immobilie1-ID: 31309997 | Anbieter-ID: 42460103-070848
Historisches Juwel – Einzigartiges Anwesen mit traumhafter Parkanlage
3.000.000 €
Kaufpreis
340 m²
Wohnfläche
8.784 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
Inmitten der idyllischen und exklusiven Landschaft von Düsseldorf-Hubbelrath erwartet Sie dieses einzigartige historische Anwesen, dessen Ursprünge bis ins 16. Jahrhundert zurückreichen. Mit einer Wohnfläche von großzügigen ca. 340 m² und einem...
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Inmitten der idyllischen und exklusiven Landschaft von Düsseldorf-Hubbelrath erwartet Sie dieses einzigartige historische Anwesen, dessen Ursprünge bis ins 16. Jahrhundert zurückreichen. Mit einer Wohnfläche von großzügigen ca. 340 m² und einem beeindruckenden Grundstück von 8.784 m² bietet diese Immobilie nicht nur außergewöhnlichen Wohnkomfort, sondern auch eine wahre Oase der Ruhe und Entspannung.
Bereits beim Betreten des Hauses spüren Sie den besonderen Charme vergangener Epochen. Die Architektur und Ausstattung spiegeln die reiche Geschichte wider, die in jedem Winkel des Hauses lebendig bleibt. Liebevoll erhaltene Elemente wie originale Holzbalken und antike Details sorgen für eine einmalige Atmosphäre, die Geschichte und modernen Wohnkomfort auf harmonische Weise verbindet.
Das Haus verfügt über insgesamt 10 großzügige Zimmer, die viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Drei Badezimmer garantieren Ihnen Komfort und Funktionalität. Ein besonderes Highlight ist der exklusive Wellnessbereich: Hier finden Sie eine private Sauna, einen Whirlpool und eine Dusche – der perfekte Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen. Zusätzlich bietet ein traditioneller Weinkeller ausreichend Platz, um Ihre erlesene Weinsammlung stilvoll zu lagern.
Das weitläufige Grundstück ist mit größter Sorgfalt und Liebe zum Detail angelegt worden. Inspiriert von einem englischen Wildpark, erstreckt sich ein beeindruckendes Ensemble aus verschiedenen Baumarten und blühenden Pflanzen über das gesamte Areal. Mehrere idyllische Rückzugsorte, wie eine großzügige Sonnenterrasse mit Teich, gemütliche Sitzecken und romantische Feuerstellen, laden dazu ein, die Stille der Natur zu genießen und die Seele baumeln zu lassen.
Durch die Hanglage eröffnet sich Ihnen von verschiedenen Bereichen des Hauses und des Gartens ein herrlicher Ausblick auf die umgebende Natur. Hier genießen Sie absolute Privatsphäre und eine unvergleichliche Ruhe – pure Natur und eine exklusive Wohlfühloase nur wenige Kilometer von der Düsseldorfer Innenstadt entfernt.
Dieses einzigartige Anwesen in Hubbelrath vereint historischen Charme, Wohnkomfort und Naturverbundenheit in einer der begehrtesten Lagen Düsseldorfs. Es bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für all jene, die das Besondere schätzen. Um die Einzigartigkeit und besondere Atmosphäre dieses Hauses in vollem Umfang zu erleben, ist eine persönliche Besichtigung unerlässlich.
Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf Ihre Kontaktanfrage. Nach einer ersten Qualifizierung stellen wir Ihnen gerne weitere Informationen und Bilder zur Verfügung.
Bereits beim Betreten des Hauses spüren Sie den besonderen Charme vergangener Epochen. Die Architektur und Ausstattung spiegeln die reiche Geschichte wider, die in jedem Winkel des Hauses lebendig bleibt. Liebevoll erhaltene Elemente wie originale Holzbalken und antike Details sorgen für eine einmalige Atmosphäre, die Geschichte und modernen Wohnkomfort auf harmonische Weise verbindet.
Das Haus verfügt über insgesamt 10 großzügige Zimmer, die viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Drei Badezimmer garantieren Ihnen Komfort und Funktionalität. Ein besonderes Highlight ist der exklusive Wellnessbereich: Hier finden Sie eine private Sauna, einen Whirlpool und eine Dusche – der perfekte Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen. Zusätzlich bietet ein traditioneller Weinkeller ausreichend Platz, um Ihre erlesene Weinsammlung stilvoll zu lagern.
