immobilie1-ID: 31096171 | Anbieter-ID: 18123_1
Ihr 5-Zimmer Familienglück im Grünen
269.000 €
Kaufpreis
92,94 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
Diese Fünf-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines 8-Parteienhauses bietet ausreichend Platz für Ihre Ansprüche. Ob vier Schlafzimmer oder die Nutzung einzelner Räume als Büro für bequemes Arbeiten von zu Hause – Ihren Möglichkeiten sind keine Grenzen...
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Diese Fünf-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines 8-Parteienhauses bietet ausreichend Platz für Ihre Ansprüche. Ob vier Schlafzimmer oder die Nutzung einzelner Räume als Büro für bequemes Arbeiten von zu Hause – Ihren Möglichkeiten sind keine Grenzen gesetzt.
Über den Flur, der mit einem Einbauschrank ausgestattet ist, lassen sich zwei der Zimmer sowie das Bad und das Gäste-WC erreichen.
Das Badezimmer ist zeitlos gestaltet und verfügt neben einem WC über eine Wanne mit Glasabtrennung.
Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage im ausführlichen Exposé.
Über den Flur, der mit einem Einbauschrank ausgestattet ist, lassen sich zwei der Zimmer sowie das Bad und das Gäste-WC erreichen.
Das Badezimmer ist zeitlos gestaltet und verfügt neben einem WC über eine Wanne mit Glasabtrennung.
Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage im ausführlichen Exposé.
Diese Fünf-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines 8-Parteienhauses bietet ausreichend Platz für Ihre Ansprüche. Ob vier Schlafzimmer oder die Nutzung einzelner Räume als Büro für bequemes Arbeiten von zu Hause – Ihren Möglichkeiten sind keine Grenzen gesetzt.
Über den Flur, der mit einem Einbauschrank ausgestattet ist, lassen sich zwei der Zimmer sowie das Bad und das Gäste-WC erreichen.
Das Badezimmer ist zeitlos gestaltet und verfügt neben einem WC über eine Wanne mit Glasabtrennung.
Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage im ausführlichen Exposé.
Über den Flur, der mit einem Einbauschrank ausgestattet ist, lassen sich zwei der Zimmer sowie das Bad und das Gäste-WC erreichen.
Das Badezimmer ist zeitlos gestaltet und verfügt neben einem WC über eine Wanne mit Glasabtrennung.
Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage im ausführlichen Exposé.
Kosten
-
Kaufpreis269.000 €
-
Hausgeld pro Monat358 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1966
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone2.00
-
Wohneinheiten8
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)92,94 m²
-
BadBadewanne
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen4
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf153,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1966
-
Energiepass gültig bis22.12.2033
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerBIOENERGIE
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Fünf-Zimmerwohnung im 1. OG eines 8-Parteienhauses
- Wohnfläche: 92,94 m²
- Baujahr: 1966
- Badezimmer mit Wanne und WC
- Separates Gäste-WC
- Zwei Loggien in östliche und westliche Ausrichtung
- zweifach verglaste Kunststoffrahmenfenster aus 2003
Für... mehr lesen
- Wohnfläche: 92,94 m²
- Baujahr: 1966
- Badezimmer mit Wanne und WC
- Separates Gäste-WC
- Zwei Loggien in östliche und westliche Ausrichtung
- zweifach verglaste Kunststoffrahmenfenster aus 2003
Für... mehr lesen
- Fünf-Zimmerwohnung im 1. OG eines 8-Parteienhauses
- Wohnfläche: 92,94 m²
- Baujahr: 1966
- Badezimmer mit Wanne und WC
- Separates Gäste-WC
- Zwei Loggien in östliche und westliche Ausrichtung
- zweifach verglaste Kunststoffrahmenfenster aus 2003
Für einen noch detaillierteren Einblick in diese Eigentumswohnung können Sie den virtuellen Rundgang nutzen, der auf der ersten Seite des Exposés verlinkt ist.
