immobilie1-ID: 30333819 | Anbieter-ID: 1902-CR
Gute Chance zum 1. Eigenheim!
159.000 €
Kaufpreis
51 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Gute Chance zum 1. Eigenheim! Auf 48 qm bietet diese charmante 2-Zimmer-Wohnung alles, was das Herz begehrt. Das Highlight der Wohnung ist definitiv der gemütl
Gute Chance zum 1. Eigenheim! Auf 48 qm bietet diese charmante 2-Zimmer-Wohnung alles, was das Herz begehrt. Das Highlight der Wohnung ist definitiv der gemütl
Kosten
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Kaufpreis159.000 €
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Hausgeld pro Monat192 €
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Käuferprovision3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1965
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Wohneinheiten1
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Wohnfläche (ca.)51 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Etage2
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Anzahl Etagen3
Energie
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf153,2 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1965
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Energiepass gültig bis25.03.2030
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Weitere Informationen zur Ausstattung finden Sie unter www.rayak.de.
Weitere Informationen zur Ausstattung finden Sie unter www.rayak.de.
Lage
Gerresheim ist ein Stadtteil im Osten von Düsseldorf und gehört zum Stadtbezirk 7. Es handelt sich um einen alten Stadtteil, der bereits seit dem 9. Jahrhundert als Siedlung bekannt ist.
Gerresheim ist ein Stadtteil im Osten von Düsseldorf und gehört zum Stadtbezirk 7. Es handelt sich um einen alten Stadtteil, der bereits seit dem 9. Jahrhundert als Siedlung bekannt ist.
40627 Düsseldorf Gerresheim · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.3.2030.
Endenergiebedarf beträgt 153.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2011.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
In... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 25.3.2030.
Endenergiebedarf beträgt 153.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2011.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.3.2030.
Endenergiebedarf beträgt 153.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2011.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
In Abstimmung mit dem Eigentümer haben wir den Angebotspreis konservativ angesetzt. Sollte die Nachfrage nach dieser Liegenschaft besonders hoch sein, behalten wir uns in Absprache mit dem Eigentümer vor, ein geeignetes Bieterverfahren abzustimmen. Hierüber werden wir Sie spätestens beim Besichtigungstermin informieren.
KOSTENFREIE WERTERMITTLUNG:
Sie schätzen Ihre Immobilie, aber kennen Sie auch Ihren Wert? Als langjähriger Immobilienmakler in Düsseldorf-Benrath kennen wir den Markt und haben uns auf den Verkauf von Eigentumswohnungen, Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie Baugrundstücke spezialisiert.
Bei einem Verkauf kommt es auf einen punktgenauen Angebotspreis an. Nutzen Sie jetzt unseren Wertgutschein für Ihre persönliche Immobilienbewertung mit Ihrem sachkundigen Experten für Immobilienpreise in Düsseldorf und Umgebung.
Besichtigung/ Hinweis:
Eine Innenbesichtigung ist nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich. Sollte Ihnen das angebotene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies innerhalb von drei Tagen mitzuteilen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei diesem Angebot liegen unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zugrunde. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Haftung für die Provision. Dieses Exposé wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt.
Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Gewähr gegeben werden. Änderungen und Zwischenverkauf/ -vermietung vorbehalten.
Dieser ist gültig bis 25.3.2030.
Endenergiebedarf beträgt 153.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2011.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
In Abstimmung mit dem Eigentümer haben wir den Angebotspreis konservativ angesetzt. Sollte die Nachfrage nach dieser Liegenschaft besonders hoch sein, behalten wir uns in Absprache mit dem Eigentümer vor, ein geeignetes Bieterverfahren abzustimmen. Hierüber werden wir Sie spätestens beim Besichtigungstermin informieren.
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Dieser ist gültig bis 25.3.2030.
Endenergiebedarf beträgt 153.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2011.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2011.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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Ansprechpartner
Frau Angela Vogel
Rayak Immobilien
Hauptstraße 26,
40597 Düsseldorf Benrath
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Hauptstraße 26,
40597 Düsseldorf
40597 Düsseldorf
0211 8220 8220
Rayak Immobilien
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0211 8220 822-0
angela.vogel@rayak-immobilien.de
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