immobilie1-ID: 30990831 | Anbieter-ID: 42460103-052905
3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Waschmaschinenraum, Fahrradkeller und optimaler Verkehrsanbindung
249.000 €
Kaufpreis
68 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die angebotene Wohnung befindet sich im 3. Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre behagliche Atmosphäre.
Auf einer Wohnfläche von ca. 68 m² verteilen sich drei helle Zimmer, die zum Verweilen und Entspannen... mehr lesen
Auf einer Wohnfläche von ca. 68 m² verteilen sich drei helle Zimmer, die zum Verweilen und Entspannen... mehr lesen
Die angebotene Wohnung befindet sich im 3. Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre behagliche Atmosphäre.
Auf einer Wohnfläche von ca. 68 m² verteilen sich drei helle Zimmer, die zum Verweilen und Entspannen einladen.
Der großzügige Wohnbereich bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Die gegenüberliegende Küche ist modern ausgestattet und verfügt über alle notwendigen Elektrogeräte sowie ausreichend Stauraum.
Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Hier können Sie entspannte Stunden an der frischen Luft genießen und den Ausblick auf die umliegende Gegend genießen.
Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein komfortables Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer eignet.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil, ein Waschmaschinenraum und ein Fahrradkeller die zusätzlichen Stauraum bieten.
Bitte schauen Sie sich den beigefügten Grundriss an, so dass Sie einen ersten Eindruck von der Raumaufteilung erhalten. Weitere Fotos und Unterlagen erwarten Sie im vollständigen Exposé.
Auf einer Wohnfläche von ca. 68 m² verteilen sich drei helle Zimmer, die zum Verweilen und Entspannen einladen.
Der großzügige Wohnbereich bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Die gegenüberliegende Küche ist modern ausgestattet und verfügt über alle notwendigen Elektrogeräte sowie ausreichend Stauraum.
Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Hier können Sie entspannte Stunden an der frischen Luft genießen und den Ausblick auf die umliegende Gegend genießen.
Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein komfortables Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer eignet.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil, ein Waschmaschinenraum und ein Fahrradkeller die zusätzlichen Stauraum bieten.
Bitte schauen Sie sich den beigefügten Grundriss an, so dass Sie einen ersten Eindruck von der Raumaufteilung erhalten. Weitere Fotos und Unterlagen erwarten Sie im vollständigen Exposé.
Die angebotene Wohnung befindet sich im 3. Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre behagliche Atmosphäre.
Auf einer Wohnfläche von ca. 68 m² verteilen sich drei helle Zimmer, die zum Verweilen und Entspannen einladen.
Der großzügige Wohnbereich bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Die gegenüberliegende Küche ist modern ausgestattet und verfügt über alle notwendigen Elektrogeräte sowie ausreichend Stauraum.
Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Hier können Sie entspannte Stunden an der frischen Luft genießen und den Ausblick auf die umliegende Gegend genießen.
Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein komfortables Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer eignet.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil, ein Waschmaschinenraum und ein Fahrradkeller die zusätzlichen Stauraum bieten.
Bitte schauen Sie sich den beigefügten Grundriss an, so dass Sie einen ersten Eindruck von der Raumaufteilung erhalten. Weitere Fotos und Unterlagen erwarten Sie im vollständigen Exposé.
Auf einer Wohnfläche von ca. 68 m² verteilen sich drei helle Zimmer, die zum Verweilen und Entspannen einladen.
Der großzügige Wohnbereich bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Die gegenüberliegende Küche ist modern ausgestattet und verfügt über alle notwendigen Elektrogeräte sowie ausreichend Stauraum.
Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Hier können Sie entspannte Stunden an der frischen Luft genießen und den Ausblick auf die umliegende Gegend genießen.
Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein komfortables Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer eignet.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil, ein Waschmaschinenraum und ein Fahrradkeller die zusätzlichen Stauraum bieten.