- Wohnfläche: 92,94 m²
- Baujahr: 1966
- Badezimmer mit Wanne und WC
- Separates Gäste-WC
- Zwei Loggien in östliche und westliche Ausrichtung
- zweifach verglaste Kunststoffrahmenfenster aus 2003
Für einen noch detaillierteren Einblick in diese Eigentumswohnung können Sie den virtuellen Rundgang nutzen, der auf der ersten Seite des Exposés verlinkt ist.
- Fünf-Zimmerwohnung im 1. OG eines 8-Parteienhauses
- Wohnfläche: 92,94 m²
- Baujahr: 1966
- Badezimmer mit Wanne und WC
- Separates Gäste-WC
- Zwei Loggien in östliche und westliche Ausrichtung
- zweifach verglaste Kunststoffrahmenfenster aus 2003
Für einen noch detaillierteren Einblick in diese Eigentumswohnung können Sie den virtuellen Rundgang nutzen, der auf der ersten Seite des Exposés verlinkt ist.
- Wohnfläche: 92,94 m²
- Baujahr: 1966
- Badezimmer mit Wanne und WC
- Separates Gäste-WC
- Zwei Loggien in östliche und westliche Ausrichtung
- zweifach verglaste Kunststoffrahmenfenster aus 2003
Für einen noch detaillierteren Einblick in diese Eigentumswohnung können Sie den virtuellen Rundgang nutzen, der auf der ersten Seite des Exposés verlinkt ist.
- Keller
Lage
Im Grünen von Garath: Die Wohnung befindet sich in einem etablierten Wohngebiet mit durchmischter Bebauung.
Supermärkte und Bildungseinrichtungen um die Ecke, gute Anbindung mit dem Auto und dem ÖPNV, und trotzdem von der Natur umgeben!
Ihre täglichen... mehr lesen
Supermärkte und Bildungseinrichtungen um die Ecke, gute Anbindung mit dem Auto und dem ÖPNV, und trotzdem von der Natur umgeben!
Ihre täglichen... mehr lesen
Im Grünen von Garath: Die Wohnung befindet sich in einem etablierten Wohngebiet mit durchmischter Bebauung.
Supermärkte und Bildungseinrichtungen um die Ecke, gute Anbindung mit dem Auto und dem ÖPNV, und trotzdem von der Natur umgeben!
Ihre täglichen Besorgungen erledigen Sie im ca. vier Fahrtminuten entfernt gelegenen Penny oder NETTO sowie ALDI. Weitere kleinere Supermärkte, Feinkostläden, Bäckereien und Arztpraxen befinden sich ebenfalls in der Umgebung.
Eine Kindertagesstätte ist in 400 Metern bequem zu Fuß zu erreichen, ebenso eine Grundschule in ca. 250 Metern Entfernung. Weiterführende Schulen und Kindertagesstätte befinden sich außerdem ca. einen Kilometer entfernt.
Die Erholung kommt nicht zu kurz: Nur ca. 150 Meter Fußweg von Ihrer Wohnung entfernt finden Sie den Garather Wald. Der bietet Ihnen eine Vielfalt an wunderschönen Wander- und Fahrradwegen. Bei einer Rundtour erkunden Sie die nahegelegene Urdenbacher Kämpe und den Benrather Schlosspark. Am Rheinufer können Sie eine Rast einlegen.
Perfekt für den Sonntagsspaziergang mit der Familie: Im Garather Wald zum abgezäunten Wildschutzgebiet spazieren und dort Wildschweine, Rehe und Füchse beobachten.
Über die nahe gelegene Anschlussstelle an die A59 "Düsseldorf-Garath" sind Sie bequem mit dem umliegenden Stadtgebiet verbunden. Bis zur Königsallee sind es ca. 20 Minuten mit dem Auto, bis zur Rathaus-Galerie nach Leverkusen sind es ca. 17 Minuten. Um mit dem Bus ans Ziel zu kommen, befindet sich eine Bushaltestelle ca. 230 Meter entfernt. Den S-Bahnhof Garath erreichen Sie in ca. 1,2 Kilometern Entfernung.
