immobilie1-ID: 30124021 | Anbieter-ID: 16468#G2YJJO
Stadt Düsseldorf - Himmelgeist Einfamilienhaus
950.000 €
Kaufpreis
280 m²
Wohnfläche
340 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
Direkt im Anschluss an das Universitätsgelände der Heinrich-Heine-Universität Düsseldorf befindet sich im Gebiet des Himmelgeister Rheinbogens der beliebte Düsseldorfer Ortsteil Himmelgeist. Wer dem Citytrubel entkommen, jedoch auf die Nähe zur Stadt...
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Direkt im Anschluss an das Universitätsgelände der Heinrich-Heine-Universität Düsseldorf befindet sich im Gebiet des Himmelgeister Rheinbogens der beliebte Düsseldorfer Ortsteil Himmelgeist. Wer dem Citytrubel entkommen, jedoch auf die Nähe zur Stadt nicht verzichten möchte, für den ist Himmelgeist die perfekte Wohnlage der Landeshauptstadt Düsseldorf.
Himmelgeist beherbergt mit Schloss Mickeln das Gästehaus der Universität.
Die Düsseldorfer Innenstadt ist in wenigen Minuten erreicht, ebenfalls der Südpark und das Unigelände mit dem Botanischen Garten.
Die Liegenschaft liegt im südlichen, an die Universität angrenzenden Ortsteil Himmelgeist mit anschließendem Naturschutzgebiet. Der immer noch dörflich anmutende Stadtteil hat als Mittelpunkt die Kirche St. Nikolaus.
Das Besondere dieser Lage ist die Ruhe, eingebettet in die Natur, mit vielen Sportmöglichkeiten.
Die beiden Häuser Maikammer 4 und 4a werden so verkauft, wie diese jetzt stehen und liegen (Flurstück 243).
Die Häuser wurden im Jahre 1966 und 1968 in bester Lage von Düsseldorf Himmelgeist in konservativer Bauweise errichtet. Das Haus Maikammer 4 wurde als Einfamilienhaus gebaut.
Das Haus kann auch mit zwei Parteien genutzt werden.
Himmelgeist beherbergt mit Schloss Mickeln das Gästehaus der Universität.
Die Düsseldorfer Innenstadt ist in wenigen Minuten erreicht, ebenfalls der Südpark und das Unigelände mit dem Botanischen Garten.
Die Liegenschaft liegt im südlichen, an die Universität angrenzenden Ortsteil Himmelgeist mit anschließendem Naturschutzgebiet. Der immer noch dörflich anmutende Stadtteil hat als Mittelpunkt die Kirche St. Nikolaus.
Das Besondere dieser Lage ist die Ruhe, eingebettet in die Natur, mit vielen Sportmöglichkeiten.
Die beiden Häuser Maikammer 4 und 4a werden so verkauft, wie diese jetzt stehen und liegen (Flurstück 243).
Die Häuser wurden im Jahre 1966 und 1968 in bester Lage von Düsseldorf Himmelgeist in konservativer Bauweise errichtet. Das Haus Maikammer 4 wurde als Einfamilienhaus gebaut.
Das Haus kann auch mit zwei Parteien genutzt werden.
Direkt im Anschluss an das Universitätsgelände der Heinrich-Heine-Universität Düsseldorf befindet sich im Gebiet des Himmelgeister Rheinbogens der beliebte Düsseldorfer Ortsteil Himmelgeist. Wer dem Citytrubel entkommen, jedoch auf die Nähe zur Stadt nicht verzichten möchte, für den ist Himmelgeist die perfekte Wohnlage der Landeshauptstadt Düsseldorf.
Himmelgeist beherbergt mit Schloss Mickeln das Gästehaus der Universität.
Die Düsseldorfer Innenstadt ist in wenigen Minuten erreicht, ebenfalls der Südpark und das Unigelände mit dem Botanischen Garten.
Die Liegenschaft liegt im südlichen, an die Universität angrenzenden Ortsteil Himmelgeist mit anschließendem Naturschutzgebiet. Der immer noch dörflich anmutende Stadtteil hat als Mittelpunkt die Kirche St. Nikolaus.
Das Besondere dieser Lage ist die Ruhe, eingebettet in die Natur, mit vielen Sportmöglichkeiten.
Die beiden Häuser Maikammer 4 und 4a werden so verkauft, wie diese jetzt stehen und liegen (Flurstück 243).
Die Häuser wurden im Jahre 1966 und 1968 in bester Lage von Düsseldorf Himmelgeist in konservativer Bauweise errichtet. Das Haus Maikammer 4 wurde als Einfamilienhaus gebaut.
Das Haus kann auch mit zwei Parteien genutzt werden.
