immobilie1-ID: 31384571 | Anbieter-ID: 42500105-079384
Charmante Wohnung mit durchdachter Raumaufteilung und stilvollem Ambiente
Auf Anfrage
Preis
70 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Treten Sie ein in diese geschmackvoll modernisierte Wohnung, die Ihnen durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung ein perfektes Zuhause bietet. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Flur, der nicht nur einen...
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Treten Sie ein in diese geschmackvoll modernisierte Wohnung, die Ihnen durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung ein perfektes Zuhause bietet. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Flur, der nicht nur einen freundlichen ersten Eindruck hinterlässt, sondern auch ausreichend Platz für eine Garderobe bietet.
Gleich auf der linken Seite befindet sich ein vielseitig nutzbares Zimmer – ideal als Kinderzimmer oder Homeoffice. Direkt daneben liegt die im Preis enthaltene Küche, die mit ihrem modernen Design zum Kochen und Verweilen einlädt.
Das ruhig gelegene Schlafzimmer mit Blick in den Innenhof bietet eine entspannende Rückzugsmöglichkeit. Im Badezimmer erwartet Sie eine komfortable Badewanne für erholsame Momente sowie ein separates WC – ein praktisches Extra, besonders bei Besuch.
Den Mittelpunkt der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer, das viel Raum für Ihre persönlichen Einrichtungsideen schafft. Hier lässt es sich wunderbar entspannen oder gesellige Abende verbringen.
Die Wohnung wurde 2013 umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand. Der durchgängige Parkettboden verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre.
Dank der abgeschlossenen Wohnaufteilung eignet sich die Wohnung sowohl für Paare als auch für Wohngemeinschaften.
Ein Zuhause, das durch Stil, Komfort und Funktionalität überzeugt – lassen Sie sich begeistern und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin!
Gleich auf der linken Seite befindet sich ein vielseitig nutzbares Zimmer – ideal als Kinderzimmer oder Homeoffice. Direkt daneben liegt die im Preis enthaltene Küche, die mit ihrem modernen Design zum Kochen und Verweilen einlädt.
Das ruhig gelegene Schlafzimmer mit Blick in den Innenhof bietet eine entspannende Rückzugsmöglichkeit. Im Badezimmer erwartet Sie eine komfortable Badewanne für erholsame Momente sowie ein separates WC – ein praktisches Extra, besonders bei Besuch.
Den Mittelpunkt der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer, das viel Raum für Ihre persönlichen Einrichtungsideen schafft. Hier lässt es sich wunderbar entspannen oder gesellige Abende verbringen.
Die Wohnung wurde 2013 umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand. Der durchgängige Parkettboden verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre.
Dank der abgeschlossenen Wohnaufteilung eignet sich die Wohnung sowohl für Paare als auch für Wohngemeinschaften.
Ein Zuhause, das durch Stil, Komfort und Funktionalität überzeugt – lassen Sie sich begeistern und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin!
Kosten
-
KaufpreisAuf Anfrage
-
Käuferprovision2,5 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1961
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)70 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne
-
FußbodenParkett
-
WG-geeignet
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch212 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1961
-
Energiepass gültig bis03.04.2029
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- 69 m² Wohnfläche.
- 2013 umfassend modernisiert.
- Parkettboden.
- Badezimmer mit Badewanne und separatem WC.
- Küche im Preis inklusive.
- Raumaufteilung ideal für Paare, Singles oder WGs.
- Dachdämmung aus dem... mehr lesen
- 2013 umfassend modernisiert.
- Parkettboden.
- Badezimmer mit Badewanne und separatem WC.
- Küche im Preis inklusive.
- Raumaufteilung ideal für Paare, Singles oder WGs.
- Dachdämmung aus dem... mehr lesen
- 69 m² Wohnfläche.
- 2013 umfassend modernisiert.
- Parkettboden.
- Badezimmer mit Badewanne und separatem WC.
- Küche im Preis inklusive.
