immobilie1-ID: 31103889 | Anbieter-ID: W-CT0882
Lichtdurchflutete 83 m² Wohnung mit Terrasse, 1. OG
225.000 €
Kaufpreis
83 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Angeboten wird hier im Herzen von Düsseldorf Garath eine Wohnung
mit ca.73 m² Wohnfläche und ca.21 m² Terrasse,
geplant von dem bekannten Architekten Gottfried Böhm, dessen Architektur Sie begeistern wird.
Auf der gleichen Etage befindet sich eine... mehr lesen
mit ca.73 m² Wohnfläche und ca.21 m² Terrasse,
geplant von dem bekannten Architekten Gottfried Böhm, dessen Architektur Sie begeistern wird.
Auf der gleichen Etage befindet sich eine... mehr lesen
Angeboten wird hier im Herzen von Düsseldorf Garath eine Wohnung
mit ca.73 m² Wohnfläche und ca.21 m² Terrasse,
geplant von dem bekannten Architekten Gottfried Böhm, dessen Architektur Sie begeistern wird.
Auf der gleichen Etage befindet sich eine weitere Wohnung mit ca. 64 m², die ebenfalls erworben werden kann.
Zu finden unter W-CT0883
Beide Wohnungen stehen zurzeit leer.
mit ca.73 m² Wohnfläche und ca.21 m² Terrasse,
geplant von dem bekannten Architekten Gottfried Böhm, dessen Architektur Sie begeistern wird.
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Beide Wohnungen stehen zurzeit leer.
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geplant von dem bekannten Architekten Gottfried Böhm, dessen Architektur Sie begeistern wird.
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mit ca.73 m² Wohnfläche und ca.21 m² Terrasse,
geplant von dem bekannten Architekten Gottfried Böhm, dessen Architektur Sie begeistern wird.
Auf der gleichen Etage befindet sich eine weitere Wohnung mit ca. 64 m², die ebenfalls erworben werden kann.
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Beide Wohnungen stehen zurzeit leer.
Kosten
-
Kaufpreis225.000 €
-
Hausgeld pro Monat290 €
-
Käuferprovision3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1973
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)83 m²
-
Nutzfläche (ca.)12 m²
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Parkett, Laminat
-
Haustiere1
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf213,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1973
-
Energiepass gültig bis02.11.2026
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Hinter der eigentlichen Eingangstür wurden diese und die kleinere Wohnung noch einmal räumlich getrennt, sodass ein Vor- Flur mit 2 Eingangsbereichen entstanden ist.
Diese helle und geräumige Wohnung wurde im Jahr 2021 saniert.
Hier wurden die Sanitär... mehr lesen
Diese helle und geräumige Wohnung wurde im Jahr 2021 saniert.
Hier wurden die Sanitär... mehr lesen
Hinter der eigentlichen Eingangstür wurden diese und die kleinere Wohnung noch einmal räumlich getrennt, sodass ein Vor- Flur mit 2 Eingangsbereichen entstanden ist.
Diese helle und geräumige Wohnung wurde im Jahr 2021 saniert.
Hier wurden die Sanitär und Elektrostränge saniert und das Bad neu gestaltet.
Das Badezimmer mit Fenster wurde mit Dusche und Badewanne in zeitlosem anthrazit/weiß gestaltet
Vom Wohnzimmer aus geht es zur komfortablen Terrasse mit Süd/West-Ausrichtung.
Details: Baujahr 1973
Architekt: Gottfried Böhm
Wohnfläche ca. 83 m2
Grundstück ca. 228 m2
Fernwärme (Kraftwärme Kopplung, fossil, Strom Mix)
Bedarfs – Energieausweis 213,4 kWh
Fenster Isolierverglast
Fernsehempfang via Internet
Abstellkammer (neben der Eingangstür)
Bad modernisiert
Terrasse in Süd/West Ausrichtung
Weiße Türen mit weißer Zarge
Bei Interesse rufen wir Sie gerne an und übermitteln weitere Informationen
Diese helle und geräumige Wohnung wurde im Jahr 2021 saniert.
Hier wurden die Sanitär und Elektrostränge saniert und das Bad neu gestaltet.
Das Badezimmer mit Fenster wurde mit Dusche und Badewanne in zeitlosem anthrazit/weiß gestaltet
Vom Wohnzimmer aus geht es zur komfortablen Terrasse mit Süd/West-Ausrichtung.
Details: Baujahr 1973
Architekt: Gottfried Böhm
Wohnfläche ca. 83 m2
Grundstück ca. 228 m2
Fernwärme (Kraftwärme Kopplung, fossil, Strom Mix)
Bedarfs – Energieausweis 213,4 kWh
Fenster Isolierverglast
Fernsehempfang via Internet
Abstellkammer (neben der Eingangstür)
Bad modernisiert
Terrasse in Süd/West Ausrichtung
Weiße Türen mit weißer Zarge
Bei Interesse rufen wir Sie gerne an und übermitteln weitere Informationen
Hinter der eigentlichen Eingangstür wurden diese und die kleinere Wohnung noch einmal räumlich getrennt, sodass ein Vor- Flur mit 2 Eingangsbereichen entstanden ist.