Supermärkte und Bildungseinrichtungen um die Ecke, gute Anbindung mit dem Auto und dem ÖPNV, und trotzdem von der Natur umgeben!
Ihre täglichen Besorgungen erledigen Sie im ca. vier Fahrtminuten entfernt gelegenen Penny oder NETTO sowie ALDI. Weitere kleinere Supermärkte, Feinkostläden, Bäckereien und Arztpraxen befinden sich ebenfalls in der Umgebung.
Eine Kindertagesstätte ist in 400 Metern bequem zu Fuß zu erreichen, ebenso eine Grundschule in ca. 250 Metern Entfernung. Weiterführende Schulen und Kindertagesstätte befinden sich außerdem ca. einen Kilometer entfernt.
Die Erholung kommt nicht zu kurz: Nur ca. 150 Meter Fußweg von Ihrer Wohnung entfernt finden Sie den Garather Wald. Der bietet Ihnen eine Vielfalt an wunderschönen Wander- und Fahrradwegen. Bei einer Rundtour erkunden Sie die nahegelegene Urdenbacher Kämpe und den Benrather Schlosspark. Am Rheinufer können Sie eine Rast einlegen.
Perfekt für den Sonntagsspaziergang mit der Familie: Im Garather Wald zum abgezäunten Wildschutzgebiet spazieren und dort Wildschweine, Rehe und Füchse beobachten.
Über die nahe gelegene Anschlussstelle an die A59 "Düsseldorf-Garath" sind Sie bequem mit dem umliegenden Stadtgebiet verbunden. Bis zur Königsallee sind es ca. 20 Minuten mit dem Auto, bis zur Rathaus-Galerie nach Leverkusen sind es ca. 17 Minuten. Um mit dem Bus ans Ziel zu kommen, befindet sich eine Bushaltestelle ca. 230 Meter entfernt. Den S-Bahnhof Garath erreichen Sie in ca. 1,2 Kilometern Entfernung.
Im Grünen von Garath: Die Wohnung befindet sich in einem etablierten Wohngebiet mit durchmischter Bebauung.
Supermärkte und Bildungseinrichtungen um die Ecke, gute Anbindung mit dem Auto und dem ÖPNV, und trotzdem von der Natur umgeben!
Ihre täglichen Besorgungen erledigen Sie im ca. vier Fahrtminuten entfernt gelegenen Penny oder NETTO sowie ALDI. Weitere kleinere Supermärkte, Feinkostläden, Bäckereien und Arztpraxen befinden sich ebenfalls in der Umgebung.
Eine Kindertagesstätte ist in 400 Metern bequem zu Fuß zu erreichen, ebenso eine Grundschule in ca. 250 Metern Entfernung. Weiterführende Schulen und Kindertagesstätte befinden sich außerdem ca. einen Kilometer entfernt.
Die Erholung kommt nicht zu kurz: Nur ca. 150 Meter Fußweg von Ihrer Wohnung entfernt finden Sie den Garather Wald. Der bietet Ihnen eine Vielfalt an wunderschönen Wander- und Fahrradwegen. Bei einer Rundtour erkunden Sie die nahegelegene Urdenbacher Kämpe und den Benrather Schlosspark. Am Rheinufer können Sie eine Rast einlegen.
Perfekt für den Sonntagsspaziergang mit der Familie: Im Garather Wald zum abgezäunten Wildschutzgebiet spazieren und dort Wildschweine, Rehe und Füchse beobachten.
Über die nahe gelegene Anschlussstelle an die A59 "Düsseldorf-Garath" sind Sie bequem mit dem umliegenden Stadtgebiet verbunden. Bis zur Königsallee sind es ca. 20 Minuten mit dem Auto, bis zur Rathaus-Galerie nach Leverkusen sind es ca. 17 Minuten. Um mit dem Bus ans Ziel zu kommen, befindet sich eine Bushaltestelle ca. 230 Meter entfernt. Den S-Bahnhof Garath erreichen Sie in ca. 1,2 Kilometern Entfernung.
