immobilie1-ID: 31216669 | Anbieter-ID: DC-DUE24061
Attraktive 3-Zimmer-Wohnung: Hell, komfortabel und mit idealer Aufteilung
319.000 €
Kaufpreis
100,62 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese wunderschöne, moderne Eigentumswohnung in Vorzugslage in Düsseldorf-Knittkuhl bietet ein rundes Komplettpaket:
Der große, lichtdurchflutete Wohnbereich lässt viele individuelle Einrichtungswünsche zu. Das Esszimmer (auf den Fotos noch... mehr lesen
Der große, lichtdurchflutete Wohnbereich lässt viele individuelle Einrichtungswünsche zu. Das Esszimmer (auf den Fotos noch... mehr lesen
Diese wunderschöne, moderne Eigentumswohnung in Vorzugslage in Düsseldorf-Knittkuhl bietet ein rundes Komplettpaket:
Der große, lichtdurchflutete Wohnbereich lässt viele individuelle Einrichtungswünsche zu. Das Esszimmer (auf den Fotos noch übergangsweise als Kinderzimmer genutzt), zwei geräumige Schlafzimmer, eine attraktive Küche, ein separates Gäste-WC und der ideale Einbauschrank im Flur umfassen die gut geplante Aufteilung der Wohnung.
Zwei Balkone, die Sie je nach Tageszeit die Morgen- als auch die Abendsonne genießen lassen, bieten beste Möglichkeiten zur Entspannung. Nicht zuletzt der Tiefgaragen-KFZ-Stellplatz, der im Kaufpreis bereits enthalten ist, bestätigt den Reiz dieses Angebotes. Alles in allem ist diese attraktive und frei werdende Immobilie für zwei bis drei Personen ideal durchdacht.
Lassen Sie sich bei einer ausführliche Besichtigung überzeugen und begeistern! Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.
Der große, lichtdurchflutete Wohnbereich lässt viele individuelle Einrichtungswünsche zu. Das Esszimmer (auf den Fotos noch übergangsweise als Kinderzimmer genutzt), zwei geräumige Schlafzimmer, eine attraktive Küche, ein separates Gäste-WC und der ideale Einbauschrank im Flur umfassen die gut geplante Aufteilung der Wohnung.
Zwei Balkone, die Sie je nach Tageszeit die Morgen- als auch die Abendsonne genießen lassen, bieten beste Möglichkeiten zur Entspannung. Nicht zuletzt der Tiefgaragen-KFZ-Stellplatz, der im Kaufpreis bereits enthalten ist, bestätigt den Reiz dieses Angebotes. Alles in allem ist diese attraktive und frei werdende Immobilie für zwei bis drei Personen ideal durchdacht.
Lassen Sie sich bei einer ausführliche Besichtigung überzeugen und begeistern! Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.
Diese wunderschöne, moderne Eigentumswohnung in Vorzugslage in Düsseldorf-Knittkuhl bietet ein rundes Komplettpaket:
Der große, lichtdurchflutete Wohnbereich lässt viele individuelle Einrichtungswünsche zu. Das Esszimmer (auf den Fotos noch übergangsweise als Kinderzimmer genutzt), zwei geräumige Schlafzimmer, eine attraktive Küche, ein separates Gäste-WC und der ideale Einbauschrank im Flur umfassen die gut geplante Aufteilung der Wohnung.
Zwei Balkone, die Sie je nach Tageszeit die Morgen- als auch die Abendsonne genießen lassen, bieten beste Möglichkeiten zur Entspannung. Nicht zuletzt der Tiefgaragen-KFZ-Stellplatz, der im Kaufpreis bereits enthalten ist, bestätigt den Reiz dieses Angebotes. Alles in allem ist diese attraktive und frei werdende Immobilie für zwei bis drei Personen ideal durchdacht.
Lassen Sie sich bei einer ausführliche Besichtigung überzeugen und begeistern! Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.
Der große, lichtdurchflutete Wohnbereich lässt viele individuelle Einrichtungswünsche zu. Das Esszimmer (auf den Fotos noch übergangsweise als Kinderzimmer genutzt), zwei geräumige Schlafzimmer, eine attraktive Küche, ein separates Gäste-WC und der ideale Einbauschrank im Flur umfassen die gut geplante Aufteilung der Wohnung.
