls leicht zu erreichen und bietet Verbindungen zu nationalen und internationalen Zielen.
Sportbegeisterte haben zudem viele Möglichkeiten, direkt am Rheinufer eine kleine Jogging- oder Fahrradrunde einzulegen oder einfach gemütlich zu spazieren und ein Stück Natur mit Blick auf die Skyline zu genießen. Wer mehr Action braucht, für den ist die Kletterhalle in Heerdt genau das Richtige. Bis zu 14 Meter hoch kann man hier die Wände der Stadt erklimmen.
Ebenso sehr empfehlenswert: Das AREAL BÖHLER: Ein Ort zum Netzwerken, Arbeiten oder einfach nur zum Entspannen. Fühlen Sie sich in dieser kleinen Stadt- Oase wie zu Hause und genießen Sie die Zeit in den verschiedenen Restaurants.
Und Ihr neues direktes Lebensumfeld, das Ökotop Heerdt macht schon seit 1986 von sich reden. Hier geht es um den umsichtigen klimafreundlichen Umgang zwischen Mensch, Tier und Natur. Es ist ein ganzheitliches, ökologisches und soziales Modellprojekt zum Leben in der Stadt von Bürgern in ehrenamtlicher Arbeit konzipiert. Es ist ein Netzwerk aus naturnahen Freiräumen, einer ökologischen Siedlung und dem ökologischen Zentrum mit Begegnungsstätte. Mittlerweile ist das Projekt in großen Teilen realisiert. Im Rahmen des Biotops gibt es einen Wald, Wallhecken, Hochstaudenflure, Magerwiesen, Feuchtbiotope und Streuobstwiesen mit alten Obstsorten. Ein Bienenhaus wurde von Jugendlichen in Zusammenarbeit mit der AWO Düsseldorf gebaut. Der große Rundweg und der Naturerlebnisbereich für Kinder mit Vogelbeobachtungsstation und Lehrpfad sind in jedem Fall einen Besuch wert. Der Naturerlebnisbereich beginnt gleich hinter der Kindertagesstätte, am Rande der Neubausiedlung, Ihrem neuen Zuhause…
Welch schöne Nachbarschaft!
Düsseldorf-Heerdt ist der westlichste Stadtteil der Rheinmetropole und wirkt auf den ersten Blick wie eine kleine, eigenständige Stadt. Hier gibt es alles, was man für das alltägliche Leben braucht. Der Stadtteil grenzt direkt an den Rhein, genau dort, wo der Fluss einen kleinen Bogen macht. Der Fluss schafft eine einzigartige Stimmung und macht das Rheinufer zur Flaniermeile. Heerdt grenzt an Düsseldorf-Lörick, Meerbusch und Büderich sowie an Düsseldorf-Oberkassel. Im Westen und Süden hat Heerdt die rheinische Großstadt Neuss als Nachbarn.
Außerdem ist Heerdt perfekt angebunden und zügig und gut zu erreichen; mit dem Auto über die A52, die B7 oder mit diversen Stadtbahnlinien und gleich über mehrere Brücken ist man schnell von Düsseldorf Zentrum am Nikolaus-Knopp-Platz, dem zentralen Punkt des kleinen Stadtteils.
Hier zeigt sich das schöne historische Heerdt; alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen findet man hier. Beliebte Spaziermeile ist das Heerdter Teilstück der Rheinallee, an der stattliche Villen aus der Gründerzeit stehen. Die Attraktion von Heerdt sind der Blick von der Rheinpromenade auf Medienhafen, Rheinturm, das Kraftwerk „Lausward“ und die Hammer Eisenbahnbrücke. Der Hauptbahnhof Düsseldorf ist ebenfalls leicht zu erreichen und bietet Verbindungen zu nationalen und internationalen Zielen.
Sportbegeisterte haben zudem viele Möglichkeiten, direkt am Rheinufer eine kleine Jogging- oder Fahrradrunde einzulegen oder einfach gemütlich zu spazieren und ein Stück Natur mit Blick auf die Skyline zu genießen. Wer mehr Action braucht, für den ist die Kletterhalle in Heerdt genau das Richtige. Bis zu 14 Meter hoch kann man hier die Wände der Stadt erklimmen.
