immobilie1-ID: 31472629 | Anbieter-ID: 4790
Eigentumswohnung im beliebten Düsseldorf-Gerresheim!
145.000 €
Kaufpreis
53 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Wir heißen Sie herzlich willkommen in Ihrer neuen Wohnung in Düsseldorf Gerresheim.
Die Wohnung befindet sich in einem 1960 erbauten Mehrfamilienhaus und hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 53 m². In der Wohnung befinden sich ein Schlafzimmer,... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich in einem 1960 erbauten Mehrfamilienhaus und hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 53 m². In der Wohnung befinden sich ein Schlafzimmer,... mehr lesen
Wir heißen Sie herzlich willkommen in Ihrer neuen Wohnung in Düsseldorf Gerresheim.
Die Wohnung befindet sich in einem 1960 erbauten Mehrfamilienhaus und hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 53 m². In der Wohnung befinden sich ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer und eine Küche. Platz zum Genießen der frischen Luft bietet der Balkon, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist.
Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet aber für den Käufer, der seine eigenen Renovierungsideen in die Wohnung einbringen möchte, ein großes Potenzial. Der Grundriss der Wohnung ist funktional und bietet viel Platz für eine kleine Familie oder ein Paar, das auf der Suche nach viel Platz zum Wohnen und Entspannen ist.
Ein Kellerraum ist ebenfalls Teil der Immobilie und bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für Dinge, die nicht täglich benötigt werden.
Nutzen Sie die Chance und vereinbaren einen individuellen Besichtigungstermin vor Ort mit uns.
Die Wohnung befindet sich in einem 1960 erbauten Mehrfamilienhaus und hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 53 m². In der Wohnung befinden sich ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer und eine Küche. Platz zum Genießen der frischen Luft bietet der Balkon, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist.
Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet aber für den Käufer, der seine eigenen Renovierungsideen in die Wohnung einbringen möchte, ein großes Potenzial. Der Grundriss der Wohnung ist funktional und bietet viel Platz für eine kleine Familie oder ein Paar, das auf der Suche nach viel Platz zum Wohnen und Entspannen ist.
Ein Kellerraum ist ebenfalls Teil der Immobilie und bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für Dinge, die nicht täglich benötigt werden.
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Die Wohnung befindet sich in einem 1960 erbauten Mehrfamilienhaus und hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 53 m². In der Wohnung befinden sich ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer und eine Küche. Platz zum Genießen der frischen Luft bietet der Balkon, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist.
Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet aber für den Käufer, der seine eigenen Renovierungsideen in die Wohnung einbringen möchte, ein großes Potenzial. Der Grundriss der Wohnung ist funktional und bietet viel Platz für eine kleine Familie oder ein Paar, das auf der Suche nach viel Platz zum Wohnen und Entspannen ist.
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Kosten
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Kaufpreis145.000 €
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Hausgeld pro Monat203 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandSanierungsbedürftig
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Baujahr1962
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Balkone1
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Wohnfläche (ca.)53 m²
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BadBadewanne
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Etage3
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FußbodenFliesen, Holz/Dielen, Estrich
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf138,7 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1962
-
Energiepass gültig bis26.03.2030
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Keller
Lage
Düsseldorf-Gerresheim ist aufgrund seiner Nähe zum Grafenberger Wald einer der beliebtesten Wohngegend der Landeshauptstadt. Einwohner nennen den Stadtteil wegen seiner wunderschönen Stadthäuser, die sich in den Wohngebieten aneinanderreihen,...
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Düsseldorf-Gerresheim ist aufgrund seiner Nähe zum Grafenberger Wald einer der beliebtesten Wohngegend der Landeshauptstadt. Einwohner nennen den Stadtteil wegen seiner wunderschönen Stadthäuser, die sich in den Wohngebieten aneinanderreihen, liebevoll „Klein-Paris“. Gerresheim ist eine der wenigen eigenständigen Stadtteile. Sie finden im historischen Ortskern ein umfangreiches Angebot an Geschäften des täglichen Bedarfs, gemütliche Restaurants und Cafés und kleine Boutiquen, die zum Bummeln einladen. Auch Kindertagesstätten, Schulen und Ärzte aller Fachrichtungen sind zahlreich vorhanden. Ihren Lieblingsfreizeitaktivitäten wie Joggen, Reiten, Golfen oder auch nur entspanntes Spazierengehen können Sie aufgrund der Nähe zu sämtlichen Grünanlagen, Reiterhöfen und Wäldern im vollen Umfang genießen. Gerresheim ist an die Düsseldorfer Innenstadt und an die umliegenden Stadtteile sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln optimal vernetzt. In wenigen Minuten sind Sie im Zentrum oder in den Nachbarstädten wie Erkrath und Hilden.
Düsseldorf-Gerresheim ist aufgrund seiner Nähe zum Grafenberger Wald einer der beliebtesten Wohngegend der Landeshauptstadt. Einwohner nennen den Stadtteil wegen seiner wunderschönen Stadthäuser, die sich in den Wohngebieten aneinanderreihen, liebevoll „Klein-Paris“. Gerresheim ist eine der wenigen eigenständigen Stadtteile. Sie finden im historischen Ortskern ein umfangreiches Angebot an Geschäften des täglichen Bedarfs, gemütliche Restaurants und Cafés und kleine Boutiquen, die zum Bummeln einladen. Auch Kindertagesstätten, Schulen und Ärzte aller Fachrichtungen sind zahlreich vorhanden. Ihren Lieblingsfreizeitaktivitäten wie Joggen, Reiten, Golfen oder auch nur entspanntes Spazierengehen können Sie aufgrund der Nähe zu sämtlichen Grünanlagen, Reiterhöfen und Wäldern im vollen Umfang genießen. Gerresheim ist an die Düsseldorfer Innenstadt und an die umliegenden Stadtteile sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln optimal vernetzt. In wenigen Minuten sind Sie im Zentrum oder in den Nachbarstädten wie Erkrath und Hilden.
40625 Düsseldorf · Gerresheim · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages... mehr lesen
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr André Lautermann
Stadtsparkasse Düsseldorf
Steinstr. 15,
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Berliner Allee 33,
40121 Düsseldorf
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