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immobilie1-ID: 31320251 | Anbieter-ID: 42460103-072583
In diesem Haus kann sich Ihre Familie rundum wohlfühlen!
749.000 €
Kaufpreis
180 m²
Wohnfläche
400 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Hier kann Ihre Familie wachsen! Dieses charmante freistehende Haus in Düsseldorf-Hassels bietet ca. 180 m² Wohnfläche und verfügt über Erweiterungsmöglichkeiten. Das Grundstück hat eine Größe von etwa 250 m².
Das Haus, ursprünglich 1924... mehr lesen
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Hier kann Ihre Familie wachsen! Dieses charmante freistehende Haus in Düsseldorf-Hassels bietet ca. 180 m² Wohnfläche und verfügt über Erweiterungsmöglichkeiten. Das Grundstück hat eine Größe von etwa 250 m².
Das Haus, ursprünglich 1924 erbaut, wurde 2018 umfassend modernisiert und erneuert. Es bietet mehr als 6 Zimmer, ideal für eine größere Familie. Das großzügige Dachgeschoss verfügt über einen einladenden Wohnraum sowie eine große Terrasse, die zum Entspannen einlädt.
Mit insgesamt drei Bädern sorgt das Haus für den nötigen Komfort. Direkt neben dem Wohnzimmer befindet sich ein weiterer Raum, der Zugang zu zwei großzügigen Räumen bietet und vielseitig genutzt werden kann.
Das Haus, ursprünglich 1924 erbaut, wurde 2018 umfassend modernisiert und erneuert. Es bietet mehr als 6 Zimmer, ideal für eine größere Familie. Das großzügige Dachgeschoss verfügt über einen einladenden Wohnraum sowie eine große Terrasse, die zum Entspannen einlädt.
Mit insgesamt drei Bädern sorgt das Haus für den nötigen Komfort. Direkt neben dem Wohnzimmer befindet sich ein weiterer Raum, der Zugang zu zwei großzügigen Räumen bietet und vielseitig genutzt werden kann.
Hier kann Ihre Familie wachsen! Dieses charmante freistehende Haus in Düsseldorf-Hassels bietet ca. 180 m² Wohnfläche und verfügt über Erweiterungsmöglichkeiten. Das Grundstück hat eine Größe von etwa 250 m².
Das Haus, ursprünglich 1924 erbaut, wurde 2018 umfassend modernisiert und erneuert. Es bietet mehr als 6 Zimmer, ideal für eine größere Familie. Das großzügige Dachgeschoss verfügt über einen einladenden Wohnraum sowie eine große Terrasse, die zum Entspannen einlädt.
Mit insgesamt drei Bädern sorgt das Haus für den nötigen Komfort. Direkt neben dem Wohnzimmer befindet sich ein weiterer Raum, der Zugang zu zwei großzügigen Räumen bietet und vielseitig genutzt werden kann.
Das Haus, ursprünglich 1924 erbaut, wurde 2018 umfassend modernisiert und erneuert. Es bietet mehr als 6 Zimmer, ideal für eine größere Familie. Das großzügige Dachgeschoss verfügt über einen einladenden Wohnraum sowie eine große Terrasse, die zum Entspannen einlädt.
Mit insgesamt drei Bädern sorgt das Haus für den nötigen Komfort. Direkt neben dem Wohnzimmer befindet sich ein weiterer Raum, der Zugang zu zwei großzügigen Räumen bietet und vielseitig genutzt werden kann.
Kosten
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Kaufpreis749.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1924
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Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Badezimmer3
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)180 m²
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Grundstücksfläche (ca.)400 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen2
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Laminat
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ErschließungVoll erschlossen
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch89 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1924
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Energiepass gültig bis02.11.2034
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerErdgas leicht
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Das im Jahr 2018 umfassend sanierte Haus besticht durch seine moderne Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung. Mit drei großzügigen Badezimmern bietet das Haus Komfort und Funktionalität für Familien oder Mehrgenerationenhaushalte.
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Das im Jahr 2018 umfassend sanierte Haus besticht durch seine moderne Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung. Mit drei großzügigen Badezimmern bietet das Haus Komfort und Funktionalität für Familien oder Mehrgenerationenhaushalte.
Neben den bestehenden Wohnräumen gibt es drei weitere Räume, die mit entsprechender Genehmigung als zusätzliche Wohnfläche genutzt werden könnten, wodurch das Potenzial der Immobilie noch weiter steigt.
Ein Highlight ist das Dachgeschoss, das über eine großzügige Terrasse verfügt. Diese lädt zum Entspannen ein und bietet zusätzlichen Raum für gemütliche Stunden im Freien.
Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Stellplätze zur Verfügung, die den Komfort und die Alltagstauglichkeit der Immobilie abrunden.
Neben den bestehenden Wohnräumen gibt es drei weitere Räume, die mit entsprechender Genehmigung als zusätzliche Wohnfläche genutzt werden könnten, wodurch das Potenzial der Immobilie noch weiter steigt.
Ein Highlight ist das Dachgeschoss, das über eine großzügige Terrasse verfügt. Diese lädt zum Entspannen ein und bietet zusätzlichen Raum für gemütliche Stunden im Freien.
Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Stellplätze zur Verfügung, die den Komfort und die Alltagstauglichkeit der Immobilie abrunden.
