immobilie1-ID: 31142279 | Anbieter-ID: 314
Objekt Nr. 314 - 40595 Düsseldorf4-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Loggia360Grad Rundgang
225.000 €
Kaufpreis
80 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Schöne 4-Zimmerwohnung in einem dreigeschossigen Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten in Düsseldorf Garath. Die Wohnung befindet sich direkt gegenüber eines kleinen Waldstücks, in einer Sackgasse mit Wendehammer und Fußweg. Durch die gute...
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Schöne 4-Zimmerwohnung in einem dreigeschossigen Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten in Düsseldorf Garath. Die Wohnung befindet sich direkt gegenüber eines kleinen Waldstücks, in einer Sackgasse mit Wendehammer und Fußweg. Durch die gute Aufteilung überzeugt die Wohnung in allen Belangen. Die Einbauschränke in der Diele bieten Ihnen jede Menge Stauraum. Die Küche ist mit einer Einbauküche (ohne Kühlschrank) ausgestattet. Die offene Durchreiche ermöglicht eine Verbindung zum Esszimmer mit angrenzendem offenen Wohnzimmer. Von hieraus haben Sie Zugang zur Loggia, die mit einer Markise ausgestattet ist. Weiterhin bietet Ihnen die Wohnung ein Tageslicht-Wannen-Bad, zwei Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer.
Der Wohnung ist außerdem ein Kellerabteil zugehörig.
Den Bewohnern des Hauses steht ein Trockenkeller und Fahrradkeller zur Verfügung. Hinter dem Haus befindet sich ein Kinderspielplatz.
Der Wohnung ist außerdem ein Kellerabteil zugehörig.
Den Bewohnern des Hauses steht ein Trockenkeller und Fahrradkeller zur Verfügung. Hinter dem Haus befindet sich ein Kinderspielplatz.
Schöne 4-Zimmerwohnung in einem dreigeschossigen Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten in Düsseldorf Garath. Die Wohnung befindet sich direkt gegenüber eines kleinen Waldstücks, in einer Sackgasse mit Wendehammer und Fußweg. Durch die gute Aufteilung überzeugt die Wohnung in allen Belangen. Die Einbauschränke in der Diele bieten Ihnen jede Menge Stauraum. Die Küche ist mit einer Einbauküche (ohne Kühlschrank) ausgestattet. Die offene Durchreiche ermöglicht eine Verbindung zum Esszimmer mit angrenzendem offenen Wohnzimmer. Von hieraus haben Sie Zugang zur Loggia, die mit einer Markise ausgestattet ist. Weiterhin bietet Ihnen die Wohnung ein Tageslicht-Wannen-Bad, zwei Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer.
Der Wohnung ist außerdem ein Kellerabteil zugehörig.
Den Bewohnern des Hauses steht ein Trockenkeller und Fahrradkeller zur Verfügung. Hinter dem Haus befindet sich ein Kinderspielplatz.
Der Wohnung ist außerdem ein Kellerabteil zugehörig.
Den Bewohnern des Hauses steht ein Trockenkeller und Fahrradkeller zur Verfügung. Hinter dem Haus befindet sich ein Kinderspielplatz.
Kosten
-
Kaufpreis225.000 €
-
Hausgeld pro Monat250 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1966
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Wohnfläche (ca.)80 m²
-
Etage2
-
Anzahl Etagen3
Energie
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf84 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1966
-
Energiepass gültig bis21.06.2026
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Böden - Laminat, PVC, Velours, Fliesen
Wände - Tapete, Raufaser, Glattputz
Decken - Raufaser, Putz gestrichen,
Türen - Wohnungseingangstür Kunststoff weiß, Zimmertüren Holz, weiß
Zargen -Holz, weiß
Fenster - 3-fach-Verglasung, Kunststoff, weiß, in 2015... mehr lesen
Wände - Tapete, Raufaser, Glattputz
Decken - Raufaser, Putz gestrichen,
Türen - Wohnungseingangstür Kunststoff weiß, Zimmertüren Holz, weiß
