immobilie1-ID: 31022077 | Anbieter-ID: 12560
vermietete Apartmentwohnung mit Balkon
94.500 €
Kaufpreis
35 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Das vermietete Apartment befindet sich in Düsseldorf-Garath und grenzt an die Waldfläche zwischen dem Schlupkotensee und dem Oerkhaussee. Die rund 35 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen Wohn- und Schlafbereich mit Kochnische, eine Diele, ein...
mehr lesen
Das vermietete Apartment befindet sich in Düsseldorf-Garath und grenzt an die Waldfläche zwischen dem Schlupkotensee und dem Oerkhaussee. Die rund 35 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen Wohn- und Schlafbereich mit Kochnische, eine Diele, ein Wannenbad, einen Abstellraum und anteilig auf den Balkon. Zur Ausstattung zählt u. a.: Fernwärmeheizung; zentrale Warmwasseraufbereitung; isolierverglaste Fenster; Laminat- und Fliesenböden. Seit März 2021 beträgt die monatliche Kaltmiete 330,-- EUR, zzgl. 80,-- EUR Nebenkostenvorauszahlung. Zudem wurde der Strom von der Vermieterin angemeldet, die Mieterin zahlt für den Stromzähler und -verbrauch zusätzlich monatlich 65,-- EUR. Die monatliche Gesamtzahlung der Mieterin beträgt somit 475,-- EUR. Die Mieterin möchte das Mietverhältnis fortsetzen. Die monatliche Hausgeldzahlung an die WEG-Verwaltung beträgt 223,-- EUR, hierin sind bereits 37,59 EUR für die Instandhaltungsrücklage enthalten.
Das vermietete Apartment befindet sich in Düsseldorf-Garath und grenzt an die Waldfläche zwischen dem Schlupkotensee und dem Oerkhaussee. Die rund 35 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen Wohn- und Schlafbereich mit Kochnische, eine Diele, ein Wannenbad, einen Abstellraum und anteilig auf den Balkon. Zur Ausstattung zählt u. a.: Fernwärmeheizung; zentrale Warmwasseraufbereitung; isolierverglaste Fenster; Laminat- und Fliesenböden. Seit März 2021 beträgt die monatliche Kaltmiete 330,-- EUR, zzgl. 80,-- EUR Nebenkostenvorauszahlung. Zudem wurde der Strom von der Vermieterin angemeldet, die Mieterin zahlt für den Stromzähler und -verbrauch zusätzlich monatlich 65,-- EUR. Die monatliche Gesamtzahlung der Mieterin beträgt somit 475,-- EUR. Die Mieterin möchte das Mietverhältnis fortsetzen. Die monatliche Hausgeldzahlung an die WEG-Verwaltung beträgt 223,-- EUR, hierin sind bereits 37,59 EUR für die Instandhaltungsrücklage enthalten.
Kosten
-
Kaufpreis94.500 €
-
Hausgeld pro Monat223 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr3.960 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartApartment
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1950
-
Zimmer (gesamt)1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Wohnfläche (ca.)35 m²
-
BadBadewanne
-
Etage1
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch134,1 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1950
-
Energiepass gültig bis05.04.2026
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
40595 Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Links
Ansprechpartner
Herr Sascha Metzler
Sparkasse Krefeld
Bahnstraße 1-3,
47877 Willich
47877 Willich
Ostwall 155 b ,
47798 Krefeld
47798 Krefeld
02151-68 48000
Sparkasse Krefeld
Ostwall 155 b ,
47798 Krefeld
47798 Krefeld
02151 687 301
post.immobilien@sparkasse-krefeld.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail