- Kaufpreis: 1.950.000,- €
- Mehrfamilienhaus, dreigeschossig
- gepflegter Zustand
- Baujahr 1973
- gesamte Wohnfläche ca. 669 m²
- Grundstück ca. 991 m²
- 9 Wohneinheiten
- alle Wohnungen mit Balkon
- 5 Garagen, alle vermietet
- IST-Mieteinnahmen derzeit ca....
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- Kaufpreis: 1.950.000,- €
- Mehrfamilienhaus, dreigeschossig
- gepflegter Zustand
- Baujahr 1973
- gesamte Wohnfläche ca. 669 m²
- Grundstück ca. 991 m²
- 9 Wohneinheiten
- alle Wohnungen mit Balkon
- 5 Garagen, alle vermietet
- IST-Mieteinnahmen derzeit ca. 81.721,- € p.a. inkl. Garagen
- ***Wohnung im 3. OG links + eine Garage wird zum Verkauf frei***, bei Neuvermietung mit 12,- €/m² + 95,- € Garage - SOLL-Mieteinnahmen ca. 86.269,- € p.a. inkl. Garagen
- voll unterkellert, zu jeder Wohnung gehört ein separates Kellerabteil
- Ölheizung von 2015, Warmwasser über Durchlauferhitzer.
1. - 3. OG links: 3-Zimmer auf ca. 70 m², ein Wohnzimmer mit Balkonzugang, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und eine Abstellkammer.
1. - 3. OG mitte: 3-Zimmer auf ca. 73 m², ein Wohnzimmer mit Balkonzugang, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und eine Abstellkammer
1. - 3. OG rechts: 4-Zimmer auf ca. 80 m², ein Wohnzimmer mit Balkonzugang, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad mit Badewanne und eine Abstellkammer
Sanierungs-/ Modernisierungsmaßnahmen der letzten Jahre:
- 2024: Austausch aller Fenster im Treppenhaus
- 2024: Sachverständigenprüfung Öltank
- 2024: Tank Innenreinigung
- 2018: Balkone rechts saniert
- 2016: neue Innenauskleidung Öltank
- 2015: neue Brennwertheizung
- 2015: Treppenhaus, Keller und Garagenfront neu gestrichen
- Kaufpreis: 1.950.000,- €
- Mehrfamilienhaus, dreigeschossig
- gepflegter Zustand
- Baujahr 1973
- gesamte Wohnfläche ca. 669 m²
- Grundstück ca. 991 m²
- 9 Wohneinheiten
- alle Wohnungen mit Balkon
- 5 Garagen, alle vermietet
- IST-Mieteinnahmen derzeit ca. 81.721,- € p.a. inkl. Garagen
- ***Wohnung im 3. OG links + eine Garage wird zum Verkauf frei***, bei Neuvermietung mit 12,- €/m² + 95,- € Garage - SOLL-Mieteinnahmen ca. 86.269,- € p.a. inkl. Garagen
- voll unterkellert, zu jeder Wohnung gehört ein separates Kellerabteil
- Ölheizung von 2015, Warmwasser über Durchlauferhitzer.
1. - 3. OG links: 3-Zimmer auf ca. 70 m², ein Wohnzimmer mit Balkonzugang, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und eine Abstellkammer.
1. - 3. OG mitte: 3-Zimmer auf ca. 73 m², ein Wohnzimmer mit Balkonzugang, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und eine Abstellkammer
1. - 3. OG rechts: 4-Zimmer auf ca. 80 m², ein Wohnzimmer mit Balkonzugang, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad mit Badewanne und eine Abstellkammer
Sanierungs-/ Modernisierungsmaßnahmen der letzten Jahre:
- 2024: Austausch aller Fenster im Treppenhaus
- 2024: Sachverständigenprüfung Öltank
- 2024: Tank Innenreinigung
- 2018: Balkone rechts saniert
- 2016: neue Innenauskleidung Öltank
- 2015: neue Brennwertheizung
- 2015: Treppenhaus, Keller und Garagenfront neu gestrichen