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immobilie1-ID: 31511783 | Anbieter-ID: 361_1

Objekt Nr. 361_1 40591 Düsseldorf Wersten1-Raum-Appartement mit Tageslichtbad

Düsseldorf Deutschland (40591)

Zur Karte
390 €
Miete zzgl. NK
36 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Freundliches und helles 1-Raum-Appartement im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus der Gründerzeit in Düsseldorf Wersten. Das ca. 36 m² große Appartement teilt sich auf in eine Diele mit Abstellkammer und Garderobenpaneel, einem... mehr lesen
Freundliches und helles 1-Raum-Appartement im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus der Gründerzeit in Düsseldorf Wersten. Das ca. 36 m² große Appartement teilt sich auf in eine Diele mit Abstellkammer und Garderobenpaneel, einem Tageslicht-Wannenbad sowie einem großzügigen Wohn-/Schlafraum, inklusive einer Küchennische. Platz für Ihre Waschmaschine finden Sie im Badezimmer.
Ein Keller ist nicht vorhanden; Sie können aber ein vorhandenes Fahrrad gerne im Hof abstellen. Die Beheizung erfolgt mittels einer Gasetagenheizung. Der Mieter schließt hierzu selbst einen Versorgungsvertrag mit einem Versorger seiner Wahl. Die Kosten sind daher nicht in den Nebenkosten enthalten.
Unser Fazit: Die Wohnung ist ideal geeignet für Pendler oder Studenten.
Die Wohnung wird unrenoviert, besenrein übergeben.
Wir freuen uns auf Ihre vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage per Mail.

Kosten

  • Miete zzgl. NK
    390 €
  • Miete inkl. Nebenkosten
    455 €
  • Kaution/ Genossenschaftsanteile
    780 €
  • Nebenkosten
    65 €

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Miete
  • Objektzustand
    Renovierungsbedürftig
  • Baujahr
    1925
  • Zimmer (gesamt)
    1
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    36 m²
  • Etage
    2
  • Anzahl Etagen
    4

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    177 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1925
  • Energiepass gültig bis
    27.02.2028
  • Energieeffizienzklasse
    F
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    ERDGAS_SCHWER

Ausstattung

Böden - Fliesen, grau (Diele, Kochnische, Bad). Laminat, Buche (Wohn-/Schlafraum)
Wände - Raufaser weiß, 1 Wand grau (Wohn-/Schlafraum, Diele, Kochnische, Bad). Fliesen, grau (Bad), Fliesenspiegel, grau (Küche)
Decken - Putz,... mehr lesen
Böden - Fliesen, grau (Diele, Kochnische, Bad). Laminat, Buche (Wohn-/Schlafraum)
Wände - Raufaser weiß, 1 Wand grau (Wohn-/Schlafraum, Diele, Kochnische, Bad). Fliesen, grau (Bad), Fliesenspiegel, grau (Küche)
Decken - Putz, weiß (Wohn-/Schlafraum, Diele, Kochnische, Bad)
Fenster - Kunststoff, weiß, Doppelverglasung, Innenjalousien an allen Fenstern, manuell
Zargen - Stahl, Metall
Türen - Holz, Nussbaum hell (Wohnungseingangstüre, Bad), Wohn-/Schlafraum mit Glaseinsatz
Küchennische - ohne Ausstattung
Diele - mit Abstellkammer
Sanitär - Tageslicht-Wannenbad, Elemente, beige.
Technik - Warmwasser über Durchlauferhitzer, Wohnungseingangstüre mit Gegensprechanlage
  • Kabelanschluss

Lage

Im beliebten Süden der Landeshauptstadt Düsseldorf, ca. vier Kilometer südöstlich der Düsseldorfer City, liegt der Stadtteil Wersten. In den Geschäften auf der Kölner Landstraße wird alles für den täglichen Bedarf angeboten. Banken, Ärzte, Apotheken... mehr lesen
Im beliebten Süden der Landeshauptstadt Düsseldorf, ca. vier Kilometer südöstlich der Düsseldorfer City, liegt der Stadtteil Wersten. In den Geschäften auf der Kölner Landstraße wird alles für den täglichen Bedarf angeboten. Banken, Ärzte, Apotheken und Kindergärten und Schulen etc. sind hier ebenso vorhanden. Die Universität erreicht man in wenigen Minuten mit dem Rad. Das einstige Gelände der Bundesgartenschau im nahegelegenen Südpark, mit dem vielfältigen Angebot für die Freizeit ist nicht weit entfernt und bietet sich für ausgiebige Spaziergänge an. Der beliebte Landschaftspark lädt Familien in den Streichelzoo oder zum Minigolfspielen ein. Die städtische Feuerwehr und eine Polizeiwache sind hier stationiert.
Die Verkehrsanbindungen in die angrenzenden Stadtteile sowie nach Hilden und in die Düsseldorfer Innenstadt und nach Neuss sind optimal.
Verkehrsanbindung: Buslinien 723, 735, 782, 785, SB53, Stadtbahnlinien U71, U74, U77, U79, U83
Autobahn A46 in unmittelbarer Nähe, zur A59 ca. 3 Km
Entfernung zum: Hauptbahnhof Düsseldorf ca. 6 Km, Flughafen Düsseldorf ca. 33 Km

Sonstiges

esichtigungstermine: Wir freuen uns auf Ihre vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage ( Name, Adresse und eine Telefonnummer unter der wir Sie zu von Ihnen angegebenen Zeiten erreichen können) per Email. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass für dieses... mehr lesen
esichtigungstermine: Wir freuen uns auf Ihre vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage ( Name, Adresse und eine Telefonnummer unter der wir Sie zu von Ihnen angegebenen Zeiten erreichen können) per Email. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass für dieses Mietangebot in Düsseldorf Wersten nur Anfragen mit vollständig angegebenen Kontaktdaten bearbeitet werden können. Nur so können wir zeitnah und seriös alle Anfragen erledigen. Wir freuen uns darauf Sie kennen zu lernen.

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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Frank Ewe, Inhaber


Tönisstraße 3
40599 Düsseldorf
DEU
Tel.: 021121064460
E-Mail: immobilien@frank-ewe.de
Homepage: https://www.frankewe-immobilien.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
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ID-Nr. DE 271401465
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