Das weitläufige Grundstück ist mit größter Sorgfalt und Liebe zum Detail angelegt worden. Inspiriert von einem englischen Wildpark, erstreckt sich ein beeindruckendes Ensemble aus verschiedenen Baumarten und blühenden Pflanzen über das gesamte Areal. Mehrere idyllische Rückzugsorte, wie eine großzügige Sonnenterrasse mit Teich, gemütliche Sitzecken und romantische Feuerstellen, laden dazu ein, die Stille der Natur zu genießen und die Seele baumeln zu lassen.
Durch die Hanglage eröffnet sich Ihnen von verschiedenen Bereichen des Hauses und des Gartens ein herrlicher Ausblick auf die umgebende Natur. Hier genießen Sie absolute Privatsphäre und eine unvergleichliche Ruhe – pure Natur und eine exklusive Wohlfühloase nur wenige Kilometer von der Düsseldorfer Innenstadt entfernt.
Dieses einzigartige Anwesen in Hubbelrath vereint historischen Charme, Wohnkomfort und Naturverbundenheit in einer der begehrtesten Lagen Düsseldorfs. Es bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für all jene, die das Besondere schätzen. Um die Einzigartigkeit und besondere Atmosphäre dieses Hauses in vollem Umfang zu erleben, ist eine persönliche Besichtigung unerlässlich.
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Inmitten der idyllischen und exklusiven Landschaft von Düsseldorf-Hubbelrath erwartet Sie dieses einzigartige historische Anwesen, dessen Ursprünge bis ins 16. Jahrhundert zurückreichen. Mit einer Wohnfläche von großzügigen ca. 340 m² und einem beeindruckenden Grundstück von 8.784 m² bietet diese Immobilie nicht nur außergewöhnlichen Wohnkomfort, sondern auch eine wahre Oase der Ruhe und Entspannung.
Bereits beim Betreten des Hauses spüren Sie den besonderen Charme vergangener Epochen. Die Architektur und Ausstattung spiegeln die reiche Geschichte wider, die in jedem Winkel des Hauses lebendig bleibt. Liebevoll erhaltene Elemente wie originale Holzbalken und antike Details sorgen für eine einmalige Atmosphäre, die Geschichte und modernen Wohnkomfort auf harmonische Weise verbindet.
Das Haus verfügt über insgesamt 10 großzügige Zimmer, die viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Drei Badezimmer garantieren Ihnen Komfort und Funktionalität. Ein besonderes Highlight ist der exklusive Wellnessbereich: Hier finden Sie eine private Sauna, einen Whirlpool und eine Dusche – der perfekte Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen. Zusätzlich bietet ein traditioneller Weinkeller ausreichend Platz, um Ihre erlesene Weinsammlung stilvoll zu lagern.
Das weitläufige Grundstück ist mit größter Sorgfalt und Liebe zum Detail angelegt worden. Inspiriert von einem englischen Wildpark, erstreckt sich ein beeindruckendes Ensemble aus verschiedenen Baumarten und blühenden Pflanzen über das gesamte Areal. Mehrere idyllische Rückzugsorte, wie eine großzügige Sonnenterrasse mit Teich, gemütliche Sitzecken und romantische Feuerstellen, laden dazu ein, die Stille der Natur zu genießen und die Seele baumeln zu lassen.
Durch die Hanglage eröffnet sich Ihnen von verschiedenen Bereichen des Hauses und des Gartens ein herrlicher Ausblick auf die umgebende Natur. Hier genießen Sie absolute Privatsphäre und eine unvergleichliche Ruhe – pure Natur und eine exklusive Wohlfühloase nur wenige Kilometer von der Düsseldorfer Innenstadt entfernt.
Dieses einzigartige Anwesen in Hubbelrath vereint historischen Charme, Wohnkomfort und Naturverbundenheit in einer der begehrtesten Lagen Düsseldorfs. Es bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für all jene, die das Besondere schätzen. Um die Einzigartigkeit und besondere Atmosphäre dieses Hauses in vollem Umfang zu erleben, ist eine persönliche Besichtigung unerlässlich.
