immobilie1-ID: 31253791 | Anbieter-ID: DC-DUE24051PR2
Haus im Haus - 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung
598.000 €
Kaufpreis
106 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
Diese exquisite Maisonette-Wohnung, die sich im 1. Obergeschoss eines im Jahre 2020 erbauten Mehrfamilienhauses befindet, bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Design und komfortablem Wohnen. Der Haus-in-Haus-Charakter verleiht der...
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Diese exquisite Maisonette-Wohnung, die sich im 1. Obergeschoss eines im Jahre 2020 erbauten Mehrfamilienhauses befindet, bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Design und komfortablem Wohnen. Der Haus-in-Haus-Charakter verleiht der Wohnung ein Gefühl von Privatsphäre und Großzügigkeit, das normalerweise mit einem Einfamilienhaus verbunden ist.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem hellen Eingangsbereich empfangen, der nahtlos in einen gut ausgestatteten Arbeitsbereich übergeht. Große Fenster lassen viel natürliches Licht herein und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
Die offene Küche ist ein Highlight dieser Wohnung. Sie verfügt über eine große Kücheninsel mit integrierter Spüle und Herdplatte. Elegante Hängelampen über der Insel sorgen für eine perfekte Beleuchtung. Der angrenzende Wohnbereich ist mit bodentiefen Fenstern ausgestattet und bietet viel Platz für eine einladende Sitzgarnitur. Eine indirekte LED-Beleuchtung in der Decke und eine eingefasste Wandhalterung für den Fernseher sorgen für ein cleanes und hochwertiges Wohnambiente.
Der großzügige Balkon ist perfekt für entspannte Stunden im Freien. Ob mit der Familie oder Freunden, hier ist genügend Platz zum Entspannen und Sammeln von wertvollen Erinnerungen.
Das moderne Gäste-Badezimmer beeindruckt mit hochwertigen Fliesen in Marmoroptik und einer großzügigen bodentiefen Dusche. Ein großes Fenster sorgt für ausreichend Belüftung und Tageslicht.
Im Erdgeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer, das ebenfalls mit bodentiefen Fenstern ausgestattet ist. Ein weiteres Badezimmer, das mit einer Badewanne ausgestattet ist, bietet ideale Möglichkeiten für entspannende Bäder. Die modernen Armaturen und die stilvolle Einrichtung machen diesen Raum zu einer Oase der Ruhe und Entspannung nach langen Tagen. Außerdem komplettiert ein Büro oder Kinderzimmer diese Etage.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem hellen Eingangsbereich empfangen, der nahtlos in einen gut ausgestatteten Arbeitsbereich übergeht. Große Fenster lassen viel natürliches Licht herein und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
Die offene Küche ist ein Highlight dieser Wohnung. Sie verfügt über eine große Kücheninsel mit integrierter Spüle und Herdplatte. Elegante Hängelampen über der Insel sorgen für eine perfekte Beleuchtung. Der angrenzende Wohnbereich ist mit bodentiefen Fenstern ausgestattet und bietet viel Platz für eine einladende Sitzgarnitur. Eine indirekte LED-Beleuchtung in der Decke und eine eingefasste Wandhalterung für den Fernseher sorgen für ein cleanes und hochwertiges Wohnambiente.
Der großzügige Balkon ist perfekt für entspannte Stunden im Freien. Ob mit der Familie oder Freunden, hier ist genügend Platz zum Entspannen und Sammeln von wertvollen Erinnerungen.
Das moderne Gäste-Badezimmer beeindruckt mit hochwertigen Fliesen in Marmoroptik und einer großzügigen bodentiefen Dusche. Ein großes Fenster sorgt für ausreichend Belüftung und Tageslicht.
Im Erdgeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer, das ebenfalls mit bodentiefen Fenstern ausgestattet ist. Ein weiteres Badezimmer, das mit einer Badewanne ausgestattet ist, bietet ideale Möglichkeiten für entspannende Bäder. Die modernen Armaturen und die stilvolle Einrichtung machen diesen Raum zu einer Oase der Ruhe und Entspannung nach langen Tagen. Außerdem komplettiert ein Büro oder Kinderzimmer diese Etage.