Diese helle und geräumige Wohnung wurde im Jahr 2021 saniert.
Hier wurden die Sanitär und Elektrostränge saniert und das Bad neu gestaltet.
Das Badezimmer mit Fenster wurde mit Dusche und Badewanne in zeitlosem anthrazit/weiß gestaltet
Vom Wohnzimmer aus geht es zur komfortablen Terrasse mit Süd/West-Ausrichtung.
Details: Baujahr 1973
Architekt: Gottfried Böhm
Wohnfläche ca. 83 m2
Grundstück ca. 228 m2
Fernwärme (Kraftwärme Kopplung, fossil, Strom Mix)
Bedarfs – Energieausweis 213,4 kWh
Fenster Isolierverglast
Fernsehempfang via Internet
Abstellkammer (neben der Eingangstür)
Bad modernisiert
Terrasse in Süd/West Ausrichtung
Weiße Türen mit weißer Zarge
Bei Interesse rufen wir Sie gerne an und übermitteln weitere Informationen
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Hier wurden die Sanitär und Elektrostränge saniert und das Bad neu gestaltet.
Das Badezimmer mit Fenster wurde mit Dusche und Badewanne in zeitlosem anthrazit/weiß gestaltet
Vom Wohnzimmer aus geht es zur komfortablen Terrasse mit Süd/West-Ausrichtung.
Details: Baujahr 1973
Architekt: Gottfried Böhm
Wohnfläche ca. 83 m2
Grundstück ca. 228 m2
Fernwärme (Kraftwärme Kopplung, fossil, Strom Mix)
Bedarfs – Energieausweis 213,4 kWh
Fenster Isolierverglast
Fernsehempfang via Internet
Abstellkammer (neben der Eingangstür)
Bad modernisiert
Terrasse in Süd/West Ausrichtung
Weiße Türen mit weißer Zarge
Bei Interesse rufen wir Sie gerne an und übermitteln weitere Informationen
- Kabelanschluss
Lage
Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Düsseldorf-Garath.
Sie werden die gute Anbindung und Infrastruktur schätzen und wenn Sie gerne im Grünen leben und Zeit in der Natur verbringen möchten, dann ist die Lage einfach perfekt.
Die Wohnung... mehr lesen
Sie werden die gute Anbindung und Infrastruktur schätzen und wenn Sie gerne im Grünen leben und Zeit in der Natur verbringen möchten, dann ist die Lage einfach perfekt.
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Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Düsseldorf-Garath.
Sie werden die gute Anbindung und Infrastruktur schätzen und wenn Sie gerne im Grünen leben und Zeit in der Natur verbringen möchten, dann ist die Lage einfach perfekt.
Die Wohnung liegt inmitten eines ruhigen Wohngebiets, in einer Seitenstraße.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und S-Bahn sind in unmittelbarer Nähe fußläufig zu erreichen.
Mit dem PKW sind Sie schnell auf der A59 oder A 3 und in 15 - 20 Minuten in der Düsseldorfer Innenstadt, in Langenfeld oder in Monheim.
In direkter Nähe haben Sie einige Möglichkeiten, den öffentlichen Nah- und Fernverkehr zu nutzen. Die Buslinien 778, 779 und 789 und die Bahnlinien S6 und S68 sind nur ein paar Gehminuten entfernt. Zu Fuß erreichen Sie einige Bäckereien, Cafés, Restaurants, das Ärztehaus und ein Einkaufszentrum. Mehrere Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, zwei Fitnessstudios, Post sowie Friseure, Bank und Eisdiele.
Sie werden die gute Anbindung und Infrastruktur schätzen und wenn Sie gerne im Grünen leben und Zeit in der Natur verbringen möchten, dann ist die Lage einfach perfekt.
Die Wohnung liegt inmitten eines ruhigen Wohngebiets, in einer Seitenstraße.
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Mit dem PKW sind Sie schnell auf der A59 oder A 3 und in 15 - 20 Minuten in der Düsseldorfer Innenstadt, in Langenfeld oder in Monheim.
In direkter Nähe haben Sie einige Möglichkeiten, den öffentlichen Nah- und Fernverkehr zu nutzen. Die Buslinien 778, 779 und 789 und die Bahnlinien S6 und S68 sind nur ein paar Gehminuten entfernt. Zu Fuß erreichen Sie einige Bäckereien, Cafés, Restaurants, das Ärztehaus und ein Einkaufszentrum. Mehrere Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, zwei Fitnessstudios, Post sowie Friseure, Bank und Eisdiele.
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40595 Düsseldorf · Deutschland
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Sonstiges
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Frau Christine Thiede
Lizenzpartnerin der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Wilkhausstr. 121, 42281 Wuppertal
Tel.: 0202 7052479
Email:... mehr lesen
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Wilkhausstr. 121, 42281 Wuppertal
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Email: c.thiede@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Stadt Wuppertal
Johannes-Rau-Platz 1, 42275 Wuppertal
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Ansprechpartner
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