Zargen -Holz, weiß
Fenster - 3-fach-Verglasung, Kunststoff, weiß, in 2015... mehr lesen
Böden - Laminat, PVC, Velours, Fliesen
Wände - Tapete, Raufaser, Glattputz
Decken - Raufaser, Putz gestrichen,
Türen - Wohnungseingangstür Kunststoff weiß, Zimmertüren Holz, weiß
Zargen -Holz, weiß
Fenster - 3-fach-Verglasung, Kunststoff, weiß, in 2015 eingebaut
Diele - Einbauschränke, Deckenspots
Küche - Einbauküche (Ober- und Unterschränke, Abzugshaube, Ceranfeld, Backofen, Spüle, Spülmaschine, Mikrowelle), Durchreiche, Fliesenspiegel hell
Sanitär - Tageslicht-Wannen-Bad, Elemente beige, Handtuchheizung, Bodenfliesen hell, Wandfliesen beige
Loggia - Markise, Genehmigung für Außenjalousie, Boden = Estrich und Velours
Technik - Gegensprechanlage, Türkamera,
Heizung und Warmwasser - Fernwärme, Heizung mit Ablesegeräten
Wände - Tapete, Raufaser, Glattputz
Decken - Raufaser, Putz gestrichen,
Türen - Wohnungseingangstür Kunststoff weiß, Zimmertüren Holz, weiß
Zargen -Holz, weiß
Fenster - 3-fach-Verglasung, Kunststoff, weiß, in 2015 eingebaut
Diele - Einbauschränke, Deckenspots
Küche - Einbauküche (Ober- und Unterschränke, Abzugshaube, Ceranfeld, Backofen, Spüle, Spülmaschine, Mikrowelle), Durchreiche, Fliesenspiegel hell
Sanitär - Tageslicht-Wannen-Bad, Elemente beige, Handtuchheizung, Bodenfliesen hell, Wandfliesen beige
Loggia - Markise, Genehmigung für Außenjalousie, Boden = Estrich und Velours
Technik - Gegensprechanlage, Türkamera,
Heizung und Warmwasser - Fernwärme, Heizung mit Ablesegeräten
Böden - Laminat, PVC, Velours, Fliesen
Wände - Tapete, Raufaser, Glattputz
Decken - Raufaser, Putz gestrichen,
Türen - Wohnungseingangstür Kunststoff weiß, Zimmertüren Holz, weiß
Zargen -Holz, weiß
Fenster - 3-fach-Verglasung, Kunststoff, weiß, in 2015 eingebaut
Diele - Einbauschränke, Deckenspots
Küche - Einbauküche (Ober- und Unterschränke, Abzugshaube, Ceranfeld, Backofen, Spüle, Spülmaschine, Mikrowelle), Durchreiche, Fliesenspiegel hell
Sanitär - Tageslicht-Wannen-Bad, Elemente beige, Handtuchheizung, Bodenfliesen hell, Wandfliesen beige
Loggia - Markise, Genehmigung für Außenjalousie, Boden = Estrich und Velours
Technik - Gegensprechanlage, Türkamera,
Heizung und Warmwasser - Fernwärme, Heizung mit Ablesegeräten
Wände - Tapete, Raufaser, Glattputz
Decken - Raufaser, Putz gestrichen,
Türen - Wohnungseingangstür Kunststoff weiß, Zimmertüren Holz, weiß
Zargen -Holz, weiß
Fenster - 3-fach-Verglasung, Kunststoff, weiß, in 2015 eingebaut
Diele - Einbauschränke, Deckenspots
Küche - Einbauküche (Ober- und Unterschränke, Abzugshaube, Ceranfeld, Backofen, Spüle, Spülmaschine, Mikrowelle), Durchreiche, Fliesenspiegel hell
Sanitär - Tageslicht-Wannen-Bad, Elemente beige, Handtuchheizung, Bodenfliesen hell, Wandfliesen beige
Loggia - Markise, Genehmigung für Außenjalousie, Boden = Estrich und Velours
Technik - Gegensprechanlage, Türkamera,
Heizung und Warmwasser - Fernwärme, Heizung mit Ablesegeräten
Lage
Der Stadtteil Garath liegt im Düsseldorfer Süden neben Benrath, Urdenbach und Hellerhof. Im Osten grenzt Garath an das ostbergische Hügelland, dort liegt auch die Stadt Hilden.
Einkaufszentrum für den täglichen Bedarf, sowie Restaurants, kleine... mehr lesen
Einkaufszentrum für den täglichen Bedarf, sowie Restaurants, kleine... mehr lesen
Der Stadtteil Garath liegt im Düsseldorfer Süden neben Benrath, Urdenbach und Hellerhof. Im Osten grenzt Garath an das ostbergische Hügelland, dort liegt auch die Stadt Hilden.
Einkaufszentrum für den täglichen Bedarf, sowie Restaurants, kleine Geschäfte, Ärzte, einige Kindertagesstätten und Grundschulen sind in unmittelbarer Nähe zu finden.