Ebenso sehr empfehlenswert: Das AREAL BÖHLER: Ein Ort zum Netzwerken, Arbeiten oder einfach nur zum Entspannen. Fühlen Sie sich in dieser kleinen Stadt- Oase wie zu Hause und genießen Sie die Zeit in den verschiedenen Restaurants.
Und Ihr neues direktes Lebensumfeld, das Ökotop Heerdt macht schon seit 1986 von sich reden. Hier geht es um den umsichtigen klimafreundlichen Umgang zwischen Mensch, Tier und Natur. Es ist ein ganzheitliches, ökologisches und soziales Modellprojekt zum Leben in der Stadt von Bürgern in ehrenamtlicher Arbeit konzipiert. Es ist ein Netzwerk aus naturnahen Freiräumen, einer ökologischen Siedlung und dem ökologischen Zentrum mit Begegnungsstätte. Mittlerweile ist das Projekt in großen Teilen realisiert. Im Rahmen des Biotops gibt es einen Wald, Wallhecken, Hochstaudenflure, Magerwiesen, Feuchtbiotope und Streuobstwiesen mit alten Obstsorten. Ein Bienenhaus wurde von Jugendlichen in Zusammenarbeit mit der AWO Düsseldorf gebaut. Der große Rundweg und der Naturerlebnisbereich für Kinder mit Vogelbeobachtungsstation und Lehrpfad sind in jedem Fall einen Besuch wert. Der Naturerlebnisbereich beginnt gleich hinter der Kindertagesstätte, am Rande der Neubausiedlung, Ihrem neuen Zuhause…
Welch schöne Nachbarschaft!
Außerdem ist Heerdt perfekt angebunden und zügig und gut zu erreichen; mit dem Auto über die A52, die B7 oder mit diversen Stadtbahnlinien und gleich über mehrere Brücken ist man schnell von Düsseldorf Zentrum am Nikolaus-Knopp-Platz, dem zentralen Punkt des kleinen Stadtteils.
Hier zeigt sich das schöne historische Heerdt; alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen findet man hier. Beliebte Spaziermeile ist das Heerdter Teilstück der Rheinallee, an der stattliche Villen aus der Gründerzeit stehen. Die Attraktion von Heerdt sind der Blick von der Rheinpromenade auf Medienhafen, Rheinturm, das Kraftwerk „Lausward“ und die Hammer Eisenbahnbrücke. Der Hauptbahnhof Düsseldorf ist ebenfalls leicht zu erreichen und bietet Verbindungen zu nationalen und internationalen Zielen.
Sportbegeisterte haben zudem viele Möglichkeiten, direkt am Rheinufer eine kleine Jogging- oder Fahrradrunde einzulegen oder einfach gemütlich zu spazieren und ein Stück Natur mit Blick auf die Skyline zu genießen. Wer mehr Action braucht, für den ist die Kletterhalle in Heerdt genau das Richtige. Bis zu 14 Meter hoch kann man hier die Wände der Stadt erklimmen.
Ebenso sehr empfehlenswert: Das AREAL BÖHLER: Ein Ort zum Netzwerken, Arbeiten oder einfach nur zum Entspannen. Fühlen Sie sich in dieser kleinen Stadt- Oase wie zu Hause und genießen Sie die Zeit in den verschiedenen Restaurants.
Und Ihr neues direktes Lebensumfeld, das Ökotop Heerdt macht schon seit 1986 von sich reden. Hier geht es um den umsichtigen klimafreundlichen Umgang zwischen Mensch, Tier und Natur. Es ist ein ganzheitliches, ökologisches und soziales Modellprojekt zum Leben in der Stadt von Bürgern in ehrenamtlicher Arbeit konzipiert. Es ist ein Netzwerk aus naturnahen Freiräumen, einer ökologischen Siedlung und dem ökologischen Zentrum mit Begegnungsstätte. Mittlerweile ist das Projekt in großen Teilen realisiert. Im Rahmen des Biotops gibt es einen Wald, Wallhecken, Hochstaudenflure, Magerwiesen, Feuchtbiotope und Streuobstwiesen mit alten Obstsorten. Ein Bienenhaus wurde von Jugendlichen in Zusammenarbeit mit der AWO Düsseldorf gebaut. Der große Rundweg und der Naturerlebnisbereich für Kinder mit Vogelbeobachtungsstation und Lehrpfad sind in jedem Fall einen Besuch wert. Der Naturerlebnisbereich beginnt gleich hinter der Kindertagesstätte, am Rande der Neubausiedlung, Ihrem neuen Zuhause…
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40549 Düsseldorf · Düsseldorf - Heerdt · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
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Gerne stellen wir Ihnen bei weiterem Interesse unseren vollständigen Unterlagensatz zum Objekt zur Verfügung. Uns... mehr lesen
Verlieren Sie keine Zeit und übermitteln Sie uns Ihre Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon).