Himmelgeist beherbergt mit Schloss Mickeln das Gästehaus der Universität.
Die Düsseldorfer Innenstadt ist in wenigen Minuten erreicht, ebenfalls der Südpark und das Unigelände mit dem Botanischen Garten.
Die Liegenschaft liegt im südlichen, an die Universität angrenzenden Ortsteil Himmelgeist mit anschließendem Naturschutzgebiet. Der immer noch dörflich anmutende Stadtteil hat als Mittelpunkt die Kirche St. Nikolaus.
Das Besondere dieser Lage ist die Ruhe, eingebettet in die Natur, mit vielen Sportmöglichkeiten.
Die beiden Häuser Maikammer 4 und 4a werden so verkauft, wie diese jetzt stehen und liegen (Flurstück 243).
Die Häuser wurden im Jahre 1966 und 1968 in bester Lage von Düsseldorf Himmelgeist in konservativer Bauweise errichtet. Das Haus Maikammer 4 wurde als Einfamilienhaus gebaut.
Das Haus kann auch mit zwei Parteien genutzt werden.
Kosten
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Kaufpreis950.000 €
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Käuferprovision3,57 %
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1966
-
Zimmer (gesamt)10
-
Wohnfläche (ca.)280 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)340 m²
-
Kellerfläche (ca.)28 m²
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf107,8 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1966
-
Energiepass gültig bis16.07.2031
-
EnergieeffizienzklasseD
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Baubeschreibung:
Dach: Zimmermannskonstruktion mit Dachziegeln
Dämmung: gedämmt
Mauerwerk: verputzt
Decken: Beton
Böden: Juramarmor
Treppenhaus: Beton belegt mit Marmor
Haus Nr. 4: Gas-Zentralheizung (2001)
Warmwasser:... mehr lesen
Dach: Zimmermannskonstruktion mit Dachziegeln
Dämmung: gedämmt
Mauerwerk: verputzt
Decken: Beton
Böden: Juramarmor
Treppenhaus: Beton belegt mit Marmor
Haus Nr. 4: Gas-Zentralheizung (2001)
Warmwasser:... mehr lesen
Baubeschreibung:
Dach: Zimmermannskonstruktion mit Dachziegeln
Dämmung: gedämmt
Mauerwerk: verputzt
Decken: Beton
Böden: Juramarmor
Treppenhaus: Beton belegt mit Marmor
Haus Nr. 4: Gas-Zentralheizung (2001)
Warmwasser: Durchlauferhitzer und Boiler im EG
Durchlauferhitzer im Obergeschoss
Dach: Zimmermannskonstruktion mit Dachziegeln
Dämmung: gedämmt
Mauerwerk: verputzt
Decken: Beton
Böden: Juramarmor
Treppenhaus: Beton belegt mit Marmor
Haus Nr. 4: Gas-Zentralheizung (2001)
Warmwasser: Durchlauferhitzer und Boiler im EG
Durchlauferhitzer im Obergeschoss
Baubeschreibung:
Dach: Zimmermannskonstruktion mit Dachziegeln
Dämmung: gedämmt
Mauerwerk: verputzt
Decken: Beton
Böden: Juramarmor
Treppenhaus: Beton belegt mit Marmor
Haus Nr. 4: Gas-Zentralheizung (2001)
Warmwasser: Durchlauferhitzer und Boiler im EG
Durchlauferhitzer im Obergeschoss
Dach: Zimmermannskonstruktion mit Dachziegeln
Dämmung: gedämmt
Mauerwerk: verputzt
Decken: Beton
Böden: Juramarmor
Treppenhaus: Beton belegt mit Marmor
Haus Nr. 4: Gas-Zentralheizung (2001)
Warmwasser: Durchlauferhitzer und Boiler im EG
Durchlauferhitzer im Obergeschoss
Lage
40589 Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Hobbyraum, belichtet, Außentreppe über Nebenraum, komfortables Bad mit Whirlpool ca. 64 m²,
Nutzfläche Keller: ca. 28 m²
Nutzfläche Keller: ca. 28 m²
Hobbyraum, belichtet, Außentreppe über Nebenraum, komfortables Bad mit Whirlpool ca. 64 m²,
Nutzfläche Keller: ca. 28 m²
Nutzfläche Keller: ca. 28 m²
Ansprechpartner
Frau Katharina Deussen
Deussen Immobilien GmbH
Bittweg 121,
40225 Düsseldorf
40225 Düsseldorf
Bittweg 121,
40225 Düsseldorf
40225 Düsseldorf
+49 177 7905061
Deussen Immobilien GmbH
Bittweg 121,
40225 Düsseldorf
40225 Düsseldorf
+49(211)905060
katharina.deussen@deussen-immobilien.de
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