Das im Jahr 2018 umfassend sanierte Haus besticht durch seine moderne Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung. Mit drei großzügigen Badezimmern bietet das Haus Komfort und Funktionalität für Familien oder Mehrgenerationenhaushalte.
Neben den bestehenden Wohnräumen gibt es drei weitere Räume, die mit entsprechender Genehmigung als zusätzliche Wohnfläche genutzt werden könnten, wodurch das Potenzial der Immobilie noch weiter steigt.
Ein Highlight ist das Dachgeschoss, das über eine großzügige Terrasse verfügt. Diese lädt zum Entspannen ein und bietet zusätzlichen Raum für gemütliche Stunden im Freien.
Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Stellplätze zur Verfügung, die den Komfort und die Alltagstauglichkeit der Immobilie abrunden.
Neben den bestehenden Wohnräumen gibt es drei weitere Räume, die mit entsprechender Genehmigung als zusätzliche Wohnfläche genutzt werden könnten, wodurch das Potenzial der Immobilie noch weiter steigt.
Ein Highlight ist das Dachgeschoss, das über eine großzügige Terrasse verfügt. Diese lädt zum Entspannen ein und bietet zusätzlichen Raum für gemütliche Stunden im Freien.
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- Kamin
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Düsseldorf-Hassels befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohngebiet, das von viel Grün und einer angenehmen Wohnatmosphäre geprägt ist. Hassels selbst bietet eine ideale Kombination aus städtischem Leben und naturnaher Umgebung. In...
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Düsseldorf-Hassels befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohngebiet, das von viel Grün und einer angenehmen Wohnatmosphäre geprägt ist. Hassels selbst bietet eine ideale Kombination aus städtischem Leben und naturnaher Umgebung. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Parks und Grünflächen, wie der Eller Forst und der Hasseler Forst, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen.
Die Infrastruktur in Hassels ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken, Ärzte und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Kindergärten und Spielplätze befinden sich in der Nähe, was den Stadtteil besonders attraktiv für Familien macht. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gut, mit Bus- und Bahnhaltestellen, die schnelle Verbindungen in die Düsseldorfer Innenstadt und umliegende Stadtteile bieten. Zudem ist die Autobahn A46 in wenigen Minuten zu erreichen, was eine gute Erreichbarkeit in alle Richtungen ermöglicht.
Hassels zeichnet sich durch eine ruhige, aber dennoch zentrale Lage in Düsseldorf aus, die sowohl Natur- als auch Stadtliebhaber anspricht.
Die Infrastruktur in Hassels ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken, Ärzte und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Kindergärten und Spielplätze befinden sich in der Nähe, was den Stadtteil besonders attraktiv für Familien macht. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gut, mit Bus- und Bahnhaltestellen, die schnelle Verbindungen in die Düsseldorfer Innenstadt und umliegende Stadtteile bieten. Zudem ist die Autobahn A46 in wenigen Minuten zu erreichen, was eine gute Erreichbarkeit in alle Richtungen ermöglicht.
Hassels zeichnet sich durch eine ruhige, aber dennoch zentrale Lage in Düsseldorf aus, die sowohl Natur- als auch Stadtliebhaber anspricht.
Düsseldorf-Hassels befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohngebiet, das von viel Grün und einer angenehmen Wohnatmosphäre geprägt ist. Hassels selbst bietet eine ideale Kombination aus städtischem Leben und naturnaher Umgebung. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Parks und Grünflächen, wie der Eller Forst und der Hasseler Forst, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen.
Die Infrastruktur in Hassels ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken, Ärzte und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Kindergärten und Spielplätze befinden sich in der Nähe, was den Stadtteil besonders attraktiv für Familien macht. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gut, mit Bus- und Bahnhaltestellen, die schnelle Verbindungen in die Düsseldorfer Innenstadt und umliegende Stadtteile bieten. Zudem ist die Autobahn A46 in wenigen Minuten zu erreichen, was eine gute Erreichbarkeit in alle Richtungen ermöglicht.
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40599 Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
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AUFGEPASST: Zur Zeit bietet Ihnen die Deutsche Bank sogar Zinsfestschreibungen bis zu 30 Jahren an. Sogar "100%-Finanzierungen"... mehr lesen
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AUFGEPASST: Zur Zeit bietet Ihnen die Deutsche Bank sogar Zinsfestschreibungen bis zu 30 Jahren an. Sogar "100%-Finanzierungen" sind hierbei darstellbar!
Für ein/e kostenlose/s und unverbindliche/s Finanzierungsberatung/Alternativangebot, sprechen Sie mich gerne an.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen danach weitere Informationen zur Immobilie zukommen. Füllen Sie bitte dazu das Kontaktformular mit Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse vollständig aus. Damit wir Ihnen sofort das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht seit dem 13.06.2014 Ihre Zustimmung. Sie erhalten vorab eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht. Bitte bestätigen Sie über den Link, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie umgehend detaillierte Informationen zur Immobilie.
Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage auch bei Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit insoweit unverbindlich.
Übrigens: Kennen Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie? Nach der heutigen Objektsuche sind Sie vielleicht selbst bald in der Situation, eine bestehende Immobilie verkaufen oder vermieten zu wollen. Gerne erstellen wir Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Wertermittlung Ihrer Immobilie.
Sprechen Sie mich einfach an.
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Ansprechpartner
Frau Maryam Jahanbani
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