Zwei Balkone, die Sie je nach Tageszeit die Morgen- als auch die Abendsonne genießen lassen, bieten beste Möglichkeiten zur Entspannung. Nicht zuletzt der Tiefgaragen-KFZ-Stellplatz, der im Kaufpreis bereits enthalten ist, bestätigt den Reiz dieses Angebotes. Alles in allem ist diese attraktive und frei werdende Immobilie für zwei bis drei Personen ideal durchdacht.
Lassen Sie sich bei einer ausführliche Besichtigung überzeugen und begeistern! Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.
Kosten
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Kaufpreis319.000 €
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Kaufpreis pro m²3.170,34 €
-
Hausgeld pro Monat559,5 €
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Käuferprovision3,57% inkl. ges. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1978
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone2.00
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)100,62 m²
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Nutzfläche (ca.)6 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch130 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2002
-
Energiepass gültig bis22.11.2028
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
• zwei Balkone
• Fußbodenheizung
• Laminatboden
• separates Gäste-WC
• Tiefgaragen-Stellplatz im Kaufpreis enthalten
uvm.
• Fußbodenheizung
• Laminatboden
• separates Gäste-WC
• Tiefgaragen-Stellplatz im Kaufpreis enthalten
uvm.
• zwei Balkone
• Fußbodenheizung
• Laminatboden
• separates Gäste-WC
• Tiefgaragen-Stellplatz im Kaufpreis enthalten
uvm.
• Fußbodenheizung
• Laminatboden
• separates Gäste-WC
• Tiefgaragen-Stellplatz im Kaufpreis enthalten
uvm.
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Fußbodenheizung
Lage
Knittkuhl, ein ruhiger, grüner, aber gut an die City angebundener Stadtteil im Osten Düsseldorfs, stellt eine ideale Wohnlage für Familien, Naturliebhaber und Pendler gleichermaßen dar. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine dörfliche Atmosphäre und...
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Knittkuhl, ein ruhiger, grüner, aber gut an die City angebundener Stadtteil im Osten Düsseldorfs, stellt eine ideale Wohnlage für Familien, Naturliebhaber und Pendler gleichermaßen dar. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine dörfliche Atmosphäre und die Nähe zur Natur aus, während die pulsierende Innenstadt von Düsseldorf in nur wenigen Autominuten erreichbar ist.
Umgeben von Wäldern und Feldern, bietet Knittkuhl zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien. Die umliegenden Wander- und Radwege laden zu ausgedehnten Touren ein, und der nahegelegene Grafenberger Wald ist ein beliebtes Ausflugsziel für Erholungssuchende. Zudem bietet der Stadtteil diverse Spielplätze und Sporteinrichtungen, die für eine hohe Lebensqualität sorgen.
Knittkuhl besticht des weiteren durch eine gute Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Apotheken und kleinere Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine bequeme Versorgung. Auch Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar, was den Stadtteil besonders attraktiv für Familien macht.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Buslinien verbinden Knittkuhl mit der Innenstadt sowie den umliegenden Stadtteilen. Der nahegelegene Autobahnanschluss ermöglicht zudem eine schnelle Verbindung zu den wichtigen Verkehrsachsen und erleichtert Pendlern den täglichen Weg zur Arbeit.
Knittkuhl vereint die Vorzüge eines naturnahen Wohnens mit der Nähe zu einer der lebendigsten Metropolen Deutschlands. Hier können Sie die Ruhe und Beschaulichkeit eines Vorortes genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten und das kulturelle Angebot der Großstadt verzichten zu müssen. Diese attraktive Kombination macht Knittkuhl zu einem begehrten Wohnort für Jung und Alt.
Umgeben von Wäldern und Feldern, bietet Knittkuhl zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien. Die umliegenden Wander- und Radwege laden zu ausgedehnten Touren ein, und der nahegelegene Grafenberger Wald ist ein beliebtes Ausflugsziel für Erholungssuchende. Zudem bietet der Stadtteil diverse Spielplätze und Sporteinrichtungen, die für eine hohe Lebensqualität sorgen.
