immobilie1-ID: 30875787 | Anbieter-ID: 42460103-00295
Ausgefallene 3-Zimmer Etagenwohnung im Grünen mit Balkon und Kamin
399.000 €
Kaufpreis
91 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese traumhafte Wohnung in schönen Stadtteil Ludenberg fällt besonders durch seinen ausgefallenen Grundriss auf.
Auf 91 m² mitten im Grünen lässt es sich tiefenentspannt leben und jede Minute zuhause in vollen Zügen genießen.
Alle... mehr lesen
Auf 91 m² mitten im Grünen lässt es sich tiefenentspannt leben und jede Minute zuhause in vollen Zügen genießen.
Alle... mehr lesen
Diese traumhafte Wohnung in schönen Stadtteil Ludenberg fällt besonders durch seinen ausgefallenen Grundriss auf.
Auf 91 m² mitten im Grünen lässt es sich tiefenentspannt leben und jede Minute zuhause in vollen Zügen genießen.
Alle Räume sind lichtdurchflutet und vermitteln Leichtigkeit und Wohlbehagen. Vom großen Wohn-Essbereich aus gelangt man auf den U-förmig geschnittenen Balkon, welcher viel Freiraum und eine Reihe von Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Sowohl auf dem Balkon, als auch im Wohnbereich und der Küche wurden Fliesen verlegt. In den beiden Schlafräumen liegt Laminat.
Das hell verflieste Badezimmer lädt mit seiner Badewanne zum Entspannen ein. Darüber hinaus gibt es auch ein Gäste-WC, welches man direkt vom Eingangsbereich der Wohnung aus erreicht.
Besonders hervor zu heben ist der Luxus eines offenen Kamins, der dem Eigentümer nicht nur Gemütlichkeit bietet, sondern zudem auch gerade aktuell in Energiebelangen eine Bereicherung darstellt.
Auf 91 m² mitten im Grünen lässt es sich tiefenentspannt leben und jede Minute zuhause in vollen Zügen genießen.
Alle Räume sind lichtdurchflutet und vermitteln Leichtigkeit und Wohlbehagen. Vom großen Wohn-Essbereich aus gelangt man auf den U-förmig geschnittenen Balkon, welcher viel Freiraum und eine Reihe von Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Sowohl auf dem Balkon, als auch im Wohnbereich und der Küche wurden Fliesen verlegt. In den beiden Schlafräumen liegt Laminat.
Das hell verflieste Badezimmer lädt mit seiner Badewanne zum Entspannen ein. Darüber hinaus gibt es auch ein Gäste-WC, welches man direkt vom Eingangsbereich der Wohnung aus erreicht.
Besonders hervor zu heben ist der Luxus eines offenen Kamins, der dem Eigentümer nicht nur Gemütlichkeit bietet, sondern zudem auch gerade aktuell in Energiebelangen eine Bereicherung darstellt.
Diese traumhafte Wohnung in schönen Stadtteil Ludenberg fällt besonders durch seinen ausgefallenen Grundriss auf.
Auf 91 m² mitten im Grünen lässt es sich tiefenentspannt leben und jede Minute zuhause in vollen Zügen genießen.
Alle Räume sind lichtdurchflutet und vermitteln Leichtigkeit und Wohlbehagen. Vom großen Wohn-Essbereich aus gelangt man auf den U-förmig geschnittenen Balkon, welcher viel Freiraum und eine Reihe von Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Sowohl auf dem Balkon, als auch im Wohnbereich und der Küche wurden Fliesen verlegt. In den beiden Schlafräumen liegt Laminat.
Das hell verflieste Badezimmer lädt mit seiner Badewanne zum Entspannen ein. Darüber hinaus gibt es auch ein Gäste-WC, welches man direkt vom Eingangsbereich der Wohnung aus erreicht.
Besonders hervor zu heben ist der Luxus eines offenen Kamins, der dem Eigentümer nicht nur Gemütlichkeit bietet, sondern zudem auch gerade aktuell in Energiebelangen eine Bereicherung darstellt.
Auf 91 m² mitten im Grünen lässt es sich tiefenentspannt leben und jede Minute zuhause in vollen Zügen genießen.
Alle Räume sind lichtdurchflutet und vermitteln Leichtigkeit und Wohlbehagen. Vom großen Wohn-Essbereich aus gelangt man auf den U-förmig geschnittenen Balkon, welcher viel Freiraum und eine Reihe von Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Sowohl auf dem Balkon, als auch im Wohnbereich und der Küche wurden Fliesen verlegt. In den beiden Schlafräumen liegt Laminat.
Das hell verflieste Badezimmer lädt mit seiner Badewanne zum Entspannen ein. Darüber hinaus gibt es auch ein Gäste-WC, welches man direkt vom Eingangsbereich der Wohnung aus erreicht.
Besonders hervor zu heben ist der Luxus eines offenen Kamins, der dem Eigentümer nicht nur Gemütlichkeit bietet, sondern zudem auch gerade aktuell in Energiebelangen eine Bereicherung darstellt.
