immobilie1-ID: 31601073 | Anbieter-ID: 368
Objekt Nr. 368 - 40599 Düsseldorf3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen
930 €
Miete zzgl. NK
78 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Freuen Sie sich auf eine tolle, frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit nur 4 Wohneinheiten in Düsseldorf-Reisholz. Ihr künftiges Zuhause hat neben der guten Raumaufteilung viel für Sie zu bieten. So erreichen...
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Freuen Sie sich auf eine tolle, frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit nur 4 Wohneinheiten in Düsseldorf-Reisholz. Ihr künftiges Zuhause hat neben der guten Raumaufteilung viel für Sie zu bieten. So erreichen Sie von allen Räumen eine der 2 vorhandenen Loggien. Das ist praktischerweise von der Küche, vom Wohnzimmer, vom Schlafzimmer und vom Büro oder wahlweise Gästezimmer aus möglich. Genießen Sie die Sonne oder den Schatten, ganz nach Belieben, zu jeder Tageszeit. Die geräumige Diele bietet ein angenehmes Entrée und zusätzlichen Stauraum durch den vorhandenen Einbauschrank. Idealerweise ist auch Ihre Küche schon vollständig ausgestattet. Ebenso steht eine Waschmaschine bereits im Badezimmer zur Verfügung. Badezimmer und WC sind voneinander getrennt. Der Wohnung sind zusätzlich 2 abschließbare Kellerräume zugeordnet. Der Gemeinschaft stehen außerdem ein größeres Kellerabteil sowie der geräumige Dachboden zur Verfügung. Ihre Wohnung wird über eine Gas-Etagenheizung mit Wärme versorgt. Den Versorgungsvertrag mit einem Dienstleister Ihrer Wahl schließen und rechnen Sie mit diesem selbst ab. Die Kosten hierfür sind daher nicht in den Nebenkosten vorhanden.
Am besten, Sie überzeugen sich selbst vom Angebot und vereinbaren einen Besichtigungstermin über unser Büro. Um alle Anfragen zeitnah und seriös zu beantworten, senden Sie uns bitte Ihre vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage inklusive Ihrer Adresse, einer Telefonnummer und Angabe Ihres möglichen Einzugstermins.
Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen.
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Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen.
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Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK930 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.125 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.790 €
-
Nebenkosten195 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMIETE
-
Baujahr1961
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon2.00
-
Wohnfläche (ca.)78 m²
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf175,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1961
-
Energiepass gültig bis19.02.2029
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
Ausstattung
Böden:
Holzparkett (Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro), Fliesen, weiß (Küche, Bad + WC),
Wände:
Strukturtapete, weiß (Diele, Küche), glatt verputzt, weiß (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro), Fliesenspiegel beidseitig, hellgrau marmoriert m.... mehr lesen
Holzparkett (Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro), Fliesen, weiß (Küche, Bad + WC),
Wände:
Strukturtapete, weiß (Diele, Küche), glatt verputzt, weiß (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro), Fliesenspiegel beidseitig, hellgrau marmoriert m.... mehr lesen
Böden:
Holzparkett (Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro), Fliesen, weiß (Küche, Bad + WC),
Wände:
Strukturtapete, weiß (Diele, Küche), glatt verputzt, weiß (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro), Fliesenspiegel beidseitig, hellgrau marmoriert m. Dekofliesen, hellgrau/silber (Küche), Fliesen, hellgrau marmoriert, bis zur Decke (Bad + WC)
Decken:
