In unmittelbarer Nähe zum zentralen Belsenplatz in Oberkassel liegt das Stadtquartier Heinrich-Heine-Gärten. Zwischen ausgedehnten Parkanlagen, grünen Alleen und dem bezaubernden Loreleygarten mit Wasserspiel besticht dieses Wohnensemble durch ein...
mehr lesen
In unmittelbarer Nähe zum zentralen Belsenplatz in Oberkassel liegt das Stadtquartier Heinrich-Heine-Gärten. Zwischen ausgedehnten Parkanlagen, grünen Alleen und dem bezaubernden Loreleygarten mit Wasserspiel besticht dieses Wohnensemble durch ein Konzept, das Stil und Innovation vereint. Hier erwartet Sie eine friedliche Atmosphäre, nur einen Steinwurf entfernt von der lebendigen Urbanität der Stadt.
Mit dem Fahrstuhl gelangen Sie mühelos in die dritte Etage des Goethehauses, wo diese exklusive Wohnung auf Sie wartet. Vom Eingangsbereich aus, der mit einer edlen Wandregaleinheit ausgestattet ist, betreten Sie den großzügigen Wohn- und Essbereich, der dank bodentiefer Fenster ein luftiges Wohnambiente bietet. Eine hochwertige Einbauküche mit Geräten von Miele ergänzt diesen Raum perfekt. Bei Bedarf lässt sich der Wohn- und Essbereich durch eine Milchglastür bequem abtrennen. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon, der ausreichend Platz für einen gemütlichen Loungebereich bietet. Zwei weitere potenzielle Schlafzimmer befinden sich neben dem Hauswirtschaftsraum, in dem bereits eine Waschmaschine vorhanden ist. Am Ende des Flurs liegt das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, bestehend aus einer Badewanne und einer bodentiefen Regendusche, sowie einem großen maßgefertigten Einbauschrank, der den Flur in einen separaten Ankleidebereich verwandelt.
Das Wohnangebot dieser erstklassigen Mietwohnung wird durch einen Concierge-Service, einen privaten Spa- und Fitnessbereich, ein geräumiges Kellerabteil, einen Fahrradraum sowie einen Tiefgaragenstellplatz abgerundet.
In unmittelbarer Nähe zum zentralen Belsenplatz in Oberkassel liegt das Stadtquartier Heinrich-Heine-Gärten. Zwischen ausgedehnten Parkanlagen, grünen Alleen und dem bezaubernden Loreleygarten mit Wasserspiel besticht dieses Wohnensemble durch ein Konzept, das Stil und Innovation vereint. Hier erwartet Sie eine friedliche Atmosphäre, nur einen Steinwurf entfernt von der lebendigen Urbanität der Stadt.
Mit dem Fahrstuhl gelangen Sie mühelos in die dritte Etage des Goethehauses, wo diese exklusive Wohnung auf Sie wartet. Vom Eingangsbereich aus, der mit einer edlen Wandregaleinheit ausgestattet ist, betreten Sie den großzügigen Wohn- und Essbereich, der dank bodentiefer Fenster ein luftiges Wohnambiente bietet. Eine hochwertige Einbauküche mit Geräten von Miele ergänzt diesen Raum perfekt. Bei Bedarf lässt sich der Wohn- und Essbereich durch eine Milchglastür bequem abtrennen. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon, der ausreichend Platz für einen gemütlichen Loungebereich bietet. Zwei weitere potenzielle Schlafzimmer befinden sich neben dem Hauswirtschaftsraum, in dem bereits eine Waschmaschine vorhanden ist. Am Ende des Flurs liegt das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, bestehend aus einer Badewanne und einer bodentiefen Regendusche, sowie einem großen maßgefertigten Einbauschrank, der den Flur in einen separaten Ankleidebereich verwandelt.
Das Wohnangebot dieser erstklassigen Mietwohnung wird durch einen Concierge-Service, einen privaten Spa- und Fitnessbereich, ein geräumiges Kellerabteil, einen Fahrradraum sowie einen Tiefgaragenstellplatz abgerundet.
Kosten
Miete zzgl. NK
2.450 €
Miete inkl. Nebenkosten
3.250 €
Kautionshinweis
3 Nettokaltmieten
Nebenkosten
700 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Mietpreis pro m²
17,5 €
Immobiliendetails
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Etagenwohnung
Hauptobjektart
Wohnung
Vertragsart
Miete
Baujahr
2012
Zimmer (gesamt)
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1.00
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche (ca.)
129 m²
Etage
3
Anzahl Stellplätze
1
Tiefgarage
1
Anzahl Etagen
4
Energie
A+ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
83 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis)
2012
Energiepass gültig bis
16.08.2022
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Primärenergieträger
Fernwärme
Ausstattung
• 4 Zimmer • 3 mögliche Schlafzimmer • Ankleidebereich mit großem Einbauschrank im Hauptschlafzimmer • Einbauküche der Marke Warendorf mit Markengeräten von Miele • Ein Vollbadezimmer mit Rainshowerdusche und Badewanne und Natursteinwaschbecken •...
