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  4. Objekt Nr. 330 -40599 Düsseldorf 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse

immobilie1-ID: 31290403 | Anbieter-ID: 330

Objekt Nr. 330 -40599 Düsseldorf 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse

Düsseldorf Deutschland (40599)

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1.200 €
Miete zzgl. NK
116 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Top Mietangebot für 2 Personen!
Tolle, moderne 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit großer Dachterrasse in der 3. und 4. Etage eines Mehrfamilienhaus mit 14 Wohneinheiten in Düsseldorf Reisholz. Die Wohnung verfügt in der 3. Etage über eine Diele mit... mehr lesen
Top Mietangebot für 2 Personen!
Tolle, moderne 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit großer Dachterrasse in der 3. und 4. Etage eines Mehrfamilienhaus mit 14 Wohneinheiten in Düsseldorf Reisholz. Die Wohnung verfügt in der 3. Etage über eine Diele mit Einbauschrank, ein innenliegendes Gäste-WC, eine Küche sowie ein Esszimmer, das zum Wohnzimmer offen gestaltet ist. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie über eine offene Wendeltreppe in die 4. Etage. Die große, helle Diele, mit Zugang zur Dachterrasse,
können Sie prima als Homeoffice-Platz nutzen. Ein Schlafzimmer und ein Tageslicht-Wannenbad stehen Ihnen hier außerdem zur Verfügung. Stauraum finden Sie in einer Abstellkammer in der Diele des 4. OGs, sowie im ausgebauten Spitzboden.
Zusätzlich ist der Wohnung ein Kellerabteil zugehörig.
Ein Wasch- und Trockenraum mit Münzmaschinen, ein Fahrradabstellraum, sowie ein Müllraum stehen der Gemeinschaft zur Verfügung.

Kosten

  • Miete zzgl. NK
    1.200 €
  • Miete inkl. Nebenkosten
    1.400 €
  • Kaution/ Genossenschaftsanteile
    3.600 €
  • Nebenkosten
    200 €
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Miete
  • Objektzustand
    Modernisiert
  • Baujahr
    1951
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Anzahl Schlafzimmer
    1
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Terrassen
    1.00
  • Wohnfläche (ca.)
    116 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    30 m²
  • Etage
    3
  • Anzahl Etagen
    4

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    123,7 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1951
  • Energiepass gültig bis
    31.03.2028
  • Energieeffizienzklasse
    D
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    ERDGAS_LEICHT

Ausstattung

Böden - einheitliche Fliesen anthrazit (Küche, Bad, WC), einheitlicher Laminat Holzoptik (Wohnräume)
Wände - Raufaser weiß. Fliesenspiegel Küche hell, Fliesen hell (Gäste-WC)
Decken -Raufaser weiß. Holzpaneele weiß (Gäste-WC). Decken-Einbauspots (4. OG... mehr lesen
Böden - einheitliche Fliesen anthrazit (Küche, Bad, WC), einheitlicher Laminat Holzoptik (Wohnräume)
Wände - Raufaser weiß. Fliesenspiegel Küche hell, Fliesen hell (Gäste-WC)
Decken -Raufaser weiß. Holzpaneele weiß (Gäste-WC). Decken-Einbauspots (4. OG Diele, Schlafzimmer)
Zargen - Holz Nussbaum
Türen - Holz Nussbaum, Glaseinsatz Wohnzimmer)
Fenster - Kunststoff weiß Doppelverglasung, 4. OG Velux Holz, Spitzboden Kunststoff weiß
Sanitär - Gäste-WC: innenliegend, Elemente weiß, Waschbecken mit Unterschrank, Spiegel mit Beleuchtung, Bodenfliesen anthrazit, Wandfliesen weiß halbhoch im Waschbereich. Tageslicht-Wannenbad: Elemente weiß, Bodenfliesen grau, Wandfliesen halbhoch weiß, Raufaser weiß.
Dachterrasse - Boden Bangkirai, Beleuchtung, Metallgeländer.
Sonstiges - Gegensprechanlage 3. und 4. OG. Eingangstür 3. und 4. OG. Sat-Empfang. Wendeltreppe: offene Holzstufen, Metallharfe weiß, moderne offene Holztreppe zum Spitzboden