Garath verfügt über 5 moderne Kirchen, dem ferngesteuerten Heizkraftwerk und dem Schloss Garath mit seiner neobarocken Schlosskapelle, einer Kinder- und Jugendfreizeiteinrichtung mit attraktiven Freizeitangeboten sowie der Freizeitstätte, dem Kultur- und Bürgerhaus. Außerdem ist hier die Feuer- und Rettungswache stationiert. Auf dem Schützenplatz findet regelmäßig ein großer Trödelmarkt statt.
Verkehrsanbindung: S 6 und die Buslinien 779 und 778. Autobahn A 59 und B 8 in 4 Minuten.
Entfernung zum: Flughafen Düsseldorf ca. 17 Km, Flughafen Köln-Bonn ca. 35 Km, Hauptbahnhof Düsseldorf ca. 8 Km
Geo-Daten: Wichtige Infos für Käufer von Immobilien in Garath.
Auf einer Fläche von 3,27 km² leben in Düsseldorf Garath über 19.000 Menschen.
Haushaltseinkommen pro Monat.
0-1.500 € 47,89 %
1.500 € - 2.500 € 39,44 %
2.500 € - 3.500 € 5,45 %
3.500 € - 5.000 € 4,06 %
5000 €+ 3,16 %
Altersverteilung
0-18 Jahre 19,18 %
18-30 Jahre 14,10 %
30-45 Jahre 19,60 %
45-65 Jahre 22,81 %
65 Jahre+ 24,32 %
Haushaltsgröße
1 Person 41,19 %
2 Personen 28,00 %
3 Personen 13,73 %
4 Personen 11,38 %
5 Personen+ 3,17 %
Verteilung Gebäudetypen
Einfamilienhäuser 8,18 %
Reihenhäuser 40,48 %
Mehrfamilienhäuser 35,17 %
Gewerbeobjekte 6,87 %
Sonderformen 9,30 %
Einkaufszentrum für den täglichen Bedarf, sowie Restaurants, kleine Geschäfte, Ärzte, einige Kindertagesstätten und Grundschulen sind in unmittelbarer Nähe zu finden.
Garath verfügt über 5 moderne Kirchen, dem ferngesteuerten Heizkraftwerk und dem Schloss Garath mit seiner neobarocken Schlosskapelle, einer Kinder- und Jugendfreizeiteinrichtung mit attraktiven Freizeitangeboten sowie der Freizeitstätte, dem Kultur- und Bürgerhaus. Außerdem ist hier die Feuer- und Rettungswache stationiert. Auf dem Schützenplatz findet regelmäßig ein großer Trödelmarkt statt.
Verkehrsanbindung: S 6 und die Buslinien 779 und 778. Autobahn A 59 und B 8 in 4 Minuten.
Entfernung zum: Flughafen Düsseldorf ca. 17 Km, Flughafen Köln-Bonn ca. 35 Km, Hauptbahnhof Düsseldorf ca. 8 Km
Geo-Daten: Wichtige Infos für Käufer von Immobilien in Garath.
Auf einer Fläche von 3,27 km² leben in Düsseldorf Garath über 19.000 Menschen.
Haushaltseinkommen pro Monat.
0-1.500 € 47,89 %
1.500 € - 2.500 € 39,44 %
2.500 € - 3.500 € 5,45 %
3.500 € - 5.000 € 4,06 %
5000 €+ 3,16 %
Altersverteilung
0-18 Jahre 19,18 %
18-30 Jahre 14,10 %
30-45 Jahre 19,60 %
45-65 Jahre 22,81 %
65 Jahre+ 24,32 %
Haushaltsgröße
1 Person 41,19 %
2 Personen 28,00 %
3 Personen 13,73 %
4 Personen 11,38 %
5 Personen+ 3,17 %
Verteilung Gebäudetypen
Einfamilienhäuser 8,18 %
Reihenhäuser 40,48 %
Mehrfamilienhäuser 35,17 %
Gewerbeobjekte 6,87 %
Sonderformen 9,30 %
Der Stadtteil Garath liegt im Düsseldorfer Süden neben Benrath, Urdenbach und Hellerhof. Im Osten grenzt Garath an das ostbergische Hügelland, dort liegt auch die Stadt Hilden.
Einkaufszentrum für den täglichen Bedarf, sowie Restaurants, kleine Geschäfte, Ärzte, einige Kindertagesstätten und Grundschulen sind in unmittelbarer Nähe zu finden.