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Kosten
-
Kaufpreis249.000 €
-
Kaufpreis pro m²4.338,24 €
-
Hausgeld pro Monat287 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1964
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Wohnfläche (ca.)68 m²
-
FußbodenLaminat
-
Haustiere
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch125 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1964
-
Energiepass gültig bis23.02.2027
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Wohnfläche 68,00 qm
- Baujahr 1964
- 1 Badezimmer
- Fahrradkeller
- Waschmaschienenraum
- Keine Durchgangszimmer
- Balkon
- schöner Ausblick
- Baujahr 1964
- 1 Badezimmer
- Fahrradkeller
- Waschmaschienenraum
- Keine Durchgangszimmer
- Balkon
- schöner Ausblick
- Wohnfläche 68,00 qm
- Baujahr 1964
- 1 Badezimmer
- Fahrradkeller
- Waschmaschienenraum
- Keine Durchgangszimmer
- Balkon
- schöner Ausblick
- Baujahr 1964
- 1 Badezimmer
- Fahrradkeller
- Waschmaschienenraum
- Keine Durchgangszimmer
- Balkon
- schöner Ausblick
- Keller
Lage
Düsseldorf-Holthausen / Itter liegt im Süden von Düsseldorf und ist ein Stadtteil im Stadtbezirk 9. Der Stadtteil erstreckt sich entlang des Rheinufers und wird im Norden durch den Stadtteil Flehe, im Osten durch den Stadtteil Benrath, im Süden durch...
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Düsseldorf-Holthausen / Itter liegt im Süden von Düsseldorf und ist ein Stadtteil im Stadtbezirk 9. Der Stadtteil erstreckt sich entlang des Rheinufers und wird im Norden durch den Stadtteil Flehe, im Osten durch den Stadtteil Benrath, im Süden durch den Stadtteil Urdenbach und im Westen durch den Stadtteil Garath begrenzt.
Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs sortieren sich im Zentrum und sind fußläufig gut zu erreichen.
Das bedeutende Naherholungsgebiet bietet viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Selbst Wander- und Lauffreunde kommen auf Ihre Kosten.
In ein paar Minuten ist alles erreicht, was im täglichen Leben Bedeutung hat: Bäcker, Ärzte, Kindergarten, Grundschulen und Sportvereine sind nur einen Katzensprung entfernt.
Der kurze Weg in die Innenstadt oder zu zahlreichen Einkaufsstätten komplettiert das Flair dieser Wohngegend. Das Autobahnnetz ist in wenigen Minuten über die A 46 oder die A 3 erreicht. Die Fahrzeit zum Flughafen oder zur Königsallee beträgt a. 20 Minuten.
An gastronomischen und kulturellen Angeboten mangelt es in der näheren Umgebung ebenfalls nicht - lassen Sie sich einfach vom wechselnden Angebot überraschen.
Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs sortieren sich im Zentrum und sind fußläufig gut zu erreichen.
Das bedeutende Naherholungsgebiet bietet viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Selbst Wander- und Lauffreunde kommen auf Ihre Kosten.
In ein paar Minuten ist alles erreicht, was im täglichen Leben Bedeutung hat: Bäcker, Ärzte, Kindergarten, Grundschulen und Sportvereine sind nur einen Katzensprung entfernt.
Der kurze Weg in die Innenstadt oder zu zahlreichen Einkaufsstätten komplettiert das Flair dieser Wohngegend. Das Autobahnnetz ist in wenigen Minuten über die A 46 oder die A 3 erreicht. Die Fahrzeit zum Flughafen oder zur Königsallee beträgt a. 20 Minuten.
An gastronomischen und kulturellen Angeboten mangelt es in der näheren Umgebung ebenfalls nicht - lassen Sie sich einfach vom wechselnden Angebot überraschen.
Düsseldorf-Holthausen / Itter liegt im Süden von Düsseldorf und ist ein Stadtteil im Stadtbezirk 9. Der Stadtteil erstreckt sich entlang des Rheinufers und wird im Norden durch den Stadtteil Flehe, im Osten durch den Stadtteil Benrath, im Süden durch den Stadtteil Urdenbach und im Westen durch den Stadtteil Garath begrenzt.
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40589 Düsseldorf · Holthausen · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Für eventuelle Finanzierungswünsche stehen wir selbstverständlich zur Verfügung. Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite.
Wir möchten Sie bitten, uns Ihren Namen, Ihre Tel-Nr. sowie Ihre Adresse zu hinterlassen. Dies hat den Hintergrund, dass wir als Makler dem Eigentümer gegenüber eine Nachweispflicht über die Verwendung der Informationen haben, insbesondere da aus den Informationen eine Adresse und Lagebeschreibung hervorgeht. Ohne Ihre Adressdaten ist eine weitere Bearbeitung Ihrer Anfrage leider nicht möglich.
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Ansprechpartner
Herr Sohrab Moobed-Mehdiabadi
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Immermannstraße 65c,
40210 Düsseldorf
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Kortumstraße 100,
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