immobilie1-ID: 31345791 | Anbieter-ID: 2082-AV
Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Einbauküche und Gemeinschaftshof
800 €
Miete zzgl. NK
79 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 1964 befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses und bietet eine Wohnfläche von ca. 79 qm. Mit einer gelungenen Raumaufteilung, einem sonnigen Balkon und
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Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 1964 befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses und bietet eine Wohnfläche von ca. 79 qm. Mit einer gelungenen Raumaufteilung, einem sonnigen Balkon und
Weitere Informationen zur Beschreibung finden Sie unter www.rayak.de.
Weitere Informationen zur Beschreibung finden Sie unter www.rayak.de.
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 1964 befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses und bietet eine Wohnfläche von ca. 79 qm. Mit einer gelungenen Raumaufteilung, einem sonnigen Balkon und
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Kosten
-
Miete zzgl. NK800 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.099 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.400 €
-
Nebenkosten299 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1964
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)79 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Etagen8
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch113,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1964
-
Energiepass gültig bis10.06.2034
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFERNWAERME_DAMPF
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Besondere Merkmale dieser geräumigen Wohnung:
- Balkon
- Einbauküche mit neuen Geräten im Mietpreis enthalten
Weitere Informationen zur Beschreibung finden Sie unter www.rayak.de.
- Balkon
- Einbauküche mit neuen Geräten im Mietpreis enthalten
Weitere Informationen zur Beschreibung finden Sie unter www.rayak.de.
Besondere Merkmale dieser geräumigen Wohnung:
- Balkon
- Einbauküche mit neuen Geräten im Mietpreis enthalten
Weitere Informationen zur Beschreibung finden Sie unter www.rayak.de.
- Balkon
- Einbauküche mit neuen Geräten im Mietpreis enthalten
Weitere Informationen zur Beschreibung finden Sie unter www.rayak.de.
Lage
GARATH
Diese Immobilie liegt im südlichen Stadtteil Düsseldorf - Garath.
Garath grenzt an Urdenbach, Benrath und Hilden und entstand 1964 aus einem kleinen Siedlerdorf des Grafen Burgsdorff. Geschichtliche Nachweise reichen als Rittergeschlecht bis in... mehr lesen
Diese Immobilie liegt im südlichen Stadtteil Düsseldorf - Garath.
Garath grenzt an Urdenbach, Benrath und Hilden und entstand 1964 aus einem kleinen Siedlerdorf des Grafen Burgsdorff. Geschichtliche Nachweise reichen als Rittergeschlecht bis in... mehr lesen
GARATH
Diese Immobilie liegt im südlichen Stadtteil Düsseldorf - Garath.
Garath grenzt an Urdenbach, Benrath und Hilden und entstand 1964 aus einem kleinen Siedlerdorf des Grafen Burgsdorff. Geschichtliche Nachweise reichen als Rittergeschlecht bis in das 13. Jahrhundert zurück.
Heute ist Garath ein beliebter Stadtteil für Familien, da aufgrund der sehr guten Infrastruktur auf keinerlei Wünsche verzichtet werden muss.
Nicht nur das Schloss Garath ist einen Besuch wert auch durch die besondere Lage in der fruchtbaren Niederterrasse des Rheins und durch die Nähe zu den Urdenbacher Kämpen, kommen Freizeitausflügler auf Ihre Kosten.
Durch die gute Anbindung an die Münchener Straße sind die Autobahnen, A 59, A 46 und A 57 in Kürze zu erreichen.
Durch die Buslinien Nr. 778 und 779 sowie durch den eigenen Bahnhof ist über die S-Bahn Nr. 6 eine sehr gute Anbindung an das Nahverkehrsnetz gegeben.
Diese Immobilie liegt im südlichen Stadtteil Düsseldorf - Garath.
Garath grenzt an Urdenbach, Benrath und Hilden und entstand 1964 aus einem kleinen Siedlerdorf des Grafen Burgsdorff. Geschichtliche Nachweise reichen als Rittergeschlecht bis in das 13. Jahrhundert zurück.