Supermärkte und Bildungseinrichtungen um die Ecke, gute Anbindung mit dem Auto und dem ÖPNV, und trotzdem von der Natur umgeben!
Ihre täglichen Besorgungen erledigen Sie im ca. vier Fahrtminuten entfernt gelegenen Penny oder NETTO sowie ALDI. Weitere kleinere Supermärkte, Feinkostläden, Bäckereien und Arztpraxen befinden sich ebenfalls in der Umgebung.
Eine Kindertagesstätte ist in 400 Metern bequem zu Fuß zu erreichen, ebenso eine Grundschule in ca. 250 Metern Entfernung. Weiterführende Schulen und Kindertagesstätte befinden sich außerdem ca. einen Kilometer entfernt.
Die Erholung kommt nicht zu kurz: Nur ca. 150 Meter Fußweg von Ihrer Wohnung entfernt finden Sie den Garather Wald. Der bietet Ihnen eine Vielfalt an wunderschönen Wander- und Fahrradwegen. Bei einer Rundtour erkunden Sie die nahegelegene Urdenbacher Kämpe und den Benrather Schlosspark. Am Rheinufer können Sie eine Rast einlegen.
Perfekt für den Sonntagsspaziergang mit der Familie: Im Garather Wald zum abgezäunten Wildschutzgebiet spazieren und dort Wildschweine, Rehe und Füchse beobachten.
Über die nahe gelegene Anschlussstelle an die A59 "Düsseldorf-Garath" sind Sie bequem mit dem umliegenden Stadtgebiet verbunden. Bis zur Königsallee sind es ca. 20 Minuten mit dem Auto, bis zur Rathaus-Galerie nach Leverkusen sind es ca. 17 Minuten. Um mit dem Bus ans Ziel zu kommen, befindet sich eine Bushaltestelle ca. 230 Meter entfernt. Den S-Bahnhof Garath erreichen Sie in ca. 1,2 Kilometern Entfernung.
40595 Düsseldorf · Garath · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.12.2033.
Endenergiebedarf beträgt 153.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Bioenergie.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1966.
Die Energieeffizienzklasse... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 22.12.2033.
Endenergiebedarf beträgt 153.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Bioenergie.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1966.
Die Energieeffizienzklasse... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.12.2033.
Endenergiebedarf beträgt 153.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Bioenergie.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1966.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Ansprechpartner/in: Michael Pohlmann
Mail: mp@laufenberg-immobilien.de
Laufenberg Immobilien GmbH, Friedhofstraße 8 in 40764 Langenfeld
Dieser ist gültig bis 22.12.2033.
Endenergiebedarf beträgt 153.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Bioenergie.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1966.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Ansprechpartner/in: Michael Pohlmann
Mail: mp@laufenberg-immobilien.de
Laufenberg Immobilien GmbH, Friedhofstraße 8 in 40764 Langenfeld
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.12.2033.
Endenergiebedarf beträgt 153.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Bioenergie.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1966.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Ansprechpartner/in: Michael Pohlmann
Mail: mp@laufenberg-immobilien.de
Laufenberg Immobilien GmbH, Friedhofstraße 8 in 40764 Langenfeld
Dieser ist gültig bis 22.12.2033.
Endenergiebedarf beträgt 153.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Bioenergie.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1966.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Ansprechpartner/in: Michael Pohlmann
Mail: mp@laufenberg-immobilien.de
Laufenberg Immobilien GmbH, Friedhofstraße 8 in 40764 Langenfeld
Ansprechpartner
Herr Michael Pohlmann
Laufenberg-Immobilien GmbH
Friedhofstr. 8,
40764 Langenfeld
40764 Langenfeld
Frankenstraße 24,
41539 Dormagen
41539 Dormagen
02173 89567141
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Frankenstraße 24,
41539 Dormagen
41539 Dormagen
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