Lage

Reisholz ist ein kleiner, mit nur 1,85 km² Stadtteil Düsseldorfs, der an die Stadtteile Benrath, Hassels und Holthausen grenzt. Ende des 18. Jahrhunderts siedelten sich zahlreiche Betriebe, Raffinerien, Holzhandlungen sowie Chemie-, Papier-, Blech-... mehr lesen
Reisholz ist ein kleiner, mit nur 1,85 km² Stadtteil Düsseldorfs, der an die Stadtteile Benrath, Hassels und Holthausen grenzt. Ende des 18. Jahrhunderts siedelten sich zahlreiche Betriebe, Raffinerien, Holzhandlungen sowie Chemie-, Papier-, Blech- und Stahlfabriken an. Bekannt sind heute noch u.a. die Werksgelände der Firmen Henkel, die Werksfeuerwehr der Firma Henkel, BASF, Vallourec/Mannesmann, Feldmühle und Zamek sowie. In der Nähe entstanden viele Wohnsiedlungen für Werksarbeiter und deren Familien. Teilweise haben diese Firmen jedoch schon ihre Werksflächen verkleinert oder die Werke gänzlich geschlossen. So entstanden dafür ein Hochregallager, Ikea und Einzelhandelsmärkte. Im Hafen Reisholz soll in naher Zukunft ein modernes Büro- und Wohnviertel und ein Sporthafen entstehen. Reisholz verfügt über einen eigenen Bahnhof. So ist Düsseldorf durch die Linie S6 mit Essen und Köln verbunden. Durch die Anschlussstelle 25 der A46 wurde ermöglicht, dass der Schwerlastverkehr nicht durch das Wohngebiet fahren muss. Auch die B8 übernimmt den Verkehr zum Reisholzer Hafen und lässt das Wohngebiet außenvor, so dass hier ein ruhiges Wohnen gegeben ist. Der Sportpark Niederheid lädt zu Outdoorsportarten, Breitensport und zum Schwimmen ein. Das Burgwächter Castello beheimatet die Profibasketballmannschaft und den Handballsport. Außerdem finden hier die WM-Profi-Boxkämpfe der Frauen statt. Benachbart ist das Freie Christliche Gymnasium. Fußläufig stehen Ihnen Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Kindergärten eine Grundschule zur Verfügung.
Verkehrsanbindungen: S-Bahn Linie 6, S68, Buslinien 724, 727, 730, 785, 789, 835, Nachtexpress NE7, 815, unweit Autobahn A46, A59
Entfernung zum: Hauptbahnhof Düsseldorf ca. 12 Km, Flughafen Düsseldorf ca. 20 Km. Innenstadt Düsseldorf ca. 10 Km

Sonstiges

Die Eigentümer wünschen sich solvente Mieter mit längerfristigem Mietinteresse.
Wir freuen uns auf Ihre vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage per Email ( Name, Adresse und eine Telefonnummer unter der wir Sie zu von Ihnen angegebenen Zeiten erreichen... mehr lesen
Die Eigentümer wünschen sich solvente Mieter mit längerfristigem Mietinteresse.
Wir freuen uns auf Ihre vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage per Email ( Name, Adresse und eine Telefonnummer unter der wir Sie zu von Ihnen angegebenen Zeiten erreichen können). Wir bitten um Ihr Verständnis, dass für diese Mietwohnung, in Düsseldorf Reisholz, nur Anfragen mit vollständig angegebenen Kontaktdaten bearbeitet werden können. Nur so können wir zeitnah und seriös alle Anfragen erledigen.
Wir freuen uns darauf Sie kennen zu lernen.

Sonstiges
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Ansprechpartner

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Herr Frank Ewe

Tönisstraße 3, 40599 Düsseldorf

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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Frank Ewe, Inhaber


Tönisstraße 3
40599 Düsseldorf
DEU
Tel.: 021121064460
E-Mail: immobilien@frank-ewe.de
Homepage: https://www.frankewe-immobilien.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Gewerbeerlaubnis nach § 34 c der Gewerbeordnung (GewO), ausgestellt am 23.04.2010 Landeshauptstadt Düsseldorf, Oberstadtdirektor, Gewerbemeldestelle Heinrich-Ehrhardt-Straße 61 40468 Düsseldorf

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ID-Nr. DE 271401465
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