Diese exquisite Maisonette-Wohnung, die sich im 1. Obergeschoss eines im Jahre 2020 erbauten Mehrfamilienhauses befindet, bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Design und komfortablem Wohnen. Der Haus-in-Haus-Charakter verleiht der Wohnung ein Gefühl von Privatsphäre und Großzügigkeit, das normalerweise mit einem Einfamilienhaus verbunden ist.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem hellen Eingangsbereich empfangen, der nahtlos in einen gut ausgestatteten Arbeitsbereich übergeht. Große Fenster lassen viel natürliches Licht herein und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
Die offene Küche ist ein Highlight dieser Wohnung. Sie verfügt über eine große Kücheninsel mit integrierter Spüle und Herdplatte. Elegante Hängelampen über der Insel sorgen für eine perfekte Beleuchtung. Der angrenzende Wohnbereich ist mit bodentiefen Fenstern ausgestattet und bietet viel Platz für eine einladende Sitzgarnitur. Eine indirekte LED-Beleuchtung in der Decke und eine eingefasste Wandhalterung für den Fernseher sorgen für ein cleanes und hochwertiges Wohnambiente.
Der großzügige Balkon ist perfekt für entspannte Stunden im Freien. Ob mit der Familie oder Freunden, hier ist genügend Platz zum Entspannen und Sammeln von wertvollen Erinnerungen.
Das moderne Gäste-Badezimmer beeindruckt mit hochwertigen Fliesen in Marmoroptik und einer großzügigen bodentiefen Dusche. Ein großes Fenster sorgt für ausreichend Belüftung und Tageslicht.
Im Erdgeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer, das ebenfalls mit bodentiefen Fenstern ausgestattet ist. Ein weiteres Badezimmer, das mit einer Badewanne ausgestattet ist, bietet ideale Möglichkeiten für entspannende Bäder. Die modernen Armaturen und die stilvolle Einrichtung machen diesen Raum zu einer Oase der Ruhe und Entspannung nach langen Tagen. Außerdem komplettiert ein Büro oder Kinderzimmer diese Etage.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem hellen Eingangsbereich empfangen, der nahtlos in einen gut ausgestatteten Arbeitsbereich übergeht. Große Fenster lassen viel natürliches Licht herein und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
Die offene Küche ist ein Highlight dieser Wohnung. Sie verfügt über eine große Kücheninsel mit integrierter Spüle und Herdplatte. Elegante Hängelampen über der Insel sorgen für eine perfekte Beleuchtung. Der angrenzende Wohnbereich ist mit bodentiefen Fenstern ausgestattet und bietet viel Platz für eine einladende Sitzgarnitur. Eine indirekte LED-Beleuchtung in der Decke und eine eingefasste Wandhalterung für den Fernseher sorgen für ein cleanes und hochwertiges Wohnambiente.
Der großzügige Balkon ist perfekt für entspannte Stunden im Freien. Ob mit der Familie oder Freunden, hier ist genügend Platz zum Entspannen und Sammeln von wertvollen Erinnerungen.
Das moderne Gäste-Badezimmer beeindruckt mit hochwertigen Fliesen in Marmoroptik und einer großzügigen bodentiefen Dusche. Ein großes Fenster sorgt für ausreichend Belüftung und Tageslicht.
Im Erdgeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer, das ebenfalls mit bodentiefen Fenstern ausgestattet ist. Ein weiteres Badezimmer, das mit einer Badewanne ausgestattet ist, bietet ideale Möglichkeiten für entspannende Bäder. Die modernen Armaturen und die stilvolle Einrichtung machen diesen Raum zu einer Oase der Ruhe und Entspannung nach langen Tagen. Außerdem komplettiert ein Büro oder Kinderzimmer diese Etage.
