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immobilie1-ID: 31296255 | Anbieter-ID: 196_1

Objekt Nr. 196_1, 40599 Düsseldorf Hassels3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage

Düsseldorf Deutschland (40599)

Zur Karte
810 €
Miete zzgl. NK
76 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in einem Mehrfamilienhaus mit nur 5 Wohneinheiten in Düsseldorf Hassels. Die Wohnung wird umfangreich saniert und frisch renoviert übergeben. Von der mittig gelegenen Diele, mit Abstellkammer, gehen Sie rechter... mehr lesen
3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in einem Mehrfamilienhaus mit nur 5 Wohneinheiten in Düsseldorf Hassels. Die Wohnung wird umfangreich saniert und frisch renoviert übergeben. Von der mittig gelegenen Diele, mit Abstellkammer, gehen Sie rechter Hand in das Kinderzimmer, das Tageslicht-Duschbad und in die Küche. Geradeaus befindet sich das Schlafzimmer. Linker Hand gehen Sie in das große helle Wohnzimmer mit Balkon zur Gartenseite.
Der Wohnung ist außerdem ein Kellerabteil und eine Garage zugehörig. Den Mietern ist die Benutzung des Gartens gestattet.
Wir finden, ein tolles Angebot im Ortskern von Düsseldorf Hassels.
Bei Interesse senden Sie uns gerne zunächst eine E Mail unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN Adressdaten und einer Telefonnummer unter der Sie erreichbar sind.

Wir freuen uns darauf Sie kennen zu lernen.

Kosten

  • Miete zzgl. NK
    810 €
  • Miete inkl. Nebenkosten
    940 €
  • Kaution/ Genossenschaftsanteile
    2.565 €
  • Nebenkosten
    130 €
  • Garagen-/Stellplatzmiete
    45 €

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Miete
  • Objektzustand
    Teil- oder vollrenoviert
  • Baujahr
    1964
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Balkone
    1.00
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    76 m²
  • Etage
    1
  • Anzahl Stellplätze
    1
  • Garage/Stellplatz
    Garage
  • Garage
  • Anzahl Etagen
    3
  • Verfügbarkeit
    ab 01.12.2024

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    115,5 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1964
  • Energiepass gültig bis
    29.09.2032
  • Energieeffizienzklasse
    D
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Gas

Ausstattung

Böden - Vinyl Holzoptik hell NEU
Wände - Raufaser, weiß - NEU
Decken - Raufaser, weiß - NEU
Zargen - Holz, weiß gestrichen
Türen - Holz, weiß gestrichen
Fenster - Kunststoff, weiß 3-fach Verglasung NEU
Sanitär - Tageslicht-Duschbad, Elemente weiß,... mehr lesen
Böden - Vinyl Holzoptik hell NEU
Wände - Raufaser, weiß - NEU
Decken - Raufaser, weiß - NEU
Zargen - Holz, weiß gestrichen
Türen - Holz, weiß gestrichen
Fenster - Kunststoff, weiß 3-fach Verglasung NEU
Sanitär - Tageslicht-Duschbad, Elemente weiß, Bodenfliesen hell, Wandfliesen hell deckenhoch
Neue Duschabtrennung, Neues WC.

Technik
Gas Etagen Heizung

Lage

Der Stadtteil Hassels liegt im Süden Düsseldorfs und ist durch die ausgezeichnete Infrastruktur sehr gut mit den anderen Stadtteilen und der Innenstadt verbunden. Weiterhin grenzt Hassels direkt an die Stadt Hilden, die alternativ zur Innenstadt... mehr lesen
Der Stadtteil Hassels liegt im Süden Düsseldorfs und ist durch die ausgezeichnete Infrastruktur sehr gut mit den anderen Stadtteilen und der Innenstadt verbunden. Weiterhin grenzt Hassels direkt an die Stadt Hilden, die alternativ zur Innenstadt ebenfalls viele Einkaufsmöglichkeiten bietet. Gleichzeitig besticht Hassels durch einen sehr prägnanten Grünanteil. Der Waldanteil in Düsseldorf ist erstaunlich hoch und ist schon nahezu die hervorgehobenere Komponente des Ortsteils. Im Süden des Stadtteils findet man noch ein dörflicheres Zusammenleben in flachgehaltener Bauweise, hingegen im Norden eher Wohnsiedlungen und Plattenbauten entstanden sind, die den Stadtteil jedoch nicht dominieren. Fußläufig erreichbar ist ein Einkaufszentrum mit allen Geschäften für den täglichen Bedarf sowie ein Ärztehaus und Apotheke.
Verkehrsanbindung:
Die Buslinien 730: Düsseldorf Benrath – Freiligrath Platz Esprit Arena, 785: Düsseldorf Innenstadt – Hilden –Langenfeld sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
S-Bahnhof Reisholz Linie. S 6 Köln –Langenfeld – Düsseldorf – Ratingen – Essen
Autobahn: A 46 und A 59 in der Nähe
Entfernung zum: Hauptbahnhof ca. 10 Km, Flughafen Düsseldorf ca. 30 Km

Sonstiges

Wir freuen uns auf Ihre vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage ( Name, Adresse und eine Telefonnummer unter der wir Sie zu von Ihnen angegebenen Zeiten erreichen können) per Email. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass für dieses Mietangebot in... mehr lesen
Wir freuen uns auf Ihre vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage ( Name, Adresse und eine Telefonnummer unter der wir Sie zu von Ihnen angegebenen Zeiten erreichen können) per Email. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass für dieses Mietangebot in Düsseldorf Hassels nur Anfragen mit vollständig angegebenen Kontaktdaten bearbeitet werden können. Nur so können wir zeitnah und seriös alle Anfragen erledigen. Wir freuen uns darauf Sie kennen zu lernen.

Sonstiges
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Ansprechpartner

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Tönisstraße 3, 40599 Düsseldorf

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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Frank Ewe, Inhaber


Tönisstraße 3
40599 Düsseldorf
DEU
Tel.: 021121064460
E-Mail: immobilien@frank-ewe.de
Homepage: https://www.frankewe-immobilien.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Gewerbeerlaubnis nach § 34 c der Gewerbeordnung (GewO), ausgestellt am 23.04.2010 Landeshauptstadt Düsseldorf, Oberstadtdirektor, Gewerbemeldestelle Heinrich-Ehrhardt-Straße 61 40468 Düsseldorf

UST-ID-NUMMER
ID-Nr. DE 271401465
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