Holzdecke, weiß (Küche, Bad + WC), Holzdecke, Eiche natur (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro)
Fenster:
Kunststoff, Doppelverglasung, weiß, abschließbare Türgriffe (Fenster, Balkontüren), Außen-Rollläden, elektrisch (Wohnzimmer großes Fenster mit Handkurbel), Marmor-Fensterbänke
Zargen:
Stahl, weiß
Türen:
Eiche natur (Innentüren), Rauchglas-Schiebetür (Küche), Rauchglastür (Wohnzimmer)
Sanitär:
Innenliegendes Wannenbad, Badewanne mit Duschgarnitur inkl. Badewannenkonvektor, Waschbecken, Elemente grau, Waschmaschine, Spiegelschrank, Bad-Schrank, Heizstrahler, innenliegendes WC, Waschbecken, Elemente grau
Loggien:
1 Loggia Wohnzimmer/Küche mit Markise, 1 Loggia Schlafzimmer/Büro mit Abstellkammer
Heizung:
Gas-Etagenheizung Vaillant 2009
Sonstiges:
Wohnungseingangstüre mit zusätzl. Sicherheitsschloss, Diele mit Garderobenecke und Rauchglas-Spiegelfliesen + zweitürigem Einbauschrank, Küchenzeilen (rechts + links) mit Kühlschrank, Herd, Backofen, Geschirrspülmaschine, 2 abschließbare Kellerräume (mit Stromanschluss), 1 Gemeinschaftskeller sowie ein Dachbodenanteil/Trockenspeicher, Internet/Kabelanschluss vorhanden (muss selbst angemeldet werden)
Holzparkett (Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro), Fliesen, weiß (Küche, Bad + WC),
Wände:
Strukturtapete, weiß (Diele, Küche), glatt verputzt, weiß (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro), Fliesenspiegel beidseitig, hellgrau marmoriert m. Dekofliesen, hellgrau/silber (Küche), Fliesen, hellgrau marmoriert, bis zur Decke (Bad + WC)
Decken:
Holzdecke, weiß (Küche, Bad + WC), Holzdecke, Eiche natur (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro)
Fenster:
Kunststoff, Doppelverglasung, weiß, abschließbare Türgriffe (Fenster, Balkontüren), Außen-Rollläden, elektrisch (Wohnzimmer großes Fenster mit Handkurbel), Marmor-Fensterbänke
Zargen:
Stahl, weiß
Türen:
Eiche natur (Innentüren), Rauchglas-Schiebetür (Küche), Rauchglastür (Wohnzimmer)
Sanitär:
Innenliegendes Wannenbad, Badewanne mit Duschgarnitur inkl. Badewannenkonvektor, Waschbecken, Elemente grau, Waschmaschine, Spiegelschrank, Bad-Schrank, Heizstrahler, innenliegendes WC, Waschbecken, Elemente grau
Loggien:
1 Loggia Wohnzimmer/Küche mit Markise, 1 Loggia Schlafzimmer/Büro mit Abstellkammer
Heizung:
Gas-Etagenheizung Vaillant 2009
Sonstiges:
Wohnungseingangstüre mit zusätzl. Sicherheitsschloss, Diele mit Garderobenecke und Rauchglas-Spiegelfliesen + zweitürigem Einbauschrank, Küchenzeilen (rechts + links) mit Kühlschrank, Herd, Backofen, Geschirrspülmaschine, 2 abschließbare Kellerräume (mit Stromanschluss), 1 Gemeinschaftskeller sowie ein Dachbodenanteil/Trockenspeicher, Internet/Kabelanschluss vorhanden (muss selbst angemeldet werden)
Böden:
Holzparkett (Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro), Fliesen, weiß (Küche, Bad + WC),
Wände:
Strukturtapete, weiß (Diele, Küche), glatt verputzt, weiß (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro), Fliesenspiegel beidseitig, hellgrau marmoriert m. Dekofliesen, hellgrau/silber (Küche), Fliesen, hellgrau marmoriert, bis zur Decke (Bad + WC)
Decken:
Holzdecke, weiß (Küche, Bad + WC), Holzdecke, Eiche natur (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro)
Fenster:
Kunststoff, Doppelverglasung, weiß, abschließbare Türgriffe (Fenster, Balkontüren), Außen-Rollläden, elektrisch (Wohnzimmer großes Fenster mit Handkurbel), Marmor-Fensterbänke
Zargen:
Stahl, weiß
Türen:
Eiche natur (Innentüren), Rauchglas-Schiebetür (Küche), Rauchglastür (Wohnzimmer)
Sanitär:
Innenliegendes Wannenbad, Badewanne mit Duschgarnitur inkl. Badewannenkonvektor, Waschbecken, Elemente grau, Waschmaschine, Spiegelschrank, Bad-Schrank, Heizstrahler, innenliegendes WC, Waschbecken, Elemente grau
Loggien:
1 Loggia Wohnzimmer/Küche mit Markise, 1 Loggia Schlafzimmer/Büro mit Abstellkammer