mehr lesen
• 4 Zimmer • 3 mögliche Schlafzimmer • Ankleidebereich mit großem Einbauschrank im Hauptschlafzimmer • Einbauküche der Marke Warendorf mit Markengeräten von Miele • Ein Vollbadezimmer mit Rainshowerdusche und Badewanne und Natursteinwaschbecken • Gäste-WC • Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine • Maßangefertigte Einbauschränke in der gesamten Wohnung • Eichenholzparkett und Teppichboden im Masterbereich • Fußbodenheizung • Gespachtelte Wände • 2,90 Meter hohe Decken mit Stuckelementen • Flügeltür welche vom Flur in den Wohn-/Essbereich führt • Tolles Raumgefühl durch bodentiefe Fenster • Videogegensprechanlage • Balkon mit Südausrichtung und eingebauter Markise sowie weitere kleine französische Balkone
• 4 Zimmer • 3 mögliche Schlafzimmer • Ankleidebereich mit großem Einbauschrank im Hauptschlafzimmer • Einbauküche der Marke Warendorf mit Markengeräten von Miele • Ein Vollbadezimmer mit Rainshowerdusche und Badewanne und Natursteinwaschbecken • Gäste-WC • Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine • Maßangefertigte Einbauschränke in der gesamten Wohnung • Eichenholzparkett und Teppichboden im Masterbereich • Fußbodenheizung • Gespachtelte Wände • 2,90 Meter hohe Decken mit Stuckelementen • Flügeltür welche vom Flur in den Wohn-/Essbereich führt • Tolles Raumgefühl durch bodentiefe Fenster • Videogegensprechanlage • Balkon mit Südausrichtung und eingebauter Markise sowie weitere kleine französische Balkone
Sauna
Fußbodenheizung
Lage
Nachdem im Jahr 1898 die erste Rheinbrücke das linksrheinische Oberkassel mit Düsseldorf verband, hat sich der Stadtteil schnell zu einem beliebten Wohnort entwickelt. Zahlreiche Jugendstilvillen zeugen von dem besonderen Lebensgefühl auf dieser...
mehr lesen
Nachdem im Jahr 1898 die erste Rheinbrücke das linksrheinische Oberkassel mit Düsseldorf verband, hat sich der Stadtteil schnell zu einem beliebten Wohnort entwickelt. Zahlreiche Jugendstilvillen zeugen von dem besonderen Lebensgefühl auf dieser Seite des Rheins und machen bis heute den unvergleichlichen Charme Oberkassels aus.
Nur wenige Gehminuten vom zentralen Belsenplatz in Oberkassel befindet sich das Stadtquartier Heinrich-Heine-Gärten. Zwischen weitläufigen Parkbereichen, grünen Alleebäumen und dem schönen Loreleygarten mit Wasserspiel besticht hier ein Wohnkonzept mit Stil und Innovation. Sie genießen eine ruhige Atmosphäre unweit des urbanen Stadttreibens.
Die Luegallee, Oberkassels Flaniermeile mit hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten und exquisiter Gastronomie, ist von hier ebenso gut erreichbar wie die Düsseldorfer City auf der anderen Rheinseite mit der Altstadt und ihrer berühmten Königsallee.
Über die A 52 und A 57 sind Sie hier zudem hervorragend an das Autobahnnetz rund um Düsseldorf angebunden und erreichen die Nachbarstädte Neuss, Krefeld, Mönchengladbach und Köln sehr komfortabel.
Kindergärten: KITA Heinrich-Heine-Gärten eV, Heinrich-Heine-Gärten 22B, 40549 Düsseldorf Kindergarten St. Antonius, Adalbertstraße 10, 40545 Düsseldorf Zwergenreich Privater Vorkindergarten, Cheruskerstraße 20, 40545 Düsseldorf Kita Pastor-Busch-Weg, Pastor-Busch-Weg 7, 40545 Düsseldorf
Krankenhaus: St. Martinus Krankenhaus, Gladbacher Str. 26, 40219 Düsseldorf Fliedner Klinik Düsseldorf, Martin- Luther- Platz 26, 40212 Düsseldorf
Nachdem im Jahr 1898 die erste Rheinbrücke das linksrheinische Oberkassel mit Düsseldorf verband, hat sich der Stadtteil schnell zu einem beliebten Wohnort entwickelt. Zahlreiche Jugendstilvillen zeugen von dem besonderen Lebensgefühl auf dieser Seite des Rheins und machen bis heute den unvergleichlichen Charme Oberkassels aus.
Nur wenige Gehminuten vom zentralen Belsenplatz in Oberkassel befindet sich das Stadtquartier Heinrich-Heine-Gärten. Zwischen weitläufigen Parkbereichen, grünen Alleebäumen und dem schönen Loreleygarten mit Wasserspiel besticht hier ein Wohnkonzept mit Stil und Innovation. Sie genießen eine ruhige Atmosphäre unweit des urbanen Stadttreibens.
Die Luegallee, Oberkassels Flaniermeile mit hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten und exquisiter Gastronomie, ist von hier ebenso gut erreichbar wie die Düsseldorfer City auf der anderen Rheinseite mit der Altstadt und ihrer berühmten Königsallee.
Über die A 52 und A 57 sind Sie hier zudem hervorragend an das Autobahnnetz rund um Düsseldorf angebunden und erreichen die Nachbarstädte Neuss, Krefeld, Mönchengladbach und Köln sehr komfortabel.
Kindergärten: KITA Heinrich-Heine-Gärten eV, Heinrich-Heine-Gärten 22B, 40549 Düsseldorf Kindergarten St. Antonius, Adalbertstraße 10, 40545 Düsseldorf Zwergenreich Privater Vorkindergarten, Cheruskerstraße 20, 40545 Düsseldorf Kita Pastor-Busch-Weg, Pastor-Busch-Weg 7, 40545 Düsseldorf