Heute ist Garath ein beliebter Stadtteil für Familien, da aufgrund der sehr guten Infrastruktur auf keinerlei Wünsche verzichtet werden muss.
Nicht nur das Schloss Garath ist einen Besuch wert auch durch die besondere Lage in der fruchtbaren Niederterrasse des Rheins und durch die Nähe zu den Urdenbacher Kämpen, kommen Freizeitausflügler auf Ihre Kosten.
Durch die gute Anbindung an die Münchener Straße sind die Autobahnen, A 59, A 46 und A 57 in Kürze zu erreichen.
Durch die Buslinien Nr. 778 und 779 sowie durch den eigenen Bahnhof ist über die S-Bahn Nr. 6 eine sehr gute Anbindung an das Nahverkehrsnetz gegeben.
GARATH
Diese Immobilie liegt im südlichen Stadtteil Düsseldorf - Garath.
Garath grenzt an Urdenbach, Benrath und Hilden und entstand 1964 aus einem kleinen Siedlerdorf des Grafen Burgsdorff. Geschichtliche Nachweise reichen als Rittergeschlecht bis in das 13. Jahrhundert zurück.
Heute ist Garath ein beliebter Stadtteil für Familien, da aufgrund der sehr guten Infrastruktur auf keinerlei Wünsche verzichtet werden muss.
Nicht nur das Schloss Garath ist einen Besuch wert auch durch die besondere Lage in der fruchtbaren Niederterrasse des Rheins und durch die Nähe zu den Urdenbacher Kämpen, kommen Freizeitausflügler auf Ihre Kosten.
Durch die gute Anbindung an die Münchener Straße sind die Autobahnen, A 59, A 46 und A 57 in Kürze zu erreichen.
Durch die Buslinien Nr. 778 und 779 sowie durch den eigenen Bahnhof ist über die S-Bahn Nr. 6 eine sehr gute Anbindung an das Nahverkehrsnetz gegeben.
Diese Immobilie liegt im südlichen Stadtteil Düsseldorf - Garath.
Garath grenzt an Urdenbach, Benrath und Hilden und entstand 1964 aus einem kleinen Siedlerdorf des Grafen Burgsdorff. Geschichtliche Nachweise reichen als Rittergeschlecht bis in das 13. Jahrhundert zurück.
Heute ist Garath ein beliebter Stadtteil für Familien, da aufgrund der sehr guten Infrastruktur auf keinerlei Wünsche verzichtet werden muss.
Nicht nur das Schloss Garath ist einen Besuch wert auch durch die besondere Lage in der fruchtbaren Niederterrasse des Rheins und durch die Nähe zu den Urdenbacher Kämpen, kommen Freizeitausflügler auf Ihre Kosten.
Durch die gute Anbindung an die Münchener Straße sind die Autobahnen, A 59, A 46 und A 57 in Kürze zu erreichen.
Durch die Buslinien Nr. 778 und 779 sowie durch den eigenen Bahnhof ist über die S-Bahn Nr. 6 eine sehr gute Anbindung an das Nahverkehrsnetz gegeben.
40595 Düsseldorf Garath · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.6.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 113.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme Dampf.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1964.
Die... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 10.6.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 113.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme Dampf.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1964.
Die... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.6.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 113.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme Dampf.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1964.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Wir bitten Sie freundlich, zunächst von Anrufen abzusehen, sondern erstmal die Lage und den Grundriss zu prüfen, sich das Mietobjekt mittels des 360° Rundganges (falls vorhanden) anzuschauen und bei weiterem Interesse lassen Sie uns dies gerne wissen.
Wir setzen uns mit Ihnen zwecks eines Besichtigungstermins in Verbindung. Anschließend bereiten Sie bitte eine nette Bewerbung inklusive eines Bonitätsnachweises in Form einer Schufaauskunft und Ihrer letzten 3 Gehaltsnachweise zur digitalen Übermittlung vor. Wir sind neugierig und möchten gerne wissen, mit wie vielen Personen Sie zu wann einziehen möchten und sollten Tiere erlaubt sein, wie viele Sie mitbringen würden. Ihre digitalen Unterlagen können Sie uns nach einer erfolgten Besichtigung gerne zukommen lassen. In Abstimmung mit dem Eigentümer haben wir den Angebotspreis konservativ angesetzt. Die endgültige Vergabe der Liegenschaft erfolgt über ein Angebotsverfahren.
