immobilie1-ID: 31450831 | Anbieter-ID: 1611
Büro Wärmepumpe, Fußbodenheizung, klimatisiert Objekt 1611
1.930,50 €
Miete zzgl. NK
143 m²
Büro-/Praxisfläche
5
Zimmer
Entdecken Sie die perfekte Bürofläche im Businesspark Werstener-Kreuz!
Diese brandneue Bürofläche aus dem Jahr 2021 bietet Ihnen 143 m² modernen Raum zum Arbeiten, verfügt über Annehmlichkeiten wie eine Wärmepumpe und Fußbodenheizung für optimalen... mehr lesen
Diese brandneue Bürofläche aus dem Jahr 2021 bietet Ihnen 143 m² modernen Raum zum Arbeiten, verfügt über Annehmlichkeiten wie eine Wärmepumpe und Fußbodenheizung für optimalen... mehr lesen
Entdecken Sie die perfekte Bürofläche im Businesspark Werstener-Kreuz!
Diese brandneue Bürofläche aus dem Jahr 2021 bietet Ihnen 143 m² modernen Raum zum Arbeiten, verfügt über Annehmlichkeiten wie eine Wärmepumpe und Fußbodenheizung für optimalen Komfort.
Mit insgesamt 2 Stellplätzen (einem Ladesäulenstellplatz) sind ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden.
Konditionen:
Büro 13,50 €/m² zuzüglich 3,50 € Nebenkosten zuzüglich MwSt.
2 Stellplätze 70,00 € je Stück
Möbel können auf Wunsch übernommen werden.
Verbrauchsausweis
wesentlicher Energieträger Gas/ Strom Mix
Energieausweis gültig bis 08.11.2031
Endenergieverbrauch (Wärme) 66,0 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom) 18,1 kWh/(m²*a)
Diese brandneue Bürofläche aus dem Jahr 2021 bietet Ihnen 143 m² modernen Raum zum Arbeiten, verfügt über Annehmlichkeiten wie eine Wärmepumpe und Fußbodenheizung für optimalen Komfort.
Mit insgesamt 2 Stellplätzen (einem Ladesäulenstellplatz) sind ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden.
Konditionen:
Büro 13,50 €/m² zuzüglich 3,50 € Nebenkosten zuzüglich MwSt.
2 Stellplätze 70,00 € je Stück
Möbel können auf Wunsch übernommen werden.
Verbrauchsausweis
wesentlicher Energieträger Gas/ Strom Mix
Energieausweis gültig bis 08.11.2031
Endenergieverbrauch (Wärme) 66,0 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom) 18,1 kWh/(m²*a)
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.930,50 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile9.178,47 €
-
Nebenkosten500,5 €
-
MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMIETE
-
Baujahr2021
-
Zimmer5
-
Anzahl Parkflächen2
-
Gesamtfläche (ca.)189 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)143 m²
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz2
-
Verfügbarkeitab sofort
Ausstattung
Ausstattung der Bürogebäude:
- Raum- und Flächenaufteilung nach Mieterwunsch
- Decke mit integrierter 500 LUX Beleuchtung
- in den Sanitärbereichen wird die Beleuchtung über Bewegungsmelder gesteuert
- außenliegender Sonnenschutz
- die Beheizung erfolgt... mehr lesen
- Raum- und Flächenaufteilung nach Mieterwunsch
- Decke mit integrierter 500 LUX Beleuchtung
- in den Sanitärbereichen wird die Beleuchtung über Bewegungsmelder gesteuert
- außenliegender Sonnenschutz
- die Beheizung erfolgt... mehr lesen
Ausstattung der Bürogebäude:
- Raum- und Flächenaufteilung nach Mieterwunsch
- Decke mit integrierter 500 LUX Beleuchtung
- in den Sanitärbereichen wird die Beleuchtung über Bewegungsmelder gesteuert
- außenliegender Sonnenschutz
- die Beheizung erfolgt mit Wärmepumpe
- Heizen, Kühlen, Arbeitsplatzausstattung, sowie Elektroversorgung über Energieboden
- Teeküche
- moderne Sanitärbereiche
Außenanlagen
- ausreichend Stellplätze
- Parkplätze und Wege mit Außenbeleuchtung
- Fahrradstellplätze
- Anschlüsse für e-Mobilität (Fahrrad und PKW)
- Wegweiser mit Firmenschildern
- Raum- und Flächenaufteilung nach Mieterwunsch
- Decke mit integrierter 500 LUX Beleuchtung
- in den Sanitärbereichen wird die Beleuchtung über Bewegungsmelder gesteuert
- außenliegender Sonnenschutz
- die Beheizung erfolgt mit Wärmepumpe
- Heizen, Kühlen, Arbeitsplatzausstattung, sowie Elektroversorgung über Energieboden
- Teeküche
- moderne Sanitärbereiche
Außenanlagen
- ausreichend Stellplätze
- Parkplätze und Wege mit Außenbeleuchtung
- Fahrradstellplätze
- Anschlüsse für e-Mobilität (Fahrrad und PKW)
- Wegweiser mit Firmenschildern
Lage
Der Stadtteil Wersten liegt im Düsseldorfer Süden etwa auf halbem Wege zwischen der Stadtmitte und Benrath und gehört zum Stadtbezirk 9. Im Westen grenzt er an den Campus der Heinrich-Heine-Universität, der zu Bilk gehört, und den Stadtteil Flehe, im...
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Der Stadtteil Wersten liegt im Düsseldorfer Süden etwa auf halbem Wege zwischen der Stadtmitte und Benrath und gehört zum Stadtbezirk 9. Im Westen grenzt er an den Campus der Heinrich-Heine-Universität, der zu Bilk gehört, und den Stadtteil Flehe, im Norden an den Stadtteil Oberbilk, im Nordosten an Eller, im Südosten an Holthausen, im Süden an Itter und im Südwesten an Himmelgeist. Der nächstgelegene Punkt der Stadtteilgrenze zum Rhein ist etwa 460 Meter vom Rheinufer entfernt. Die größte Ausdehnung des Stadtteilgebietes beträgt ca. drei Kilometer und erstreckt sich entlang einer Linie zwischen Ostnordost und Westsüdwest.
Düsseldorf Nordrhein-Westfalen Deutschland (40591)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Alexander Langebner
Alexander Langebner Immobilien
Neusser Straße 34,
47877 Willich
47877 Willich
Neusser Straße 34,
47877 Willich
47877 Willich
+49 2154 / 953717
Alexander Langebner Immobilien
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