Heizung:
Gas-Etagenheizung Vaillant 2009
Sonstiges:
Wohnungseingangstüre mit zusätzl. Sicherheitsschloss, Diele mit Garderobenecke und Rauchglas-Spiegelfliesen + zweitürigem Einbauschrank, Küchenzeilen (rechts + links) mit Kühlschrank, Herd, Backofen, Geschirrspülmaschine, 2 abschließbare Kellerräume (mit Stromanschluss), 1 Gemeinschaftskeller sowie ein Dachbodenanteil/Trockenspeicher, Internet/Kabelanschluss vorhanden (muss selbst angemeldet werden)
Holzparkett (Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro), Fliesen, weiß (Küche, Bad + WC),
Wände:
Strukturtapete, weiß (Diele, Küche), glatt verputzt, weiß (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro), Fliesenspiegel beidseitig, hellgrau marmoriert m. Dekofliesen, hellgrau/silber (Küche), Fliesen, hellgrau marmoriert, bis zur Decke (Bad + WC)
Decken:
Holzdecke, weiß (Küche, Bad + WC), Holzdecke, Eiche natur (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro)
Fenster:
Kunststoff, Doppelverglasung, weiß, abschließbare Türgriffe (Fenster, Balkontüren), Außen-Rollläden, elektrisch (Wohnzimmer großes Fenster mit Handkurbel), Marmor-Fensterbänke
Zargen:
Stahl, weiß
Türen:
Eiche natur (Innentüren), Rauchglas-Schiebetür (Küche), Rauchglastür (Wohnzimmer)
Sanitär:
Innenliegendes Wannenbad, Badewanne mit Duschgarnitur inkl. Badewannenkonvektor, Waschbecken, Elemente grau, Waschmaschine, Spiegelschrank, Bad-Schrank, Heizstrahler, innenliegendes WC, Waschbecken, Elemente grau
Loggien:
1 Loggia Wohnzimmer/Küche mit Markise, 1 Loggia Schlafzimmer/Büro mit Abstellkammer
Heizung:
Gas-Etagenheizung Vaillant 2009
Sonstiges:
Wohnungseingangstüre mit zusätzl. Sicherheitsschloss, Diele mit Garderobenecke und Rauchglas-Spiegelfliesen + zweitürigem Einbauschrank, Küchenzeilen (rechts + links) mit Kühlschrank, Herd, Backofen, Geschirrspülmaschine, 2 abschließbare Kellerräume (mit Stromanschluss), 1 Gemeinschaftskeller sowie ein Dachbodenanteil/Trockenspeicher, Internet/Kabelanschluss vorhanden (muss selbst angemeldet werden)
- Kabelanschluss
- Balkon
Lage
Reisholz ist ein kleiner Stadtteil im Düsseldorfer Süden, der an die Stadtteile Benrath, Hassels und Holthausen grenzt. Es bietet sich eine gut durchdachte Infrastruktur mit einer ausgewogenen Mischung aus Wohn- sowie Arbeitsbereichen. Bewohner...
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Reisholz ist ein kleiner Stadtteil im Düsseldorfer Süden, der an die Stadtteile Benrath, Hassels und Holthausen grenzt. Es bietet sich eine gut durchdachte Infrastruktur mit einer ausgewogenen Mischung aus Wohn- sowie Arbeitsbereichen. Bewohner können sich auf lebendige, moderne Wohngebiete als auch auf florierende Gewerbegebiete freuen. Bekannte Firmen sind zum Beispiel Henkel, IKEA und BASF. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Einzelhandelsmärkte (z.B. Aldi, Lidl, Zurheide, Trinkgut, Bauhaus) sowie Ärzte und Schulen befinden sich vor Ort. Reisholz verfügt zudem über ein Bürgerhaus mit Aktivitäten aus den Bereichen Kultur, Begegnung, Bildung und Soziales. Darüber hinaus bietet Reisholz und seine Umgebung einige Freizeitmöglichkeiten. Dank der Grünflächen und Parks in der Nähe kann jeder die Natur genießen und entspannen. Sportbegeisterte werden das Angebot der Sportvereine schätzen. Das CASTELLO Düsseldorf D.LIVE ist als Mehrzweckhalle für Sportveranstaltungen bekannt. Ebenso befindet sich eine Eissporthalle in der Nähe. Für Radtouren und Spaziergänge erreichen Sie schnell den Sportpark Niederheid (mit einem Schwimmbad sowie Möglichkeiten für Outdoor- und Breitensport), das nahegelegene Benrather Schloss mit seiner malerischen Kulisse und die Nähe zum Rhein mit der Urdenbacher Kämpe. Als Ausflugsziel und für Wassersportbegeisterte ist der Unterbacher See in der weiteren Umgebung ebenfalls interessant.
