immobilie1-ID: 31612139 | Anbieter-ID: M2152
Vermietete Eigentumswohnung in Düsseldorf Hubbelrath!
185.000 €
Kaufpreis
58,62 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese vermietete Etagenwohnung befindet sich zentral und dennoch absolut grün gelegen in Düsseldorf - Hubbelrath.
Die Wohnung ist in das 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1989 eingebettet und verfügt zudem über einen eigenen... mehr lesen
Die Wohnung ist in das 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1989 eingebettet und verfügt zudem über einen eigenen... mehr lesen
Diese vermietete Etagenwohnung befindet sich zentral und dennoch absolut grün gelegen in Düsseldorf - Hubbelrath.
Die Wohnung ist in das 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1989 eingebettet und verfügt zudem über einen eigenen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage.
Neben dem Dielenbereich und der Küche verfügt die Wohnung über einen geräumigen Wohn- und Essbereich, welcher zeitgleich auf direkten Zugang zum Balkon bietet. Ein separates Schlafzimmer sowie ein Bad mit Badewanne sind eben falls vorhanden.
Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Immobilie. Über den Kellerbereich erreichen Sie zudem auch unkompliziert die hauseigene Tiefgarage und damit den eigenen Stellplatz.
Die Wohnung ist in das 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1989 eingebettet und verfügt zudem über einen eigenen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage.
Neben dem Dielenbereich und der Küche verfügt die Wohnung über einen geräumigen Wohn- und Essbereich, welcher zeitgleich auf direkten Zugang zum Balkon bietet. Ein separates Schlafzimmer sowie ein Bad mit Badewanne sind eben falls vorhanden.
Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Immobilie. Über den Kellerbereich erreichen Sie zudem auch unkompliziert die hauseigene Tiefgarage und damit den eigenen Stellplatz.
Diese vermietete Etagenwohnung befindet sich zentral und dennoch absolut grün gelegen in Düsseldorf - Hubbelrath.
Die Wohnung ist in das 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1989 eingebettet und verfügt zudem über einen eigenen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage.
Neben dem Dielenbereich und der Küche verfügt die Wohnung über einen geräumigen Wohn- und Essbereich, welcher zeitgleich auf direkten Zugang zum Balkon bietet. Ein separates Schlafzimmer sowie ein Bad mit Badewanne sind eben falls vorhanden.
Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Immobilie. Über den Kellerbereich erreichen Sie zudem auch unkompliziert die hauseigene Tiefgarage und damit den eigenen Stellplatz.
Die Wohnung ist in das 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1989 eingebettet und verfügt zudem über einen eigenen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage.
Neben dem Dielenbereich und der Küche verfügt die Wohnung über einen geräumigen Wohn- und Essbereich, welcher zeitgleich auf direkten Zugang zum Balkon bietet. Ein separates Schlafzimmer sowie ein Bad mit Badewanne sind eben falls vorhanden.
Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Immobilie. Über den Kellerbereich erreichen Sie zudem auch unkompliziert die hauseigene Tiefgarage und damit den eigenen Stellplatz.
Kosten
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Kaufpreis185.000 €
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Hausgeld pro Monat286 €
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Mieteinnahmen pro Jahr8.215,2 €
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Käuferprovision3,57% inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
-
Baujahr1989
-
Zimmer2
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Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
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Balkon1.00
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)58,62 m²
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch159 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1989
-
Energiepass gültig bis21.01.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
Ausstattung
- Keller
- Balkon
Lage
Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in einem der begehrten Wohnviertel von Düsseldorf, eingebettet in eine ruhige, grüne und zugleich gut angebundene Umgebung. Mit einer Entfernung von nur ca. 8 km zum Stadtzentrum, profitieren Bewohner von...
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Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in einem der begehrten Wohnviertel von Düsseldorf, eingebettet in eine ruhige, grüne und zugleich gut angebundene Umgebung. Mit einer Entfernung von nur ca. 8 km zum Stadtzentrum, profitieren Bewohner von angenehmer Abgeschiedenheit und gleichzeitig schneller Erreichbarkeit der belebten Innenstadt.
Einkaufsmöglichkeiten sind von hier aus bequem in ca. 3 km erreichbar, was alltägliche Besorgungen praktisch und zeitsparend macht. Mit einer guten Autobahnanbindung (ca. 1,7 km Entfernung) ist die Lage zudem optimal für Berufspendler oder Kurztrips.
Für Familien mit Kindern bietet die Umgebung hervorragende Bildungseinrichtungen: Ein Kindergarten und eine Grundschule sind ebenfalls in wenigen hunderten Metern fußläufig erreichbar.
Diese Wohnung vereint die perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen im Grünen und direkter Anbindung an urbane Einrichtungen, was sie zu einer überaus attraktiven Wohnadresse macht.
Einkaufsmöglichkeiten sind von hier aus bequem in ca. 3 km erreichbar, was alltägliche Besorgungen praktisch und zeitsparend macht. Mit einer guten Autobahnanbindung (ca. 1,7 km Entfernung) ist die Lage zudem optimal für Berufspendler oder Kurztrips.
Für Familien mit Kindern bietet die Umgebung hervorragende Bildungseinrichtungen: Ein Kindergarten und eine Grundschule sind ebenfalls in wenigen hunderten Metern fußläufig erreichbar.
Diese Wohnung vereint die perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen im Grünen und direkter Anbindung an urbane Einrichtungen, was sie zu einer überaus attraktiven Wohnadresse macht.
Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in einem der begehrten Wohnviertel von Düsseldorf, eingebettet in eine ruhige, grüne und zugleich gut angebundene Umgebung. Mit einer Entfernung von nur ca. 8 km zum Stadtzentrum, profitieren Bewohner von angenehmer Abgeschiedenheit und gleichzeitig schneller Erreichbarkeit der belebten Innenstadt.
Einkaufsmöglichkeiten sind von hier aus bequem in ca. 3 km erreichbar, was alltägliche Besorgungen praktisch und zeitsparend macht. Mit einer guten Autobahnanbindung (ca. 1,7 km Entfernung) ist die Lage zudem optimal für Berufspendler oder Kurztrips.
Für Familien mit Kindern bietet die Umgebung hervorragende Bildungseinrichtungen: Ein Kindergarten und eine Grundschule sind ebenfalls in wenigen hunderten Metern fußläufig erreichbar.
Diese Wohnung vereint die perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen im Grünen und direkter Anbindung an urbane Einrichtungen, was sie zu einer überaus attraktiven Wohnadresse macht.
Einkaufsmöglichkeiten sind von hier aus bequem in ca. 3 km erreichbar, was alltägliche Besorgungen praktisch und zeitsparend macht. Mit einer guten Autobahnanbindung (ca. 1,7 km Entfernung) ist die Lage zudem optimal für Berufspendler oder Kurztrips.
Für Familien mit Kindern bietet die Umgebung hervorragende Bildungseinrichtungen: Ein Kindergarten und eine Grundschule sind ebenfalls in wenigen hunderten Metern fußläufig erreichbar.
Diese Wohnung vereint die perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen im Grünen und direkter Anbindung an urbane Einrichtungen, was sie zu einer überaus attraktiven Wohnadresse macht.
Düsseldorf Hubbelrath Nordrhein-Westfalen Deutschland (40629)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Dustin Nilles
Volksbank Immobilien Rhein-Ruhr GmbH
Düsseldorfer Str. 65,
45481 Mülheim
45481 Mülheim
Breddestr. 8,
45894 Gelsenkirchen
45894 Gelsenkirchen
0208/4689-9757
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