KOSTENFREIE WERTERMITTLUNG:
Sie schätzen Ihre Immobilie, aber kennen Sie auch Ihren Wert? Als langjähriger Immobilienmakler in Düsseldorf-Benrath kennen wir den Markt und haben uns auf den Verkauf von Eigentumswohnungen, Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie Baugrundstücke spezialisiert.
Bei einem Verkauf kommt es auf einen punktgenauen Angebotspreis an. Nutzen Sie jetzt unseren Wertgutschein für Ihre persönliche Immobilienbewertung mit Ihrem sachkundigen Experten für Immobilienpreise in Düsseldorf und Umgebung.
Besichtigung/ Hinweis:
Eine Innenbesichtigung ist nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich. Sollte Ihnen das angebotene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies innerhalb von drei Tagen mitzuteilen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei diesem Angebot liegen unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zugrunde. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Haftung für die Provision. Dieses Exposé wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt.
Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Gewähr gegeben werden. Änderungen und Zwischenverkauf/ -vermietung vorbehalten.
Dieser ist gültig bis 10.6.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 113.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme Dampf.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1964.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Wir bitten Sie freundlich, zunächst von Anrufen abzusehen, sondern erstmal die Lage und den Grundriss zu prüfen, sich das Mietobjekt mittels des 360° Rundganges (falls vorhanden) anzuschauen und bei weiterem Interesse lassen Sie uns dies gerne wissen.
Wir setzen uns mit Ihnen zwecks eines Besichtigungstermins in Verbindung. Anschließend bereiten Sie bitte eine nette Bewerbung inklusive eines Bonitätsnachweises in Form einer Schufaauskunft und Ihrer letzten 3 Gehaltsnachweise zur digitalen Übermittlung vor. Wir sind neugierig und möchten gerne wissen, mit wie vielen Personen Sie zu wann einziehen möchten und sollten Tiere erlaubt sein, wie viele Sie mitbringen würden. Ihre digitalen Unterlagen können Sie uns nach einer erfolgten Besichtigung gerne zukommen lassen. In Abstimmung mit dem Eigentümer haben wir den Angebotspreis konservativ angesetzt. Die endgültige Vergabe der Liegenschaft erfolgt über ein Angebotsverfahren.
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Sie schätzen Ihre Immobilie, aber kennen Sie auch Ihren Wert? Als langjähriger Immobilienmakler in Düsseldorf-Benrath kennen wir den Markt und haben uns auf den Verkauf von Eigentumswohnungen, Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie Baugrundstücke spezialisiert.
Bei einem Verkauf kommt es auf einen punktgenauen Angebotspreis an. Nutzen Sie jetzt unseren Wertgutschein für Ihre persönliche Immobilienbewertung mit Ihrem sachkundigen Experten für Immobilienpreise in Düsseldorf und Umgebung.
Besichtigung/ Hinweis:
Eine Innenbesichtigung ist nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich. Sollte Ihnen das angebotene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies innerhalb von drei Tagen mitzuteilen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei diesem Angebot liegen unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zugrunde. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Haftung für die Provision. Dieses Exposé wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt.
Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Gewähr gegeben werden. Änderungen und Zwischenverkauf/ -vermietung vorbehalten.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.6.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 113.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme Dampf.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1964.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Wir bitten Sie freundlich, zunächst von Anrufen abzusehen, sondern erstmal die Lage und den Grundriss zu prüfen, sich das Mietobjekt mittels des 360° Rundganges (falls vorhanden) anzuschauen und bei weiterem Interesse lassen Sie uns dies gerne wissen.