Verkehrsanbindungen:
Autobahnen A46 und A59 mit direkter Anbindung an das regionale als auch überregionale Autobahnnetz. Sie finden ein gut ausgebautes Netz von öffentlichen Buslinien mit nahegelegenen Haltestellen.
S-Bahn-Linie 6, S68, Buslinien 724, 727, 730, 785, 789, 835, Nachtexpress NE7, 815,
Entfernung zum:
Hauptbahnhof Düsseldorf ca. 12 km, Flughafen Düsseldorf ca. 20 km, Innenstadt Düsseldorf ca. 10 km.
Die Kombination aus wirtschaftlicher Bedeutung, Wohnqualität sowie Freizeitmöglichkeiten macht Reisholz zu einem lebenswerten und interessanten Stadtteil.
Verkehrsanbindungen:
Autobahnen A46 und A59 mit direkter Anbindung an das regionale als auch überregionale Autobahnnetz. Sie finden ein gut ausgebautes Netz von öffentlichen Buslinien mit nahegelegenen Haltestellen.
S-Bahn-Linie 6, S68, Buslinien 724, 727, 730, 785, 789, 835, Nachtexpress NE7, 815,
Entfernung zum:
Hauptbahnhof Düsseldorf ca. 12 km, Flughafen Düsseldorf ca. 20 km, Innenstadt Düsseldorf ca. 10 km.
Die Kombination aus wirtschaftlicher Bedeutung, Wohnqualität sowie Freizeitmöglichkeiten macht Reisholz zu einem lebenswerten und interessanten Stadtteil.
Reisholz ist ein kleiner Stadtteil im Düsseldorfer Süden, der an die Stadtteile Benrath, Hassels und Holthausen grenzt. Es bietet sich eine gut durchdachte Infrastruktur mit einer ausgewogenen Mischung aus Wohn- sowie Arbeitsbereichen. Bewohner können sich auf lebendige, moderne Wohngebiete als auch auf florierende Gewerbegebiete freuen. Bekannte Firmen sind zum Beispiel Henkel, IKEA und BASF. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Einzelhandelsmärkte (z.B. Aldi, Lidl, Zurheide, Trinkgut, Bauhaus) sowie Ärzte und Schulen befinden sich vor Ort. Reisholz verfügt zudem über ein Bürgerhaus mit Aktivitäten aus den Bereichen Kultur, Begegnung, Bildung und Soziales. Darüber hinaus bietet Reisholz und seine Umgebung einige Freizeitmöglichkeiten. Dank der Grünflächen und Parks in der Nähe kann jeder die Natur genießen und entspannen. Sportbegeisterte werden das Angebot der Sportvereine schätzen. Das CASTELLO Düsseldorf D.LIVE ist als Mehrzweckhalle für Sportveranstaltungen bekannt. Ebenso befindet sich eine Eissporthalle in der Nähe. Für Radtouren und Spaziergänge erreichen Sie schnell den Sportpark Niederheid (mit einem Schwimmbad sowie Möglichkeiten für Outdoor- und Breitensport), das nahegelegene Benrather Schloss mit seiner malerischen Kulisse und die Nähe zum Rhein mit der Urdenbacher Kämpe. Als Ausflugsziel und für Wassersportbegeisterte ist der Unterbacher See in der weiteren Umgebung ebenfalls interessant.
Verkehrsanbindungen:
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Düsseldorf Deutschland (40599)
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Sonstiges
Die Vermieter wünschen sich solvente Mieter mit langfristigem Mietinteresse.
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Sonstiges:
Besitzen Sie auch eine Immobilie in Düsseldorf oder Umgebung und möchten diese verkaufen oder vermieten? Wir können viel für Sie tun.
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Ansprechpartner
Herr Frank Ewe
Frank Ewe Immobilien
Tönisstraße 3,
40599 Düsseldorf
40599 Düsseldorf
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40599 Düsseldorf
40599 Düsseldorf
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Tönisstraße 3,
40599 Düsseldorf
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