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Das Haus verfügt über insgesamt 10 großzügige Zimmer, die viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Drei Badezimmer garantieren Ihnen Komfort und Funktionalität. Ein besonderes Highlight ist der exklusive Wellnessbereich: Hier finden Sie eine private Sauna, einen Whirlpool und eine Dusche – der perfekte Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen. Zusätzlich bietet ein traditioneller Weinkeller ausreichend Platz, um Ihre erlesene Weinsammlung stilvoll zu lagern.
Das weitläufige Grundstück ist mit größter Sorgfalt und Liebe zum Detail angelegt worden. Inspiriert von einem englischen Wildpark, erstreckt sich ein beeindruckendes Ensemble aus verschiedenen Baumarten und blühenden Pflanzen über das gesamte Areal. Mehrere idyllische Rückzugsorte, wie eine großzügige Sonnenterrasse mit Teich, gemütliche Sitzecken und romantische Feuerstellen, laden dazu ein, die Stille der Natur zu genießen und die Seele baumeln zu lassen.
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Kosten
-
Kaufpreis3.000.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Zimmer (gesamt)10
-
Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen5
-
Wohnfläche (ca.)340 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)8.784 m²
-
Nutzfläche (ca.)20 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Denkmalschutzobjekt
-
Balkon/Terrasse (ca.)75 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze5
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
DachformSatteldach
-
Haustiere
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf274,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)ca. 1600
-
Energiepass gültig bis14.10.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Sauna
- Gäste-WC
- Nichtraucher
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
Lage
Düsseldorf-Hubbelrath ist ein exklusiver und naturnaher Stadtteil im Osten von Düsseldorf, etwa 12 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Eingebettet in eine malerische Hügellandschaft, bietet Hubbelrath viel Ruhe und Natur, darunter weitläufige...
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Düsseldorf-Hubbelrath ist ein exklusiver und naturnaher Stadtteil im Osten von Düsseldorf, etwa 12 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Eingebettet in eine malerische Hügellandschaft, bietet Hubbelrath viel Ruhe und Natur, darunter weitläufige Wiesen, Wälder und Golfplätze. Die hervorragende Anbindung an die A3 und die B7 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Düsseldorfer Innenstadt, des Flughafens sowie umliegender Städte wie Mettmann und Ratingen. Hubbelrath vereint ländlichen Charme mit urbaner Nähe – ideal für Naturliebhaber, die eine ruhige Wohnlage in Stadtnähe suchen.
Düsseldorf-Hubbelrath ist ein exklusiver und naturnaher Stadtteil im Osten von Düsseldorf, etwa 12 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Eingebettet in eine malerische Hügellandschaft, bietet Hubbelrath viel Ruhe und Natur, darunter weitläufige Wiesen, Wälder und Golfplätze. Die hervorragende Anbindung an die A3 und die B7 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Düsseldorfer Innenstadt, des Flughafens sowie umliegender Städte wie Mettmann und Ratingen. Hubbelrath vereint ländlichen Charme mit urbaner Nähe – ideal für Naturliebhaber, die eine ruhige Wohnlage in Stadtnähe suchen.
40629 Düsseldorf · Hubbelrath · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt? Dieses ist im Vorfeld einer Besichtigung unabdingbar.
Für ein/e kostenlose/s und unverbindliche/s Finanzierungsberatung/Alternativangebot, sprechen Sie mich gerne an.
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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen danach weitere Informationen zur Immobilie zukommen. Füllen Sie bitte dazu das Kontaktformular mit Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse vollständig aus. Damit wir Ihnen sofort das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht seit dem 13.06.2014 Ihre Zustimmung. Sie erhalten vorab eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht. Bitte bestätigen Sie über den Link, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie umgehend detaillierte Informationen zur Immobilie.
Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage auch bei Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit insoweit unverbindlich.
Übrigens: Kennen Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie? Nach der heutigen Objektsuche sind Sie vielleicht selbst bald in der Situation, eine bestehende Immobilie verkaufen oder vermieten zu wollen. Gerne erstellen wir Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Wertermittlung Ihrer Immobilie.
Sprechen Sie mich einfach an.
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Ansprechpartner
Herr Sergen Simsek
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