Wir setzen uns mit Ihnen zwecks eines Besichtigungstermins in Verbindung. Anschließend bereiten Sie bitte eine nette Bewerbung inklusive eines Bonitätsnachweises in Form einer Schufaauskunft und Ihrer letzten 3 Gehaltsnachweise zur digitalen Übermittlung vor. Wir sind neugierig und möchten gerne wissen, mit wie vielen Personen Sie zu wann einziehen möchten und sollten Tiere erlaubt sein, wie viele Sie mitbringen würden. Ihre digitalen Unterlagen können Sie uns nach einer erfolgten Besichtigung gerne zukommen lassen. In Abstimmung mit dem Eigentümer haben wir den Angebotspreis konservativ angesetzt. Die endgültige Vergabe der Liegenschaft erfolgt über ein Angebotsverfahren.
KOSTENFREIE WERTERMITTLUNG:
Sie schätzen Ihre Immobilie, aber kennen Sie auch Ihren Wert? Als langjähriger Immobilienmakler in Düsseldorf-Benrath kennen wir den Markt und haben uns auf den Verkauf von Eigentumswohnungen, Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie Baugrundstücke spezialisiert.
Bei einem Verkauf kommt es auf einen punktgenauen Angebotspreis an. Nutzen Sie jetzt unseren Wertgutschein für Ihre persönliche Immobilienbewertung mit Ihrem sachkundigen Experten für Immobilienpreise in Düsseldorf und Umgebung.
Besichtigung/ Hinweis:
Eine Innenbesichtigung ist nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich. Sollte Ihnen das angebotene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies innerhalb von drei Tagen mitzuteilen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei diesem Angebot liegen unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zugrunde. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Haftung für die Provision. Dieses Exposé wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt.
Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Gewähr gegeben werden. Änderungen und Zwischenverkauf/ -vermietung vorbehalten.
Dieser ist gültig bis 10.6.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 113.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme Dampf.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1964.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Wir bitten Sie freundlich, zunächst von Anrufen abzusehen, sondern erstmal die Lage und den Grundriss zu prüfen, sich das Mietobjekt mittels des 360° Rundganges (falls vorhanden) anzuschauen und bei weiterem Interesse lassen Sie uns dies gerne wissen.
Wir setzen uns mit Ihnen zwecks eines Besichtigungstermins in Verbindung. Anschließend bereiten Sie bitte eine nette Bewerbung inklusive eines Bonitätsnachweises in Form einer Schufaauskunft und Ihrer letzten 3 Gehaltsnachweise zur digitalen Übermittlung vor. Wir sind neugierig und möchten gerne wissen, mit wie vielen Personen Sie zu wann einziehen möchten und sollten Tiere erlaubt sein, wie viele Sie mitbringen würden. Ihre digitalen Unterlagen können Sie uns nach einer erfolgten Besichtigung gerne zukommen lassen. In Abstimmung mit dem Eigentümer haben wir den Angebotspreis konservativ angesetzt. Die endgültige Vergabe der Liegenschaft erfolgt über ein Angebotsverfahren.
KOSTENFREIE WERTERMITTLUNG:
Sie schätzen Ihre Immobilie, aber kennen Sie auch Ihren Wert? Als langjähriger Immobilienmakler in Düsseldorf-Benrath kennen wir den Markt und haben uns auf den Verkauf von Eigentumswohnungen, Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie Baugrundstücke spezialisiert.
Bei einem Verkauf kommt es auf einen punktgenauen Angebotspreis an. Nutzen Sie jetzt unseren Wertgutschein für Ihre persönliche Immobilienbewertung mit Ihrem sachkundigen Experten für Immobilienpreise in Düsseldorf und Umgebung.
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Eine Innenbesichtigung ist nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich. Sollte Ihnen das angebotene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies innerhalb von drei Tagen mitzuteilen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei diesem Angebot liegen unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zugrunde. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Haftung für die Provision. Dieses Exposé wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt.
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Ansprechpartner
Herr Martin Sokolov
Rayak Immobilien
Hauptstraße 26,
40597 Düsseldorf
40597 Düsseldorf
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40597 Düsseldorf
40597 Düsseldorf
0211-8220 8220
Rayak Immobilien
Hauptstraße 26,
40597 Düsseldorf
40597 Düsseldorf
0211 8220 822-0
martin.sokolov@rayak-immobilien.de
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