Kosten
-
Kaufpreis399.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1985
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Wohnfläche (ca.)91 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)5 m²
-
BadBadewanne
-
Etage2
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
Haustiere
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch146,5 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1993
-
Energiepass gültig bis11.04.2024
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerErdgas leicht
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kamin
Das Haus in dem sich die Wohnung befindet ist aus dem Jahr 1985, vollgedämmt und wunderschön verklinkert.
Zur Wohnung gehört neben einem Kellerraum auch ein... mehr lesen
- Kamin
Das Haus in dem sich die Wohnung befindet ist aus dem Jahr 1985, vollgedämmt und wunderschön verklinkert.
Zur Wohnung gehört neben einem Kellerraum auch ein... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kamin
Das Haus in dem sich die Wohnung befindet ist aus dem Jahr 1985, vollgedämmt und wunderschön verklinkert.
Zur Wohnung gehört neben einem Kellerraum auch ein Tiefgaragenstellplatz.
Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung.
Alle Fenster sind mit Rollladen ausgestattet, teilweise elektrisch.
- Kamin
Das Haus in dem sich die Wohnung befindet ist aus dem Jahr 1985, vollgedämmt und wunderschön verklinkert.
Zur Wohnung gehört neben einem Kellerraum auch ein Tiefgaragenstellplatz.
Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung.
Alle Fenster sind mit Rollladen ausgestattet, teilweise elektrisch.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kamin
Das Haus in dem sich die Wohnung befindet ist aus dem Jahr 1985, vollgedämmt und wunderschön verklinkert.
Zur Wohnung gehört neben einem Kellerraum auch ein Tiefgaragenstellplatz.
Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung.
Alle Fenster sind mit Rollladen ausgestattet, teilweise elektrisch.
- Kamin
Das Haus in dem sich die Wohnung befindet ist aus dem Jahr 1985, vollgedämmt und wunderschön verklinkert.
Zur Wohnung gehört neben einem Kellerraum auch ein Tiefgaragenstellplatz.
Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung.
Alle Fenster sind mit Rollladen ausgestattet, teilweise elektrisch.
- Kamin
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Der ruhig gelegene Stadtteil Ludenberg besticht seine hervorragende Verkehrsanbindung, sowohl an den öffentlichen Nahverkehr, als auch zur Autobahn.
Sie finden Kindergärten und Schulen in der näheren Umgebung, ebenso alle... mehr lesen
Sie finden Kindergärten und Schulen in der näheren Umgebung, ebenso alle... mehr lesen
Der ruhig gelegene Stadtteil Ludenberg besticht seine hervorragende Verkehrsanbindung, sowohl an den öffentlichen Nahverkehr, als auch zur Autobahn.
Sie finden Kindergärten und Schulen in der näheren Umgebung, ebenso alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.
Darüber hinaus gibt es verschiedene Gastronomieangebote und selbst ein Krankenhaus ist schnell erreicht.
Sowohl das Pillebachtal, als auch der Aaper Wald laden zu erholsamen Spaziergängen in der Natur ein.
Ebenso ist der Wildpark Grafenberg nur wenige Minuten entfernt.
Für die Kleinen gibt es eine Vielzahl von Spielplätzen und für die Großen sind sowohl die Galopprennbahn, als auch der Golfclub Grafenberg nicht weit entfernt.
Sie finden Kindergärten und Schulen in der näheren Umgebung, ebenso alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.
Darüber hinaus gibt es verschiedene Gastronomieangebote und selbst ein Krankenhaus ist schnell erreicht.
Sowohl das Pillebachtal, als auch der Aaper Wald laden zu erholsamen Spaziergängen in der Natur ein.
Ebenso ist der Wildpark Grafenberg nur wenige Minuten entfernt.
Für die Kleinen gibt es eine Vielzahl von Spielplätzen und für die Großen sind sowohl die Galopprennbahn, als auch der Golfclub Grafenberg nicht weit entfernt.
Der ruhig gelegene Stadtteil Ludenberg besticht seine hervorragende Verkehrsanbindung, sowohl an den öffentlichen Nahverkehr, als auch zur Autobahn.
Sie finden Kindergärten und Schulen in der näheren Umgebung, ebenso alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.
Darüber hinaus gibt es verschiedene Gastronomieangebote und selbst ein Krankenhaus ist schnell erreicht.
Sowohl das Pillebachtal, als auch der Aaper Wald laden zu erholsamen Spaziergängen in der Natur ein.
Ebenso ist der Wildpark Grafenberg nur wenige Minuten entfernt.
Für die Kleinen gibt es eine Vielzahl von Spielplätzen und für die Großen sind sowohl die Galopprennbahn, als auch der Golfclub Grafenberg nicht weit entfernt.
Sie finden Kindergärten und Schulen in der näheren Umgebung, ebenso alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.
Darüber hinaus gibt es verschiedene Gastronomieangebote und selbst ein Krankenhaus ist schnell erreicht.
Sowohl das Pillebachtal, als auch der Aaper Wald laden zu erholsamen Spaziergängen in der Natur ein.