Kosten
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Kaufpreis598.000 €
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Kaufpreis pro m²6.584,91 €
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Hausgeld pro Monat380 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMaisonette
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr2020
-
Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Schlafzimmer2,5
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Balkone1.00
-
Wohneinheiten6
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Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)106 m²
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Nutzfläche (ca.)7 m²
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KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
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Etage1
-
Anzahl Stellplätze2
-
Tiefgarage2
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Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf35,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2020
-
Energiepass gültig bis22.11.2030
-
EnergieeffizienzklasseA
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
• Maisonette-Wohnung
• Großzügige Raumaufteilung
• 5-Zimmer
• 3 Schlafzimmer
• 1 Büro
• Offen gestalteter Wohn-/ und Küchenbereich
• Indirekte LED Lichtleiste im Wohnbereich
• Fußbodenheizung mit Warmwasseraufbereitung
• Hochwertige Küche mit Kücheninsel
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• Großzügige Raumaufteilung
• 5-Zimmer
• 3 Schlafzimmer
• 1 Büro
• Offen gestalteter Wohn-/ und Küchenbereich
• Indirekte LED Lichtleiste im Wohnbereich
• Fußbodenheizung mit Warmwasseraufbereitung
• Hochwertige Küche mit Kücheninsel
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• Maisonette-Wohnung
• Großzügige Raumaufteilung
• 5-Zimmer
• 3 Schlafzimmer
• 1 Büro
• Offen gestalteter Wohn-/ und Küchenbereich
• Indirekte LED Lichtleiste im Wohnbereich
• Fußbodenheizung mit Warmwasseraufbereitung
• Hochwertige Küche mit Kücheninsel
• Fliesen in Marmoroptik
• Badewanne
• Begehbare Dusche
• Aufzug
• Großer Sonnenbalkon
• 2x Tiefgaragenstellplatz
• Großzügige Raumaufteilung
• 5-Zimmer
• 3 Schlafzimmer
• 1 Büro
• Offen gestalteter Wohn-/ und Küchenbereich
• Indirekte LED Lichtleiste im Wohnbereich
• Fußbodenheizung mit Warmwasseraufbereitung
• Hochwertige Küche mit Kücheninsel
• Fliesen in Marmoroptik
• Badewanne
• Begehbare Dusche
• Aufzug
• Großer Sonnenbalkon
• 2x Tiefgaragenstellplatz
• Maisonette-Wohnung
• Großzügige Raumaufteilung
• 5-Zimmer
• 3 Schlafzimmer
• 1 Büro
• Offen gestalteter Wohn-/ und Küchenbereich
• Indirekte LED Lichtleiste im Wohnbereich
• Fußbodenheizung mit Warmwasseraufbereitung
• Hochwertige Küche mit Kücheninsel
• Fliesen in Marmoroptik
• Badewanne
• Begehbare Dusche
• Aufzug
• Großer Sonnenbalkon
• 2x Tiefgaragenstellplatz
• Großzügige Raumaufteilung
• 5-Zimmer
• 3 Schlafzimmer
• 1 Büro
• Offen gestalteter Wohn-/ und Küchenbereich
• Indirekte LED Lichtleiste im Wohnbereich
• Fußbodenheizung mit Warmwasseraufbereitung
• Hochwertige Küche mit Kücheninsel
• Fliesen in Marmoroptik
• Badewanne
• Begehbare Dusche
• Aufzug
• Großer Sonnenbalkon
• 2x Tiefgaragenstellplatz
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
Lage
IM GRÜNEN SÜDEN VON DÜSSELDORF
Benrath und Urdenbach gehören zu den attraktivsten und beliebtesten Gegenden im Umkreis von Düsseldorf. Die Viertel zeichnen sich durch eine sehr hohe Lebensqualität aus und erzählen eine fast märchenhafte Geschichte:... mehr lesen
Benrath und Urdenbach gehören zu den attraktivsten und beliebtesten Gegenden im Umkreis von Düsseldorf. Die Viertel zeichnen sich durch eine sehr hohe Lebensqualität aus und erzählen eine fast märchenhafte Geschichte:... mehr lesen
IM GRÜNEN SÜDEN VON DÜSSELDORF
Benrath und Urdenbach gehören zu den attraktivsten und beliebtesten Gegenden im Umkreis von Düsseldorf. Die Viertel zeichnen sich durch eine sehr hohe Lebensqualität aus und erzählen eine fast märchenhafte Geschichte: Von einem besonders beliebten Wohn- & Ausflugsviertel. Von seinem weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannten, prachtvollen Schloss Benrath, das Mitte des 18. Jahrhunderts erbaut wurde und heute als Museum und Kulisse für Filme oder das berühmte „Lichterfest“ dient. Vom malerischen, 61 Hektar großen Schlosspark, der sich bis zum Rhein erstreckt. Vom Fluss-Ufer mit seinen noblen Villen, grünen Auen und einem Blick auf die gegenüberliegende Naturschutz-Halbinsel Zonser Grind. Vom Naturschutzgebiet der „Urdenbacher Kämpe“, welches zu allen Jahreszeiten die Möglichkeit zu Spaziergängen in der ländlichen Idylle bietet; von hier erreichen Sie die Rheinfähre, die Sie über den Rhein in die mittelalterliche Zollfeste Zons bringt. Vom Benrather Forst, so groß, dass er fast ein Viertel des 6,02 km² umfassenden Stadtteils einnimmt.
So märchenhaft das alles ist, so wahrhaft ist die Lebensqualität, die Benrath und Urdenbach seinen Einwohnern auch in allen Dingen des realen Lebens bietet: Die gute Infrastruktur verfügt über diverse Grundschulen sowie weiterführende Schulen, Sportstätten, Arztpraxen und ein Krankenhaus, ein breit gefächertes Angebot in den Bereichen Handel, Handwerk und Dienstleistungen, eine vielfältige Gastronomie-Szene sowie exzellente Nah- & Fernverkehrsverbindungen. Glücklicherweise schreibt sich die Geschichte von Benrath und Urdenbach weiter – und so entwickeln sich verschiedene neue Quartiere und Neubauten mit zauberhaften Einfamilienhäusern und Wohnungen.
Benrath und Urdenbach gehören zu den attraktivsten und beliebtesten Gegenden im Umkreis von Düsseldorf. Die Viertel zeichnen sich durch eine sehr hohe Lebensqualität aus und erzählen eine fast märchenhafte Geschichte: Von einem besonders beliebten Wohn- & Ausflugsviertel. Von seinem weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannten, prachtvollen Schloss Benrath, das Mitte des 18. Jahrhunderts erbaut wurde und heute als Museum und Kulisse für Filme oder das berühmte „Lichterfest“ dient. Vom malerischen, 61 Hektar großen Schlosspark, der sich bis zum Rhein erstreckt. Vom Fluss-Ufer mit seinen noblen Villen, grünen Auen und einem Blick auf die gegenüberliegende Naturschutz-Halbinsel Zonser Grind. Vom Naturschutzgebiet der „Urdenbacher Kämpe“, welches zu allen Jahreszeiten die Möglichkeit zu Spaziergängen in der ländlichen Idylle bietet; von hier erreichen Sie die Rheinfähre, die Sie über den Rhein in die mittelalterliche Zollfeste Zons bringt. Vom Benrather Forst, so groß, dass er fast ein Viertel des 6,02 km² umfassenden Stadtteils einnimmt.
So märchenhaft das alles ist, so wahrhaft ist die Lebensqualität, die Benrath und Urdenbach seinen Einwohnern auch in allen Dingen des realen Lebens bietet: Die gute Infrastruktur verfügt über diverse Grundschulen sowie weiterführende Schulen, Sportstätten, Arztpraxen und ein Krankenhaus, ein breit gefächertes Angebot in den Bereichen Handel, Handwerk und Dienstleistungen, eine vielfältige Gastronomie-Szene sowie exzellente Nah- & Fernverkehrsverbindungen. Glücklicherweise schreibt sich die Geschichte von Benrath und Urdenbach weiter – und so entwickeln sich verschiedene neue Quartiere und Neubauten mit zauberhaften Einfamilienhäusern und Wohnungen.