Knittkuhl besticht des weiteren durch eine gute Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Apotheken und kleinere Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine bequeme Versorgung. Auch Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar, was den Stadtteil besonders attraktiv für Familien macht.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Buslinien verbinden Knittkuhl mit der Innenstadt sowie den umliegenden Stadtteilen. Der nahegelegene Autobahnanschluss ermöglicht zudem eine schnelle Verbindung zu den wichtigen Verkehrsachsen und erleichtert Pendlern den täglichen Weg zur Arbeit.
Knittkuhl vereint die Vorzüge eines naturnahen Wohnens mit der Nähe zu einer der lebendigsten Metropolen Deutschlands. Hier können Sie die Ruhe und Beschaulichkeit eines Vorortes genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten und das kulturelle Angebot der Großstadt verzichten zu müssen. Diese attraktive Kombination macht Knittkuhl zu einem begehrten Wohnort für Jung und Alt.
Knittkuhl, ein ruhiger, grüner, aber gut an die City angebundener Stadtteil im Osten Düsseldorfs, stellt eine ideale Wohnlage für Familien, Naturliebhaber und Pendler gleichermaßen dar. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine dörfliche Atmosphäre und die Nähe zur Natur aus, während die pulsierende Innenstadt von Düsseldorf in nur wenigen Autominuten erreichbar ist.
Umgeben von Wäldern und Feldern, bietet Knittkuhl zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien. Die umliegenden Wander- und Radwege laden zu ausgedehnten Touren ein, und der nahegelegene Grafenberger Wald ist ein beliebtes Ausflugsziel für Erholungssuchende. Zudem bietet der Stadtteil diverse Spielplätze und Sporteinrichtungen, die für eine hohe Lebensqualität sorgen.
Knittkuhl besticht des weiteren durch eine gute Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Apotheken und kleinere Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine bequeme Versorgung. Auch Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar, was den Stadtteil besonders attraktiv für Familien macht.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Buslinien verbinden Knittkuhl mit der Innenstadt sowie den umliegenden Stadtteilen. Der nahegelegene Autobahnanschluss ermöglicht zudem eine schnelle Verbindung zu den wichtigen Verkehrsachsen und erleichtert Pendlern den täglichen Weg zur Arbeit.
Knittkuhl vereint die Vorzüge eines naturnahen Wohnens mit der Nähe zu einer der lebendigsten Metropolen Deutschlands. Hier können Sie die Ruhe und Beschaulichkeit eines Vorortes genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten und das kulturelle Angebot der Großstadt verzichten zu müssen. Diese attraktive Kombination macht Knittkuhl zu einem begehrten Wohnort für Jung und Alt.
Umgeben von Wäldern und Feldern, bietet Knittkuhl zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien. Die umliegenden Wander- und Radwege laden zu ausgedehnten Touren ein, und der nahegelegene Grafenberger Wald ist ein beliebtes Ausflugsziel für Erholungssuchende. Zudem bietet der Stadtteil diverse Spielplätze und Sporteinrichtungen, die für eine hohe Lebensqualität sorgen.
Knittkuhl besticht des weiteren durch eine gute Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Apotheken und kleinere Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine bequeme Versorgung. Auch Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar, was den Stadtteil besonders attraktiv für Familien macht.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Buslinien verbinden Knittkuhl mit der Innenstadt sowie den umliegenden Stadtteilen. Der nahegelegene Autobahnanschluss ermöglicht zudem eine schnelle Verbindung zu den wichtigen Verkehrsachsen und erleichtert Pendlern den täglichen Weg zur Arbeit.
Knittkuhl vereint die Vorzüge eines naturnahen Wohnens mit der Nähe zu einer der lebendigsten Metropolen Deutschlands. Hier können Sie die Ruhe und Beschaulichkeit eines Vorortes genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten und das kulturelle Angebot der Großstadt verzichten zu müssen. Diese attraktive Kombination macht Knittkuhl zu einem begehrten Wohnort für Jung und Alt.
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Ansprechpartner
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Dominikanerstraße 5,
40545 Düsseldorf
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