immobilie1-ID: 31101625 | Anbieter-ID: IB2026
4 Zimmer Wohnung in Düsseldorf Ludenberg
350.000 €
Kaufpreis
70 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Ludenberg, einem der begehrtesten Stadtteile von Düsseldorf. Die Wohnung bietet großzügige 70 Quadratmeter Wohnfläche und zeichnet sich durch eine durchdachte...
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Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Ludenberg, einem der begehrtesten Stadtteile von Düsseldorf. Die Wohnung bietet großzügige 70 Quadratmeter Wohnfläche und zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung aus. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre. Der Wohnbereich ist offen gestaltet und bietet direkten Zugang zu einem sonnigen Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Ludenberg, einem der begehrtesten Stadtteile von Düsseldorf. Die Wohnung bietet großzügige 70 Quadratmeter Wohnfläche und zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung aus. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre. Der Wohnbereich ist offen gestaltet und bietet direkten Zugang zu einem sonnigen Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Kosten
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Kaufpreis350.000 €
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Miete inkl. Nebenkosten900 €
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Heizkosten75 €
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Nebenkosten50 €
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Hausgeld pro Monat250 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1972
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)70 m²
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Nutzfläche (ca.)5 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon/Terrasse (ca.)6 m²
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Etage2
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Anzahl Stellplätze1
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Stellplatz
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Garage/StellplatzParkhaus
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Garage
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Anzahl Etagen4
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Verfügbarkeitab 01.09.2024
Energie
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HeizungsartEtagenheizung
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Baujahr (laut Energieausweis)1972
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Energiepass gültig bis11.07.2034
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestellt2024
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PrimärenergieträgerGas
Ausstattung
Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine moderne Einbauküche mit allen notwendigen Elektrogeräten. Die Böden sind mit edlem Parkett und Fliesen versehen. Zwei der Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für große Kleiderschränke...
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Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine moderne Einbauküche mit allen notwendigen Elektrogeräten. Die Böden sind mit edlem Parkett und Fliesen versehen. Zwei der Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für große Kleiderschränke und ein komfortables Bett. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz.
Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine moderne Einbauküche mit allen notwendigen Elektrogeräten. Die Böden sind mit edlem Parkett und Fliesen versehen. Zwei der Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für große Kleiderschränke und ein komfortables Bett. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz.
- Gäste-WC
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Wohnung liegt in einer ruhigen und grünen Wohngegend in Ludenberg, die sich durch ihre hohe Lebensqualität auszeichnet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass das Stadtzentrum von Düsseldorf in wenigen Minuten...
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Die Wohnung liegt in einer ruhigen und grünen Wohngegend in Ludenberg, die sich durch ihre hohe Lebensqualität auszeichnet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass das Stadtzentrum von Düsseldorf in wenigen Minuten erreichbar ist. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie den Grafenberger Wald und den Wildpark, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen und grünen Wohngegend in Ludenberg, die sich durch ihre hohe Lebensqualität auszeichnet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass das Stadtzentrum von Düsseldorf in wenigen Minuten erreichbar ist. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie den Grafenberger Wald und den Wildpark, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen.
Luckemeyerstraße 57 · 40629 Düsseldorf · Deutschland
Ansprechpartner
Andrzej Fink
HausHirsch GmbH
Dreischeibenhaus 14,
40213 Düsseldorf
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