Zum Verkauf steht eine vermietete, gepflegte Erdgeschosswohnung inkl. TG-Stellplatz in Düsseldorf, genauer gesagt im Stadtteil Wersten.
Das im Jahr 1980 erbaute Gebäude verfügt über insgesamt drei Etagen und ist vollständig unterkellert. Die Wohnung...
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Zum Verkauf steht eine vermietete, gepflegte Erdgeschosswohnung inkl. TG-Stellplatz in Düsseldorf, genauer gesagt im Stadtteil Wersten.
Das im Jahr 1980 erbaute Gebäude verfügt über insgesamt drei Etagen und ist vollständig unterkellert. Die Wohnung selbst bietet eine Wohnfläche von ca. 34 m² und besteht aus einem Zimmer sowie einem Badezimmer. Der Boden ist mit Laminat und Fliesen ausgelegt.
Die Immobilie ist in einem sehr guten Zustand und kann nach Vereinbarung bezogen werden. Sie eignet sich ideal für Singles , die eine gemütliche und gut geschnittene Wohnung suchen.
Die Lage in Wersten bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der näheren Umgebung.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
WICHTIG: Bitte beachten Sie unsere Hinweise unter der Rubrik "Sonstiges"!
Zum Verkauf steht eine vermietete, gepflegte Erdgeschosswohnung inkl. TG-Stellplatz in Düsseldorf, genauer gesagt im Stadtteil Wersten.
Das im Jahr 1980 erbaute Gebäude verfügt über insgesamt drei Etagen und ist vollständig unterkellert. Die Wohnung selbst bietet eine Wohnfläche von ca. 34 m² und besteht aus einem Zimmer sowie einem Badezimmer. Der Boden ist mit Laminat und Fliesen ausgelegt.
Die Immobilie ist in einem sehr guten Zustand und kann nach Vereinbarung bezogen werden. Sie eignet sich ideal für Singles , die eine gemütliche und gut geschnittene Wohnung suchen.
Die Lage in Wersten bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der näheren Umgebung.
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Kosten
Kaufpreis
170.000 €
Hausgeld pro Monat
258 €
Käuferprovision
Provisionsfrei
Immobiliendetails
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Erdgeschosswohnung
Hauptobjektart
Wohnung
Vertragsart
Kauf
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1980
Zimmer (gesamt)
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche (ca.)
34 m²
Bad
Badewanne
Tiefgarage
1
Anzahl Etagen
3
Fußboden
Fliesen, Laminat
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung
Energie
A+ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
128 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis)
1980
Energiepass gültig bis
19.08.2027
Energieeffizienzklasse
D
Ausgestellt
nach dem 1.5.2014
Primärenergieträger
Gas
Ausstattung
* Bodebelag: Laminat, Fliesen * doppelverglaste Fenster * Wannenbad * Gegensprechanlage * Kellerabteil * zentrale Warmwasserversorgung * Gas-Zentralheizung * Einbauschbrank in der Diele * Wände und Decken: tapeziert, weiß getrichen * Rauchmelder * Rollläden
* Bodebelag: Laminat, Fliesen * doppelverglaste Fenster * Wannenbad * Gegensprechanlage * Kellerabteil * zentrale Warmwasserversorgung * Gas-Zentralheizung * Einbauschbrank in der Diele * Wände und Decken: tapeziert, weiß getrichen * Rauchmelder * Rollläden
Keller
Lage
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in der Otto-Hahn-Straße 67 in Düsseldorf. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses.
Die Lage des Objekts zeichnet sich durch ihre Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten aus. Das...
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Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in der Otto-Hahn-Straße 67 in Düsseldorf. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses.
Die Lage des Objekts zeichnet sich durch ihre Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten aus. Das Stadtzentrum von Düsseldorf ist nur 5,55 km entfernt, was eine gute Anbindung an die Innenstadt bietet. Einkaufsmöglichkeiten sind in nur 0,83 km Entfernung zu erreichen, was den täglichen Bedarf bequem abdeckt.
Für Pendler ist die Nähe zur Autobahn mit nur 1,3 km Entfernung von Vorteil. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar, mit einer Bushaltestelle nur 0,2 km und einer U-Bahnstation nur 0,73 km entfernt.
Familien mit kleinen Kindern profitieren von der Nähe zu Bildungseinrichtungen. Ein Kindergarten ist nur 0,26 km entfernt, während eine Grundschule in 0,56 km Entfernung liegt. Weiterführende Schulen wie Hauptschule, Realschule und Gymnasium sind ebenfalls in angemessener Entfernung von 2,69 km, 2,58 km bzw. 3,02 km erreichbar.
Insgesamt bietet die Lage des Objekts eine gute Balance zwischen ruhigem Wohnen und der Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen.
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in der Otto-Hahn-Straße 67 in Düsseldorf. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses.
Die Lage des Objekts zeichnet sich durch ihre Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten aus. Das Stadtzentrum von Düsseldorf ist nur 5,55 km entfernt, was eine gute Anbindung an die Innenstadt bietet. Einkaufsmöglichkeiten sind in nur 0,83 km Entfernung zu erreichen, was den täglichen Bedarf bequem abdeckt.
Für Pendler ist die Nähe zur Autobahn mit nur 1,3 km Entfernung von Vorteil. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar, mit einer Bushaltestelle nur 0,2 km und einer U-Bahnstation nur 0,73 km entfernt.
Familien mit kleinen Kindern profitieren von der Nähe zu Bildungseinrichtungen. Ein Kindergarten ist nur 0,26 km entfernt, während eine Grundschule in 0,56 km Entfernung liegt. Weiterführende Schulen wie Hauptschule, Realschule und Gymnasium sind ebenfalls in angemessener Entfernung von 2,69 km, 2,58 km bzw. 3,02 km erreichbar.
Insgesamt bietet die Lage des Objekts eine gute Balance zwischen ruhigem Wohnen und der Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen.
Otto-Hahn-Straße 67
· 40591 Düsseldorf
· Deutschland
Sonstiges
Bitte nutzen Sie für die erste Kontaktaufnahme ausschließlich die Kontaktmöglichkeit (Kontaktformular) dieser Webseite. Sie erhalten von uns umgehend eine E-Mail mit Link zu Ihrem persönlichen Exposé.
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Sie erreichen uns telefonisch montags bis donnerstags von 09:00 Uhr bis 17:00 Uhr und freitags von 09:00 Uhr bis 13:00 Uhr unter der Rufnummer +49 211 45823-0.
Weitere Informationen zu unseren aktuellen Angeboten finden Sie auf unserer Webseite und sozialen Netzwerken:
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung/Verkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell beurkundete Kaufvertrag.
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ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE Gewerbe- und Ordnungsamt der Stadt Düsseldorf Landeshaupstadt Düsseldorf, Worringerstraße 111, 40210 Düsseldorf
HANDELSREGISTER-EINTRAG AG Düsseldorf Industrie- und Handelskammer zu Düsseldorf, Ernst-Schneider-Platz 1, 40212 Düsseldorf
UST-ID-NUMMER DE185997870
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr