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immobilie1-ID: 31391951 | Anbieter-ID: 327

Objekt Nr. 327 - 40597 BenrathMöblierte 1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und PKW-Außenstellplatz

Düsseldorf Deutschland (40597)

Zur Karte
179.000 €
Kaufpreis
48,85 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
1-Zimmer-Wohnung mit Kochnische und Terrasse im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 17 Wohneinheiten in Düsseldorf Benrath. Die ca. 49 m² große Wohnung ist komplett möbliert inklusive einer Einbauküche und verfügt über eine Diele mit Platz für... mehr lesen
1-Zimmer-Wohnung mit Kochnische und Terrasse im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 17 Wohneinheiten in Düsseldorf Benrath. Die ca. 49 m² große Wohnung ist komplett möbliert inklusive einer Einbauküche und verfügt über eine Diele mit Platz für eine Garderobe, ein innenliegendes Wannenbad sowie ein Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse. Der Wohnung zugehörig ist ein Kellerabteil sowie das Sondernutzungsrecht an einem PKW-Außenstellplatz.
Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die letzte Mieterhöhung erfolgte im November 2024. Für weitere Infos zu Mieteinnahmen etc. fordern Sie bitte das vollständige Exposé an.
Unser Fazit: Egal ob Sie eine kleine Wohneinheit zur Eigennutzung oder eine Kapitalanlage suchen. Mit dieser Immobilie treffen Sie die richtige Entscheidung. Am besten fordern Sie direkt das vollständige Exposé an. Bitte teilen Sie uns in Ihrer Anfrage per Mail Ihre vollständigen Kontaktangaben mit. Nur so können wir Ihre Anfrage zeitnah und seriös beantworten. Wir freuen uns darauf Sie kennen zu lernen.

Kosten

  • Kaufpreis
    179.000 €
  • Hausgeld pro Monat
    218,95 €
  • Käuferprovision
    3,57 %

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1981
  • Zimmer (gesamt)
    1
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Terrassen
    1.00
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    48,85 m²
  • Anzahl Stellplätze
    1
  • Stellplatz
  • Garage/Stellplatz
    Stellplatz
  • Anzahl Etagen
    5
  • Verfügbarkeit
    ab sofort

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    139 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1981
  • Energiepass gültig bis
    14.12.2027
  • Energieeffizienzklasse
    E
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    ERDGAS_SCHWER

Ausstattung

Böden - Vinyl (Küche), Laminat (Wohnzimmer), Mosaikfliesen (Wannenbad)
Wände - Raufaser, weiß, Fliesenspiegel Küche frau,
Decken - Glattputz, weiß
Fenster - Holz, dunkelbraun, Doppelverglasung, Außenjalousien manuell
Zargen - Stahl, weiß
Türen - Holz,... mehr lesen
Böden - Vinyl (Küche), Laminat (Wohnzimmer), Mosaikfliesen (Wannenbad)
Wände - Raufaser, weiß, Fliesenspiegel Küche frau,
Decken - Glattputz, weiß
Fenster - Holz, dunkelbraun, Doppelverglasung, Außenjalousien manuell
Zargen - Stahl, weiß
Türen - Holz, weiß
Sanitär - Elemente weiß, Bodenfliesen Mosaik weiß, Wandfliesen türhoch hell, Raufaser weiß,
Küchennische - mit Einbauküche, Fliesenspiegel grau
Terrasse - mit Rattanmöbeln
Sonstiges - Möbel, Gegensprechanlage
  • Vermietet
  • Vermietet/Verpachtet

Lage

Benrath liegt im Düsseldorfer Süden und wird dem Stadtbezirk 9 zugeordnet. Es ist wohl der bekannteste Stadtteil im Düsseldorfer Süden, der am Rhein und an der Itter liegt. 16.735 Einwohner leben hier auf 6,02 km² Fläche. Benrath grenzt an die... mehr lesen
Benrath liegt im Düsseldorfer Süden und wird dem Stadtbezirk 9 zugeordnet. Es ist wohl der bekannteste Stadtteil im Düsseldorfer Süden, der am Rhein und an der Itter liegt. 16.735 Einwohner leben hier auf 6,02 km² Fläche. Benrath grenzt an die Stadtteile Reisholz, Hassels, Holthausen, Urdenbach und Garath. Außerdem grenzt Benrath im Osten an die Stadt Hilden (Kreis Mettmann).
Das kulturelle Highlight in Benrath ist das Benrather Schloss im Rokokostil mit dem zugehörigen Schlosspark, der zu sportlichen Aktivitäten oder ruhigen Spaziergängen einlädt.
Im Kern Benraths finden Sie rund um den Marktplatz und in der Fußgängerzone alle nötigen Geschäfte des täglichen Bedarfs und darüber hinaus Supermärkte, Bäckereien, Metzgerei, Drogerien, Apotheken, Schreibwarenläden, Textil- und Schmuckgeschäfte sowie mehrere Bars, Cafés und Restaurants. Die meisten davon liegen in unmittelbarer Nähe der Fußgängerzone. Außerdem befindet sich in Benrath ein Krankenhaus, ein Seniorenzentrum sowie ein „Badehaus“ und Freibad.
In Benrath gibt es zwei Gymnasien, eine Realschule, eine Hauptschule, zwei Grundschulen sowie Kindertagesstätten.
Verkehrsanbindung: Regionalexpress RE 1, RE 5, S-Bahn Linien S6, S 68, Stadtbahnlinien U71 nach Rath, U83 nach Gerresheim, U74 nach Düsseldorf Innenstadt, Buslinien 730 nach Lohausen, 778+779 nach Garath, 784 nach Wuppertal, 788+789 nach Monheim.
Autobahn A 59 und Bundesstraße B 8 in der Nähe
Entfernung zum: Hauptbahnhof Düsseldorf ca. 12 Km, Flughafen Düsseldorf ca. 32 Km

Ansprechpartner

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Herr Frank Ewe

Tönisstraße 3, 40599 Düsseldorf

Frank Ewe Immobilien

Tönisstraße 3, 40599 Düsseldorf

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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Frank Ewe, Inhaber


Tönisstraße 3
40599 Düsseldorf
DEU
Tel.: 021121064460
E-Mail: immobilien@frank-ewe.de
Homepage: https://www.frankewe-immobilien.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
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UST-ID-NUMMER
ID-Nr. DE 271401465
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