Ebenso ist der Wildpark Grafenberg nur wenige Minuten entfernt.
Für die Kleinen gibt es eine Vielzahl von Spielplätzen und für die Großen sind sowohl die Galopprennbahn, als auch der Golfclub Grafenberg nicht weit entfernt.
40629 Düsseldorf · Ludenberg · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen.
Haben Sie... mehr lesen
Haben Sie... mehr lesen
Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen.
Haben Sie bitte Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständiger Adresse
bearbeitet werden können. Es wäre gut, wenn Sie bei Ihrer Kontaktanfrage auch eine Telefonnummer angeben würden, unter der wir Sie tagsüber erreichen können.
Oder rufen Sie uns an! Ihren persönlichen Berater erreichen Sie natürlich auch Mobil unter folgender Telefonnummer: 0176- 20 64 75 40.
Frau Akdeniz wird Sie dann gerne beraten und -wenn gewünscht- gleich einen
Besichtigungstermin mit Ihnen vereinbaren!
Steht Ihre Finanzierung schon? Sichern Sie sich günstige Angebote bei unserer Finanzabteilung!
Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite.
Durch Absenden Ihrer E-Mail-Anfrage an Postbank Immobilien, gestatten Sie ausdrücklich die Datenspeicherung innerhalb unseres Konzerns und die telefonische Kontaktaufnahme! Somit gilt das Anrufverbot als aufgehoben, sofern von Ihnen diesbezüglich kein Widerspruch erfolgt ist.
Haben Sie bitte Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständiger Adresse
bearbeitet werden können. Es wäre gut, wenn Sie bei Ihrer Kontaktanfrage auch eine Telefonnummer angeben würden, unter der wir Sie tagsüber erreichen können.
Oder rufen Sie uns an! Ihren persönlichen Berater erreichen Sie natürlich auch Mobil unter folgender Telefonnummer: 0176- 20 64 75 40.
Frau Akdeniz wird Sie dann gerne beraten und -wenn gewünscht- gleich einen
Besichtigungstermin mit Ihnen vereinbaren!
Steht Ihre Finanzierung schon? Sichern Sie sich günstige Angebote bei unserer Finanzabteilung!
Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite.
Durch Absenden Ihrer E-Mail-Anfrage an Postbank Immobilien, gestatten Sie ausdrücklich die Datenspeicherung innerhalb unseres Konzerns und die telefonische Kontaktaufnahme! Somit gilt das Anrufverbot als aufgehoben, sofern von Ihnen diesbezüglich kein Widerspruch erfolgt ist.
Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen.
Haben Sie bitte Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständiger Adresse
bearbeitet werden können. Es wäre gut, wenn Sie bei Ihrer Kontaktanfrage auch eine Telefonnummer angeben würden, unter der wir Sie tagsüber erreichen können.
Oder rufen Sie uns an! Ihren persönlichen Berater erreichen Sie natürlich auch Mobil unter folgender Telefonnummer: 0176- 20 64 75 40.
Frau Akdeniz wird Sie dann gerne beraten und -wenn gewünscht- gleich einen
Besichtigungstermin mit Ihnen vereinbaren!
Steht Ihre Finanzierung schon? Sichern Sie sich günstige Angebote bei unserer Finanzabteilung!
Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite.
Durch Absenden Ihrer E-Mail-Anfrage an Postbank Immobilien, gestatten Sie ausdrücklich die Datenspeicherung innerhalb unseres Konzerns und die telefonische Kontaktaufnahme! Somit gilt das Anrufverbot als aufgehoben, sofern von Ihnen diesbezüglich kein Widerspruch erfolgt ist.
Haben Sie bitte Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständiger Adresse
bearbeitet werden können. Es wäre gut, wenn Sie bei Ihrer Kontaktanfrage auch eine Telefonnummer angeben würden, unter der wir Sie tagsüber erreichen können.
Oder rufen Sie uns an! Ihren persönlichen Berater erreichen Sie natürlich auch Mobil unter folgender Telefonnummer: 0176- 20 64 75 40.
Frau Akdeniz wird Sie dann gerne beraten und -wenn gewünscht- gleich einen
Besichtigungstermin mit Ihnen vereinbaren!
Steht Ihre Finanzierung schon? Sichern Sie sich günstige Angebote bei unserer Finanzabteilung!
Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite.
Durch Absenden Ihrer E-Mail-Anfrage an Postbank Immobilien, gestatten Sie ausdrücklich die Datenspeicherung innerhalb unseres Konzerns und die telefonische Kontaktaufnahme! Somit gilt das Anrufverbot als aufgehoben, sofern von Ihnen diesbezüglich kein Widerspruch erfolgt ist.
Ansprechpartner
Frau Filiz Akdeniz
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Immermannstraße 65c,
40210 Düsseldorf
40210 Düsseldorf
Kortumstraße 100,
44787 Bochum
44787 Bochum
0211 98497172
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Kortumstraße 100,
44787 Bochum
44787 Bochum
0234 29879150
alexander.wels@postbank.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail