immobilie1-ID: 31371463 | Anbieter-ID: M 2420
Perfekte Starter-Wohnung zur Kapitalanlage in Uni-Nähe in Düsseldorf-Wersten
179.000 €
Kaufpreis
50 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese charmante und einladende Wohnung verfügt über 2 Zimmer zzgl. Küche, Badezimmer und Balkon und befindet sich in einem gepflegten und ruhigen 13-Parteien Wohnhaus in gut angebundener Lage in Düsseldorf-Wersten.
Insgesamt stehen in der 1964... mehr lesen
Insgesamt stehen in der 1964... mehr lesen
Diese charmante und einladende Wohnung verfügt über 2 Zimmer zzgl. Küche, Badezimmer und Balkon und befindet sich in einem gepflegten und ruhigen 13-Parteien Wohnhaus in gut angebundener Lage in Düsseldorf-Wersten.
Insgesamt stehen in der 1964 erbauten Immobilie ca. 50 m² zur Verfügung. Der Balkon hat eine Nordwest Ausrichtung mit Blick ins Grüne.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum.
In direkter Nähe gibt es einige öffentliche Parkplätze.
Die Wohnung ist vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen 650,00 €.
Insgesamt stehen in der 1964 erbauten Immobilie ca. 50 m² zur Verfügung. Der Balkon hat eine Nordwest Ausrichtung mit Blick ins Grüne.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum.
In direkter Nähe gibt es einige öffentliche Parkplätze.
Die Wohnung ist vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen 650,00 €.
Diese charmante und einladende Wohnung verfügt über 2 Zimmer zzgl. Küche, Badezimmer und Balkon und befindet sich in einem gepflegten und ruhigen 13-Parteien Wohnhaus in gut angebundener Lage in Düsseldorf-Wersten.
Insgesamt stehen in der 1964 erbauten Immobilie ca. 50 m² zur Verfügung. Der Balkon hat eine Nordwest Ausrichtung mit Blick ins Grüne.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum.
In direkter Nähe gibt es einige öffentliche Parkplätze.
Die Wohnung ist vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen 650,00 €.
Insgesamt stehen in der 1964 erbauten Immobilie ca. 50 m² zur Verfügung. Der Balkon hat eine Nordwest Ausrichtung mit Blick ins Grüne.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum.
In direkter Nähe gibt es einige öffentliche Parkplätze.
Die Wohnung ist vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen 650,00 €.
Kosten
-
Kaufpreis179.000 €
-
Hausgeld pro Monat370 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1964
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Wohneinheiten13
-
Wohnfläche (ca.)50 m²
-
Etage2
-
Anzahl Etagen4
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch160 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1964
-
Energiepass gültig bis04.05.2025
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
-Baujahr 1964
-13 Parteien
-ca. 50 m² Wohnfläche
-Balkon
-Kellerraum
-Gasheizung von ca. 2006
-13 Parteien
-ca. 50 m² Wohnfläche
-Balkon
-Kellerraum
-Gasheizung von ca. 2006
-Baujahr 1964
-13 Parteien
-ca. 50 m² Wohnfläche
-Balkon
-Kellerraum
-Gasheizung von ca. 2006
-13 Parteien
-ca. 50 m² Wohnfläche
-Balkon
-Kellerraum
-Gasheizung von ca. 2006
Lage
Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Wersten.
Eine Bushaltestelle ist fast direkt vor der Tür. Die nächsten Haltestellen für Bus und U-Bahn erreichen Sie schon nach einem ca. 8 minütigen Spaziergang. Dort befinden sich auch eine Vielzahl an... mehr lesen
Eine Bushaltestelle ist fast direkt vor der Tür. Die nächsten Haltestellen für Bus und U-Bahn erreichen Sie schon nach einem ca. 8 minütigen Spaziergang. Dort befinden sich auch eine Vielzahl an... mehr lesen
Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Wersten.
Eine Bushaltestelle ist fast direkt vor der Tür. Die nächsten Haltestellen für Bus und U-Bahn erreichen Sie schon nach einem ca. 8 minütigen Spaziergang. Dort befinden sich auch eine Vielzahl an Geschäften für den täglichen Bedarf.
Öffentliche Stellplätze sind in ausreichender Anzahl an der Straße vor dem Objekt und in den Nebenstraßen vorhanden.
Die Heinrich-Heine-Universität ist mit dem Auto nur 5 Minuten und zu Fuß ca. 20 Minuten entfernt. Ebenfalls in 5 Fahrminuten erreichen Sie die Autobahnauffahrten zur A 46.
Auch einige Naturziele für die Erholung im Grünen befinden sich in der nahen Umgebung, z.B. der Südpark mit Botanischem Garten und der Himmelgeister Rheinbogen.
Bis in die Innenstadt benötigen Sie mit dem Auto oder Bus und Bahn ca. 20-25 Minuten. Die direkten Nachbarstädte Neuss und Hilden erreichen Sie in 15-20 Autominuten.
Der Flughafen Düsseldorf ist 25-30 Fahrminuten entfernt.
Eine Bushaltestelle ist fast direkt vor der Tür. Die nächsten Haltestellen für Bus und U-Bahn erreichen Sie schon nach einem ca. 8 minütigen Spaziergang. Dort befinden sich auch eine Vielzahl an Geschäften für den täglichen Bedarf.
Öffentliche Stellplätze sind in ausreichender Anzahl an der Straße vor dem Objekt und in den Nebenstraßen vorhanden.
Die Heinrich-Heine-Universität ist mit dem Auto nur 5 Minuten und zu Fuß ca. 20 Minuten entfernt. Ebenfalls in 5 Fahrminuten erreichen Sie die Autobahnauffahrten zur A 46.
Auch einige Naturziele für die Erholung im Grünen befinden sich in der nahen Umgebung, z.B. der Südpark mit Botanischem Garten und der Himmelgeister Rheinbogen.
Bis in die Innenstadt benötigen Sie mit dem Auto oder Bus und Bahn ca. 20-25 Minuten. Die direkten Nachbarstädte Neuss und Hilden erreichen Sie in 15-20 Autominuten.
Der Flughafen Düsseldorf ist 25-30 Fahrminuten entfernt.
Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Wersten.
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Die Heinrich-Heine-Universität ist mit dem Auto nur 5 Minuten und zu Fuß ca. 20 Minuten entfernt. Ebenfalls in 5 Fahrminuten erreichen Sie die Autobahnauffahrten zur A 46.
Auch einige Naturziele für die Erholung im Grünen befinden sich in der nahen Umgebung, z.B. der Südpark mit Botanischem Garten und der Himmelgeister Rheinbogen.
Bis in die Innenstadt benötigen Sie mit dem Auto oder Bus und Bahn ca. 20-25 Minuten. Die direkten Nachbarstädte Neuss und Hilden erreichen Sie in 15-20 Autominuten.
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40589 Düsseldorf · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass unsere Angaben auf den uns erteilten Informationen der Auftraggeber basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben der Auftraggeber und deren Vertretern wird keine Haftung übernommen. Insbesondere weisen...
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Wir weisen darauf hin, dass unsere Angaben auf den uns erteilten Informationen der Auftraggeber basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben der Auftraggeber und deren Vertretern wird keine Haftung übernommen. Insbesondere weisen wir darauf hin, dass die Grundrisse in Details von den tatsächlichen Ausstattungsmerkmalen abweichen können.
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Ansprechpartner
Herr Julian Brinkmann
Rahn Immobilien GmbH & Co. KG
Mittelstr. 1,
58285 Gevelsberg
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+4915153702514
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j.brinkmann@rahn-immobilien.com
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