- Raumaufteilung ideal für Paare, Singles oder WGs.
- Dachdämmung aus dem Jahr 2015.
- Gasheizung aus dem Jahr 2019.
- Kellerraum.
- 2013 umfassend modernisiert.
- Parkettboden.
- Badezimmer mit Badewanne und separatem WC.
- Küche im Preis inklusive.
- Raumaufteilung ideal für Paare, Singles oder WGs.
- Dachdämmung aus dem Jahr 2015.
- Gasheizung aus dem Jahr 2019.
- Kellerraum.
- Vermietet
- wg_geeignet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Wohnung verbindet städtisches Leben mit ruhigen Rückzugsmöglichkeiten. Die Nähe zur Heinrich-Heine-Universität sowie zu Schulen und Kindergärten macht die Lage ideal für Studierende, Berufstätige und Familien.
Für den täglichen Bedarf... mehr lesen
Für den täglichen Bedarf... mehr lesen
Die Wohnung verbindet städtisches Leben mit ruhigen Rückzugsmöglichkeiten. Die Nähe zur Heinrich-Heine-Universität sowie zu Schulen und Kindergärten macht die Lage ideal für Studierende, Berufstätige und Familien.
Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Zudem gibt es gemütliche Cafés und Restaurants, die für kulinarische Abwechslung sorgen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Von der nahegelegenen Haltestelle gelangen Sie schnell und unkompliziert in die Düsseldorfer Innenstadt, die etwa 15 Minuten entfernt liegt. Auch die umliegenden Autobahnen (A46, A57 und A59) sind in wenigen Minuten erreichbar, was eine optimale Verbindung in die umliegenden Städte und Regionen sicherstellt.
Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Zudem gibt es gemütliche Cafés und Restaurants, die für kulinarische Abwechslung sorgen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Von der nahegelegenen Haltestelle gelangen Sie schnell und unkompliziert in die Düsseldorfer Innenstadt, die etwa 15 Minuten entfernt liegt. Auch die umliegenden Autobahnen (A46, A57 und A59) sind in wenigen Minuten erreichbar, was eine optimale Verbindung in die umliegenden Städte und Regionen sicherstellt.
Düsseldorf Wersten Nordrhein-Westfalen Deutschland (40591)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Carolin Krahnen
Selbstständige Immobilienberaterin
Votzhöfe 8c 47877 Willich
E-Mail: carolin-a.krahnen@db.com
Telefon: 0173 5676869
Aufsichtsbehörde: Kreis Viersen -... mehr lesen
Carolin Krahnen
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Votzhöfe 8c 47877 Willich
E-Mail: carolin-a.krahnen@db.com
Telefon: 0173 5676869
Aufsichtsbehörde: Kreis Viersen -... mehr lesen
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Carolin Krahnen
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Votzhöfe 8c 47877 Willich
E-Mail: carolin-a.krahnen@db.com
Telefon: 0173 5676869
Aufsichtsbehörde: Kreis Viersen - Der Landrat
Internet: www.kreis-viersen.de
Anschrift: Rathausmarkt 3, 41747 Viersen
Telefonische Erstanfragen können aufgrund des geltenden Widerrufs- bzw. Datenschutzrechts nicht mehr bearbeitet werden, bitte nutzen Sie ausschließlich die Kontaktanfrage über dieses Portal.
Weiterhin sind Ihre Kontaktdaten (Name, Adresse, Mailadresse und Telefonnummer) zwingend erforderlich.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Hierfür kann trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr und Haftung geleistet werden. Die Informationen werden ständig bei Bedarf korrigiert. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
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Internet: www.kreis-viersen.de
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Ansprechpartner
Frau Carolin Krahnen
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Hans-Martin-Schleyer-Straße 34,
47877 Willich
47877 Willich
Glockhammer 13-15 ,
41460 Neuss
41460 Neuss
0173 5676869
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Glockhammer 13-15 ,
41460 Neuss
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0177 1979126
dennis.bamberg@postbank.de
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