Garath verfügt über 5 moderne Kirchen, dem ferngesteuerten Heizkraftwerk und dem Schloss Garath mit seiner neobarocken Schlosskapelle, einer Kinder- und Jugendfreizeiteinrichtung mit attraktiven Freizeitangeboten sowie der Freizeitstätte, dem Kultur- und Bürgerhaus. Außerdem ist hier die Feuer- und Rettungswache stationiert. Auf dem Schützenplatz findet regelmäßig ein großer Trödelmarkt statt.
Verkehrsanbindung: S 6 und die Buslinien 779 und 778. Autobahn A 59 und B 8 in 4 Minuten.
Entfernung zum: Flughafen Düsseldorf ca. 17 Km, Flughafen Köln-Bonn ca. 35 Km, Hauptbahnhof Düsseldorf ca. 8 Km
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Auf einer Fläche von 3,27 km² leben in Düsseldorf Garath über 19.000 Menschen.
Haushaltseinkommen pro Monat.
0-1.500 € 47,89 %
1.500 € - 2.500 € 39,44 %
2.500 € - 3.500 € 5,45 %
3.500 € - 5.000 € 4,06 %
5000 €+ 3,16 %
Altersverteilung
0-18 Jahre 19,18 %
18-30 Jahre 14,10 %
30-45 Jahre 19,60 %
45-65 Jahre 22,81 %
65 Jahre+ 24,32 %
Haushaltsgröße
1 Person 41,19 %
2 Personen 28,00 %
3 Personen 13,73 %
4 Personen 11,38 %
5 Personen+ 3,17 %
Verteilung Gebäudetypen
Einfamilienhäuser 8,18 %
Reihenhäuser 40,48 %
Mehrfamilienhäuser 35,17 %
Gewerbeobjekte 6,87 %
Sonderformen 9,30 %
Einkaufszentrum für den täglichen Bedarf, sowie Restaurants, kleine Geschäfte, Ärzte, einige Kindertagesstätten und Grundschulen sind in unmittelbarer Nähe zu finden.
Garath verfügt über 5 moderne Kirchen, dem ferngesteuerten Heizkraftwerk und dem Schloss Garath mit seiner neobarocken Schlosskapelle, einer Kinder- und Jugendfreizeiteinrichtung mit attraktiven Freizeitangeboten sowie der Freizeitstätte, dem Kultur- und Bürgerhaus. Außerdem ist hier die Feuer- und Rettungswache stationiert. Auf dem Schützenplatz findet regelmäßig ein großer Trödelmarkt statt.
Verkehrsanbindung: S 6 und die Buslinien 779 und 778. Autobahn A 59 und B 8 in 4 Minuten.
Entfernung zum: Flughafen Düsseldorf ca. 17 Km, Flughafen Köln-Bonn ca. 35 Km, Hauptbahnhof Düsseldorf ca. 8 Km
Geo-Daten: Wichtige Infos für Käufer von Immobilien in Garath.
Auf einer Fläche von 3,27 km² leben in Düsseldorf Garath über 19.000 Menschen.
Haushaltseinkommen pro Monat.
0-1.500 € 47,89 %
1.500 € - 2.500 € 39,44 %
2.500 € - 3.500 € 5,45 %
3.500 € - 5.000 € 4,06 %
5000 €+ 3,16 %
Altersverteilung
0-18 Jahre 19,18 %
18-30 Jahre 14,10 %
30-45 Jahre 19,60 %
45-65 Jahre 22,81 %
65 Jahre+ 24,32 %
Haushaltsgröße
1 Person 41,19 %
2 Personen 28,00 %
3 Personen 13,73 %
4 Personen 11,38 %
5 Personen+ 3,17 %
Verteilung Gebäudetypen
Einfamilienhäuser 8,18 %
Reihenhäuser 40,48 %
Mehrfamilienhäuser 35,17 %
Gewerbeobjekte 6,87 %
Sonderformen 9,30 %
40595 Düsseldorf · Deutschland
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Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf Auskünfte der Eigentümer bzw. Auftraggeber. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
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In den letzten 18 Monaten erfahren wir oft im Zuge der Verkaufsaktivitäten, dass Interessenten ein höheres Angebot als den aufgerufenen Preis abgeben. Die Verkäufer behalten sich jedoch vor, Ihre Zustimmung an eine entsprechende Finanzierungsbestätigung zu koppeln. Gerne stellen wir Ihnen im Vorfeld alle nötigen Unterlagen für Ihre Bank zur Verfügung.
Nähere Auskünfte hierzu erteilen wir Ihnen gerne telefonisch.
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Ansprechpartner
Herr Frank Ewe
Frank Ewe Immobilien
Tönisstraße 3,
40599 Düsseldorf
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40599 Düsseldorf
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