IM GRÜNEN SÜDEN VON DÜSSELDORF
Benrath und Urdenbach gehören zu den attraktivsten und beliebtesten Gegenden im Umkreis von Düsseldorf. Die Viertel zeichnen sich durch eine sehr hohe Lebensqualität aus und erzählen eine fast märchenhafte Geschichte: Von einem besonders beliebten Wohn- & Ausflugsviertel. Von seinem weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannten, prachtvollen Schloss Benrath, das Mitte des 18. Jahrhunderts erbaut wurde und heute als Museum und Kulisse für Filme oder das berühmte „Lichterfest“ dient. Vom malerischen, 61 Hektar großen Schlosspark, der sich bis zum Rhein erstreckt. Vom Fluss-Ufer mit seinen noblen Villen, grünen Auen und einem Blick auf die gegenüberliegende Naturschutz-Halbinsel Zonser Grind. Vom Naturschutzgebiet der „Urdenbacher Kämpe“, welches zu allen Jahreszeiten die Möglichkeit zu Spaziergängen in der ländlichen Idylle bietet; von hier erreichen Sie die Rheinfähre, die Sie über den Rhein in die mittelalterliche Zollfeste Zons bringt. Vom Benrather Forst, so groß, dass er fast ein Viertel des 6,02 km² umfassenden Stadtteils einnimmt.
So märchenhaft das alles ist, so wahrhaft ist die Lebensqualität, die Benrath und Urdenbach seinen Einwohnern auch in allen Dingen des realen Lebens bietet: Die gute Infrastruktur verfügt über diverse Grundschulen sowie weiterführende Schulen, Sportstätten, Arztpraxen und ein Krankenhaus, ein breit gefächertes Angebot in den Bereichen Handel, Handwerk und Dienstleistungen, eine vielfältige Gastronomie-Szene sowie exzellente Nah- & Fernverkehrsverbindungen. Glücklicherweise schreibt sich die Geschichte von Benrath und Urdenbach weiter – und so entwickeln sich verschiedene neue Quartiere und Neubauten mit zauberhaften Einfamilienhäusern und Wohnungen.
Benrath und Urdenbach gehören zu den attraktivsten und beliebtesten Gegenden im Umkreis von Düsseldorf. Die Viertel zeichnen sich durch eine sehr hohe Lebensqualität aus und erzählen eine fast märchenhafte Geschichte: Von einem besonders beliebten Wohn- & Ausflugsviertel. Von seinem weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannten, prachtvollen Schloss Benrath, das Mitte des 18. Jahrhunderts erbaut wurde und heute als Museum und Kulisse für Filme oder das berühmte „Lichterfest“ dient. Vom malerischen, 61 Hektar großen Schlosspark, der sich bis zum Rhein erstreckt. Vom Fluss-Ufer mit seinen noblen Villen, grünen Auen und einem Blick auf die gegenüberliegende Naturschutz-Halbinsel Zonser Grind. Vom Naturschutzgebiet der „Urdenbacher Kämpe“, welches zu allen Jahreszeiten die Möglichkeit zu Spaziergängen in der ländlichen Idylle bietet; von hier erreichen Sie die Rheinfähre, die Sie über den Rhein in die mittelalterliche Zollfeste Zons bringt. Vom Benrather Forst, so groß, dass er fast ein Viertel des 6,02 km² umfassenden Stadtteils einnimmt.
So märchenhaft das alles ist, so wahrhaft ist die Lebensqualität, die Benrath und Urdenbach seinen Einwohnern auch in allen Dingen des realen Lebens bietet: Die gute Infrastruktur verfügt über diverse Grundschulen sowie weiterführende Schulen, Sportstätten, Arztpraxen und ein Krankenhaus, ein breit gefächertes Angebot in den Bereichen Handel, Handwerk und Dienstleistungen, eine vielfältige Gastronomie-Szene sowie exzellente Nah- & Fernverkehrsverbindungen. Glücklicherweise schreibt sich die Geschichte von Benrath und Urdenbach weiter – und so entwickeln sich verschiedene neue Quartiere und Neubauten mit zauberhaften Einfamilienhäusern und Wohnungen.
40597 Düsseldorf · Düsseldorf, Benrath · Deutschland
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Ansprechpartner
Herr Hagen Kowalska
DAHLER Düsseldorf | DAHLER & COMPANY Group GmbH
Dominikanerstraße 5,
40545 Düsseldorf
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Dominikanerstraße 5,
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