Gerne stellen wir Ihnen bei weiterem Interesse unseren vollständigen Unterlagensatz zum Objekt zur Verfügung. Uns liegen zum Vermarktungsstart alle objektspezifischen Unterlagen vor. Dazu gehören Flurkarte, Grundbuchauszug, Energieausweis, Grundrisse, etc. Außerdem prüfen wir unsere Verkaufsobjekte grundsätzlich auf Baulasten, Altlasten, evtl. offene Erschließungskosten, fehlende baurechtliche Genehmigungen usw. Wir bieten unseren Kaufinteressenten somit eine fundierte Grundlage für eine sichere Entscheidung und ein gutes Gefühl beim Kauf.
Kleiner Tipp vorab: Besprechen Sie schon vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins Ihre Finanzierungsmöglichkeiten mit Ihrer Hausbank. So erlangen Sie Sicherheit bei der Kaufplanung und verschaffen sich Handlungsschnelligkeit für die Kaufentscheidung. Viele Eigenheim-Träume sind schon zerplatzt, weil die Klärung der Finanzierung im Nachhinein zu viel Zeit in Anspruch genommen hat.
Sie denken darüber nach, Ihre Immobilie zu verkaufen? Wir beraten Sie gerne unverbindlich, ob sich ein Verkauf lohnt oder eine Vermietung mehr Vorteile bietet. Wichtig ist beim Verkauf in jedem Fall der richtige Preis. Wir bieten Ihnen daher eine kostenlose Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie durch unsere Gutachter an. Sprechen Sie uns einfach an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Gerne stellen wir Ihnen bei weiterem Interesse unseren vollständigen Unterlagensatz zum Objekt zur Verfügung. Uns liegen zum Vermarktungsstart alle objektspezifischen Unterlagen vor. Dazu gehören Flurkarte, Grundbuchauszug, Energieausweis, Grundrisse, etc. Außerdem prüfen wir unsere Verkaufsobjekte grundsätzlich auf Baulasten, Altlasten, evtl. offene Erschließungskosten, fehlende baurechtliche Genehmigungen usw. Wir bieten unseren Kaufinteressenten somit eine fundierte Grundlage für eine sichere Entscheidung und ein gutes Gefühl beim Kauf.
Kleiner Tipp vorab: Besprechen Sie schon vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins Ihre Finanzierungsmöglichkeiten mit Ihrer Hausbank. So erlangen Sie Sicherheit bei der Kaufplanung und verschaffen sich Handlungsschnelligkeit für die Kaufentscheidung. Viele Eigenheim-Träume sind schon zerplatzt, weil die Klärung der Finanzierung im Nachhinein zu viel Zeit in Anspruch genommen hat.
Sie denken darüber nach, Ihre Immobilie zu verkaufen? Wir beraten Sie gerne unverbindlich, ob sich ein Verkauf lohnt oder eine Vermietung mehr Vorteile bietet. Wichtig ist beim Verkauf in jedem Fall der richtige Preis. Wir bieten Ihnen daher eine kostenlose Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie durch unsere Gutachter an. Sprechen Sie uns einfach an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Ansprechpartner
Frau Patricia Dickmann
Kartheuser Immobilien GmbH
Ratinger Straße 19,
40822 Mettmann
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Friedrichstraße 97,
42551 Velbert
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02104 4939 312
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Friedrichstraße 97,
42551 Velbert
42551 Velbert
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